43 Casas Barrio con acceso controlado en Punta del Este, Uruguay

Xintel(crr-crr-2961) Alquiler de Casa 3 dormitorios en Lugano, Punta del Este. Casa en alquiler anual en el exclusivo barrio privado La Arbolada. Desarrollada sobre un lote de 1. 100 m2. Cuenta con180 mts construidos + 80 mts de deck con parrillero techado. 1 dormitorio principal en suite con vestidor y persiana eléctrica. 2 dormitorios con persianas y baño compartido. 1 dormitorio y baño de servicio. Escritorio. Cuarto de juguetes. Baño social. Cuarto de herramientas o depósito (cerrado) Cocina moderna completamente equipada. Tiene calefacción por losa radiante y agua caliente central A gas. Aires acondicionados en living comedor y dormitorio principal. Posee conexión a saneamiento (obra finalizada este año) El complejo cuenta con piscina con guardavidas a pocos metros de la casa, vigilancia y seguridad en la entrada las 24hs, servicio médico a domicilio sin costo, parrillero de uso común techado equipado para 30 personas, plaza con juegos para niños. 2 canchas de paddle. Por más información contáctenos. : carriquiry propiedades - punta del este. encontra tu lugar

Excelente Casa de 320 m2 + 110 m2 de galerías y garage. Está construida sobre un terreno de 1120 m2 y al lado tiene un terreno de 1330 m2. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. 6 termo tanques. Arriba: Tres dormitorios (dos en suite) y un baño completo mas. Terraza amplia afuera con parrillero/chimenea. Hall de distribución / playroom. Abajo: Living comedor. Muy Amplio. Galeria con parrillero. Gran Jardin. Tres dormitorios (dos en suite), y un baño completo mas. Un toilette de recepción. Cocina con cuarto de dependencia y baño, lavadero. Garage techado. 2016 impuesto anual + expensas 13. 500 usd ( se paga adelantado). Boleto a 90 años (compromiso de venta). Los datos de esta ficha son solo a efecto orientativo. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por esteves propiedades desde Sumaprop.

Excelente casa de 290 M2 cubiertos en el barrio cerrado arbolada village. Ambientes amplios Y luminosos. Gran living comedor, cuatro dormitorios, una suite. Dos baños para los otros dormitorios. Balcones. dependencias de servicio. Lavadero. Quincho con parrilla. Parque arbolado de 1. 000 M2. Ubicación privilegiada. se encuentra sobre elevada, lo que permite una hermosa vista desde los ambientes. Muy buen estado de conservación. Llena de luz Y sol. el barrio cerrado cuenta con una gran pileta Y un sector de quincho para el caso que se quiera hacer una reunión con mucha gente.

En pinares - en barrio privado, gran entorno verde - A 150 mt. De playa mansa - hermosa zona. A estrenar - totalmente equipada - unidad Nº 49 - tipología C - 1 planta. Living comedor c/estufa a leña, cocina integrada, 2 dormitorios con placares (principal en suite con vestidor), 2 baños, parrillero techado y cochera (pergolada). Previsión para aire acondicionado frío/calor - Lavadero con tender. Amenities: • Garita de acceso. • Cierre periférico del predio (altura 2m). • Monitoreo las 24 hs. • Alarmas individuales en cada unidad. • Áreas comunes con wifi libre. Fibra óptica. • Cocheras individuales en cada unidad y estacionamiento para visitantes. Gran Parque con mucho verde, piscinas para grandes y chicos, canchas de Tenis profesional de Padel, gimnasio totalmente equipado, juegos para niños, pérgolas y bancos en plazoletas, guardia y vigilancia (servicio de monitoreo) las 24 horas, WiFi, amplia barbacoa. 13. 000 m2 de espacios comunes - semicubiertos 1. 274 m2 - cubiertos 926 m2. Gastos comunes aproximados: usd 380. alquiler de ésta unidad: 1ª quincena de enero: usd 5. 200. 2ª quincena de enero: usd 4. 600. 1ª quincena febrero: usd 4. 000. 2ª quincena febrero: usd 3. 300. Incluye línea blanca. Adicionales: Consumo de agua, luz y gas. Por el momento no está asignado brindar servicio de mucama. Reserva: 50% - previa confirmación de disponibilidad. El Club House permanecerá cerrado. Gimnasio abierto. Piscina abierta, no climatizada. Solicite nuestro Protocolo Sanitario por e-mail. Honorarios inmobiliaria 10% en alquileres. Consulte por otras unidades. precio de venta: usd 490. 000. Gastos de ocupación 5% - Planos 2% Honorarios inmobiliarios 3% + iva. propiedades en uruguay - (Ver datos 318 - (00 598 2) Ver datos. ¿Cuáles son los costos de comprar una vivienda en Uruguay? Costos para el que compra. Los costos varían del 8 al 9% del valor de compra del inmueble. Honorarios del Agente Inmobiliario = 3% más iva (22%) = 3, 66% Honorarios del Escribano (incluyendo Montepíos, fonasa e irpf del escribano) = 3% más iva = 3. 66% Inscripciones, Certificados y otros de los Registros = usd 300 a 800 Aprox. (dependiendo de la cantidad de padrones objeto del negocio) Impuestos a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) 2% del Valor Catastral. El Valor catastral suele ser muy inferior al valor de venta del mercado. Otros impuestos son: contribución inmobiliaria (es un impuesto que se cobra en relación al valor real del Padrón. Se aplica un porcentaje o alícuota progresional sobre el valor imponible del año en curso. El valor imponible de un padrón surge del valor real fijado por la Dirección Nacional de Catastro). Lo pagan siempre los propietarios, aunque esté alquilado. Se puede pagar en 3 cuotas cuatrimestrales. – impuesto de primaria (es una tercera parte aprox. De la Contribución Inmobiliaria), también se puede pagar en 3 cuotas cuatrimestrales. Tributos domiciliarios un tributo bimensual que abonan los inquilinos si está alquilado o sino los propietarios. Gastos comunes en el caso de edificios, los paga el inquilino si está alquilado sino el propietario (pueden incluir portería, vigilancia, luz de palieres, mantenimiento edilicio, de ascensores, calefacción central en invierno – por lo que en invierno pueden ser más elevados en algunos edificios).

