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6 Casas Casas con mas de 2 baños en Nueva Pompeya, Mar del Plata

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USD 139.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jujuy al 1200

La Perla, Mar del Plata

Venta de Casa 4 ambientes – La perla, Mar del Plataapto credito hipotecario! Características Casa en Lote Propio, ubicado en Zona Residencial La Perla• 165 m2 totales • Excelente estado de conservación • 4 ambientes distribuido en 2 plantas • Living con hogar a gas • Cocina comedor, lavadero• 3 habitaciones, 2 en planta baja, muy amplias, con placares empotrados• Baño completo • Toilette • Patio y Terraza con espacio de guardado. • Garaje cubierto • Calefacción a gasValor: U$S 139. 000"Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 249.000

169 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Maipu 5583

Villa Primera, Mar del Plata

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Primera, Mar del PlataEsta encantadora casa, apta crédito bancario, ofrece una distribución óptima y amplios espacios, ideal para familias que valoran el confort y la funcionalidad. Ubicada en un entorno tranquilo, cuenta con: - Luminoso living al frente- Comedor y cocina bien equipada- Lavadero independiente- 2 baños completos- 3 dormitorios en planta baja- 1 dormitorio y un toilette en el primer piso- Calefacción por radiadores- Cochera cubierta para un auto- Amplio parque con jacuzziSuperficie cubierta: 169 m²Precio: usd 249, 000No pierdas la oportunidad de vivir en una zona con todos los servicios a tu alcance. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 225.000

649 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

French al 4800

Villa Primera, Mar del Plata

Casa de 6 ambientes en Barrio Villa Primera, Mar del Plata | apta crédito Ubicada sobre un lote de 649 m² (15 x 43, 30 m), esta sólida propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 264 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor, cocina independiente, comedor diario, escritorio, lavadero y toilette. La propiedad dispone de 5 dormitorios, uno de ellos en suite, con una excelente distribución: 2 habitaciones en planta baja y 3 en planta alta. Además, cuenta con 3 baños completos. En el exterior se destaca un amplio parque, patio, terraza, quincho con parrilla y garaje cubierto para un vehículo, además de trotadora con espacio para varios autos. Cuenta con caldera, calefacción por radiadores en todos los ambientes y termotanque. Valor: 225. 000 usd"Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 159.000

233 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Francia al 300

Villa Primera, Mar del Plata

Ubicada en una zona tranquila de Villa Primera, Mar del Plata, esta casa ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 23. 3 metros, la propiedad tiene un total de 233 m2, distribuidos en dos plantas. La orientación este permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. La casa cuenta con tres habitaciones, proporcionando un espacio privado para cada miembro de la familia. Además, incluye un baño completo y un baño de servicio, asegurando el confort para todos los ocupantes. La distribución de la planta incluye una cocina funcional y un comedor amplio, ideal para reuniones familiares. La propiedad dispone de un espacio de garage cubierto, pasante con toilette. En cuanto a los servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar acogedor para toda la familia, incluidas las mascotas. Esta propiedad, habitada y lista para escritura inmediata, se encuentra a pocos minutos de las principales atracciones de la Costa Atlántica. Es una oportunidad única para quienes buscan una casa bien ubicada en Mar del Plata, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y sin estrés. cercanias: 100 mts de av. jara 600 mts av. libertad Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Super destacado
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USD 149.000

6%

433 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa 5 Ambientes con Parque en Ituzaingo al 5900

Villa Primera, Mar del Plata

Propiedad de excelente categoría, mantenida en óptimas condiciones y con detalles de calidad en todos sus ambientes. En planta baja, el ingreso se da a través de un cómodo hall recibidor que conecta con un espacio de escritorio con placard, ideal también como posible cuarto dormitorio. El living, amplio y luminoso, cuenta con un gran ventanal al frente con vidrios repartidos, pisos de madera tarugada y hogar a leña, generando un ambiente cálido y acogedor. A través de una arcada se accede al comedor diario y a la cocina integrada, equipada con barra desayunadora tipo isla en madera. En este nivel también se dispone de un baño completo con ducha y espacio de guardado, garaje para un vehículo con lugar de almacenamiento, y una galería cubierta con cerramiento traslúcido y techo de chapa transparente. El sector de servicio incluye lavadero cubierto con una práctica kitchenette. El exterior ofrece un amplio parque con parrilla y asador, además de jardín al frente y trotadora. En planta alta se desarrollan tres dormitorios con placares de madera, todos con salida a un balcón corrido al frente. Se destacan los techos en madera a la vista y los pisos también en madera. Completa este nivel un baño principal con antebaño y bañera, y una guardilla de generosas dimensiones. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, sistema de alarma, rejas en el frente, tanque de agua con conexión directa en cocina, instalación eléctrica sectorizada con tres llaves térmicas y disyuntor. Todas las aberturas son de madera maciza. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Destacado

