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7 Casas Barrio con acceso controlado con jardín dueño directo en Luján, GBA Oeste

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USD 280.000

2000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. Beschedt al 2500 Barrio Santa Ines Comarcas de Lujan

Santa Inés, Comarcas de Luján

Casa a estrenar de 212 m² cubiertos sobre lote total de 2. 000 m², ubicada en el barrio cerrado Santa Inés, Comarcas de Luján. Propiedad desarrollada en una planta con tecnología de automatización. Tecnología y Sustentabilidad. Domótica: Control centralizado de iluminación, riego, climatización y seguridad desde dispositivos móviles y Alexa. Cargador Eléctrico: Cochera cubierta para 2 autos con estación de carga para vehículos eléctricos. Riego: Sistema automático y sectorizado por goteo y aspersión en todo el parque. Distribución Interna. Sector Social: Living-comedor integrado con aberturas de piso a techo doble vidrio (dvh). Cocina con isla y espacio de guardado. Toilette de recepción. Estudio amplio con vista a patio interno. Sector Privado: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. 2 dormitorios secundarios con placards empotrados y un baño compartido. Exterior y Amenities. Galería techada con parrilla tradicional y depósito de guardado. Sector exterior de fogón (fire pit). Piscina con playa húmeda y solárium perimetral. Parque libre de 2000 m² con forestación nativa y cancha de futbol. Sobre el Barrio Santa Inés: Barrio cerrado consolidado en el corredor de Luján. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso, tendido de servicios subterráneos y un entorno rural y ambiente familiar.

Super destacado

USD 240.000

6%

$ 320.000 Expensas

1002 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Los Juncos Barrio Cerrado

Los Juncos, Luján

Vivienda de 4 ambientes con estilo moderno, cálido y funcional, desarrollada en una planta. Cada ambiente se destaca por su amplitud, ventilación cruzada y luz natural. -Hall de ingreso con puerta pivotante y gran paño fijo con vista al jardín, el cual divide la parte privada de la parte pública. -Toilette de recepción. -Sector privado: ofrece una master suite con vistas a la pileta con vestidor y baño compartimentado y dos dormitorios con frente de placares que comparten un baño completo, brindando una distribución práctica y confortable. -Sector público: cuenta con un amplio living comedor integrado con cocina; grandes ventanales con vista al jardín y a la pileta. -Sector semi cubierto: con parrilla, bacha, baño exterior, ducha para pileta, amplio lavadero y espacio guardacoches para 2 autos. -Todos los ambientes cuentan con kit de preinstalación para aires acondicionados.. -Carpinterias de aluminio línea Módena con vidrios dvh, mosquiteros. -Puertas interiores Marca Oblak. -Portón corredizo de dos hojas con cerradura. -Cocina con isla de 3mts, mesada de granito negro Brasil, cocina multigas Atma, extractor rebatible y grifería fv Lenga Extensible. -Salamandra Tromen Pehuén Ver datos cal. -Muebles bajo mesada y alacena con sistema “Soft Close” (cierre suave) -Baños con vanitorys con puertas “Soft Close”, bachas de apoyo y griferías monocomando. -Sanitarios Ferrum Bari. -Pisos y revestimiento de Porcelanatos 1ra marca. -Pileta de 8 x 3. 5 mts. Con playa húmeda, luces y solárium de 2 x 4mts. -La vivienda se entrega con apliques de iluminación. -Bomba presurizadora. -Dispone de cajas y cañerías para futura instalación de Starlink. -Luces exteriores con encendido/apagado automatizado mediante sistema digital.

