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12 Casas Casas con cocina y iluminacion en venta en Centro, Córdoba

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Casa de 9 ambientes, Córdoba · En Venta! Casa en El Centro - Ideal Emprendimiento

USD 249.000

408 m² tot.9 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

corrientes

Centro, Córdoba

Apto credito! Se vende casa en el Centro con posibilidad de desarrollar en el terrono o subdividir la casa para una renta. La propiedad se desarrolla en dos plantas, En planta baja: -Cohera techada para dos autos. - Hall. - Living. - Living comedor. - Cocina. - Oficina. - Patio interno. - Dos Toilette. - Pieza de servicio con Toilette. -Lavadero. - Asador. En la segunda planta: -Entrada independiente. - 2 Baños completos. - Cocina. - Comedor diario. -3 Habitaciones. - Patio interno. Cuenta con todos los servicios, escritura y planos! Excelente ubicacion. Se encuentra a tan solo 10 minutos de circunvalacion y a 15 minutos del centro de la Ciudad. A pocas cuadras de supermercados, farmacias, restaurantes, etc. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Consultanos por casas, lotes y dúplex en las zonas mas exclusivas de Córdoba. Contactanos por oportunidades en Chacras De La Villa, La Deseada, Lomas de los Carolinos, La Santina, Manantiales,

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Casa · 90m² · 3 Dormitorios · Casa Ph - Centro de Cordoba
Destacado
Casa de 10 ambientes, Córdoba · Centro: 25 de Mayo Al 500 Casa de 340 m² Cub Apta Uso Comercial
Destacado
Casa · 222m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Departamento - Local - 222 m² - Córdoba

USD 235.000

222 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Francisco Pascacio Moreno y Juan Casacuberta

Centro, Córdoba

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Francisco Pascacio Moreno y Juan Casacuberta (Córdoba, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con gran patio y parrilla. Adicionalmente dispone de un local comercial al frente y un departamento con un dormitorio, un baño, cocina comedor y patio interno. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 222mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 98m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Córdoba

USD 67.000

114 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Juan A. Sarachaga y Mendoza

Centro, Córdoba

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Juan A. Sarachaga y Mendoza (Córdoba, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Al entrar te recibe un gran living con hogar. La cocina conectada al comedor a través de una puerta vaivén, esta equipada con aparato de cocina en excelente estado y cuenta con una práctica despensa para guardar alimentos y mas. También tiene un baño de servicio un lavadero independiente, muy cómodos. La cochera amplia y sin techo con media sombra funciona también como patio y tiene una piecita igual para guardado, tiene dos habitaciones bien distribuidas, con techos de madera que suman calidez. Un pequeño estudio entre medio resulta perfecto para armar un espacio de trabajo o estudio en casa. El baño principal es completo con ante baño muy buena iluminación y lugares de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 114mts2 y tiene una superficie aproximada de 98mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 244m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 250 m² - Colinas de Vélez Sarsfield, Córdoba

USD 130.000

250 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Miguel C. del Corro e/ Venus y Alejandro Centeno

Centro, Córdoba

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Miguel C. Del Corro entre Venus y Alejandro Centeno (Colinas de Velez Sarsfield, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con patio y galería semi cubierta con parrilla. Adicionalmente cuenta con una oficina con acceso independiente. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos equipada con portón automático. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 250mts2 y tiene una superficie aproximada de 244mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa de 4 ambientes, Córdoba · Casa Muy Cerca de Tribunales y Municipalidad
Casa de 5 ambientes, Córdoba · Vendo Plan Horizonte Super Avanzado!
Casa de 10 ambientes, Córdoba · Propiedad a La Venta en Cordoba Capital

