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5 Casas con lavadero y 4 ambientes en La Boca, CABA

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USD 129.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Salvadores al 900

La Boca, Capital Federal

Venta de casa con dos Phs en block con patio terraza y parrilla oportunidad / ideal dos familias El inmueble está sobre un lote propio de 8. 72 mts de frente por 18 mts dde fondo y consta de 2 propiedades en block con entrada común. En la planta baja cuenta con un ph que posee gran patio central donde todos los ambientes ventilan. Al frente se ubica la cocina comedor diario en excelente estado reciclada hace pocos años. Y con la misma orientación uno de los dormitorios de la el contrafrente se encuentra un amplio living comedor con ventanales al patio. Baño completo. Y dormitorio principal con placard. Desde el patio se accede a la segunda planta donde se encuentra una gran terraza con parrilla, y acceso al segundo ph de dos ambientes que cuenta con la cocina integrada al living comedor y ventanales a la terraza, Baño completo. Al contrafrente del ph se encuentra el hall de distribución con placard que da acceso al dormitorio. No dejes de visitar esta oportunidad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

USD 179.000

142 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Gualeguay 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. casa en venta 4 ambientes boca capital federal. El equipo de re/max presenta a la venta una casa edificada sobre lote propio de 5 x 9 en el barrio de La Boca, con distribución funcional y excelentes características de confort. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la auténtica esencia del barrio. Espacios versátiles Y funcionales. Desarrollada estratégicamente en tres plantas, esta casa de 140 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón: Planta baja. • Living y cocina integrados, con muebles sobre mesada y bajo mesada. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Espacio de guardado bajo escalera. • Estufa a gas y aire acondicionado para confort térmico todo el año. • Termo eléctrico para agua caliente centralizada. Primera planta: • Dos habitaciones, una de ellas con vestidor y la otra con baño en suite. • Patio lateral con pileta de lavadero. Planta superior: • Quincho amplio con baño de servicio, ideal para reuniones y momentos de encuentro. • Terraza. características destacadas. • Renovación integral en 2020. • Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas actualizadas. ubicación privilegiada. Emplazado sobre calle Gualeguay a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, en el emblemático barrio de La Boca, este inmueble te conecta con la energía única de uno de los sectores más característicos de Capital Federal y con excelente conectividad con la zona sur del amba. Tu próximo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 265.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Suarez al 1100

La Boca, Capital Federal

Alquiler hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo, luminosa y funcional, ideal para vivienda o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o Alquiler, se puede visitar a partir del 15 de febreroPlanta baja• Living–comedor con ventanal al fondo y ventana al frente. • Hogar a gas. • Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio. • Hall distribuidor amplio. • Habitacion en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado. • Fondo libre de 18 m², con galería cubierta, arboles frutales y parrilla. Primer piso• Lavadero y balcon terraza• Ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado. Altillo• Espacioso, con ventana al frente y al fondo. • Pisos de madera con alfombra. • Escalera de madera. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

USD 110.000

142 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Coronel Salvadores al 900

La Boca, Capital Federal

Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

USD 165.000

348 m² tot.7 amb.2 baños3 coch.

Necochea al 900

La Boca, Capital Federal

Venta Casa 7 amb sobre lote propio en la boca con parrilla, jardin y cochera para tres autosUbicada sobre una tranquila calle paralela a la Avenida Almirante Brown y a solo 150 metros de la Avenida Benito Pérez Galdós, esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy bien conectada, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales avenidas del barrio de La Boca. La casa se desarrolla sobre lote propio y está distribuida en dos plantas más terraza, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. En planta baja cuenta con: Cochera cubierta para tres autosAmplio living comedor al frenteHall de distribuciónDos cómodos dormitorios con placardBaño completoPatio con acceso al jardín al fondo de la propiedadEn la primera planta dispone de: Cuatro dormitorios, todos con placard y muy buena ventilaciónEn la segunda planta se encuentra una gran terraza libre, ideal para proyectar un quincho, parrilla o espacio de recreación. Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y con potencial, en una ubicación estratégica dentro del tradicional barrio de La Boca. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