Super destacado

USD 325.000

$ 700.000 Expensas

2316 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

La cañada polo club

La Cañada Polo Club, Luján

Exclusivo barrio de 70 hectáreas ubicado en La Cañada Polo Club, Open Door, Luján. Ruta 6, km 161, 5, a 68 km de Capital Federal. Con rápido acceso hacia autopista del oeste y acceso norte ramal pilar. La Cañada Polo Club ofrece un entorno de tranquilidad y naturaleza con seguridad 24 horas y amenities completos: Club House con dos piscinas, siete canchas de polo, caballerizas, canchas de tenis y paddle. Ideal para quienes buscan un estilo de vida apacible en un entorno de única y añeja arboleda. La casa es de una planta, con ambientes amplios, funcionales y luminosos, construida con sistema Steel Frame. Cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal, otros dos dormitorios que comparten un baño, y un 4to dormitorio al lado de otro baño completo (que por al ubicación se puede usar como toilette de recepción). Dispone de un espacioso living-comedor con hogar a leña y un sistema de calefacción central que abastece los dormitorios principales, complementado con losa radiante en el resto de la vivienda. La cocina se encuentra separada, es cómoda y muy luminosa, y cuenta con un espacio para lavadero. El inmueble está equipado con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Tiene rejas y mosquiteros en todas las ventanas. Una destacada galería de invierno cerrada con vidrios plegables y climatizada, amplía las opciones de uso durante todo el año. En este espacio se encuentra la parrilla con una barra y un cuarto de herramientas. Al otro lado de la galería, hay una habitación independiente con baño para huéspedes, que puede funcionar como dependencia de servicio. En el frente de la propiedad hay una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, con un cómodo acceso y espacio de circulación. En el exterior, una amplia galería ofrece vistas al jardín y a la pileta, que además cuenta con jacuzzi climatizado, todo con protección para niños. En el fondo del terreno hay un sector arbolado único, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre gracias a su mesa, horno de barro y fogonero. Las expensas incluyen la tasa municipal y la cuota social de La Cañada Polo Club. Dueño directo sin comisión. Apto crédito. Las medidas y metrajes publicados son aproximados.

Destacado

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USD 295.000

$ 350.000 Expensas

318 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Chacras de la Cruz

Chacras de la Cruz, Exaltación de la Cruz

Casa de Campo en Primera Etapa – Lote Central 3. 506 m2 y 318 m2 totales. Escritura inmediata · Único dueño · Dueño directo. Apta crédito. Recien pintado todo el interior y el exterior de ladrillos con brikol. Impecable. Sólida casa de campo construida con doble pared y cámara de aire, emplazada sobre lote central en esquina de 3. 506 m², en la Primera Etapa del barrio. Propiedad de excelente calidad constructiva, materiales nobles y mantenimiento permanente. Lista para habitar. Interior. Gran living comedor con seis ventanales de piso a techo que integran el parque y aportan luz natural durante todo el día. Importante hogar a leña como eje del ambiente. Distribución funcional: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Toilette. Cocina independiente. Lavadero. Baño de servicio. Escritorio en planta alta. Amplia baulera cubierta con llave. Calidad y detalles. Calefacción por losa radiante, gas natural. Aires frío/calor. Ventiladores de techo en todos los ambientes. Aberturas de cedro con mosquiteros y aleros. Rejas antiguas estilo “Manuelita” Puertas, marcos, contramarcos, muebles y mesadas en cedro. Pisos damero. Exterior. Dos galerías cubiertas. Parrilla con cerramiento enrollable de lona cristal. Dos salamandras en galería. Piscina 10 x 4 m con solárium húmedo y sol hasta el atardecer. Cochera cubierta y espacio para varios vehículos. Circuito de cámaras de seguridad. Riego automático. Bomba presurizadora. Parque con álamos, coníferas y gran variedad de especies. Chacras de la Cruz es un. Desarrollo de 270 hectáreas con: Seguridad 24 hs y doble cerco eléctrico. Acceso mediante sistema open key. Club House en casco de estancia. 3 lagos internos. Canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley. Sector hípico. Gimnasio, sauna y sum. Restaurante. 2 piscinas junto al House. Redes subterráneas de electricidad y gas natural. Excelente relación precio–calidad dentro de la Primera Etapa. Bajas expensas.

