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39 Casa con cocina en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 420.000

438 m² tot.15 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casona Tradicional en el Corazón de Nueva Cordoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Chalet Estilo Tudor en el Corazón de Nueva Córdoba En una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, a metros de Bv. Chacabuco, te presentamos esta exclusiva casona de estilo Tudor sobre calle Obispo Oro. Un inmueble único que combina la elegancia clásica europea con la versatilidad funcional moderna, ideal para uso profesional, comercial o residencial. ¿Qué significa vivir o invertir en una propiedad de estilo Tudor? Inspirado en las casas tradicionales inglesas del siglo xv y xvi, el estilo Tudor transmite distinción, solidez y prestigio. Sus formas robustas, detalles de madera en pisos, techos inclinados y ventanales prominentes hacen de cada espacio una experiencia de historia y carácter. En Nueva Córdoba, donde predominan edificios modernos, esta casona Tudor representa un refugio de autenticidad y tradición, perfecta para quienes valoran la personalidad y la historia en cada ladrillo. Características Principales: Cuatro plantas funcionales, con espacios amplios y adaptables. Planta Baja: Recepción con gran presencia. Sala de reuniones para 15 personas, con ventanales hacia la calle. Sala contigua con posibilidad de integrar. Cocina equipada, baño, depósito y garage cerrado integrado como un ambiente adicional. Subsuelo: Hall de recepción y depósito. Amplia sala de trabajo con excelente ventilación y conexión con otra sala espaciosa. Primer Piso: Gran sala de trabajo con vista a la calle. Oficina principal con balcón privado. Dos salas adicionales separadas con puerta de vidrio. Dos baños completos. Segundo Piso: Sala amplia tipo altillo. Baño. Depósito ventilado y salida a terraza privada. Ideal para: Estudios profesionales, coworking boutique, clínicas de especialidades, academias exclusivas, embajadas, residencias privadas o proyectos mixtos que busquen impactar y diferenciarse en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

USD 750.000

420 m² tot.

angelo de peredo 72

Nueva Córdoba, Córdoba

Terreno en Venta con Casa, Potencial Para Desarrollo Constructor en Pleno Nueva Cordoba. Oportunidad Única en Nueva Córdoba. Casona con Potencial para Desarrollo Inmobiliario. Si buscás una inversión estratégica en el corazón de Córdoba, esta propiedad es una verdadera oportunidad. Ubicada en Nueva Córdoba, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, combina alto valor patrimonial, excelente ubicación y gran potencial constructivo. Características principales: Ubicación privilegiada: a metros de universidades, centros culturales y puntos turísticos. Es el barrio con mayor volumen de ventas de departamentos en Córdoba. Potencial de desarrollo: posibilidad de construir un edificio moderno con hasta 52 unidades residenciales. Casona existente: no catalogada como patrimonio histórico, con estructura ideal para mantener fachada y parte edilicia, aportando carácter y valor al futuro proyecto. Inversión de alto retorno: combinación perfecta entre ubicación, capacidad constructiva y potencial de rentabilidad. Opciones de negociación flexibles: posibilidad de canje parcial, integración de metros cuadrados futuros o adquisición de unidades terminadas como parte de pago. Esta propiedad es ideal para desarrolladores, inversores y constructores que buscan un proyecto rentable y con proyección en una de las zonas más consolidadas y activas de Córdoba. Preguntas para la inmobiliaria. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios cpi 7541. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 297.000

7 amb.4 dorm.2 baños

RONDEAU 326

Nueva Córdoba, Córdoba

Venta Casa Uso Comercial o Residencial en Nueva Córdoba sobre Rondeau con alto potencial y financiación. Invertí en una propiedad con ubicación estratégica y máxima exposición, en pleno corazón de Nueva Córdoba. Ideal para desarrollar actividad profesional, comercial o combinar vivienda y trabajo en una zona de alto tránsito y demanda constante. Características principales: Casa apta uso comercial y residencial. 184 m cubiertos en 2 plantas. Terreno de 79, 5 m. Frente sobre calle Rondeau. Amplio balcón a la calle. Excelente luminosidad natural. Planta baja: Recepción amplia. Sala de espera. 1 baño. Cocina. 1 sala o consultorio privado. Planta alta: 3 salas o consultorios privados. 1 baño. Hall amplio adaptable (sala de espera o privado adicional) Depósito. Terraza: Sala de máquinas. Espacio de guardado. Calidad constructiva: Pisos de parquet y porcelanato. Escalera de mármol de Carrara. Calefacción. Ambientes amplios y versátiles. Diferencial Valor: La propiedad se destaca por su versatilidad de uso y su zonificación (Zona V Perfil X), permitiendo múltiples desarrollos. Su distribución es ideal para estudios profesionales, clínicas, coworking, oficinas o emprendimientos comerciales. Además, ofrece potencial constructivo con altura máxima de 38, 50 m plano a 45, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrollistas e inversores. Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle Rondeau, a metros de Bv. Chacabuco, en una de las zonas más dinámicas de Nueva Córdoba. Rodeada de comercios, bares, oficinas y a pocos minutos de Ciudad Universitaria y el centro. Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Contactanos hoy para más información o coordinar una visita. En Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios, te acompañamos en cada paso.

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