33 Casas baratas con patio y 4 ambientes en Merlo, Villa Merlo

local comercial · Venta Casa Centrica Mas Local Comercial Merlo San Luis

USD 215.000

629 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Cerro Champaqui al 200

Merlo, Villa Merlo

Ubicada en el corazón de Merlo, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando solidez constructiva, amplitud y una ubicación estratégica. La casa cuenta con tres habitaciones amplias, diseñadas para brindar confort y privacidad, y dos baños completos con antebaño, con terminaciones de calidad y funcionalidad pensada para el uso diario. Dispone de una amplia cocina-comedor, con excelente orientación y vistas tanto al Norte (calle) como al Sur (patio), integrada mediante elegantes arcos de piedra y escalones de madera a un luminoso living, el cual posee ingreso por la puerta principal y salida directa a una cómoda galería, generando una circulación fluida y ambientes cálidos y acogedores. Como valor agregado, la propiedad incluye un local comercial independiente, ubicado en la esquina, con baño propio y pequeña cocina, ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o renta, permitiendo generar ingresos adicionales sin interferir con la vivienda principal. La cochera tiene capacidad para tres vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, haciendo esquina, con frente a dos calles asfaltadas, lo que brinda la posibilidad de doble ingreso y mayor versatilidad de uso. Se encuentra en una zona altamente demandada por su cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios urbanos. Desde el punto de vista constructivo, la vivienda posee paredes dobles de 30 cm de ladrillo con aislación de Telgopor, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y confort durante todo el año. Las aberturas de madera de Petiribí aportan calidez, elegancia y gran durabilidad. El living principal se jerarquiza con una gran estufa hogar, combinando piedra y madera, que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia. Los amplios ventanales aseguran una excelente entrada de luz natural, haciendo de cada ambiente un espacio luminoso y agradable. Cabe destacar que se trata de una construcción antisísmica, realizada con criterios estructurales adecuados para la zona, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Local comercial independiente con doble puerta de ingreso, puerta lateral de servicio, amplias vidrieras, ventanas, con kitchen y baño de 85 mt cubiertos y 9 mt semicubiertosCaracterísticas adicionales: Propiedad en excelente estado de conservación, gas natural, cisterna adicional Ambientes amplios y muy bien distribuidosConstrucción sólida y de calidadZona tranquila, segura y de fácil accesoUna propiedad integral, con carácter, potencial comercial y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Merlo. Consúltanos para más información y coordina tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Villa de Merlo, Cerro de Oro, Exquisita Casa 2 Años

USD 299.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Berro Sn

Merlo, Villa Merlo

Villa de Merlo, Cerro de Oro, a 2 cuadras Av. Jose Mercau, casa de alta calidad y diseño moderno construida con las mejores terminaciones y materiales sobre lote 1250 m2 con parque arbolado. Las medidas del lote son Frente 26, 60 Contrafrente 25 Lateral oeste 45, 16 Lateral este 54, 84

Casa · 295m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Av Dos Venados Esq. La Herradura, 410 m² Sobre Lote 6140 m²

USD 450.000

410 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Dos Venados Esq.

Merlo, Villa Merlo

Chalet desarrollado en una planta, salvo departamento de huéspedes. Sobre lote muy amplio de 6140 m2 con añosa vegetación y arboleda. 295 m2 cubiertos, 75 m2 semicubiertos y piscina de 40 m2. Refacción completa y ampliación de 1995. Se encuentra ubicado sobre Av. Dos Venados (circuito grande turístico), muy cerca de Pasos Malos, Centro de Convenciones y Parque Recreativo. Descripción de comodidades: Amplia recepción 60 m2 en varios ambientes: Living, comedor, invernadero, rodeada con una galería con excelentes vistas al valle de 55 m2; Cuenta con 3 dormitorios muy amplios, uno con vestidor, 2 baños completos, uno de ellos muy amplio, con bañera circular de hidromasaje con vistas 270° y tiene un espacio preparado para sauna. Toilette de recepción, Cocina grande con profusión de muebles. Departamento de huéspedes de 2 ambientes: habitación, baño, cocina y lavadero independiente. 3 circuitos de agua caliente independientes. 2 calefones y 1 termotanque. Piscina circular con 7 metros de diámetro, Quincho con parrilla 6, 50 x 3