Destacado

USD 1.500

$ 350.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Leandro Niceforo Alem

Pilar, GBA Norte

Casa A estrenar en alquiler anual – barrio cerrado san pablo – pilar. Dueño directo. Impecable propiedad desarrollada en dos plantas, con orientación noreste y excelente ubicación dentro del barrio San Pablo. Superficie total: 176, 29 m² Superficie cubierta: 169, 25 m² Terreno: 537 m² Casa moderna, amplia y muy luminosa, lista para mudarse. Planta Baja: Hall de recepción. Amplio living comedor con vista abierta al jardín y piscina. Cocina integrada con barra desayunador, alacenas y bajo mesada, vista al jardín y piscina. Lavadero independiente. Toilette. Acceso principal con cerradura digital. Planta Alta: Hall distribuidor. Suite principal con baño y amplio vestidor. Dos dormitorios con placares e interiores completos. Baño completo con ducha. Exterior: Galería con parrilla. Jardín con Piscina. Balcón al frente. Cochera y espacio para 3 autos. Luces de encendido automático y riego por aspersión. Detalles de confort: Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados instalados. Excelentes espacios de guardado. Ventanas aluminio con vidrio doble dvh. Extractor de cocina. Mampara de baño. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, canchas de tenis, paddle y fútbol, plaza para niños, amplios espacios verdes, salón usos múltiples sum y entorno familiar consolidado. Ubicación estratégica, próxima al Hospital Universitario Austral, Universidad Austral, Colegios, Shopping Palmas del Pilar, supermercados Jumbo, Carrefour. Expensas aproximadas: $350. 000. Condiciones: mes adelantado + dos meses de depósito. Garantía Propietario o seguro de caución. Gastos escribanía firma de contrato. Valor alquiler sin iva. Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de Pilar.

Destacado

USD 325.000

$ 450.000 Expensas

363 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ruta Provincial 39

San Joaquín, Exaltación de la Cruz

Posibilidad de financiar o permuta por menor valor. Elegante Casa de 3 plantas en estilo clásico de 246 m2 cubiertos más 117 m2 de galerías y tres cocheras. Lote parquizado de 1500m2 en ubicación central del barrio con impresionante vista abierta. Dueño Directo. Sin comisión. Entrada imperial. Cochera cubierta de material para 1 auto. Cochera pérgola para segundo auto. Tercera cochera con portón. Planta Baja: Puerta de hierro artesanal con vidrio laminado de seguridad, hall de ingreso, toilette, living comedor con vista a los jardines y hogar revestido en mármol. Cocina integrada al comedor con mucho lugar de guardado. Muy amplia despensa independiente. Dos dormitorios con placares, y dos placares más en los pasillos para guardado y blanqueria. Baño con bañera y Baulera bajo escalera. Escalera revestida en madera con pared lateral de mármol travertino. Planta Alta: Playroom o sala de estar íntimo, Balcón aterrazado con vistas abiertas. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con amplio box de ducha. 3er plata: Escritorio muy luminoso y baulera de guardado. Galería en L con parilla y portón de hierro. Baño de pileta, Lavadero y sala de máquinas con espacio de guardado. Segundo deposito independiente y bien amplio para guardado. Pileta de 10 x 5 más playa húmeda revestida y solárium atérmico. En el jardín, pérgola de hierro de 4 x 5, 8 con techo revestido de madera con cajón de huerta. Ventanas bdh pvc schuco con roller con guías para los dormitorios. En pb las puertas ventana tiene todos vidrios laminados de seguridad. Pisos de porcelanato Ilva en pb y exteriores y madera entablonado en planta alta, grifería fv, Pileta Johnson y sanitarios Ferrum. Mesadas de granito. Todos los ambientes con A/A. Calefacción por radiadores y caldera individual peisa en garantia. Calefón para agua caliente. Cocina eléctrica ariston 90cm, aunque hay instalación de gas en caso de que se quiera. Revestimiento exterior tarquini. Doble pared exterior en pb para mayor aislación térmica.

