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5 Casas Dúplex baratas con 4 ambientes en venta en José C Paz, GBA Norte

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USD 65.000

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Juan Díaz de Solís 1900

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora csm 2837 / Rolando Cesar Olmedo cpi 9518- Contacto: Johanna Rivero. excelente dúplex de 4 ambientes con cochera en josé C. Paz. Ubicación Estratégica: Juan Díaz de Solís 1972, José C. Paz. Ubicado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de excelente accesibilidad dentro del partido de José C. Paz, este impecable dúplex se presenta como una oportunidad única en el mercado. Diseñado con una distribución inteligente en dos plantas, optimiza al máximo cada uno de sus (87 Metros Cuadrados) de superficie total, ofreciendo confort, privacidad y ambientes sumamente luminosos para toda la familia. Detalle de Distribución por Plantas. Planta Baja: Sector Social y Diario Al ingresar a la propiedad, te recibe una disposición funcional pensada para el dinamismo de la vida moderna, integrando de manera armónica sus (34. 5 m2) cubiertos principales: Cochera Descubierta: Espacio propio al fondo de la propiedad, cómodo y de fácil acceso desde la calle. Cocina-Comedor Integrada: Un ambiente amplio y muy luminoso que se convierte en el corazón del hogar. Ideal para disfrutar de almuerzos familiares, con excelente ventilación natural y espacio optimizado para el mobiliario de cocina. Toilette de Recepción: Un práctico baño social en planta baja que asiste perfectamente a las visitas, evitando tener que subir al sector privado. Primer Piso: Sector Privado y Descanso Subiendo las escaleras se accede al área de descanso, perfectamente aislada de los ruidos de la planta baja: 3 Habitaciones: Tres dormitorios de cómodas dimensiones, ideales para familias con hijos o para adaptar uno de los ambientes como espacio de home office o sala de estudio. Todas las habitaciones cuentan con excelente ingreso de luz natural. Baño Completo Principal: Estratégicamente ubicado en el distribuidor de la planta alta para dar servicio cómodo a las tres habitaciones. Entorno, Conectividad y Servicios Cercanos: La propiedad se emplaza en un barrio que combina tranquilidad con una excelente infraestructura urbana a pocos minutos: Transporte y Accesos: A pocas cuadras de la transitada Avenida Gaspar Campos y con rápido acceso a la Ruta Provincial 24 y Ruta 8. Cuenta con múltiples líneas de colectivos (como el 365, 440 y 740) que conectan directo con las estaciones de tren de José C. Paz (Línea San Martín) y General Lemos (Línea Urquiza). Comercios y Educación: Rodeado de una amplia oferta de comercios de abastecimiento diario, supermercados y farmacias. El área cuenta con instituciones educativas de todos los niveles en la zona (como la Escuela N°38 sobre la misma calle) y se encuentra en una ubicación estratégica respecto a la Universidad Nacional de José C. Paz (unpaz). Características Destacadas Sin Expensas: Al ser un formato dúplex, disfrutás de la independencia de una casa sin los costos fijos de un departamento tradicional. Estado de la Propiedad: Excelente estado de conservación, listo para ingresar a vivir de inmediato sin necesidad de refacciones. Privacidad Total: La clara separación entre la zona social (pb) y la zona de descanso (pa) garantiza el máximo confort. Coordiná tu Visita a la propiedad la misma se encuentra en óptimas condiciones para escriturar y mudar tus sueños. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión o de tener tu casa propia en una excelente cuadra de José C. Paz. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita presencial! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Arias 500

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Laura Pompeo. amplia Y confortable casa familiar – excelente conectividad Y apto crédito! Ubicada en una estratégica y tranquila zona de José C. Paz, con excelente acceso a avenidas, rutas principales (Ruta 197 / Av. Hipólito Yrigoyen y Ruta 8) y a solo minutos del Hospital Gobernador Mercante, esta propiedad se destaca por sus espacios generosos, solidez constructiva y funcionalidad para la vida familiar. Características Principales: Dormitorios: 3 amplios cuartos con muy buena iluminación natural y ventilación. Cochera / Entrada de Vehículo: Espaciosa cochera techada / cubierta. Lavadero Independiente: Sector exclusivo de lavado y guardado, cómodo y funcional. Ambientes Sociales: Gran living-comedor de cómodas dimensiones, ideal para reuniones familiares o de amigos. Cocina: Equipada, espaciosa y bien distribuida. Espacio Exterior: Jardín / Patio ideal para disfrutar al aire libre, colocar parrilla o área de juegos. Entorno y Conectividad. Accesos Rápidos: Conexión directa a colectivos urbanos e interurbanos y principales arterias de circulación hacia San Miguel, Pilar y Panamericana. Cercanía a Servicios: Próximo a centros médicos (Hospital Mercante), establecimientos educativos, locales comerciales y variadas líneas de transporte público. Condiciones de venta. apta crédito hipotecario (Documentación en regla). Se escuchan propuestas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

