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10 Casas baratas con 3 ambientes sin cocheras en Boedo, CABA

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Casa · 95m² · 3 Ambientes · Casa en Boedo
Super destacado
Casa de 3 ambientes, Boedo · Casa en Alquiler 3 Ambientes en Boedo con Terraza 100 m² – Sin Expensas

$ 1.700.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tarija

Boedo, Capital Federal

Ubicada en una zona tranquila y segura, esta casa independiente es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un gran espacio exterior sin salir de la ciudad. A pocas cuadras del Subte Línea E (estaciones Boedo y Av. La Plata), con excelente acceso a avenidas principales y a la Autopista 25 de Mayo. ________________________________________. Características: • Living amplio y luminoso. • 2 habitaciones cómodas. • 1 baño completo. • Cocina luminosa y funcional. • Lavadero. • Gran terraza privada de aproximadamente 100 m² ________________________________________. Lo que la hace única: Casa independiente (no ph) Muy buena distribución de ambientes. Excelente luz natural. Terraza ideal para disfrutar, reuniones o relax. Ubicación estratégica con gran conectividad. Sin expensas. ________________________________________. Servicios: • Luz. • Agua. • Gas. ________________________________________. Ideal para: Quienes buscan una casa en alquiler en Boedo, con terraza grande, sin expensas y con excelente ubicación cerca del subte. ________________________________________. Consúltanos para coordinar una visita.

Casa · 55m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Al Frente Apto Crédito

USD 115.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Juan al 3400

Boedo, Capital Federal

3 ambientes al frente, súper luminoso y apto crédito- Living comedor con balcón corrido- Cocina completa- Lavadero independiente- 2 dormitorios con placards, actualmente uno funciona como vestidor y el principal con salida al balcón. - Baño completo con bañera y ventanaPisos de parquetAberturas completas con persianas de maderaAire acondicionado frío/calor en los dormitoriosEstufa en el ambiente principalCalefón individualGrandes vistas abiertas en una cuadra tranquila a pesar de tratarse de la intersección entre Boedo y San Juan. A metros del subte y múltiples líneas de transporte público. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Casa de 3 ambientes, Boedo · Lote de 136 m² V. Liniers E/ Pavón y Juan de Garay - Casa Muy Antigua a Refaccionar

USD 125.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers 1618

Boedo, Capital Federal

Lote propio de 136 m2, con una casa de 90 años a refaccionar en un 75%. Y ofrecida en conjunto a valor terreno. Superficie cubierta de aprox. 95 m2- sobre la medianera sur apoyan los tres ambientes con salida a un patio descubierto de tres metros de ancho por catorce metros de largo, puertas altísimas que abren hacia el patio y pisos de pinotea a reciclar. Excelente ubicación entre las avenidas Juan de Garay y Pavón, a una cuadra de Loria y dos de la av. Boedo. Ideal uso comercial. La parte más retirada, apoya sobre la medianera este, haciendo una ele con las habitaciones de la medianera sur, y es un ambiente en donde se desarrolla la cocina con comedor diario y un baño completo. El techo es una losa transitable. Esta parte fue armada y reciclada hace 20 años. Las tres habitaciones a reciclar (dos dormitorios y una sala o recepción) miden aprox. 4, 40 x 4, 50 m cada una, con distribución de época o sea alineadas a lo largo de la medianera y comunicadas entre ellas por puertas intermedias, con pisos de pinotea, techo de chapa con cabreadas de madera y puertas altísimas de madera con vidrio repartido, postigones y banderolas que salen al patio. Total de la superficie del terreno: 136 m2. Superficie Cubierta 95 m2 más patio y terraza embaldosadas. Tramos completos de desagues a la calle y cloacales en perfecto estado. Luz y gas conectados. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción y croquis son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título de Propiedad. Nota: el terreno de la casa es propio y no compartido en ph con otras casas.

Destacado
Casa · 85m² · 3 Ambientes · Oportunidad Casa a Refaccionar! Posibilidad de Vender El Lote de Al Lado en Conjunto!