Destacado

USD 230.000

$ 390.000 Expensas

452 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Pilar del Este

Santa Elisa, Zelaya

Viví el Confort: Espectacular casa moderna desarrollada en dos plantas, con piscina, galería con parrilla y excelentes detalles de calidad. Diseño contemporáneo, ambientes amplios, muy luminosos y pensado para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y en un entorno seguro. Planta Baja. _ Amplio y luminoso living-comedor. _Cocina moderna con gran isla central. _Toilette de recepción. _Escritorio o 4° dormitorio. _Lavadero independiente. _Cuarto de guardado. Exterior pensado para disfrutar. _Piscina de 7 x 3 m. _Solárium con piso atérmico. _Amplia galería. _Parrilla con mesada y bacha. _Baño independiente para el sector de pileta. _Jardín ideal para reuniones y momentos de relax. Planta Alta. _Hall de distribución/ espacio de tv. _Master Suite con balcón y terraza privada. _Amplio vestidor. _Baño compartimentado con doble bacha. _Dos dormitorios con placard en semi suite. _Baño compartimentado con doble bacha. Detalles de categoría. _Aberturas modena con dvh. _Griferías de última generación ferrum y piazza. _Artefactos de primeras marcas. _Calefacción por piso radiante sectorizada con caldera dual. El Barrio ofrece un entorno seguro y familiar, con excelentes espacios recreativos: _ Plaza de juegos. _ Cancha de futbol. _ Cancha de pádel. _ Canchas de tenis. _ Cancha de básquet. _ Amplios espacios verdes para recorrer. Ubicación estratégica: A 6. 5 km de Pilar, a 9 km de Escobar con cercanías a colegios, consultorios del Hospital Austral, centros comerciales y supermercados. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño moderno y espacios pensados para disfrutar en familia. Se ofrece financiacion

Destacado

USD 345.000

$ 500.000 Expensas

1500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Haras San Pablo

Haras San Pablo, General Rodríguez

Una casa elegante y moderna, diseñada con una distribución funcional que aprovecha cada espacio al máximo. En planta alta se encuentran tres dormitorios y dos baños, uno en suite. Este último mencionado tiene vestidor amueblado, las otras dos habitaciones con placard y escritorio, todos ellos de la marca Johnson. Dos de las habitaciones poseen salida a un generoso balcón terraza. En planta baja, la propiedad ofrece un living-comedor amplio y luminoso, una cocina equipada con muebles Johnson de primera calidad, una habitación pensada como oficina, la cual puede ser utilizada con múltiples propósitos, toilette de recepción, lavadero y acceso directo a una galería con barra completa y parrilla, ideal para reuniones. Toda la propiedad se calefacción a través de sistema de piso radiante el cual es sectorizado, permitiendo controlar individualmente la calefacción por ambiente. No obstante, la casa cuenta entre el living y el comedor con una estufa tromen, doble vidrio, permitiendo cargar y observar desde ambos ambientes las llamas. Además, todas las habitaciones poseen equipos de refrigeración frio/calor. La propiedad además de buen gusto posee materiales de altísima calidad, donde todas sus aberturas son dvh, muebles Johnson, sus puertas interiores son de wpc, con sistema magnético, de la marca sólido. El garaje tiene espacio para cuatro vehículos y se complementa con un toilette exterior y cuarto de guardado. El parque de casi 1500 m2 realza el entorno verde y arbolado, donde incluye una pileta con playa húmeda. También cuenta con un sistema de riego automático. Dentro de un paisaje único, cuenta con una desarrollada infraestructura de servicios que hacen este Club de Campo un exclusivo lugar para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. Todos los lotes se comunican a espacios verdes parquizados y la totalidad del predio está rodeado por triple cerco perimetral energizado para asegurarles comodidad y. seguridad.

USD 2.300

$ 800.000 Expensas

800 m² tot.3 dorm.4 baños4 coch.

