ALSINA 226. Entre Dorrego y Quintana
Trenque Lauquen, Trenque Lauquen
420 m²
200 m²
4 amb.
3 dorm.
1 baño
1 coch. Xintel(sac-sac-5758) Venta de Casa 2 dormitorios en colegio di geronimo, Trenque Lauquen. Casa en ventaubicada en el sector centro de la ciudad, sobre una zona residencial-comercial cercana a importantes establecimientos educativos como los Colegios Miguel Di Gerónimo, Instituto Nuestra Señora del Rosario, Instituto de Formación Docente Nº40, del centro comercial y de instituciones bancarias, judiciales y un importante espacio verde recreativos como el Paseo Ferroviario, Compuesta de recibidor, living comedor con amplios ventanales, dormitorio/escritorio al frente con pisos de pinotea, al igual que los otros dos dormitorios, uno al frente y otro interno sin ventilación natural directa, baño y cocina antiguos para realizar todas las instalaciones nuevas, pasillo distribuidor, garaje, deposito externo y patio dividió en dos partes mediante tapial de mamposteria. La construcción data de casi 100 años, por lo cual es ideal para refaccionar en su totalidad, cambiando techos e instalaciones nuevas de electricidad, agua y cloacas, o bien demoler y construir desde cero. Por su frente pasan todos los servicios. Salvo los dormitorios, los restantes pisos son calcáreos, aberturas antiguas de madera en su interior y metálicas las que dan hacia el exterior. Se trata de un terreno irregular de 420 Mts2, con un frente de 16. 37 Mts, lateral izquirdo de 26. 54 Mts, fondo de 10. 83 Mts, haciendo un corte hacia el frente de 4. 83 Mts, continuando el fondo hacia la derecha por 6. 33 Mts y el lateral derecho, desciende 13. 03 Mts, haciendo un martillo negativo de 0. 98 Mts y continua el lateral derecho durante 8. 60 hasta interceptar la línea municipal en el frente. Según el código de zonificación municipal, se denomina a esta zona como R2 (Residencial 2), cuyo fos (Factor Ocupacional del Suelo) es de 0, 6 y el fot (Factor Ocupación Total) es de 1, 8. nota importante: Se deja aclarado que la informacióncontenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografíasy expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operaciónde este inmueble sujeta a la aprobacióndel propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble. te esperamos!.