Exclusiva propiedad en barrio privado con seguridad Y muy buen entorno verde - 235 m2 edificados en 2 plantas - Predio totalmente cercado, con con una sola entrada monitoreada por guardias de seguridad y 32 cámaras de video vigilancia. - A 2 cuadras de La Mansa. Unidad Nº 45 - tipología "F" Sólida construcción tradicional de ladrillo, con excelentes materiales y calidad de. terminaciones. Muy luminosa y ventilada. Totalmente equipada, con estufa a leña bajo. consumo Española, con tuberías que llevan el aire caliente al centro del comedor y a. los 3 dormitorios. Estufas eléctricas con control remoto y timer, cocina con lavarropa, secarropa, lavavajilla, aires acondicionado frío calor en todos los ambientes. Sistemas de iluminación led con dimer también en todos los ambientes. En Planta Baja: amplio living comedor con hogar, cocina integrada con excelentes placares. aéreos y bajo mesada, conexión para lavarropas + baño social. Salida a parrillero pergolado. Patio de servicio con baulera y tender. Garaje cerrado. En Planta Alta: 3 dormitorios (uno en suite c/vestidor e hidromasaje) salida a terraza. + tercer baño completo. Pisos de porcelantato. El Barrio privado cuenta con un gran Parque con mucho verde, piscinas para grandes y chicos, canchas de Tenis profesional, de Padel, gimnasio totalmente equipado, juegos para niños, pérgolas y bancos en plazoletas. Acceso por una única entrada controlada y 32 cámaras de videovigilancia, WiFi, amplia barbacoa. 13. 000 m2 de espacios comunes - semicubiertos 1. 274 m2 - cubiertos 926 m2. en alquiler: 1ª quincena de enero: usd 6. 000. 2ª quincena de enero: usd 5. 600. 1ª quincena febrero: usd 4. 500. 2ª quincena febrero: usd 3. 800. Adicionales: Consumo de agua, luz y gas. Se incluye línea blanca - Este año, y por el momento, no se brinadará servicio de mucama. Reserva: 50% - previa confirmación de disponibilidad. El Club House permanecerá cerrado. Gimnasio abierto. Piscina abierta, no climatizada. Solicite nuestro Protocolo Santario por e-mail. Honorarios inmobiliaria 10% en alquileres. Consulte por unidades de de 2 dormitorios. Precio de venta: usd 655. 000. Gastos comunes apróx. Usd 350. Gastos de ocupación: 5% - Planos 2%. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva al compromiso. Propiedades en uruguay - (Ver datos 318 - (00 598 2) Ver datos. ¿Cuáles son los costos de comprar una vivienda en Uruguay? Costos para el que compra. Los costos varían del 8 al 9% del valor de compra del inmueble. Honorarios del Agente Inmobiliario = 3% más iva (22%) = 3, 66% Honorarios del Escribano (incluyendo Montepíos, fonasa e irpf del escribano) = 3% más iva = 3. 66% Inscripciones, Certificados y otros de los Registros = usd 300 a 800 Aprox. (dependiendo de la cantidad de padrones objeto del negocio) Impuestos a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) 2% del Valor Catastral. El Valor catastral suele ser muy inferior al valor de venta del mercado. Otros impuestos son: contribución inmobiliaria (es un impuesto que se cobra en relación al valor real del Padrón. Se aplica un porcentaje o alícuota progresional sobre el valor imponible del año en curso. El valor imponible de un padrón surge del valor real fijado por la Dirección Nacional de Catastro). Lo pagan siempre los propietarios, aunque esté alquilado. Se puede pagar en 3 cuotas cuatrimestrales. – impuesto de primaria (es una tercera parte aprox. De la Contribución Inmobiliaria), también se puede pagar en 3 cuotas cuatrimestrales. Tributos domiciliarios un tributo bimensual que abonan los inquilinos si está alquilado o sino los propietarios. Gastos comunes en el caso de edificios, los paga el inquilino si está alquilado sino el propietario (pueden incluir portería, vigilancia, luz de palieres, mantenimiento edilicio, de ascensores, calefacción central en invierno – por lo que en invierno pueden ser más elevados en algunos edificios). Los apartamentos en venta de obra nueva que no estén alcanzados por la Ley de Promoción de Vivienda suelen cobrar además entre un 2 y hasta un 7% en concepto de Ocupación que incluyen. Conexiones, reglamentos de copropiedad y planos de mensura. Ese porcentaje se especifica en todos los anuncios. Los garajes y cocheras de apartamentos nuevos suelen cobrarse aparte, oscilando su valor entre usd 13. 000 hasta usd 25. 000 aproximadamente. En el caso de compra de propiedades (departamentos) bajo la Ley de Vivienda Promovida, el comprador está exento de abonar determinados impuestos: Ley 18. 795 (viviendas de interés social): Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro) Exoneración de iva del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (irpf/irae o irnr). Estos inmuebles suelen ser ideales para obtener renta, suelen alquilarse a buenos valores de mercado, y la oferta suele ser de unidades monoambientes y de 1 dormitorio en su mayoría.