USD 200.000

273 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños

General Alvear

Centro, Córdoba

Lucas liprandi servicios inmobiliarios ofrece los mejores precios del mercado Y asesoramos de la mejor manera para hacer una excelente inversion!! Características de la Propiedad: Superficie Cubierta: 450 m2 - totales. Superficie Terreno: 273 m2. Ubicación: Calle General Alvear 419. Antigüedad: 75 años Propiedad de dos Plantas. -dos locales A la calle con frente de vidrio Y rejas de enrollar aprox 60 M2 ambos. -cuatro departamentos dos en planta baja Y dos en planta alta. Unidad Uno: Cocina Comedor, Lavadero, Living Amplio, Un Dormitorio de Servicio, Dos dormitorios (Uno con Vestidor), Espacio de Guardado, Un Baño. Unidad Dos: Cocina Comedor, Un Dormitorio, Un Baño, Patio Chico, Hall de Distribución. Unidad Tres: Cocina, Living / Comedor, Dos Dormitorios, Un Baño, Dos Patios Propios, Unidad Cuatro: Cocina, Comedor, Un Dormitorio, Un Baño, Terraza con Asador, Toilette, servicios: -Agua, Luz, Gas Natural, Rejas, Internet, Portón Automatizado, Calefacción con Calefactores, etc. Escritura Inmediata. Posibilidad de hacer seis pisos mas!! +54 9 Ver datos. cpi 7511

Casa de 2 ambientes, Córdoba · ¡Ganá 10 Años de Ventaja! - Plan Horizonte con Antigüedad Premium

USD 10.500

150 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

SARMIENTO

Centro, Córdoba

¿Querés tu casa pero no querés esperar una década para adjudicar? Comprá este plan y empezá hoy desde la "pole position". Estado del plan: Antigüedad: 120 meses (10 años de prioridad ganada). Capital Aportado: $Ver datos aprox. (35% de la base D30). Libertad Total: Podés seguir aportando a tu ritmo o licitar hoy mismo. ¿por qué conviene este plan? Antigüedad Estratégica: En Horizonte, el tiempo es puntaje. Con 120 meses, estás por encima de miles de socios nuevos. Flexibilidad de Diseño: Entregás este capital y podés elegir tipologías de 1, 2 o 3 dormitorios con ampliación. Adjudicación: Podés licitar o esperar el puntaje para tener tu casa en el barrio que elijas. Inversión: Valor del Plan: $Ver datos. Gastos de Transferencia: $1. 900. 000. (Consultar por facilidades o cierre de contado) No tires tu dinero en un alquiler. ¡Capitalízate hoy con un sistema sólido y con 10 años ya recorridos!

Casa · 875m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Complejo en Potrero de Garay

USD 139.000

875 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Las Verbenas, Potrero de Garay

Centro, Córdoba

Dirección: Calle Las Verbenas S/N, Potrero de Garay, Córdoba. Potrero de Garay combina la serenidad del lago Los Molinos con la naturaleza serrana, Un entorno seguro, con acceso inmediato a paisajes únicos y pegado a una plaza de juegos ideal para el turismo familiar. Superficie total: 875 m² de terreno propio. Superficie cubierta: 274 m² construidos con excelente criterio y materiales de primera (pisos cerámicos). Antigüedad: Solo 3 años (estado impecable, construcción moderna). Distribución general: 7 ambientes en total, distribuidos en 3 cabañas independientes con capacidad total para 16 huéspedes. Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y 3 bauleras. Cabaña 1 (Principal - Capacidad 6 pers.): 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), cocina-comedor. Equipada con heladera con freezer, freezer chico Gafa, mesa con 6 sillas, cocina con horno, 1 sommier de 2 plazas, 2 sommiers de 1 plaza y una imponente salamandra Tromen de 20. 000 kcal. Hito tecnológico: Se autoabastece con un equipo solar de 5 kW con batería de litio y 6 paneles solares. Cabañas 2 y 3 (Capacidad 5 pers. C/u): Planta baja con living-comedor (3 camas de 1 plaza), cocina y baño sectorizado (ducha/toilette). Planta alta (entrepiso) con sommier de 2 plazas. Calefactor de 5. 000 kcal. Totalmente equipadas con vajilla, heladera, microondas y pava eléctrica. Infraestructura y Servicios: Cocheras individuales (3 cocheras cubiertas), parrillas individuales con mesas y bancos en cada sector. Perforación automatizada de agua potable a 46 metros de profundidad con dos tanques (500 L y 1100 L) de llenado inteligente. Internet, tv por cable y estacionamiento para visitantes. Amenities: Gran pileta compartida en el predio. Inversión: usd 139. 900¿Buscás un cambio de vida con un negocio funcionando desde el primer día? Agenda una visita con el equipo de Kabal’s Servicios Inmobiliarios y vení a conocer tu próxima inversión en las sierras. Contactanos.