USD 198.000

281 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Aristóbulo del Valle 100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lucía Stern. Hermosa Casa de 6 ambientes de revista!! Apto credito!! Acepta propiedad en parte de pago por el 40% del valor aprox en caba. Mportante! Prestamo hipotecario! Pedí hasta el 30% del valor de la propiedad! Exclusivo para clientes re/max. Consultanos! Desarrollada en dos plantas en inmejorable estado, hecha a nuevo por completo con excelente gusto arquitectónico, decorativo y de funcionalidad hace 15 años, todo a nuevo: gas, cloacas, cableado luz y agua, techos. En planta baja: Galería / Patio amplio y luminoso, todo sol, que genera ventilación en toda la planta baja. Estar comedor con salida al patio, cocina separada de muy buenas dimensiones con ventana al frente de la propiedad, dos dormitorios amplios, uno de ellos con un entrepiso/ estudio, todo de doble altura con ventanales al hermoso patio interno ( sol /luz/aire). Baño completo con bañera. Gran lavadero y garage a nivel con entrepiso para baulera amplia. Segunda planta: fabuloso living, techo a un agua en madera vista de calidad, pisos de madera, con ventanales al frente, una habitación (actualmente escritorio), baño completo con bañera muy amplio, habitación principal con ventanal y acceso una gran terraza privada de ensueño. Desde el patio se accede a un bello cuarto de huéspedes con terraza y parrilla. Se respetaron y conservaron los vitraux originales de la casa, mármoles, entrada, puertas altas, marcos de puertas y ventanas en cedro (lustrado), impecables celosías de hierro, todo restaurado con gran calidad. Hecha a criterio y con materiales nobles. Cómodos accesos en un barrio con mucha historia y muy pintoresco y turístico. Barrio: Boca. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. Distrito Económico: distrito de las artes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 549.000

736 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Pinzón 500

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Karina Poblete. gran oportunidad en la boca: casa triplex en esquina con local comercial. ¡multiples destinos! ¡Dos propiedades al valor de una! Ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, o desarrollar un. gran proyecto comercial/residencial en una zona con constante crecimiento. Excepcional propiedad en barrio de la boca, en estrategica esquina A 2 cuadras del estadio boca juniors. 697 m2. ideal: vivienda multifamiliar; deposito; hostel; apartments. Inversion unica con gran potencial para multiples destinos, ideal para familias numerosas, proyectos comerciales o inversores. Esta propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y diversas. posibilidades. planta baja: ● Ingreso Vehicular Privado: Espacio de 190 m², perfecto como cochera múltiple, taller, depósito o para adaptar a tus necesidades. ● Local Comercial: Un segundo portón da acceso a una cochera de 130 m², actualmente funcionando como local comercial con baño. Este espacio puede ser alquilado para obtener renta pasiva o ser el corazón de tu. emprendimiento propio. Primer piso: ● Living comedor amplio y luminoso congran balcon a la calle. familiar. ● Cocina independiente y funcional, con espacio para un comedor diario. ● Toilette. ● Baño completo. ● Tres dormitorios, todos con placard. ● Patio descubierto para disfrutar al aire libre y lavadero independiente. ● Departamento Monoambiente con Entrada Independiente: ¡Un valor agregado increíble! Un. monoambiente de aprox. 70 m² con cocina y baño completo, ideal para alquiler, visitas, estudio. independiente o home office, garantizando una renta indirecta o un espacio extra invaluable. Segundo piso: Espacio Multifunción para Tus Proyectos. ● Gran Salón Versátil: Un amplio salón tipo quincho o espacio multifunción, perfecto para. reuniones, eventos familiares, gimnasio o incluso como estudio de arte. ● Cocina separada y baño completo. Inversión Inteligente con Renta Actual: ● Local en Esquina Alquilado: Actualmente, el local en la esquina funciona como una ferretería. con contrato vigente hasta junio de 2026. ¡Generando ingresos desde el primer día! (Existe la. posibilidad de rescisión anticipada si deseas disponer del espacio). Detalles Técnicos y Conectividad: ● Metros Reales y Declarados: Todos los metros están correctamente declarados en planos, brindándote total transparencia y seguridad. ● Instalación de Gas. Ubicación Privilegiada en La Boca: ● Dirección: Esquina de Pinzon y Martin Rodriguez. ● Transporte Público: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168. ● Servicios Cercanos: A metros del Hospital Dr. C. Argerich. ● Barrio con Identidad: Viví en el corazón del tradicional barrio de La Boca, con su rica historia y. cercanía a puntos de interés. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad Única! Llamanos Y vistala! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Transportes Cercanos: Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168. Datos útiles: Barrio: Boca. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

