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USD 850.000
Centro Agrícola El Pato - Partido de Berazategui

Berazategui, GBA Sur

500000 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Campo de 50 Hectáreas en Berazategui - Oportunidad Única de InversiónExtenso campo de 50 hectáreas, ubicado en una zona privilegiada del centro agrícola "El Pato", en Berazategui. Ubicado sobre calle 517, (continuación Av. Sarmiento) a solo 10 cuadras del asfalto, en una zona de quintas de cultivo y cerca de dos barrios cerrados. Este terreno ofrece un gran potencial de crecimiento por ubicarse a aproximadamente 800m de la traza que hoy se proyecta para la continuidad de la circunvalación Camino del Buen Ayre, lo que facilitaría el acceso y podría incrementar su valorización en el futuro. Ideal para inversores Actualmente la propiedad cuenta con dos casas, dos depósitos (uno de ellos con genereador electrico para toda la propiedad en caso de corte de luz), dos silos y un galpón que fue oportunamente tamboPara más información contáctenos. ¡No se pierda esta oportunidad! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 800.000
1566 2000

Florencio Varela, Florencio Varela

40 m² tot.

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Eva Gisela Gomez. Esta extensa finca de 40 hectáreas se sitúa en una zona rural de Florencio Varela, ofreciendo un entorno natural y tranquilo. La propiedad cuenta con: - Casa principal: Una construcción que, aunque requiere restauración, posee un gran potencial para ser transformada en una residencia de campo, casa de huéspedes o sede administrativa. - Estanque australiano: Estructura ideal para almacenamiento de agua, que puede ser restaurada para usos agrícolas, ganaderos o recreativos. - Servicios disponibles: La propiedad dispone de conexiones de agua, electricidad e internet, facilitando su desarrollo y habitabilidad. Potencial de Desarrollo y Usos Estratégicos. La combinación de su ubicación rural y la disponibilidad de servicios básicos hacen de esta propiedad una inversión versátil. Algunas oportunidades de desarrollo incluyen: - Agricultura y ganadería: Las amplias hectáreas son aptas para cultivos diversos o para la cría de ganado, aprovechando el estanque australiano como fuente de agua. - Turismo rural: La restauración de la casa principal puede dar lugar a un alojamiento turístico, ofreciendo experiencias de campo y naturaleza. - Centro educativo o de retiro: La tranquilidad del entorno es propicia para establecer un centro de formación, retiro espiritual o actividades recreativas. - Desarrollo inmobiliario: A mediano o largo plazo, la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales, dada la expansión urbana de la región. Ubicación y Accesos. La propiedad se encuentra ubicada en Calle Ver datos, Florencio Varela, La Capilla. A continuación, te presento los accesos y servicios cercanos: - Ruta Provincial 53: Conecta con la Ruta Provincial 36 y la Autopista Buenos Aires-La Plata, facilitando el acceso a la ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. - Ruta Provincial 36: Une Florencio Varela con otras localidades de la zona, como Quilmes y Berazategui. Servicios Cercanos. - Educación. - Escuela Primaria N° 18 \"José de San Martín\" (1, 2 km) - Escuela Secundaria N° 6 \"Florencio Varela\" (1, 5 km) - Universidad Nacional de Quilmes (5 km) - Compras. - Supermercado \"Carrefour\" (3 km) - Salud. - Hospital \"El Cruce\" (4 km) - Centro de Salud \"Florencio Varela\" (2 km) - Clínica \"Sanatorio La Capilla\" (1, 5 km) - Seguridad. - Comisaría 3ra. Florencio Varela (2 km) - Estación de Policía Comunal Florencio Varela (3 km) Desarrollo Inmobiliario en la Zona. La zona está experimentando un crecimiento significativo en términos de desarrollo inmobiliario. En la misma calle y a pocos metros de la propiedad, se están construyendo nuevos barrios y proyectos residenciales. Esto indica una demanda creciente de viviendas y una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Si te interesa saber más de esta propiedad, contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000
Calle 529 N° 3240

El Pato, Berazategui

1288 m² tot.

Lote de 23 Metros de frente x 56 Metros de fondo a pocas cuadras de la Ruta 2.