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4 Casas Casas con living y living comedor y 4 ambientes en venta dueño directo en Lanús, GBA Sur

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Casa de 4 ambientes, Lanús · Oportunidad - Dueño Directo Vende - Gran Potencial
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Casa de 7 ambientes, Lanús · Oportunidad Inversores! Block en Esquina con Renta Activa - Remedios de Escalada

USD 190.000

335 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

Coronel Beltrán 294

Remedios de Escalada, Lanús

Block en Esquina con Renta Activa en Remedios de Escalada – U$S 190. 000. (Tasación real: U$S 215. 000. ¡Venta directa libre de gastos!) Presentamos una excelente oportunidad de inversión "en block" sobre un lote único (no subdividido), ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo comercial de Lanús. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica: calle Beltrán esquina Ministro Brin, Remedios de Escalada, a tan solo 300 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y en pleno corazón del centro comercial “La Escaladita”. Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza una renta mensual inmediata y un excelente retorno de inversión. Detalle de las unidades. Planta Alta: Semipiso de 4 Ambientes (Ingreso independiente por Beltrán) • Distribución: Acceso por cómoda escalera. • Ambientes: Amplia cocina-comedor de concepto abierto, baño completo y dos confortables dormitorios secundarios. • Dormitorio Principal: Muy espacioso y con salida a un hermoso balcón corrido sobre la calle Beltrán. • Exterior: Terraza propia transitable. Planta Baja: Casa de 3 Ambientes (Ingreso independiente por Ministro Brin) • Distribución: Gran living-comedor muy luminoso y cocina independiente de generosas dimensiones. • Dormitorios: Dormitorio principal al frente con protección de rejas y un segundo dormitorio auxiliar. • Servicios: Baño completo. Local Comercial 1 (Sobre Beltrán) • Planta libre de gran versatilidad para cualquier rubro comercial. Cuenta con baño propio. • Nota de valor: Funciona una granja/almacén de forma ininterrumpida desde hace más de 20 años, lo que demuestra la consolidación comercial del punto. Local Comercial 2 en Ochava (Beltrán y Ministro Brin) • Excelente visibilidad y doble vidriera con persianas metálicas automatizadas hacia ambas calles. • Medidas aproximadas: 12 metros de largo por 4 metros de ancho. Cuenta con baño. • Nota de valor: Funciona una pizzería con clientela activa desde hace 6 años. Puntos clave Y condiciones. • Apto Crédito Hipotecario: Documentación y planos al día (las medidas exactas se pueden verificar en el plano adjunto en la publicación). • Ubicación Premium: En un barrio de constante revalorización y crecimiento exponencial. • Permuta: Se acepta permuta por departamento de 3 o 4 ambientes en la zona de Parque Centenario (caba). ¿Por qué es una oportunidad única? Estás adquiriendo 4 propiedades al precio de una, en una esquina clave y con ingresos desde el primer día de la firma de la escritura. Ideal para constructores, inversores de renta o familias que busquen vivienda y negocio en el mismo lugar. ¡Contactate directo con el propietario, solo atiendo comunicación vía Whatsapp! No dejes pasar esta oportunidad por debajo de su valor de tasación.

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