286 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Palos 300

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Soledad Moncini. Oportunidad! Casa en venta 6 ambientes mas 8 departamentos en la boca ideal inversion posibilidad de permuta - cuenta con planos. Dirección: Palos 321, 323 y 325, todas con entradas individuales, en el barrio de La Boca. Ubicación: A solo 1 cuadra de La Bombonera y 3 cuadras de Caminito. Zona estratégica con alta demanda tanto para residencias como para alquileres temporarios. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Características de la propiedad principal (Casa de 6 Ambientes): Planta Alta: Living de recepción amplio y luminoso, con puertas que conectan a diversas áreas de la casa, ofreciendo un acceso fluido a las habitaciones y demás espacios. Comedor separado, ideal para cenas familiares y reuniones. Cocina independiente que conecta con el lavadero y dos baños completos, lo que brinda funcionalidad y comodidad en el día a día. Espacios exteriores: Balcones: Uno al frente de la casa con salida desde el living y dos habitaciones, con vistas despejadas al frente; otro al fondo, en la parte trasera, lo que permite disfrutar de un espacio abierto y ventilación natural en distintas zonas de la propiedad. Ambientes adicionales: Un segundo comedor y un living adicionales, proporcionando amplitud y la posibilidad de distribuir los espacios de acuerdo a las necesidades de la familia. Dos habitaciones en planta alta con salida al balcón delantero, ofreciendo luz natural y ventilación. Dos terrenos adicionales con 8 departamentos: 8 departamentos independientes, cada uno con entrada privada, que permiten un uso autónomo y la posibilidad de ser alquilados por separado. Los departamentos son de 1 y 2 ambientes, ideales para alquileres de largo plazo o temporarios. Con entrada individual para cada departamento, lo que ofrece privacidad y comodidad a los inquilinos. Estos departamentos representan una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, ya que están ubicados en una zona de alta demanda y tránsito, cerca de atracciones turísticas como La Bombonera y Caminito. Propiedad ideal para: Inversión: Los 8 departamentos independientes son una fuente constante de ingresos a través de alquileres. Familias grandes que necesiten una casa amplia y también deseen generar renta adicional. Desarrolladores inmobiliarios que busquen ampliar la propiedad o remodelarla para generar más unidades. Ubicación excepcional: A solo una cuadra de La Bombonera, hogar del Club Boca Juniors, un lugar de gran movimiento tanto turístico como local. A tres cuadras de Caminito, uno de los puntos más visitados de Buenos Aires, con gran afluencia de turistas y locales. Con acceso rápido a transporte público, supermercados, tiendas y restaurantes, lo que hace de esta propiedad un lugar privilegiado para vivir o alquilar. Valor agregado: La posibilidad de vivir en una propiedad con una casa amplia y generosa en espacios, mientras se aprovechan los 8 departamentos independientes para generar ingresos constantes. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar. no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