Necochea Golf Club

Senderos 2, Manuel Alberti

Alquilo casa moderna y súper luminosa en el exclusivo barrio cerrado Senderos 2 de Pilar, a solo 2 cuadras del centro comercial Las Piedras (donde encontrarás farmacias, mercados, restaurantes, panaderías, servicios médicos, y todo lo que necesites), 4 cuadras del colegio Moorlands, y 5 cuadras de Pansmericana.. Excelentes accesos. Remodelada hace menos de 5 años y ubicada en un lote central de 800 m², combina diseño, confort y seguridad en un entorno único. La casa consta de 3 dormitorios, todos con su respectivo baño en suite. Características principales: * Hall de entrada con placard de recepción. *Calefaccion central y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. * Pisos modernos de porcelanato símil madera Ilva y aberturas dvh Rehau en toda la casa. * Gran Living–comedor integrado con salida a una gran galería recién remodelada. * Cocina con excelente espacio de guardado, comedor diario y salida a la galería. * Lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropas. * Cuarto y baño de servicio. * Máster suite con vestidor, baño compartimentado y acceso a terraza-solárium. * Dos suites junior con amplios placards (una con balcón al frente). * Estar con salida a terraza-solárium. * Galería techada con parrilla. * Pileta de venecitas 8x4 con solárium. * Jardín parquizado con riego automático y grama bahía a. * Cochera cubierta para hasta 4 autos. El barrio: con solo 34 lotes, Senderos 2 ofrece la tranquilidad de un entorno seguro y exclusivo, además de cancha de tenis de polvo de ladrillo, gran espacio verde y sector de juegos infantiles. Alquiler u$2300 mensual. Expensas aprox $800M

USD 275.000

707 m² tot.4 dorm.4 baños2 coch.

Barrio Santa Guadalupe

Santa Guadalupe, Zelaya

Casa en venta con una superficie total de 707 m² y 210, 14 m² cubiertos, ubicada en un entorno residencial consolidado. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con un diseño que integra espacios funcionales y áreas exteriores de gran tamaño. El acceso principal conduce a un hall que conecta con el living y comedor, ambos ambientes con ventanales al exterior y vistas al jardín. Cuenta con sistema de calfección con losa radiante funcionando. La cocina cuenta con mobiliario de guardado, mesadas amplias y ventana al patio, ofreciendo un espacio cómodo para actividades diarias. La casa dispone de cuatro dormitorios, cada uno con ventanas al exterior y placares integrados. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón privado. Se incluyen cuatro baños, distribuidos en ambas plantas, con equipamiento sanitario y revestimientos cerámicos. Además, la propiedad cuenta con un área de lavadero independiente. En el exterior, se destaca una galería cubierta con espacio para mesa y sillas, ideal para reuniones. El jardín presenta una amplia superficie verde y una piscina rectangular, rodeada de vegetación. La casa cuenta con sistema de riego automático funcionando. El acceso vehicular se realiza por una entrada lateral con espacio techado. La casa ofrece ambientes bien distribuidos y áreas exteriores que permiten disfrutar del entorno natural. El Barrio Santa Guadalupe forma parte del emprendimiento Pilar del Este ubicado a la altura del km 46 de la Autopista Panamericana, Ramal Escobar con su ingreso principal por la Ruta 25 al cuál también se puede acceder por la calle Caamaño desde el ramal Pilar. Santa Guadalupe tiene 639 lotes, cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de basquet, Club House, Supermercado y sector de juegos para niños. Pilar del Este cuenta con 595 hectáreas totales y 9 barrios que lo conforman comunicados por un boulevard, frondosa arboleda y hermosas vistas. Dentro del predio se encuentra el Colegio Saint Mary of The Hills (mixto, católico, bilingüe) y el Club Deportivo Pilar del Este el cuál cuenta con gimnasio, pileta, canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey y básquet, sector destinado a atletismo y patinaje.