USD 136.000

153 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Oportunidad Casa a Refaccionar! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado
Casa de 3 ambientes, Boedo · Casa/lote de 136 m² (95 m² Cub.) Virrey Liniers E/pavón y Juan de Garay

USD 149.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers

Boedo, Capital Federal

Casa en lote propio de 136m2 con una superficie cubierta de 95 m2 a refaccionar. Excelente ubicación entre las Avenidas Juan de Garay y Pavón, a una cuadra de Loria y dos de Avenida Boedo. Dispone de un baño completo y una cocina amplia reciclados hace 20 años, más tres ambientes a reciclar (dos dormitorios y una sala o recepción) de. aprox. 4, 40 x 4, 50 m cada uno con distribución de época y pisos de pinotea. Total de la superficie del terreno: 136 m2. Superficie Cubierta 95 m2 más. patio y terraza embaldosadas. Tramos completos de desagues a la calle y cloacales en perfecto estado. Luz y. gas conectados. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción y croquis son. aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y. superficies reales surgen del Título de Propiedad. Nota: el terreno de la casa. es propio y no compartido en ph con otras casas.

Casa de 3 ambientes, Boedo · Duplex 3amb a Estrenar 2 Baños Terraza Propia 130 m

USD 165.000

$ 30.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Las Casas 3800

Boedo, Capital Federal

Casa en venta ubicada en el barrio de Boedo, ideal para quienes buscan un hogar con espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 130 m² de superficie total y 75 m² de superficie construida, distribuidos en 2 plantas. En su interior, dispone de 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño, además de un living, cocina y comedor diario. Cuenta con calefacción y termotanque. En el exterior, la casa ofrece un patio y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con lavadero y lavarropas. La propiedad es muy luminosa y permite mascotas. Orientación N. La zona de Boedo es conocida por su ambiente familiar y su rica historia cultural. Ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, farmacias y bancos, así como una buena conectividad a través de diversas líneas de colectivo. Además, se encuentra cerca de importantes centros educativos y de salud. La propiedad cuenta con servicio de limpieza e internet/wifi.

Casa · 82m² · 3 Ambientes · Venta Casa Duplex en Boedo

USD 185.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maza 2000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Ariel Eroles. departamento duplex en venta de 3 ambientes en boedo, capital federal. Ubicación Estratégica. • Propiedad ubicada sobre calle Maza, zona central de Boedo. • Excelente conexión con transporte público. • Entorno urbano consolidado con múltiples servicios. Características Principales. • Superficie total: 111 m² • Construcción: 82 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos. • Terreno: 79 m² • Año de construcción: 2006. • Estado general: Muy bueno. Distribución Interior. Planta Baja. • Living comedor amplio. • Cocina con desayunador. • Toilette de cortesía. • Terraza con parrilla. • Sector de guardados. Primer Piso. • Habitación principal con amplios placares. • Segunda habitación con vista al frente. • Baño completo con ducha y bañera. Características Adicionales. • Ambientes: Altillo, dormitorio, cocina, patio, terraza, lavadero, balcón. • Equipamiento: Placard, parrilla. • Servicios: Aire acondicionado, calefacción. • Servicios de red: Electricidad, gas, internet, televisión por cable. Entorno y Servicios Cercanos. • Múltiples líneas de colectivo. • Hospitales y centros de salud. • Centros comerciales. • Excelente conectividad urbana. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 137m² · 3 Ambientes · Casa en Boedo
Casa · 86m² · 3 Ambientes · Casa en Venta de 3 Amb en Boedo (Maza Al 1300)

USD 219.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maza al 1300

Boedo, Capital Federal

¡Oportunidad! Casa sobre lote propio en esquina con excelente potencial. Cuenta con una entrada a un patio de 4. 50 x 9, ideal para tus plantas o un rincón de lectura. En el interior, ofrece dos habitaciones con placard y un espacioso living con cocina integrada, que favorece la luminosidad. Además, dispone de un segundo patio de 8 x 8, perfecto para actividades al aire libre. ¡En buen estado y lista para que la adaptes a tu gusto! propiedad ocupadapre pactar entrevistaimportante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