109 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan B. Justo 700

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Sol Ivanic. planta baja. Living. Cocina Integrada. Toilete. primer piso. 2 dormitorios. 1 baño completo. Terraza. segundo piso. sum/ Quincho. Baño de servicio. Quincho con parrilla. Terraza. Descripción: Ubicación en esquina (ochava) Excelente propiedad ubicada en esquina, sobre Juan B. Justo al 700, José C. Paz. Al ingresar, encontrarás un amplio comedor, integrado a una cocina moderna, junto con un baño de servicio en planta baja. En el primer piso, dos dormitorios con baño completo. Todas las instalaciones en excelente estado. En el tercer piso, un quincho con parrilla y bacha, ideal como espacio de estar, con baño propio y salida directa a una terraza. La casa se encuentra en excelente estado, con paredes revestidas en piedra, impecables muebles de cocina, escalera con baranda de hierro que viste al con personalidad. Vamos a verla. No te la pierdas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Principales barrios con casas dúplex baratas con 4 ambientes en venta en José C Paz, GBA Norte

4 casas dúplex disponibles baratas con 4 ambientes en venta

Precio medio USD 84.569

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Haendel 7775

Del Viso, José C Paz

Venta – excelente dúplex de categoría en barrio cerrado parque pilar – Precio: usd 80. 000. Espectacular Dúplex de categoría, completamente a nuevo, en excelente estado de conservación, uso y funcionamiento, con todos los mantenimientos correspondientes para disfrutar de una propiedad lista para habitar. Ubicado dentro del Barrio Cerrado Parque Pilar, con acceso por Ruta 8 y calle Haendel, a metros de la Ruta. El complejo cuenta con varias unidades tipo dúplex y casas ubicadas en el sector del fondo, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. El predio dispone de portón de acceso automático, espacio de estacionamiento para vehículos y lugar para invitados. Cuenta con expensas bajas, actualmente de aproximadamente $50. 000, destinadas exclusivamente a mantenimiento general de los espacios comunes. La propiedad posee servicios individuales de electricidad, perforación de agua propia con tanque de almacenamiento y la posibilidad de utilizar gas envasado o bien optar por un funcionamiento completamente eléctrico. Distribución y comodidades: En planta baja nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una moderna cocina con barra desayunadora que permite separar ambos ambientes de manera funcional. La cocina cuenta con mobiliario completo en color blanco, en armonía con el diseño del lavadero, living, escalera. Además, dispone de un sector independiente destinado a lavadero con conexión para lavarropas. Desde allí se accede a una hermosa galería, que conecta con un pequeño patio propio y una pileta de material plástico, ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar los días de verano. En planta alta cuenta con un baño completo y tres dormitorios, ofreciendo comodidad y espacio suficiente para familias numerosas o quienes buscan una propiedad para disfrutar tanto durante la semana como los fines de semana. Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, comodidad, espacios propios y la posibilidad de vivir o descansar en un entorno cerrado, sin alejarse de los principales accesos. Precio de venta: usd 80. 000. ¡oportunidad! La propiedad cuenta con toda la documentación y se encuentra en condiciones de avanzar con la primera escritura traslativa de dominio, a realizarse ante Escribanía de San Miguel. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. Martillero y Corredor Publico: Kevin D. Toscano csm 2982

