• Villa del Lago

10 Casas Chalet en venta en Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Parque · Chalet con Quincho Villa del Lago
USD 299.000
$ 1 Expensas
Schiller 84

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

2150 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Hermosa propiedad de más de 500 m² construidos en el barrio residencial de Villa del Lago de la ciudad de vcp, en el entorno del Rio Los Chorrillos y su balneario. Construida sobre un terreno de 2150 m² en una elevación única orientada este-oeste, en una altura que aventaja a todas las demás edificaciones que la rodean, ofreciendo paisajes excelentes al Lago San Roque, río y sierras, diurnas y nocturnas en los 360º. Ocupa un rincón tranquilo y poco transitado del Barrio de una geografía agreste y natural. La finca con más de 60 mts. De frente, al ser observada desde la calle, se aprecia imponente en la elevación, destacándose cuatro zonas perfectamente distribuidas: -en la parte más alta y al fondo del lote, dos áreas edificadas correspondientes a las 2 viviendas: la principal de 318 m² en una planta y garaje doble en bajo nivel, y el quincho de 183 m², en dos plantas. -ambas separadas por una magnifica piscina de 70 m²(6x12) , 110mil litros. -y, ocupando la mayor parte del lote, una ladera semi agreste en ascenso cubierta de gramilla natural y parquizada por numerosos arbustos (laurel, romero, etc), árboles añejos (cedro azul, pinos y pino rastrero), exóticos (palmeras, ceibo) y autóctonos, así como frutales como olivos, níspero, damasco y manzano. Si bien la propiedad se halla inscripta en una sólo escritura de dominio, consta de dos lotes identificados como número 2 y 3 respectivamente en la manzana. La densidad de la vegetación no perenne que casi rodea la propiedad le concede un marco de intimidad y barrera natural a una vida familiar relajada, brindando también un hábitat propicio para el desarrollo de numerosas especies de pájaros que, por generaciones, la ocupan con sus nidos. Ambas viviendas tienen un atractivo estilo rústico, con portones de entradas de coche individuales, compartiendo la puerta cancel de ingreso. La vivienda ppal. De aprox. 318 m², incluido su garaje doble, se halla construida en una planta, con galería en todo su contorno mostrando el toque de rusticidad a través de sus paredes, pisos y techos de ladrillos vistos naturales, rejas y faroles forjados, seis grandes columnas alicatadas de piedra negra y una viga forrada en madera lustrada de casi 25 ms. Como imponente dintel. Los once ventanales con persianas venecianas proveen la luminosidad necesaria. En el interior se verán calidades arquitectónicas y materiales nobles en los marcos y puertas de cedro macizo, arcos de medio punto y numerosos placares con correderas enchapadas en cedro. Tres dormitorios, dos baños completos con moderna grifería y un baño de servicio con inodoro, ducha y lavatorio. Cocina amplia, equipada con electro cerámica, mesadas de mármol y muebles afines; el living-comedor de 40 m² con señorial chimenea y equipo Inverter de ac (f/c). Toda la vivienda dispone de calefacción con 9 radiadores de agua caliente y dos eléctricos de yeso como reserva. En el exterior una torre de cuatro niveles que alberga: en planta baja el lavadero con los sistemas de Agua Caliente Sanitaria Solar y de Calefacción Solar con back up eléctrico, ambos con Caldera dual a gas de apoyo; arriba y acceso mediante escalera exterior una habitación de 8 m2 de usos generales/dormitorio alternativo; en el nivel siguiente se halla el tanque de reserva de agua potable y en el techo y el lateral las estructuras de sostén de los paneles solares. La piscina y un viejo pero frondoso árbol de Tilo separa la vivienda ppal. Con el Quincho de 183 m². Construidos, repartidos en dos plantas: abajo un dormitorio con placares y baño completo, amplio salón/estar luminoso con acceso al exterior y un distribuidor con acceso al baño, a la escalera y a la sala de filtrado de la piscina. Destacamos pisos flotantes símil roble y ventanas de marcos metálicos con rejas soldadas y ventanas y persianas de madera barnizada. La planta superior del Quincho enrasa con el nivel de la piscina, con zonas de solárium y barrera de seguridad para niños y mascotas. El interior de esta planta es un gran mono ambiente con balcón, muy luminoso y acogedor, donde la separación de los espacios queda librado a la creatividad de sus habitantes. Se destacan una bellísima y antigua salamandra con tiraje de hierro forjado en el centro del ambiente y un magnífico asador con puerta trampa de madera y una mesa de trabajo de tronco de cedro tratado. La completa una mesada de mármol con instalaciones para lavadora/lavavajilla, cocina y termotanque a gas. Ambas plantas están dotadas de equipos de aire acondicionado F/C con Bomba de Calor (Inverter) -- El servicio de Gas general se provee mediante cuatro tubos de 45 Kg de gas licuado, interconectados de manera de alimentar discrecionalmente a ambas viviendas. El Parque posee riego por aspersión mediante 4 regadores alimentados por 3 cisternas de 1000 ls cada una, llenado por agua de lluvia y posibilidad de hacerlo por otros medios. Además, y surtiendo mayoritariamente las plantas y arbustos colindantes con la cerca perimetral, se halla instalado el sistema de riego por goteo con programador automático. Las luces del parque controlan su encendido y apagado automático mediante varios sensores afines. La propiedad posee un sistema de vigilancia mediante cámaras infrarrojas distribuidas y controladas a través de aplicación destinada a tal fin que permite ver en tiempo real a través de cualquier teléfono móvil. Las líneas eléctricas que alimentan las luces del parque y la motobomba de riego poseen térmicos independientes situados en la zona de cisternas. En este mismo sitio se resguardan una abundante dotación de herramientas de mantenimiento del parque. Los sistemas de tratamiento de las aguas grises son independientes para cada vivienda (Cámaras sépticas y sangrías). El sistema de filtrado de la Piscina consta de un tanque de 500lts de acero inoxidable y motobomba de 1/2hp. Nota 1: El vecindario es mayoritariamente permanente y la situación de seguridad se ve favorecida por la escasa circulación pedestre y/o motorizada, y porque tanto el acceso como las salidas rápidas de esta zona hacia la ruta 38 son dificultosas. No tenemos antecedentes de robos. Hay un grupo de whatsapp de vecinos autoconvocados para alerta y comunicación con la Policía y Municipalidad. Se puede ampliar más información en lo relativo a luminarias municipales, alimentación de epec y agua. Dispensario y Farmacia, supermercados y Estación de Servicio a 500 mts.