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Casa · 86m² · 4 Ambientes · Casa en Boedo

$ 1.200.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tarija al 3900

Boedo, Capital Federal

Alquiler comercial, BoedoOficina, lote propioTarija al 1900Código: sici1125Frente: 6. 28mFondo: 9mdescripción del inmueble: pb: - Ingreso independiente- 2 ambientes para oficina o eventos- Cocina independiente- Baño- Patio cubiertoentrepiso: - Ambiente Nº3- Hall de distribuciónprimer piso: - Ambiente Nº4- Baño- Hall de distribución- Terrazasuperficie aproximada: Superficie cubierta: 86. 7m²Superficie descubierta: 22. 12m²Superficie total: 110m²instalaciones: - Tanque de agua- Instalación eléctrica- Gas naturalservicios valores: abl: $Aysa: Luz: según consumoGas: según consumoestado: Muy buen estado. accesos: - Entre Castro y Quintino Bocayuva- A dos cuadras de Av. Boedo- A tres cuadras de Av. San Juan- A cinco cuadras de Av. La Plata- A nueve cuadras de Plaza Mariano Boedo- Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195- Subtes (Metro): boedo (Línea E) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Escaleras internas. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Destacado
Casa · 86m² · 4 Ambientes · Casa en Boedo - Alquiler Comercial

$ 1.200.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tarija al 3900

Boedo, Capital Federal

Alquiler comercial, Boedo, Casa sobre lote propio. Tarija 1900. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la propiedad: pb: - Ingreso independiente- 2 ambientes para oficina o eventos- Cocina independiente- Baño- Patio cubiertoentrepiso: - Ambiente Nº3- Hall de distribuciónprimer piso: - Ambiente Nº4- Baño- Hall de distribución- Terrazasuperficie segun situación actualsuperficie cubierta: 86. 7 m²Superficie descubierta: 22. 12 m²Superficie total: 110 m²instalaciones: Instalación eléctricaInstalación de agua-Tanque de aguaInstalación de gasservicios valores: abl: $Aysa: $Expensas: no abona expensas. Luz: según consumo. Gas: según consumo. estado: Muy buen estado. orientacion: Norte. accesos- Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195. - Subtes (Metro): boedo (Línea E) - A dos cuadras de Av. Boedo- A tres cuadras de Av. San Juan- A cinco cuadras de Av. La Plata- A nueve cuadras de Plaza Mariano BoedoNota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Aviso Legal (Ley 5. 859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa de 11 ambientes, Boedo · Casa en Alquiler (Uso Comercial) - Zona Boedo
Destacado
Casa · 9m² · 5 Ambientes · Venta de Casa a Reciclar

USD 110.000

9 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Rondeau al 4000

Boedo, Capital Federal

Venta casa a reciclar de 5 ambientes:, 3 dormitorios, 1 baño, cocina, livingcomedor, patio y balcon. Aviso legal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Casa · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

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Famatina al 3100

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Casa · 109m² · 4 Ambientes · Casa 3 Ambientes. Retasada. Venta Boedo, Lote Propio
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Casa de 6 ambientes, Boedo · Casa 6amb "Flias o Construir 5 Piso a Reciclar Oportunidad
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USD 150.000

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Ubicada en el corazón de Boedo, en la calle Juan Bautista Jantin 2183, esta casa de 185 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio y comodidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad cuenta con dos ph, uno a demoler. 4 habitaciones y 2 baños, ideal para familias numerosas o dos familias. La casa se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación en una zona bien conectada facilita el acceso a transporte público y servicios locales. Boedo es un barrio reconocido por su rica vida cultural y oferta gastronómica, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida urbana con tranquilidad. Esta casa representa una inversión con potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la capital. Ideal tanto para vivienda familiar como para proyectos de remodelación, ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. aviso legal: Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato. Matricula C. P. I. N°4646. Ley 5115 accesible. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados ala hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sío sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

AGU-AGU-3983_2 · Venta de Lote en Boedo, Capital Federal.