250 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

del valle iberlucea 854

La Boca, Capital Federal

Oportunidad de inversión | propiedad multifamiliar con varias unidades funcionales – ubicación estratégica. Se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ideal para renta o vivienda multifamiliar, compuesta por unidades al frente y al fondo, con excelente aprovechamiento del terreno y distribución funcional de los espacios. La propiedad se encuentra frente a la cancha de Boca Juniors (La Bombonera), una de las zonas con mayor flujo turístico, visibilidad y demanda permanente de la Ciudad de Buenos Aires. La ubicación representa un diferencial clave para quienes buscan inversión inmobiliaria con alta rotación de alquiler, tanto en modalidad temporaria como permanente, impulsada por eventos deportivos, turismo nacional e internacional y la actividad comercial constante del entorno. La propiedad se destaca por su potencial de ingresos, su versatilidad y la posibilidad de contar con varias unidades independientes dentro de un mismo inmueble, en un área de fuerte identidad urbana y gran proyección de valorización. Composición general del inmueble. Propiedad compuesta por dos unidades funcionales principales (2 y 3), desarrolladas al frente y al fondo. Unidad al frente desarrollada en dos plantas. Tres departamentos al fondo. Ideal para inversión, renta permanente, alquiler temporario o uso familiar combinado. unidad al frente. Unidad desarrollada en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² cubiertos, distribuidos en: Planta baja (aprox. 40 m²): Amplio living. Cocina comedor. Baño completo. Planta alta / entrepiso (aprox. 40 m²): 2 dormitorios. Lavadero. unidades al fondo (3 departamentos) Departamento 1 – Planta baja. Cocina. Baño. 2 dormitorios. Departamento 2 – Planta baja. Cocina. Baño. 1 dormitorio. Departamento 3 – Planta alta. Cocina. Baño. 2 dormitorios. Superficie aproximada: 200 m² (según información proporcionada) destacados de la propiedad. Ubicación excepcional frente a La Bombonera. Zona de alta demanda turística y comercial. Ideal para alquiler temporario (eventos, turismo, fines de semana) Múltiples unidades independientes. Excelente opción para renta mensual. Distribución funcional. Posibilidad de vivienda + inversión. Ideal para familias numerosas, desarrolladores o inversores. Gran potencial de revalorización por ubicación icónica y flujo constante de personas. el entorno. El inmueble se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y deportiva, rodeada de comercios, gastronomía, transporte público y puntos turísticos. La cercanía inmediata al estadio genera alta ocupación durante todo el año, especialmente en fechas de partidos, eventos y visitas turísticas, convirtiéndola en una ubicación estratégica para proyectos de renta. Conclusión. Una propiedad con altísima proyección y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en renta con ubicación premium, generar ingresos con varias unidades o desarrollar un esquema de vivienda multifamiliar en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cucicba 6955

USD 87.000

303 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

California 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ana Marichic. venta gran propiedad sobre lote propio, con frente de material, balcon, en un lote de terreno de 8. 66 * 35 de fondo. Esta propiedad, cuenta con dos departamentos, uno en planta baja de amplia dimensiones (posibilidad de local en planta baja) y otro departamento en la parte alta de la propiedad. Ambos ocupados por sus propietarios. Frente a la propiedad se encuentra en Centro de Primera infancia juanito bosco. El tipo de construcción es muy sólido y combina Material, madera y chapa en su parte descubierta y trasera de la propiedad. Posee 2 departamentos, distribuidos en planta baja y primer piso habitados con posibilidad de refacción y mejoras. Propiedades linderas galpón y casa lindera de material. Patio y fondo que combina material y tierra. A refaccionar, excelente oportunidadd por las dimensiones del Terreno. Muy bien ubicado, corientación Noreste, cercano a la Av. Pedro de Mendoza, y 4 cuadras de la Av. Regimiento de Patricios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Oportunidad de inversion. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

384 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Suarez al 200

La Boca, Capital Federal

Venta en Block – Casa sobre lote propio en el Barrio de La BocaPropiedad en block ubicada en una de las zonas con mejores accesos del barrio de La Boca, sobre un corredor de gran actividad, cercana a avenidas principales, comercios, transporte público y a pocos minutos del casco histórico y del Distrito de las Artes. El inmueble se desarrolla sobre un lote propio de 6, 25 m de frente por 31 m de fondo (superficie total: 192 m²) y ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta o proyecto comercial.? Planta BajaIngreso principal independiente. Amplio espacio adaptable a local comercial o garage. Tres dormitorios. Baño completo. Gran fondo descubierto, ideal para expansión o área de recreación.? Primer PisoUnidad al frente de 3 ambientes, muy luminosa. Unidad al contrafrente, en buen estado general. Ambas con accesos independientes, perfectas para renta o uso multifamiliar.? AzoteaTerraza que ocupa toda la superficie del inmueble, con gran potencial para desarrollo o espacio de uso común. Propiedad en block sobre lote propio, dos plantas más terraza, versátil, funcional y ubicada en una zona estratégica del barrio, ideal para proyectos de vivienda y/o actividad comercial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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