Casa , Córdoba · Venta Plan Horizonte

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Casa · 362m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa a Refaccionar Apto Inversor

USD 119.000

11%

462 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Arturo Orgaz al 356

Alberdi, Córdoba

Propiedad ideal para inversores en el corazón de Alberdi, Córdoba Capital. Esta casa, ubicada en Arturo Orgaz 356, Cuenta con 462 m2 totales y 362 m2 cubiertos. Presenta nueve ambientes versátiles, tres baños, y una cochera cubierta. Incluye un galpón previamente utilizado como taller, perfecto para proyectos de renovación. Disfrute de un patio interno y una terraza con escalera. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con una antigüedad de 81 años, esta propiedad está lista para escritura inmediata y financiación, brindando una oportunidad única en el mercado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich cpmcp Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Super destacado
YBR-YBR-158_2 · Paso de Los Andes 4 Dorm + Escritorio - Gran Patio
Super destacado
Casa · 166m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 2 Dorm. Departamento Alberdi

USD 82.000

208 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Igualdad al 2100

Alberdi, Córdoba

Casa + departamento en venta en barrio alberdi igualdad 2135, córdoba capitalcon escritura E impuestos al díaexcelente oportunidad en una ubicación estratégica de barrio Alberdi. Propiedad de gran calidad constructiva, completamente renovada hace 5 años con materiales y terminaciones de primera categoría, cuidando cada detalle para ofrecer confort, funcionalidad y una estética moderna. La vivienda cuenta con ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos, con muebles realizados a medida que aportan calidad y practicidad en cada espacio. Ubicada a solo diez minutos del centro de Córdoba, con acceso inmediato a una importante zona comercial, establecimientos educativos, centros de salud, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada, en un entorno residencial tranquilo. La propiedad se compone de una casa principal y un departamento independiente, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una alternativa de renta adicional. casa principaldos dormitoriosBaño completoLiving comedor amplioCocina totalmente amobladaPatio de material con asadorCochera para un vehículodepartamento con entrada independientecocina comedorDormitorio muy amplioBaño completoPatio con asadorIngreso independienteservicios activosaguaLuzGasCloacasPavimentoUna propiedad versátil, sólida y lista para habitar, con el valor agregado de contar con escritura e impuestos al día. Llamanos, vamos a conocerla. cpmcp 04-5775lopez capobilainmuebles y subastas. Tu propiedad en buenas manos!

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Casa de 5 ambientes, Córdoba · Casa + Local Comercial en Importante Esquina Centrica - Inversor!

USD 220.000

234 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paso de los andes 86

Alberdi, Córdoba

Nelson D. Ramos Vende inmueble en importante esquina de la zona céntrica de la ciudad. Ubicado en 27 de Abril y Paso de los Andes, con frente e ingreso por ambas calles, el inmueble está constituido de la siguiente forma: - Sup. Terreno: 221 m2. - Sup. Edificada: 254 m2. - Zona C2. - F. O. S. 80. - Altura máxima 23, 5. El inmueble consta de 2 unidades: * Local comercial: ingreso por 27 de Abril. Alquilado por 24 meses, desde el 1° de Agosto de 2025 en $950. 000 con aumentos trimestrales según I. C. L. Consta de: salón libre con un baño y garage, persianas automáticas, estructura para cartel con luces. Actualmente rubro restaurante. * Casa familiar: actualmente desocupada. Consta de living comedor, cocina comedor con lavadero, patio interno, cochera para un auto, 3 dormitorios, un baño completo con antebaño, 2 habitaciones exteriores (oficinas/depositos), terraza. Renta estimada $1. 000. 000. - se escuchan ofertas Y formas de pago. Consulte otras opciones para edificacion en centro, alberdi, alto alberdi Y zona sur.