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JOSE MARMOL 1600. Entre Inclan y Salcedo

Boedo, Capital Federal

Venta de lote en boedo, capital federal. 2 locales al frente - en plata baja de 4 X 9. 2 de departamentos tipo casa - patio - terraza - A refaccionar completamente sobre lote propio- Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a Ver datos o en nuestra web. ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro marricula n- 7084xintel(agu-agu-3983)

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Casa · 192m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes 192 m² Sobre Terreno Propio de 96 m² en Almagro Boedo Usab2 con Terraza y Patio

USD 175.000

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Virrey Liniers al 600

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ 3 ambientes más dependencia Y taller! #Venta | #Terreno | #Casa | #Almagro | #3amb + #Dependencia + #Taller | #FrenteVirrey Liniers 600, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa de tres (3) ambientes más dependencia y taller, construida sobre terreno en Virrey Liniers esquina Agrelo, ubicado en el barrio de Almagro Sur. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes interiores cuentan con aberturas / ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior. ~ Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). Cuenta con patio central y terraza propia, proporcionando espacios que integran ocio y confort. ~ Esta casa ofrece una perfecta separación entre el sector social y el privado, brindando la intimidad que buscas sin comprometer la funcionalidad. ~ A 192 metros de Avenida Independencia. A 202 metros de Avenida Boedo. 202 metros de Avenida Belgrano. A 502 metros de Avenida Castro Barros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Castro Barros. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, en esquina. Su fachada - en muy buen estado de conservación - combina hormigón pintado en color amarillo suave con tercio inferior en gris. ~ 2 pisos sobre rasante. No constituye propiedad horizontal. Sin ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (14. 60m) con un área edificable 95. 97M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Apto para construir pb + cuatro (4) pisos, es decir, cinco (5) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 473M2: Superficie construible~ 379M2: Superficie vendible· Planta Baja · pb: ~ Hall de recepción (1. 30m x 1. 20m). ~ Living comedor (5. 30m x 4. 95m). ~ Cocina - comedor (3. 30m x 3. 20m). ~ Pasillo / distribuidor 1 (1. 40m x 0. 95m). ~ Baño 1 (1. 80m x 1. 40m). ~ Pasillo / distribuidor 2 (3. 45m x 1. 90m). ~ Baño 2 (2. 10m x 1. 55m). ~ Dormitorio principal (4. 40m x 3. 20m). ~ Dormitorio secundario (3. 30m x 3. 25m). ~ Patio (4. 20m x 2. 90m). ~ Lavadero en bajo-escalera (0. 75m x 1. 55m). ~ Dependencia / escritorio (2. 45m x 1. 70m). · Planta Azotea · az: ~ Terraza · Sector 1 (6. 90m x 4. 85m). ~ Terraza · Sector 2 (7. 30m x 6. 10m). ~ Terraza · Sector 3 (4. 60m x 3. 60m). ~ Habitación / taller / dormitorio 3 (3. 70m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color beige/terracota en living comedor y cocina separada. ~ Su cocina posee paredes revestidas en azulejos color blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina color blanca. ~ Mesada de granito modelo rojo dragón. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Termotanque 80L. ~ Su baño principal reciclado con pisos y paredes revestidos con cerámicas marmoladas verdes combinadas con gris. Conexión e instalación para lavarropas en bajo-escaleras. ~ Su baño secundario - en estado original - cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en color amarillo suave. ~ Se encuentra en excelente estado de conservación, encontrándose reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados, conexiones y cañerías. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus cómodos dormitorios. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Casa · 187m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Amb Patio Quincho Terraza Boedo

