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Precio medio USD 117.336

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USD 173.900

375 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

C. 493 & C. 30

Los Acantilados, Mar del Plata

Casa con pileta, jardín Y potencial de ampliación. características generales. - Terreno: 15 x 25 m — 375 m² - Superficie cubierta: aproximadamente 140 m² - Casa desarrollada en dos plantas. - Propiedad retirada de la línea municipal, aproximadamente 11 metros desde la calle. - Entorno residencial muy tranquilo. - Calle cortada y sin salida. - Único acceso desde la avenida. - Tránsito vehicular reducido y entorno de gran privacidad. La ubicación dentro de una calle sin salida genera un ambiente particularmente tranquilo y con poco movimiento, ideal para quienes buscan privacidad y una dinámica residencial. - acceso Y exterior. El ingreso a la propiedad cuenta con: - Portón automatizado. - Puerta independiente de acceso peatonal. - Columnas de ingreso. - Iluminación exterior alrededor de la vivienda. - Sistema de fotocélulas, que permite el encendido automático de las luces durante la noche. El terreno ofrece un amplio espacio exterior y posibilidades de aprovechamiento. Jardín. En el sector exterior se encuentra: - Pileta, preparada para incorporar sistema de climatización mediante agua caliente. La instalación está preparada y solamente resta incorporar la caldera correspondiente. - Trotadora para dos vehículos. - Amplia galería de aproximadamente 40 m² - Parrilla exterior. - Espacio verde alrededor de la vivienda. - interior. planta baja. La planta baja presenta un ambiente amplio y funcional, con integración entre los principales espacios sociales. Living comedor. Amplio living-comedor, con buena conexión hacia la cocina y el exterior. Cocina. Cocina integrada equipada con: - Mesada de Silestone. - Isla central. - Porcelanato de primera calidad. - Terminaciones de muy buena calidad. - Losa radiante en toda la planta baja. Otros ambientes. La planta baja también cuenta con: - Lavadero. - Toilette. - planta alta. En la planta superior se encuentran: - Dos dormitorios amplios. - Baño completo. - Balcón de aproximadamente 2 x 2 metros. La distribución actual prioriza dormitorios de buenas dimensiones y cuenta, además, con posibilidades concretas de ampliación. - potencial de ampliación. Uno de los puntos destacados de la propiedad es la posibilidad de incorporar nuevos ambientes sin modificar sustancialmente la estructura existente. Actualmente existen dos alternativas de ampliación: Alternativa 1 — Sector posterior. Hacia el jardín existe un sector de galería de aproximadamente 7/8 metros por 3/4 metros, que actualmente resta terminar. Este espacio permite proyectar la construcción de un nuevo dormitorio en suite, aprovechando la superficie disponible hacia el fondo. Alternativa 2 — Sector delantero. En el frente de la propiedad todavía no se encuentra realizado el semicubierto para vehículos. Existe la posibilidad de ejecutar una losa sobre ese sector y proyectar allí un nuevo ambiente, con la posibilidad de incorporar un dormitorio y baño. Por lo tanto, la propiedad ofrece dos posibilidades diferentes de crecimiento, tanto hacia el frente como hacia el fondo. - servicios Y equipamiento. La propiedad cuenta con: - Gas natural. - Caldera actualmente en garantía. - Sistema de calefacción mediante losa radiante en planta baja. - Muy buena presión de agua. - Sistema de bombas para abastecimiento y presión. - Bomba sumergible. - Bomba presurizadora. - Portón automatizado. - Iluminación exterior con fotocélulas. - Pileta preparada para climatización mediante agua caliente. - entorno. La casa se encuentra en un barrio residencial muy tranquilo, sobre una calle cortada y sin salida, con un único acceso desde la avenida. Esta configuración genera poco tránsito, privacidad y un entorno tranquilo, con la particularidad de que la vivienda se encuentra además retirada aproximadamente 11 metros de la calle. El amplio retiro respecto de la línea municipal y la disposición del terreno permiten disfrutar de una sensación de mayor independencia y privacidad respecto del entorno. - resumen de la propiedad. Lote: 375 m² — 15 x 25 m. Superficie cubierta: aproximadame 140 m 2. Ubicada en el exclusivo Barrio Los Acantilados (reserva forestal), esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y confort moderno. 2 cuadras del Club de Golf Los Acantilados. 5 minutos de las mejores playas del sur. 10 minutos de Chapadmalal. 20 minutos del centro de Mar del Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/10/2026 a las 11: 08 h.

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