$ 215.000

$ 580.000 Expensas

1450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta Provincial 6

Haras San Pablo, General Rodríguez

Piscina | Losa radiante | Suite con hidromasaje | Fondo común | Espacio para 4 autos. Hermosa casa ubicada en lote central dentro de Haras San Pablo, con fondo común, lo que brinda mayor privacidad y una vista abierta, sin vecinos pegados en la parte trasera. Además, el entorno ya se encuentra consolidado: lotes linderos edificados y cercados. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Cuenta con: • Amplio living comedor. • Cocina comedor / family. • Lavadero independiente. • Habitación principal amplia con baño en suite, hidromasaje y excelente comodidad. • Dos dormitorios adicionales. • Baño principal completo. Exterior: • Galería con parrilla. • Piscina. • Amplio parque trasero y delantero. • Retiro de frente que aporta privacidad y amplitud. • Entrada cómoda para 4 autos. Ubicada dentro de un entorno seguro y consolidado, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vida social. Amenities y servicios del barrio: • Seguridad 24 hs. • Cerco eléctrico y cámaras de vigilancia. • House y restaurante. • Canchas de fútbol, tenis y pádel. • Bosque y laguna. • Caballerizas y actividades ecuestres. • Actividades recreativas y deportivas para chicos y adultos. Excelente ubicación con rápido acceso sobre Ruta 6: • A 15 minutos de Luján. • A 15 minutos de General Rodríguez. • A 20 minutos de Pilar. Un club de campo pensado para disfrutar naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida, sin alejarse de los principales accesos. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y vida al aire libre.

USD 285.000

$ 500.000 Expensas

210 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Barrio Santa Guadalupe

Santa Guadalupe, Zelaya

Casa lista para mudarse – luz, confort y excelente ubicación dentro del barrio. Si estás buscando una casa donde no haya que hacer nada, esta es una oportunidad: todo está resuelto para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día! Con una orientación privilegiada, el jardín y la piscina reciben sol durante todo el día hasta el atardecer. Living, comedor y cocina en un gran espacio abierto, con amplios ventanales que conectan con la galería y generan una luminosidad constante en toda la casa. La galería, completamente vidriada, permite usarla durante todo el año, sumando un ambiente amplio, versátil y muy disfrutable. Además, cuenta con un playroom con acceso por puerta secreta, que aporta un detalle único y funcional! Ubicación dentro del barrio: . A solo 3 cuadras de la entrada.. A 2 cuadras del sector común: restaurante, minimarket, plaza de juegos, cancha de fútbol y canchas de tenis. Distribución: Planta baja: . Living, comedor y cocina integrados.. Toilette de recepción.. Laundry independiente con amplia mesada.. Lavadero con bacha y espacio de almacenamiento.. Despensa. Planta alta: . Suite principal con baño privado y vestidor amplio y funcional.. Dos dormitorios con placards completos e interiores de excelente calidad.. Baño completo. Detalles de confort y calidad: . 210 m² totales (cubiertos y semicubiertos) . Calefacción por piso radiante.. Caldera dual (service al día, último realizado en Abril 2026) . Aire acondicionado en todos los ambientes.. Aberturas de aluminio de primera calidad.. Dvh (doble vidrio hermético) en planta alta.. Sistema de riego por aspersión en jardín y frente. Una casa pensada en detalle para vivirla todos los días, con espacios funcionales, excelente luz natural y características que hacen la diferencia!

USD 3.800

$ 800.000 Expensas

360 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Ayres de Pilar Barrio Cerrado