Destacado

USD 120.000

202 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Triunvirato 100

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. increíble oportunidad – dos casas en un mismo lote con jardín, terraza, quincho Y cochera, con la posibilidad de hacerlas independientes. Excelente propiedad ideal para familias numerosas, dos familias o quienes buscan independencia dentro del mismo hogar. El inmueble se compone de dos viviendas en el mismo lote, compartiendo ingreso y garaje, lo que permite combinar privacidad, comodidad y funcionalidad. Ubicada sobre calle asfaltada y a solo una cuadra de Ruta 197, con excelente acceso y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Casa 1 – desarrollada en una planta. Planta Baja (94 m² cubiertos) • Living. • Amplio comedor. • Cocina con mesada, bajo mesada y alacena. • Dormitorio con placard empotrado. • Antebaño y baño completo. • Garaje con portón levadizo. • Jardín y patio. • Quincho cerrado de 2, 50 x 5, 80 m. • Baño exterior. • Lavadero. casa 2 – desarrollada en dos plantas. Planta Alta (80 m² cubiertos) • Amplio living. • Cocina comedor con mesada, bajo mesada e isla central. • Lavadero. • Antebaño y baño completo. • Dos dormitorios con placard empotrado y puerta ventana. • Terraza descubierta. • Terraza semicubierta. Características Generales. • Cochera para dos vehículos. • Jardín. • Patio. • Quincho. • Terraza. • Ambas viviendas comparten el mismo acceso y garaje. Superficies. • Superficie del terreno: 200 m² • Superficie cubierta total: 174 m² La planta alta y el quincho fueron construidos en el año 2011. Las medidas son aproximadas y a título informativo. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la posibilidad de contar con dos viviendas en un mismo lote. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

422 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Avenida Hector Arregui 4200

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: alfredo torres. oportunidad inversor - tortuguitas - A 1 cuadra de ruta 8. Venta en bloque. 4 unidades funcionales sobre un mismo lote de 422 m2, en Av. Héctor Arregui 4200 esquina Santiago de Liniers, Tortuguitas, José C. Paz. A 1 cuadra de Ruta 8, ubicación estratégica con acceso directo, transporte, comercios y escuelas. Composición: 3 dúplex de 2 ambientes, 2 plantas. 1 casa chica de 2 ambientes. Total 4 unidades independientes. 3 cocheras. 4 baños. Doble frente y doble acceso vehicular: ingreso por Av. Héctor Arregui y por Santiago de Liniers. Renta inmediata. renta actual: $1. 350. 000 / mes. 3 dúplex alquilados a $450. 000 c/u, con inquilinos pagando. Rentabilidad actual: 8, 68% anual bruta en dólares. Casa chica ocupada por la propietaria, se entrega desocupada. Valor de alquiler de mercado: $350. 000 / mes aprox. Con las 4 unidades alquiladas, la renta total asciende a $1. 700. 000 / mes. Ideal para inversor que busca renta segura y permanente en la mejor ubicación de Tortuguitas. A 1 cuadra de Ruta 8, la ocupación es constante y la reventa es inmediata. También ideal para familia numerosa. Características: Lote 422 m2. 8 ambientes. Cochera para 3 vehículos. Doble acceso vehicular por Arregui y Santiago de Liniers. Asfalto. Parada de transporte enfrente. A 1 cuadra de Ruta 8, Tortuguitas. Sin expensas. Venta en bloque. Precio: U$S 120. 000. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta + efectivo. Se considera anticipo importante y cuotas. No se vende por separado. Venta en bloque. Consultá y agendá tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

341 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida José Altube 3000

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Sebastian Martin. venta casa 5 ambientes jose C paz con local. Ubicación estratégica, versatilidad y rentabilidad inmediata. Ubicada sobre la Avenida José Altube, una de las arterias más dinámicas de José C. Paz, se encuentra esta propiedad de 341 m² totales que destaca por su gran potencial de revalorización y su configuración funcional. La propiedad se compone de: planta alta (3 Ambientes): Con 3 amplias habitaciones, baño completo y terraza (a terminar) Un hogar espacioso con gran potencial para modernizar y personalizar. Planta baja, comedor cocina y living. Local comercial A la calle: Un punto clave para generar ingresos. Ubicado al frente, aprovecha el flujo constante de peatones y vehículos de la avenida. Garage propio: Espacio cubierto para estacionamiento seguro. Fondo funcional: Amplia galería con lavadero y un galpón de guardado ideal para herramientas, stock o taller privado. Espacio exterior: Una generosa terraza y patio descubierto (141 m²) que brindan aire y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Datos clave para el inversor: estado de renta: La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta marzo de 2027, lo que garantiza un ingreso mensual inmediato desde el momento de la escritura. Estado: A refaccionar. La oportunidad perfecta para adquirir a un valor competitivo y renovar una estructura sólida de 1994. Metros Totales: 341 m² (265 m² de terreno). Ubicación: Zona de alto crecimiento y fácil acceso. Por qué elegir esta propiedad: Es la compra ideal para quien busca capitalizarse en ladrillos. Podés adquirir hoy una propiedad con flujo de caja garantizado y proyectar una renovación integral para 2027, aumentando significativamente su valor de mercado o adaptándola para uso profesional y residencial propio. ¡Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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