USD 180.000

201 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Muñiz 2000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernanda Geada. venta casa 5 ambientes con patio Y gran terraza con parrilla. Casa en lote propio con gran terraza, quincho y múltiples posibilidades en Boedo. Ubicada a solo una cuadra de Av. La Plata, en el corazón de Boedo, esta casa chorizo con lote propio ofrece una excelente combinación de estructura sólida, espacios amplios y con un enorme potencial para actualizar o proyectar una reforma. Construida sobre un lote de 174 m² (8, 70 x 20 m), con una superficie cubierta de 201 m² aprox. Se distribuye en dos plantas, con ambientes generosos, un patio central techado, terraza en dos niveles, quincho con parrilla, y múltiples opciones de uso para vivienda multifamiliar o familiar numerosa. Planta Baja: - El patio cubierto con techo traslúcido funciona como eje central, con gran altura, muy luminoso, y con piso original, conectando la mayoría de los ambientes. - Living (3, 15 x 3, 90) con acceso a la cocina, comedor y patio. - Cocina principal (2, 80 x 2, 60) con ventana a la calle. - Comedor (4, 43 x 3, 70) con vista al frente. - Baño completo delantero. - Tres dormitorios amplios (4, 20 x 4, 20; 4, 20 x 4, 30; 4, 20 x 5, 00), comunicados entre sí y con acceso al patio cubierto. - Cocina secundaria, ideal como apoyo para uso diario o como espacio independiente. - Segundo baño completo al fondo. - Lavadero bajo escalera. Planta Alta: - Cuarto dormitorio (3, 70 x 2, 70) con buena luz natural. - Depósito o taller (2, 00 x 4, 30), ideal para hobbies, home office o guardado. - Terraza en dos niveles: - Un nivel como solárium o espacio libre. - El segundo nivel, al frente, cuenta con un quincho cubierto de aprox. 20 m² con parrilla, y un toilette, ideal para disfrutar con familia o amigos sin ingresar a la casa. Una propiedad con gran estructura, distribución funcional y muchas posibilidades para modernizar o adaptar según tus necesidades. Ideal para familia numerosa, uso multifamiliar o incluso para quienes buscan una casa con espacios amplios, luz natural y gran conectividad en un barrio con historia y carácter. Consultanos para agendar tu visita y descubrir todo su potencial. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. Beneficio para clientes - financiacion. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Casa de 5 ambientes, Boedo · Casa con Local Sobre Av Caseros 3985

USD 180.000

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

AV. CASEROS 3985

Boedo, Capital Federal

Ubicada en la estratégica Av. Caseros, en el corazón de Boedo, esta excepcional casa con local ofrece una oportunidad inigualable para inversores y familias que buscan un hogar versátil. Con un precio de U$D180. 000, la propiedad se compone de 5 amplios ambientes, distribuidos en 4 dormitorios y un luminoso living comedor. La cocina, funcional y bien equipada, se complementa con un patio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La casa cuenta con dos baños, uno de ellos recientemente renovado, y un lavadero, garantizando comodidad y privacidad. El local, que incluye su propio baño individual, añade un valor significativo a la propiedad, permitiendo la posibilidad de establecer un negocio o generar ingresos adicionales. La casa está equipada con todos los servicios básicos: agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y luz, además de contar con pavimento y financiación disponible para facilitar la compra. Con una superficie total de 195 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos y 25 m2 descubiertos, la propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. Con orientación sur, esta casa es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una combinación de vivienda y trabajo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina espacio, comodidad y potencial en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El estado del inmueble, en líneas generales es bueno. Financiación del 50% en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

Casa de 4 ambientes, Boedo · Casa - Muñiz Esquina Constitución - Boedo
Casa · 225m² · 6 Ambientes · Venta Casa en Boedo. oportunidad