USD 170.000

211 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Uruguay 500

Villa Primera, Mar del Plata

Venta / chalet3 ambientes con 2 cocherassuperficie total: 138 m2 cubiertos / Lote de 215 m2. (Fondo de 11. 80 x 18. 30 m) Uruguay al 500 (Zona Villa Primera). Comodidades: Amplio living comedor con pisos cerámicos. Grandes ventanales con rejas. Cocina comedor con revestimientos cerámicos. Lavadero cubierto (separado). 2 dormitorios con placard y pisos cerámicos con amplios ventanales. 1 Baño completo con revestimiento cerámicos. 1 toilette con revestimiento cerámicos. Quincho con parrilla. Patio con entrada para 2 autos grandes. Excelente carpintería y calidad constructiva. Posibilidad de ampliar en planta alta. Alarma con rejas en todas las aberturas. Posibilidad de permutar por departamentos o chalet de mayor valor en zona Parque Luro. nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Destacado

USD 120.000

123 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

20 de Septiembre al 1316

La Perla, Mar del Plata

Apto credito. Venta de chalet en ph 3 ambientes totalmente independiente, con gran terraza y garaje. Barrio La Perla. Ubicado en el tradicional barrio La Perla en la calle 20 de Septiembre 1316 entre la calle 9 de Julio y 3 de Febrero, una de las zonas más buscadas por su cercanía al mar y al centro. Superficie total 123 m2. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y se destaca por su funcionalidad, luminosidad y amplios espacios exteriores. -Distribución: Planta Baja: Living comedor cómodo y luminosoCocina separada2 dormitorios en planta bajaBaño completoGarage para un vehículoPlanta Alta: Gran terraza con parrilla ideal para reuniones y disfrute al aire libre, posee también una baulera. Cuarto de guardado o 1 dormitorioBaño a reciclar que se usa actualmente como lavaderoMetros: -Planta Baja: Metros Cubiertos 59. 89Semicubiertos 4. 49Descubiertos 3. 43Metros totales Planta Baja: 67. 81-Planta Alta: Metros cubiertos 19. 83Metros descubiertos 35, 36Metros totales Planta Alta: 55. 19Ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente entorno y a pocas cuadras de la costa, comercios y transporte. Ideal tanto para vivienda permanente, apto profesional como para uso turístico o inversión. Candela Tapia Reg. 4127-Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. EVer datosuf4ac Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

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USD 178.000

333 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

CHACABUCO 4647

Villa Primera, Mar del Plata

Casa sobre lote propio con posibilidad de dividir la construcción existente en 2 viviendas. ubicación: barrio villa primera. Zonificación R4. Calle Chacabuco 4647 (entre Italia y Neuquén). - A 2 cuadras de Av. Libertad. - A 4 cuadras de calle San Juan. Comodidades: planta baja. - Living al frente con pisos de laja y hogar. - Comedor al frente con piso de madera. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - 3 dormitorios (el principal en suite con jacuzzi + box de ducha, vestidor y vista al parque). - Cocina y comedor con vista al parque. - Garage para dos vehículos con pisos cerámicos nuevos, toilette y dormitorio de servicio (hoy utilizado como lavadero). - Parque con parrilla y pequeña pileta. Planta alta. - Cocina comedor con vista al parque y terraza. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Amplio living. - Dormitorio al frente con placard empotrado y calefactor tiro balanceado. - Gran terraza. Medidas: - Lote de 10 m. Fte. So por 33, 30 m. Fdo = 333 m2. - Cubierta 242, 66 aprox. - Descubierta 145, 62 aprox. Más info: * La propiedad posee ladrillo visto y piedra en su frente. * Cuenta con rejas y alarma en sus aberturas (planta baja y alta). * En planta alta la calefacción es a gas. En planta baja antiguamente funcionaba calefacción por aire (hoy a reparar). * No apto crédito. Precio de venta: usd 178. 000. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen compromiso contractual. Consultas Y visitas. al Ver datos. estudio inmobiliario. sastre benages. registro 3906. mar del plata. Seguinos en Instagram como