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Destacado
Casa de 15 ambientes, Villa Carlos Paz · Villa del Lago. Lujoso Chalet con La Mejor Vista del Lago
USD 450.000
Dirección no informada

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

3531 m² tot.15 amb.8 dorm.6 baños2 coch.

Esta propiedad no solo es grande, es grandiosa! Vistas espectaculares desde todos sus ambientes. El lago, las sierras y el río conforman una postal viviente que puede disfrutarse a toda hora. La construcción principal se desarrolla en dos plantas, el ingreso a la planta baja a través de la recepción nos lleva a un amplísimo y luminoso living-comedor completamente vidriado salido de una revista. En la misma planta se encuentra la cocina-comedor, una despensa, un toilette, 1 dormitorio con baño en suite adaptado para necesidades especiales y dos dependencias de servicio con su baño, al final de la planta encontramos el lavadero y la zona de calderas. En la planta superior, a la que puede accederse mediante escalera o utilizando un elevador hidráulico, encontraremos 5 dormitorios amplios con placares, el principal con vestidor y balcón-terraza, un gran baño sectorizado y jacuzzi con vista al lago, además dos baños completos, un estudio y biblioteca. En la zona exterior cuenta con un gran quincho con asadores y horno de barro a gas y baño, piscina de 11 m x 4 m, galerías laterales, jardín, huerta con árboles frutales y gran espacio libre. Esta propiedad además tiene la característica de encontrarse en un lugar de mucha privacidad y con acceso exclusivo, a pasos de lka ruta y del Centro. Es demasiada info para un solo aviso., envianos tu whatsapp y te contamos mas.! Cortinez Lourenço Consultora Inmobiliaria - cpi 5118

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