USD 190.000

557 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Muñiz 2100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Luisa Smart. Casa sobre lote propio en Muñiz 2173/2175– Ideal refaccion precio oportunidad! Oportunidad para refaccionar o desarrollar. Casa / finca urbana sobre lote propio de importante fondo, ubicada en Muñiz al 2100, entre Av. Caseros y Gibson, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8, 71 metros de frente por 43 metros de fondo, con una superficie de lote cercana a los 375 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una casa amplia para refaccionar y adaptar a gusto, como para inversores o desarrolladores que quieran analizar un proyecto constructivo en una zona con potencial. Actualmente cuenta con una construcción existente distribuida en 1 plantas, con aproximadamente 224 m² cubiertos, además de superficie semicubierta, descubierta y sectores complementarios. Su gran fondo y su configuración sobre lote propio permiten pensar distintos usos y alternativas de aprovechamiento. Muy lindo pulmón. La propiedad resulta ideal para: Refaccionar y transformar en una casa familiar con amplios espacios. Reciclar para uso profesional, vivienda multifamiliar o proyecto mixto, sujeto a normativa. Analizar como lote con potencial para desarrollo inmobiliario. Inversores que busquen tierra en caba con buena relación frente/fondo. Sirve para galpon, logiítica, oficina, vivienda, construcción de ph. Por sus medidas, ubicación y características, el mayor atractivo del inmueble está en su versatilidad: puede ser una casa a reciclar con mucho potencial o una oportunidad para evaluar construcción futura. Llamanos para concretar una visita!! Encontra tu nueva casa con nosotros. beneficio de financiacion para clientes: Hipotecas Exclusivo para clientes de re/max hasta 30% del valor con rápida aprobación. Tna 13% anual a 5 años. financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. Datos destacados: Dirección: Muñiz 2173/2175, caba. Entre Av. Caseros y Gibson. Lote propio. Frente aproximado: 8, 71 m. Fondo aproximado: 43, 18 m. Superficie cubierta: 224, 05 m². Superficie semicubierta: 12, 45 m². Superficie descubierta: 319, 42 m². Superficie precaria: 27, 90 m². 2 plantas. Perfil apto refacción / inversión / desarrollo. Importante: la factibilidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el comprador mediante arquitecto, estudio de prefactibilidad, Ciudad 3D y/o Certificado Urbanístico correspondiente. Según la documentación analizada, no surge plano de obra antecedente, por lo que conviene validar técnicamente la situación edilicia y normativa antes de avanzar con un proyecto. Una propiedad con mucho más valor que sus metros construidos actuales: el verdadero potencial está en el lote, el fondo y las posibilidades de transformación. Las medidas son aproximadas Y las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Casa · 130m² · 4 Ambientes · Casa 4 Amb Lote Propio C/ Terraza - Venta / Boedo

USD 195.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Metán 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Eduardo Jesús Pioli. Imperdible casa de 4 ambientes con dos patios, terraza, dos cocinas, escritorio en entrepiso y taller en Planta Alta de 210 m2 totales (130 m2 cubiertos y 80 m2 de patios y terraza) sobre lote propio distribuida en dos plantas. Terreno de 8, 30 x 21, 80. planta baja. 1 living. 2 comedores. 2 cocinas. 1 escritorio en ep. 2 dormitorios (uno en suite) Baño completo y baño en suite. planta alta. Dormitorio. Toilette. Taller. Terraza. Se ingresa a través de un gran patio central, eje que conecta los ambientes. Hacia la derecha, accedemos a una cocina con espacio para comedor, con cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y ventana. Bajando unos escalones, en desnivel, encontramos el living comedor con ventana al patio y acceso a un entrepiso donde hay un ambiente, hoy utilizado como escritorio. Desde el living, a través de una puerta acordeón, damos con el primer dormitorio, con ventilador, estufa, ventana al patio y baño. El baño es completo con bañera y espacio de guardado. Tiene salida al patio también. Nuevamente desde el patio central, hacia el fondo, encontramos el ingreso al comedor diario (con estufa), que tiene acceso a una segunda cocina y a un segundo dormitorio. El dormitorio tiene estufa, ventilador, placard empotrado, ventana a otro patio (interno) y baño (completo, con bañera y puerta con salida a dicho patio). La cocina posee cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y salida al patio. Este patio también conecta con el lavadero cubierto (con pileta y conexión para lavarropas) y una escalera, desde donde se accede a la planta alta. En la segunda planta hay un cuarto que es utilizado como taller, con ventilador y ventana. A través de un pasillo, encontramos otro dormitorio con estufa, placard, ventana y toilette privado. Finalmente, damos con la terraza descubierta, ideal para disfrutar. Los metros según el Plano interactivo del gcba son de: 180, 94 m2 de terreno, 153 m2 cubiertos y 181 m2 totales. ¡gran ubicación! Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte. ¡no te pierdas el tour virtual! Pedí tu visita. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 120m² · 4 Ambientes · Casa con Terraza en Venta 4 Ambientes Boedo Apto Crédito