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USD 179.900

433 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Neuquén al 700

Villa Primera, Mar del Plata

Venta - chalet Y galpón5 ambientes + garage para 2 autos Superficie total: 341 m2. , sobre lote de 10m x 43. 30 m (241 m2 cubiertos + 100 m2 de galpón) Neuquén al 700 entre Chacabuco y Ayacucho, Zona Villa Primera. ComodidadesPlanta baja: Amplio living comedor con desnivelToiletteCocina - comedorLavadero separado, Garage para 2 autos con conexión al parqueGalpón de 100 m2 cubiertos sobre el fondo del parque. Planta Alta: Hall de distribución2 dormitorios con balcón (1 en suite con vestidor) 3er. Dormitorio con placard1 escritorio o dormitorio adicional con salida a terraza. Baño y antebaño completos. Estado: Buen estado en general, excelente oportunidad de inversión. Consulte condiciones de venta (Se considera tomar monoambiente como parte de pago) nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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USD 144.900

210 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

14 de Julio al 1300

La Perla, Mar del Plata

Oportunidad única – propiedad retasadahistórica propiedad de principios del 1900, originalmente concebida como hotel y posteriormente reciclada para uso residencial, con local comercial al frente y unidades independientes. Una propuesta con gran potencial para refacción, desarrollo, renta o uso mixto. La propiedad cuenta con una distribución amplia de 8 ambientes, 4 baños, local a la calle y un departamento de 1 ambiente independiente, lo que permite múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, inversión para renta, proyecto comercial, hostel, consultorios, oficinas, emprendimiento gastronómico o desarrollo inmobiliario. Su estado general es regular, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, historia y metros aprovechables para poner en valor. Por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad para reciclar, redistribuir o desarrollar un proyecto con identidad propia. Además, existe la posibilidad de adquirir una cochera privada justo enfrente, un diferencial muy importante para la zona. Características principales: Propiedad histórica de principios del 1900Reciclada como vivienda + local comercial8 ambientes4 bañosLocal al frenteDepartamento independiente de 1 ambientePosibilidad de cochera privada enfrenteEstado general regular, ideal para refacción o desarrolloAcepta permutaPosibilidad de financiaciónEscucha propuestas razonablesUbicación estratégica: Ubicada en una zona de gran circulación y conectividad, a solo 1 cuadra de Plaza Rocha, 2 cuadras de Plaza Pueyrredón y apenas 4 cuadras del centro de Mar del Plata. Un entorno ideal tanto para uso residencial como comercial, con excelente acceso a transporte, servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. Una propiedad distinta, con historia, metros, ubicación y múltiples posibilidades. Ideal para inversores, desarrolladores o compradores que busquen una oportunidad real para transformar y valorizar. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 130.000

840 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Isla De Los Estados e/ 13 y 15

La Perla, Mar del Plata

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Isla De Los Estados entre 13 y 15 (La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta con parrilla y amplio patio. Adicionalmente cuenta con un departamento monoambiente. _ Cochera con capacidad para dos vehículos y dos bauleras. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 840mts2 y tiene una superficie aproximada de 189mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 142.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Chacabuco al 4900

