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23 Casas más de 50 años en Granja de Funes, Córdoba

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USD 159.000

675 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

FRANCISCO DE OLEA 5242

Granja de Funes, Córdoba

Venta Casa en Barrio Granja de Funes - usd 159. 000. En Francisco de olea 5242, Ragazzini Bienes Raíces presenta una propiedad ideal para vivir e invertir: casa principal + departamento independiente, con excelente acceso a Circunvalación por Mujer Urbana y cercanía a Av. Rafael Núñez, Hospital Privado, Sanatorio Allende y la zona gastronómica-bancaria del Cerro de las Rosas. Casa principal: - 3 dormitorios. - 2 baños. - Living amplio. - Cocina-comedor diario. - Lavadero. - Cochera. - Patio amplio + asador. Departamento independiente: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Living con cocina-comedor integrado. Claves que suman: - Estacionamiento. - Mascotas permitidas. - Escritura e impuestos al día. Una opción estratégica para renta y vivienda familiar, en un entorno consolidado y con todo a mano. Coordiná tu visita y conocé tu próxima inversión en Granja de Funes. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 215.000

1498 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Arrambide al 6100

Granja de Funes, Córdoba

Ubicada en Granja de Funes, a solo 1 cuadra de Av. Rafael Núñez, esta propiedad se asienta sobre un lote de 1. 498 m², ideal para proyectos residenciales de escala media con alta demanda en la zona. Datos principales- Superficie de terreno: 1. 498 m²- Superficie cubierta: 535 m²- Escritura inmediata- Apto hasta 6 unidades funcionalesIndicadores urbanísticos- F. O. S.: 60%- F. O. T.: 1- Altura máxima: 10, 5 m (pb + 2 pisos) - Densidad: 1 unidad cada 250 m²- Requisito: 1 cochera por unidadDoble estrategia de inversiónDesarrollo de hasta 6 unidades para venta o rentaRefuncionalización de la casa existente para generar ingresos en el corto plazoUbicación estratégicaZona consolidada con acceso inmediato a: - Eje comercial Rafael Núñez- Servicios, colegios y gastronomía- Rápida conexión con los principales puntos de la ciudadUna propiedad pensada para quien busca desarrollar con claridad normativa o generar renta desde el primer momento. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda cpi 6819, de marcela tejeda servicios inmobiliarios, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Super destacado

$ 1.900.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Av. Rafael Núñez 5168

Granja de Funes, Córdoba

1. 000 m² estratégicos en el área de mayor proyección y conectividad de Córdoba. Ubicada en el corazón de un área en plena ebullición, esta propiedad es el nexo perfecto entre el prestigio consolidado del Cerro y la modernidad de los nuevos desarrollos. Un entorno de crecimiento sin precedentes: A pasos de "Academia Village": El inmueble se encuentra en la zona de influencia directa del nuevo megacomplejo de usos mixtos (viviendas, oficinas y centro comercial) que transformará el predio de la ex Academia Argüello. Un proyecto que atraerá un flujo constante de nuevos residentes y consumidores de alto perfil. Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada respecto al Nudo Vial de la Mujer Urbana. Acceso inmediato a la Av. Circunvalación, conectando en minutos con los barrios cerrados más exclusivos, el Aeropuerto y el centro. Polo Sanitario y de Servicios: Cercanía estratégica con el Sanatorio Allende y el Hospital Privado, asegurando visibilidad ante un público masivo y calificado las 24 horas. ️ la propiedad: 1. 000 m² para un proyecto icónico. Superficie: Terreno de 20 x 50 metros con un frente de gran impacto visual. Versatilidad Total: Propiedad a reciclar, ideal para transformarla en un Showroom de lujo, Clínica Boutique, Oficinas Corporativas o un Polo Gastronómico de vanguardia. Espacios Verdes y Parking: Cuenta con amplios jardines frontales y traseros, permitiendo desarrollar áreas de esparcimiento al aire libre o soluciones de estacionamiento propio, un diferencial clave en la zona. Infraestructura Gastronómica: Cocina con estructura base lista para ser equipada. Condiciones comerciales: Canon Locativo: $1. 900. 000 + Impuestos. Actualización: Trimestral mediante I. C. L. Garantías: 3 recibos de sueldo (sujetos a verificación) o Seguro de Caución (opciones a conversar). Comisión: Inmobiliaria de Ley.