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Casa de 4 ambientes, Córdoba · Venta Casa Mas Departamento / B° Alberdi
Super destacado
Foto · Casa en Venta - La Rioja 1770, Alberdi, Córdoba - 2 Dorm. Más Escritorio en Terraza!

USD 65.000

130 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

La Rioja 1770

Alberdi, Córdoba

Amplia y muy luminosa casa en venta de 2 dormitorios en el corazón de barrio Alberdi (calle La Rioja) de la ciudad de Córdoba. Se encuentra a 1 cuadra del Hospital Nacional de Clínicas, a 1 cuadra de la cancha de Belgrano (Estadio Julio César Villagra), y a 2 cuadras de la Av. Colón. La misma consiste en: un hall recibidor con living amplio de 4, 50m x 4, 50m, pasillo que lleva a un primer dormitorio de 3, 50m x 2, 50m con ventiluz, un segundo dormitorio (principal) de 4m x 4m que cuenta con 2 muebles placard (uno con espejo inlcuído) y ventana a hermoso patio interno de 2m x 2m, un baño completo con todos sus artefactos sanitarios y espacio para guardar arriba de la ducha más ventiluz, cocina-comedor con muebles bajo mesada de mármol y alacenas (todas en excelente estado de conservación) y sus artefactos (cocina + calefón) a gas natural, lavadero completamente separado con bacha y conexión para lavarropas (con espacios de guardado en este ambiente) con salida al patio de 3, 50m x 3, 50m con asador y escaleras (también espacio para guardado debajo de estas) para subir a la terraza. En la terraza se encuentra un tercer dormitorio, escritorio o depósito de 4m x 4m con un gran placard. Aclaraciones: Escritura, impuestos y servicios al día. todas las aberturas exteriores de la casa cuentan con sus respectivas rejas de herrería. Instalación de cloacas: nuevas (caños de plástico) Instalaciones de agua fría y caliente: nuevas (termofusión ppr) Instalación de gas natural: nueva. salsadella negocios inmobiliarios. - Somos una empresa familiar fundada en 1971. - Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4. - Sucursal Villa Allende: Vas Shopping. - Podes revisar otras propiedades en nuestra web: www. salsadella. com. ar

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Casa de 5 ambientes, Córdoba · Vendo Casa a Refaccionar Sobre Bv. San Juan 1000 - Zona Shopping E Inmediaciones Al Centro

USD 94.000

247 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bv. San Juan 1100

Paso de los Andes, Córdoba

Casa a reciclar sobre Bv. San Juan 1088 (casi en esquina con calle Paso de Los Andes) toda la propiedad desarrollada en planta baja. Apto construccion para desarrollar hasta aproximadamente 500m2. 247 m2 totales de terreno. 157m2 construidos. Tiene frente de 8 metros por fondo de 31 metros. Perfil G3. - Hasta pb Y 3 pisos. Fot: 2. fos: 70% Cuenta con cochera cerrada, zona de estar-comedor, cocina comedor con amoblamiento. 3 dormitorios. Un baño. Dos patios internos. - con escritura. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad".

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Casa de 6 ambientes, Córdoba · Venta Casa 3 Dorm. - Barrio Nueva Córdoba
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Casa de 6 ambientes, Córdoba · Casa Ideal Uso Profesional
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Casa · 95m² · 3 Ambientes · Guemes PH Pjefotheringhan 600 m Arturo m. Bas/tribunales II
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Casa , Córdoba · Alberdi, Propiedad con Potencial Para Desarrollo.

USD 80.000

202 m² tot.