Ayres de Pilar, Manuel Alberti

Alquiler de excepcional casa estilo francés sin muebles. Excelente acceso, muy cerca de la entrada principal del barrio, a solo 3 minutos. Lote central de 1. 015 m2. Disponible a partir de Mayo. Desarrollada en 2 plantas, con techos en pizarra y losa, pisos en porcelanato, aberturas en aluminio doble vidrio, calefacción por piso radiante, A/C por equipos split y revestimiento exterior en Tarquini. En planta Baja: - Porche y hall de entada + living con chimenea + comedor principal + toilette de recepción con ducha. - Cocina completa con comedor de diario + playroom integrado. - Lavadero y lugar de planchado. - Dependencia de servicio con su baño. - Un Escritorio o 4ta habitación. - Garage cerrado para un auto + una moto. En planta Alta: - Hall con amplio estar / playroom. - Suite principal con amplio vestidor, baño compartimentado y salida a terraza. - Suite junior con baño completo + vestidor. - Una habitación con baño completo + vestidor. Exterior: - Jardín parquizado con riego + Amplia galería techada + Parrilla + Pileta revestida con venecitas (con sol todo el día, muy bien orientada y construida) - Entrada de adoquines con espacio para más vehículos. Dormitorios: 3 completos + 1 dependencia + 4to dormitorio convertido en escritorio. El barrio cuenta con restaurante, amenities, pileta, gimnasio, cancha de tenis, fútbol, paddle, mini market y seguridad 24 hs. Condiciones: * usd 3. 800/mes, 1 mes pago adelantado, 2 meses de depósito. * Gastos: Expensas $800. 000 + Servicios (luz, gas, aysa, jardinero) + Impuestos arba provincial y abl municipal. A cargo del inquilino. * Se alquila sin muebles. * Contrato a 2 o 3 años. * Garantías: seguro de caución/alquiler de empresa de primera línea, o dos garantías a consideración del propietario (seguro caución/alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc). * Otros requisitos: Antecedentes penales. Seguro de incendio de la propiedad a alquilar, en empresa de primera línea. Informe de dominio e inhibición (de corresponder). A cargo del inquilino.

$ 159.900

2437 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

el arriero

Comarca del Sol, Exaltación de la Cruz

Casa Quinta en Lote de 2. 437 m² - Comarca del Sol - Dueño Vende directo sin comisiones inmobiliarias. Superficie cubierta total 122. 2 semi cubierta 41. 49. Propiedad de 4 ambientes ubicada sobre un imponente lote cercado de 2. 437 m² en el barrio Comarca del Sol, Partido de Exaltación de la Cruz. Ubicación estratégica a metros del acceso por Ruta 8 (km 70, 5). Distribución Interna: • Área Social: Amplio living comedor con ventanales de gran formato que conectan directamente con la galería, ofreciendo excelente iluminación natural y vistas al parque. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, anafe de cuatro hornallas y horno a gas. • Dormitorios: Tres habitaciones de amplias dimensiones. El dormitorio principal cuenta con doble ventanal para mayor luminosidady aire acondicionado. Todas las habitaciones están equipadas con estufas de tiro balanceado. • Baño: Posee un baño completo en el interior de la vivienda. Exterior y Amenities: • Galería y Relax: Espacio semicubierto con parrilla y vista abierta al jardín. Pileta de 8x4 metros con playa húmeda de 2x2. • Servicios Exteriores: Baño exterior completo y lavadero independiente con espacio y conexiones para lavarropas y lavavajillas. • Depósito: Galpón de guardado de 4x4 metros. • Parque: Terreno totalmente cercado con alambrado romboidal. Posee una arboleda consolidada que provee sombra durante todo el día y variedad de árboles frutales (limones y manzanas). Servicios e Infraestructura: • Gas natural y electricidad. • Internet por fibra óptica. • Agua de pozo mediante perforación a 70 metros con bomba sumergible. Se toma porpiedad en caba de menos valor como parte de pago. Se aclara que las ultimas 13 fotos fueron generadas con ia. Sobre el barrio Comarca del Sol: Cuenta con seguridad las 24 hs, control de acceso, espacios comunes con canchas de fútbol, vóley, plaza de juegos y parrillas. Compuesto por 535 lotes entre 1. 500 y 4. 000 m². Ubicación: A solo 400 m de colectora, con fácil acceso a Pilar, Capilla del Señor, Los Cardales, Manzanares y centros comerciales como Paseo Champagnat y Palmas del Pilar. A 5 km de la Ruta 6, con conexión a Zárate, Campana y Luján. La propiedad cuenta con toda la documentación. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.

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