USD 195.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Maza al 900

Boedo, Capital Federal

Venta Casa desarrollada en dos plantas con entrepiso, ubicada en el barrio de Boedo, sobre la calle Maza al 900. La propiedad cuenta con una distribución funcional y gran potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda como para proyecto de reciclaje o inversión. En planta baja se dispone un amplio living comedor, dormitorio principal de generosas dimensiones, cocina independiente con comedor diario, y un hall de acceso que conecta con un espacio de estar. Los ambientes se destacan por sus buenas dimensiones y altura, permitiendo múltiples opciones de redistribución. En planta alta se encuentra un sector de lavadero cubierto, baño, espacio tipo taller o dependencia y salida a una amplia terraza de aproximadamente 34 m², uno de los principales diferenciales de la propiedad, con gran potencial para expansión o generación de nuevos espacios. Además, cuenta con entrepiso que suma metros funcionales, ideal para escritorio, dormitorios adicionales o área de trabajo. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, aprovechando su estructura, metros y versatilidad. Ubicada en una zona residencial de Boedo, caracterizada por su identidad barrial, cercanía a comercios de cercanía, colegios, espacios gastronómicos y vida cultural. A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Boedo y Av. Independencia. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (incluyendo 2, 7, 23, 32, 41, 75, 126, 160, entre otras), facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Zonificación – usab 2El lote se encuentra ubicado en distrito usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. Esta zonificación se caracteriza por: • Permitir edificaciones de altura baja a media. • Altura máxima aproximada de 11, 60 m (pb + 3 pisos + retiro según normativa) • Tejido urbano homogéneo, orientado a viviendas y usos mixtos compatibles. • Ideal para desarrollos residenciales de baja escala, phs o pequeños edificios. Agendamos tu visitaEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
Casa · 260m² · 8 Ambientes · Casa 260 m² Cub. Lote Propio, Sánchez de Loria y San Juan

USD 199.000

385 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños

Sanchez De Loria 1316

Boedo, Capital Federal

Para renta: roi 10% anual. para flipping: alto retorno. para desarrollo: 1150 M2 vendibles. Visitas solo con personal de la inmobiliaria. - Se toma propiedad en V. López, Martínez y zona norte de caba en parte de pago - Para refaccionar 260 m2 cubiertos, 125 descub. Pb dividida en 4 monoamb con cocina y baño c/u, 125 m2 cubiertos totales. 1er piso es una sola vivienda de 5 ambientes, 120 m2 cubiertos + Patio +Terraza con una habitación de 15 m2 y parrilla. Entrada independiente a cada planta. Superficie de parcela: 152 m2. Zonificación: Corredor Medio. Altura max.: 38. 2 mts. P. B. + 10 pisos + 2 retiros. 1150 m2 vendibles. Mixtura 3. Polígono Área de Desarrollo Prioritario Sur (adps) A metros de Av. San Juan, comercial del barrio. Otras avenidas cercanas: Boedo, La Plata, Independencia, Pavón, Garay, Chiclana, Jujuy. Subte y 28 lineas de colectivos en cercanías. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "vendemos el 90% de las propiedades" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Juan C. Benedetti. cucicba 8623