LA RIOJA 1329

Alberdi, Córdoba

Propiedad con Potencial para Desarrollo – Barrio Alberdi, a Metros del Nuevo Centro Shopping. Ubicada en una zona tradicional de la ciudad, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en Barrio Alberdi, a muy pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping y con excelente acceso a arterias principales y transporte público. Ideal para desarrolladores o inversores, esta propiedad cuenta con factibilidad para construir planta baja + 7 pisos, lo que la convierte en una opción interesante para emprendimientos inmobiliarios de escala media, tanto residenciales como mixtos. Características destacadas: • Ubicación con buen flujo peatonal y vehicular. • Potencial constructivo: pb + 7 pisos. • Zona con servicios, colegios, centros de salud y comercios. • Barrio consolidado, con historia y buen nivel de ocupación. Aunque el barrio no es de los más nuevos, su posición estratégica y cercanía a puntos clave de la ciudad lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto o para uso de oficinas, galpon, etc.

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Casa de 6 ambientes, Córdoba · Vendo Casa 3 Dorm 2 Baños. Pileta B° Alberdi
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Casa · 120m² · 6 Ambientes · Casa en Venta

USD 79.000

216 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Bolivar al 500

Güemes, Córdoba

Casa ph de 3 Dormitorios en Venta – Barrio Güemes, Córdoba CapitalExcelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Ubicación: Barrio Güemes, Córdoba Capital. La propiedad se desarrolla en planta baja sobre lote de aproximadamente 9 x 24 m, y cuenta con una distribución funcional y amplios espacios: 3 dormitoriosLiving comedor amplio y luminosoCocina comedor independienteBaño completoLavaderoPatio con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libreDependencia de guardado/deposito en el patioJardín al frenteSu ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, Tribunales, Cañada, Patio Olmos, Ciudad Universitaria, Nueva Córdoba y principales arterias de circulación, además de contar con una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural propia de Güemes. Ideal para vivienda familiar, consultorios, oficinas o desarrollo de renta. Consultanos para más información y coordinar una visita. Ordano InmueblesTu próximo hogar te está esperando. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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Casa de 4 ambientes, Córdoba · Casa en Venta – Alberdi - Frente Al Hospital Clínicas - Zona Aph1

USD 65.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.

Santa Rosa

Alberdi, Córdoba

Dirección: Santa Rosa 1533 – Frente al Hospital Nacional de Clínicas. Características del inmueble: Superficie cubierta: 141 m² Terreno: 160 m² 3 dormitorios. 3 baños completos. Galería de distribución. Patio. Buen estado general. Contrato vigente con excelente renta hasta marzo de 2026. Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más tradicionales de Córdoba, frente al Hospital Nacional de Clínicas y a pocos minutos del centro. Cercana a Av. Colón, Av. Santa Fe, y múltiples líneas de colectivos. Ideal tanto para uso residencial como institucional. ️ Oportunidad para desarrollistas – Zona aph1. Este inmueble se encuentra en Área de Protección Histórica 1, con normativa específica que permite desarrollar proyectos con densificación poblacional controlada. Normativas urbanísticas clave: Zona candidata a regeneración urbana. fos (Factor de Ocupación del Suelo): hasta 80% Altura máxima: hasta 15 m (pb + 4 plantas), sujeto a retiro frontal obligatorio desde 8 m de altura. Altura sin retiro: hasta 8 m (pb + 1 planta) Retiro de fondo obligatorio: 3 metros (excepto en esquinas) Retiro frontal: no aplica hasta 8 m de altura; desde ahí, 7 m mínimos. Usos permitidos: Vivienda individual o colectiva. Servicios a escala barrial. Uso comercial/institucional compatible. No se permiten usos industriales ni asimilables.

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Casa · 500m² · 3 Ambientes · Casa Ideal Para Desarrollo de Edificio de Ocho Pisos
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Foto · Casa Esquina en Nueva Cordoba Apta Gastronomía, Cervecería.
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Casa de 10 ambientes, Córdoba · Vendo Importante Propiedad Esquina Barrio Guemes
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Foto · Oportunidad, Casa 2 Dorm. en Barrio Jardín
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