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96 Casas o PH con cocina y mas de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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$ 1.200.000

130 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño2 coch.

Boquerón al 1100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Hermosa casa ubicada en LomasOeste, con una excelente distribución y amplios espacios. Jardín con con rejas al frente. Living con piso cerámico. La cocina, también con piso cerámico, cuenta con muebles bajo mesada y acceso a un patio con cuarto de guardado y parrilla. En planta baja, la propiedad dispone de dos dormitorios con piso cerámico y un baño completo con bañera. Además, cuenta con un garage pasante para dos autos y un toilette. Desde aquí, se accede a un segundo patio con pileta. En la planta alta, encontramos tres dormitorios adicionales con piso de madera. La casa cuenta con calefacción por estufas en varios ambientes y dos aires acondicionados. Alquiler $ 1. 200. 000 + servicios + tsgrequisitos: - Contrato por 2 años- Aumento trimestral por ipc- Deposito U$S 800- Garantía propietaria o seguro de caución- Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del Propietario- Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, tsg y servicios correspondientes.

$ 900.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Balcarce 674

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler dpto amueblado al frente * planta alta. muy buena ubicación. caracteristicas del inmueble. Luminoso Y ventilado departamento tipo casa al frente, en planta alta, en muy buen estado general, con muebles Y patio. Consta de: * ingreso al primer piso por escalera desde el exterior. primera planta: * puerta principal A la unidad funcional, * estar recibidor con vista al exterior, * concepto integrado de living cocina, pero cada espacio bien identificado, living con sillón Y mesa ratona, * cocina completa con amoblamiento bajo Y alta mesada, estantes para microondas, espacio para lavarropas, artefacto de cocina Y heladera nueva, juego de mesa vidriada con sillas, muebles para guardado. * toilette de recepción. * patio con espacio de lavado, pileta Y termotanque cubierto. * escalera de madera hacia. segunda planta: * dormitorio al frente, con cama de 1 plaza. * baño completo principal, con duchas Y artefactos. * dormitorio al contrafrente, con cama de 2 plazas, mesas de luz, * cuenta con luminarias completas altas Y bajas. ubicacion: - A 6 cuadras de av. Alsina Y estación de lomas. - A metros de colegios, plazas, comercios, supermercados, etc. - A metros de línea de transporte con destinos varios. Contrato: * plazo: 1 O 2 años. * ajuste trimestral X icl. * ver requisitos. Ambientes: Baño completo. Cocina comedor. Dormitorio. Dormitorio con placard. Patio con lavadero. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Balcón. requisitos: Demostración de Ingresos. Garantes con recibos de sueldo. 1 mes de depósito. Gastos de Contratación (Sellado, Informes, Honorarios) Trujillo Propiedades. Francisco Amero 24, Lomas de Zamora. Ver datos Ver datos/ Ver datos Ver datos. Ver datos. Beatriz Trujillo mn 4138. cmcplz

$ 6.500.000

141 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colombres 315

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excepcional propiedad apta para uso comercial ubicada en el corazón de Las Lomitas, uno de los polos gastronómicos y comerciales más consolidados de Lomas de Zamora, Pcia. De Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en un terreno de Ver datosm dividido en tres niveles con un total de 209 m² de superficie cubierta aproximadamente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, restaurantes boutique, centros de estética, showrooms o espacios comerciales. Su distribución permite desarrollar un salón principal de atención al público, área gastronómica o cocina, espacios privados, sectores de apoyo y expansión exterior, lo que brinda múltiples configuraciones según el tipo de negocio. . Distribución del espacio. Planta baja (112m2 aprox.) - Amplio salón principal al frente, ideal para área de atención al público o comedor. - Espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente. - Baño completo y baño de servicio. - Lavadero. - Garage adaptable como depósito o ampliación del área operativa (con cámara de inspección cloacal) -(Sup. Descubierta: 13. 15m2 Aprox.) *Patio con acceso a terraza por escalera exterior. (Sup. Descubierta: 8. 50m2 Aprox) Primer piso (74m2 aprox.) - Gran espacio adaptable como segundo salón, área privada o sector de oficinas. - Dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo. - Baño completo. - Balcón al frente que aporta gran luminosidad (Sup.: 7. 70m2) *Terraza con acceso desde salón y hall en escalera principal (Sup. Libre 39m2) Tercer nivel (23m2 aprox.) - Amplio altillo adaptable como depósito, oficina o área privada. *Recinto de servicios cubierto (Tanque de Reserva de Agua) Exterior. - Patio en planta baja con escalera de acceso a terraza. - Cisterna en subsuelo. - Terraza descubierta ideal para expansión del espacio comercial o gastronómico. Características destacadas. - Excelente ubicación dentro del circuito gastronómico de Las Lomitas. - Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones comerciales. - Gran potencial para proyectos gastronómicos o marcas que buscan presencia en una zona de alto movimiento. Ideal para: - Restaurante. - Cafetería de especialidad. - Bar. - Concept store. - Showroom de marca. - Centro de estética. - Estudio profesional. Entorno gastronómico y comercial. 1-Polo gastronómico principal. Las Lomitas Street – paseo comercial y gastronómico con más de 70 locales y marcas gastronómicas con torre residencial, diseñado por el estudio de arquitectura bma Arquitectos. Locales gastronómicos más destacados: La Panera Rosa (cafetería/pastelería). Le Pain / Le Pain Quotidien (panadería / cafetería) Planet Taco (comida mexicana / tacos). Baum (cervecería / bar). Cosenza (restaurante / cadena gastronómica). Dashi (sushi / cocina asiática). La Veneciana (heladería / confitería). Big Pons (hamburguesas / local de comida rápida). La Guitarrita (pizza a la piedra) Dandy (restaurante moderno de alto flujo diario) Comercios y marcas (ropa, accesorios, hogar y servicios): Levi’s, Rapsodia, Havaianas, 47 Street, Prune (marcas de indumentaria/calzado/carteras). Paula Cahen D’Anvers (local de indumentaria) Belldeco, Diseño Vivo, Arredo, Simmons, Morph (hogar y decoración). SportClub (gimnasio / fitness dentro del complejo). Farma24 (farmacia) y RapiPago (servicios de pago). Kongo / King of the Kongo (local de indumentaria o gastronomía, según rubro). Gervasa – salón especializado en belleza de manos y pies. 2-Restaurantes y bares del entorno: Pertutti | Lomitas-restaurante, pizzería y cafetería. Tienda de Café | Lomitas-cafetería y bar. Wanted Steakhouse -parrilla estilo americano. Café Martínez -cafetería / desayunos y brunch. Havanna-cafetería. Mostaza –hamburguesería. Lucciano´s – heladería y cafetería. Starbucks- cafetería. Barstow | Lomitas- hamburguesería y bar. Dashi Lomitas-sushi y cocina asiática. Rabieta Lomitas-cervecería y bar nocturno. El Club de la Milanesa Lomitas-cadena gastronómica. Möoi Lomitas-cafetería y restaurante estilo bistró. P. F. Chang´s-comida asiática y china. 3-Puntos Urbanos cercanos: Zona residencial premium Las Lomitas. Avenida Hipólito Yrigoyen (corredor comercial y transporte) Plaza Grigera (centro cívico del municipio) Estación de tren Lomas de Zamora (Línea Roca)

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