Casa · 4 Ambientes · Excelente Terreno/ Mas Casa a Reciclar Boedo

USD 200.000

4 amb.3 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva 1600

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carina Karp. ¡excelente oportunidad! Venta casa 4 ambientes. Descripción. casa de dos plantas con patio interno techado y amplias habitaciones. Al ingresar al terreno, se encuentra una habitación sobre la mano izquierda (sin ventanas ni puerta). Luego, se accede a un patio interno techado con techo metálico, que conecta con dos habitaciones sobre la mano derecha. Al finalizar el recorrido, se encuentra un baño y una cocina. Además, el departamento cuenta con otro patio. Planta Alta. - Escalera que conduce a una habitación adicional con baño. Departamento Adicional ( no estan subdididos por escritura) - Ubicado en el fondo del terreno, accediendo por el pasillo lateral. - Departamento de dos ambientes con patio (en proceso de reciclado, sin terminar) - Baño completo. - Cocina amplia. - Escalera que conduce a una terraza. Características. - 2 plantas. - 2 departamentos. - Patio interno techado con techo metálico. - 5 habitaciones (1 sin ventanas ni puerta) - 3 baños. - 2 cocinas. - 2 patios. - Terraza. techos hacer A nuevo Y otrso ambientes A reciclar. tambien puede vebderse como. Terreno - Oportunidad de Inversión. Se ofrece en venta este terreno en el barrio de Boedo, en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Esta propiedad es ideal para inversores, constructores o particulares que buscan un lugar para edificar su hogar o negocio. La misma cuenta con 800 mts cuadrados construibles de forma cubierta y con 176 metros cuadrados de forma semicubierta que de forma homogeneizada brinda una superficie total de 976 metros cuadrados. Características del Terreno: - Superficie total: 225, 76 m2. - Frente: 10, 38 m. -costado norte: 21, 02. -costado sur 22, 28. - Fondo: Ver datos. metros construibles: 976 M2. Ubicación: - Barrio de Boedo, cerca de la Avenida Boedo y la Avenida San Juan. - Acceso fácil a transporte público y comercios. - Zona en crecimiento con nuevas construcciones y proyectos. Oportunidades: - Construir un edificio de departamentos o oficinas. - Desarrollar un proyecto de viviendas unifamiliares. - Crear un espacio comercial o de servicios. No dudes en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita al terreno. ¡Esperamos tu llamada! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PA - Terraza · Parque Patricios Casa 4 Amb Patio Terraza

USD 205.000

252 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bathurst 3300

Boedo, Capital Federal

Disfruta esta casa con terraza donde vas a vivir momentos inolvidables! Sobre la calle Bathurst, a metros a la Av. Sanchez de Loria y a cuadras de las Avenidas Chiclana y Caseros, un lugar super conectado, sumado al a cercanía al Metrobús. Con proximidad al Parque Patricios, un lugar de esparcimiento para aprovechar el aire libre. Ademas vas a encontrar comercios de todo tipo en los alrededores, que te van a facilitar el día a día. Esta casa con estilo esta desarrollada en 2 plantas, con ambientes super amplios y techos altos. No accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). En la planta baja cuenta con un cómodo Living como centro de la planta que conecta con el resto de la casa. Un comedor al frente donde vas a poder aprovechar toda la luminosidad que ingresa de la calle mientras comes. La cocina comedor cuenta con un gran espacio de guardado ademas de un espacio para colocar una mesa y disfrutar esos momentos de charla mientras cocinas. El baño es completo y ademas cuenta con un toilette para las visitas. Un espacio de escritorio semi integrado al patio (actualmente cubierto con techo que se abre) que le da una gran luminosidad a toda la casa. Por ultimo cuenta con dos amplios dormitorios con placard, pisos de pinotea y techos alto, ideal para los que aman este tipo de construcciones. La segunda planta cuenta con un dormitorio que ventila hacia el patio de la casa. Por ultimo, una hermosa terraza donde vas a poder armar tu cantero y aprovechar de un espacio único. Cuenta con un quincho cubierto para que puedas tener esos momentos con familia y amigos. Y por ultimo un toilette. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Los metros informados son aproximados! Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Casa de 5 ambientes, Boedo · Casa 5amb Patio Terraza Lote 7.32x37 m Zona Bodegones - Ph y Duplex P/emprendimiento
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