Villa Primera, Mar del Plata

Reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservada reservadaubicado en la calle Chacabuco al 4900, en el Barrio Villa Primera, este chalet de 3 ambientes en estado original ofrece un hogar espacioso y con muchas posibilidades de mejora. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se desarrolla sobre un terreno de 330 m². Características del Chalet: Amplio Living: Desde el porche, accedes a un amplio y luminoso living, ideal para recibir visitas o relajarse en familia. Distribución Cómoda: El distribuidor conecta eficientemente los dormitorios y el baño. Calefacción: Todos los ambientes se calefaccionan mediante calefactores tiro balanceado. Dormitorios Espaciosos: Dos amplios dormitorios, ambos con cómodos placares empotrados. Uno con ventana al frente y otro al contrafrente. Baño Completo: Baño equipado con ducha y ventilación natural, asegurando frescura y comodidad. Cocina Comedor: Cocina muy cómoda, con amplia mesada y abundante espacio de guardado, luminosa y con ventilación natural. Quincho/Playroom: Un espacio versátil que puede ser modificado y ampliado. Cuenta con un entrepiso preparado para construir un dormitorio adicional en planta alta. Lavadero Independiente: Con ducha, accesible desde el quincho. Amplio Parque: Parque soleado durante todo el día, perfecto para actividades al aire libre y jardinería. Garage Espacioso: Garage amplio con capacidad para dos autos o una camioneta, con ingreso desde la trotadora y puerta de acceso al parque trasero. Dependencia de Servicio: Habitación de servicio independiente, ideal para huéspedes o como oficina, equipada con calefactor tiro balanceado y amplio placard. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 1.200.000

1287 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Boulevard Patricio Peralta Ramos al 1600

La Perla, Mar del Plata

Presentamos esta destacada propiedad de estilo marplatense tradicional, ubicada en un entorno residencial consolidado y de gran valor patrimonial, rodeada de emblemáticos chalets de época que definen la identidad arquitectónica de la zona. Con una superficie total de aproximadamente 1. 287 m² y 624 m² cubiertos (medidas orientativas), esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para uso residencial premium como para proyectos de desarrollo, reconversión o explotación comercial. Su arquitectura conserva el auténtico carácter marplatense, con frente de piedra a la vista y techos de tejas coloniales, aportando presencia, solidez constructiva y valor histórico. La propiedad se desarrolla con semiperímetro libre y retiro de línea municipal, generando un importante jardín delantero que jerarquiza el ingreso y permite disfrutar de vistas abiertas hacia la costa marplatense. Distribución: Planta Baja• Amplio estar comedor• Cocina• Salida directa al parque trasero• Piscina• Acceso vehicular y garagePlanta Alta• Cuatro dormitorios• Dormitorio principal con vestidor• Baño completoCuenta con todos los servicios: luz, gas y agua. Características Destacadas• Vistas privilegiadas a la costa marplatense• Arquitectura tradicional de valor patrimonial• Construcción sólida y de gran presencia• Excelente potencial de desarrollo• Amplia superficie de terreno• Distribución funcional• Entorno residencial de categoríaEntorno y Accesos• Cercanía a balnearios céntricos y de zona norte• Próxima a Plaza San Martín y Plaza España• A minutos del Macrocentro• Cercana al Casino Central• Excelente conectividad y accesos estratégicosCondiciones de Alquiler: Valor locativo: usd 6. 500 mensualesBeneficio Especial: La propiedad otorga 2 meses de gracia para refacción, adecuación o puesta en marcha del proyecto. Requisitos: • Garantía propietaria libre de gravamen y fiador solidario con ingresos demostrables• o Seguro de cauciónCondiciones de ingreso: • Un mes de depósito• Un mes adelantado• Un mes de honorarios profesionalesA cargo del locatario: • Tasa municipal• Servicios (luz, agua y gas) • Habilitaciones correspondientes• Seguro contra incendio• Seguro de responsabilidad civilPor sus características, dimensiones y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para proyectos gastronómicos, corporativos, institucionales, desarrollos boutique o emprendimientos vinculados al turismo y la hotelería. Propiedades de estas características, con vistas abiertas a la costa y arquitectura marplatense tradicional, representan oportunidades cada vez más escasas dentro del mercado local. Una propiedad con identidad, presencia y ubicación estratégica, pensada para proyectos que busquen destacarse dentro de uno de los sectores con mayor proyección y valor de Mar del Plata. Se escuchan todas las propuestas. La propiedad contempla un período de gracia de 2 meses destinado a adecuación, refacción o desarrollo del proyecto que se proponga. Se escuchan propuestas de compra. Consultar valor y condiciones. Información Importante: El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados se encuentran sujetos a verificación y actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. La información gráfica y descriptiva publicada tiene carácter ilustrativo y no constituye documentación ni compromiso contractual. Determinadas imágenes de desarrollos o propiedades en construcción pueden haber sido intervenidas digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos del resultado final proyectado. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile - cmcpmdP Reg4183

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