Super destacado

$ 1.900.000

1000 m² tot.7 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rafael Núñez 5168

Granja de Funes, Córdoba

No perder excelente ubicación, uso comercial, buen frente, zona muy transitada, frente a Privado Cerro y Allende Cerro, ubicación. Solo WhatsApp

USD 97.000

297 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Angel Terencio Lo Celso 6168

Granja de Funes, Córdoba

Si buscas una propiedad con gran potencial en una excelente zona, esta es tu oportunidad. Ubicación: Sobre calle Lo Celso, a solo 50 metros de Av. Rafael Núñez. Rodeada de colegios, sanatorios de referencia (Allende y Privado), comercios, transporte público y con rápido acceso a circunvalación. El lote tiene 297 metros, con orientación frente oeste, fondo este. La casa tiene 157 mts construídos. Con una fachada clásica colonial, y de muros altos, esta casa se desarrolla en una sola planta. • Hall de ingreso: ideal para colocar un dressuar, perchero o espacio de recepción. • Recibidor: adaptable como pequeño escritorio u oficina. • Living comedor: amplio, con aberturas que conectan directamente con el jardín trasero. • Cocina separada: posibilidad de integrar con isla en caso de refacción. ◦ Incluye un asador interno (que puede retirarse para ampliar el espacio de cocina). • Lavadero integrado: conectado a la cocina, con gran potencial de diseño. • Toilette: ubicado en el área social. • Patio/Jardín trasero: amplio, con pileta de dimensiones adecuadas, solárium de bovedilla y área verde. ◦ Posibilidad de trasladar el asador a este sector y sumar un quincho cómodo. • Pasillo de distribución: conecta con el área privada. • Dormitorios: tres en total. • Baño completo: en el sector privado. • Cochera cerrada: para un vehículo. Estado de conservación: • Cañerías renovadas recientemente. • Techos impermeabilizados. • Estructura sólida, lista para actualizar con detalles modernos. Lo mejor: La ubicación es un 1000. Vivir aquí significa estar cerca de todo lo que necesitás, en un entorno residencial con gran proyección de valor. Nota: La publicación contiene imágenes reales de la propiedad e imágenes producidas con ia a los fines que poder mostrar opciones de modificaciones, refacciones, modernización de mobiliario para proyectar el potencial de esta propiedad. Coordina una visita y vamos juntos a conocer tu proximo hogar!! ¡En Cartesianas tu búsqueda es nuestra búsqueda! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2001

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Rafael Nuñez al 5100

Granja de Funes, Córdoba

Propiedad en esquina, ubicada sobre Avenida Rafael Núñez, saliendo del Túnel de la Mujer Urbana, en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Distribución: Planta Baja: - 3 dormitorios- Living- Cocina comedor separada- Baño adaptado para personas con discapacidad- Cochera para 3 autos- Patio y jardínPlanta Alta: - 1 habitación o escritorio, ideal uso profesionalLa propiedad es apta para uso comercial o institucional, ideal para consultorios, oficinas, centros médicos o profesionales, dada su ubicación estratégica. Actualmente se encuentra alquilada, con renta vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Ubicación destacada: - A 1 cuadra del Sanatorio Allende- A 1 cuadra del Hospital Privado- Acceso directo a Avenida Circunvalación- Alto tránsito y excelente visibilidad comercialIdeal tanto para inversión como para uso profesional en una de las arterias principales de Zona Norte. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda cpi 6819, de marcela tejeda servicios inmobiliarios, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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