2 Campos en venta en Lezama, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo · 500m² · 12 Ambientes · Chacra en Venta de 34 Has en Lezama. Ideal Para Producir y Disfrutar

USD 400.000

370000 m² tot.12 amb.8 dorm.4 baños

Chacra en Venta de 34 has en Lezama. Ideal Para Producir y Disfrutar a 1 Hora y Media de Buenos Aires.

Lezama, Buenos Aires (fuera de GBA)

Chacra en Venta de 34 has en Lezama. Ideal para Producir y Disfrutar a 1 hora y media de Buenos Aires. Ubicación: En la Provincia de Buenos Aires, a 160 km de caba, a 4 Km de la cabecera de Partido, a 1 Km de Autovía 2 accediendo por camino de tierra en buen estado. Distancia a puntos relevantes: Chascomus: 35 kmCastelli: 25 kmLa Plata: 110 kmCaracterísticas de suelo: La Chacra posee una superficie total de 34 Has, de las cuales 10 Has. Son de aptitud agrícola y las restantes 24 has son de aptitud ganadera, repartido en ambientes tendidos sin riesgos de inundación. Características de las mejoras: Casa principal en buen estado de conservación de 200 mts2, consta de 3 dormitorios con 10 camas, living comedor y 2 baños. Cabaña en buen estado estado de 130 m2 con 1 dormitorio con cama matrimonial, living con 6 camas, y baño. Casa de huéspedes en dos plantas de 140 m2 con 2 dormitorios en planta baja con 4 camas, cocina comedor y baño en planta baja. En planta alta playroom y dormitorios con 3 camas. Casa de encargado de 60 m2 en buen estado con 1 dormitorio, cocina comedor y baño. Galpon tinglado de 100 m2, quincho y pileta. El campo se encuentra dividido en 4 potreros, aguadas en todos los potreros,, manga corrales y embarcadero en buen estado. Luz eléctrica. Los alambrados perimetrales e internos se encuentran en buen estado de conservación. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihgnknmn

Super destacado

Campo , Lezama · Excelente Campo Agrícola y Disfrute, 232 Ha Chascomús/ Lezama, Provincia de Buenos Aires

USD 2.900.000

232 ha tot.

Avenida Manuel José Cobo

Lezama, Buenos Aires (fuera de GBA)

Acerca de la propiedad: Excelente Campo agrícola y disfrute, ubicado en el partido de Lezama, Provincia de Buenos Aires. A 20km del asfalto. A 28 km de La Ciudad de Lezama. A 20 km de la Ciudad de Chascomús. A 100 km de la capital provincial, La plata. A 145 km de la Capital Federal. Superficie: Superficie total: 2. 319. 106m2. Superficie en has: 232. Has de monte: 3, 75. El inmueble presenta condiciones excepcionales tanto en términos de capacidad productiva como en lo estructural y edilicio. Se distingue especialmente por un diseño que prioriza la privacidad y su estrecha vinculación con la laguna, teniendo como epicentro un microambiente emplazado y pensado para integrarse armónicamente con la serenidad que ofrece la misma. Presenta como plus una casa con concepto de Container Homes plenamente adaptada, que combina un diseño audaz con óptimas capacidades funcionales. Cuenta con una escollera de madera estillo muelle de 70 mts que se adentra a la laguna "La Tablilla". Esta propuesta logra un equilibrio notable entre el respeto por la naturaleza y el potencial agrícola-ganadero de la propiedad, combinando muy bien ruralidad con confort. Casa Principal (128m2): -Adherido al galpón. -2 habitaciones con placard embutido. -Ante baño con 2 bachas y baño con ducha. -cocina-comedor. -Living amplio con parrilla reversible. -Cocina con desayunador, mesada y bajo mesada. -Amueblado. -Aireacondicionado. -Aberturas de aluminio con vidrios dvh. -Terraza de 128m2. Galpón: (432m2): -De 16mts de ancho por 27mts de largo. -Pisos de hormigón. -Baño con ducha. -parrilla reversible. -Cocina industrial. -Lavadero con mesada, bacha y mueble. -Lavarropa y heladera. -En ambos laterales presenta estanterías industriales. -Excelente forestación y monte frutal. Mejoras: Casa container home: frente a la laguna “la tablilla” Superficie total: 188 m2. Superficie cubierta: 58 m2. Superficie semicubierta: 130 m2. Constituida de: -2 conteiner de 58m2 aproximados (12x2, 40mts c/u). -2 habitaciones. -Cocina – living comedor, con estufa tromén, aires acondicionados en todos los ambientes. -Posee cocina eléctrica con mesada, bajo mesada y alacena. -1 baño. - Amueblado. -Aberturas de aluminio con vidrio dvh. -Galería de 130m2 aprox. Con pisos de dec al igual que el muelle de 75mts de largo. Posee excelente forestación alrededor de la casa y sobre la ribera de la laguna, presentando un monte frondoso sobre una de las esquinas del campo de 3, 75 hectáreas. Casa del Encargado: (154m2) -2 habitaciones. -Cocina. -Living-comedor. -1 baño con ducha. -Parrilla. -un quincho. -parrilla. -gas envasado para 2 tubos de 45kg. - Gallinero de: (11x4, 70mts) Aptitudes y condiciones productivas: -Manga. -Ante huevo. -4 corrales y cargador. -2 bombas sumergibles. -Zeppelin de gas. -Electricidad Trifásica. -2 molinos, uno de ellos con tanque australiano y sus respectivos bebederos. -El campo tiene un trabajo hidráulico para evitar encharcamiento de agua. -Todas las calles internas presentan un trabajo de suelo con una terminación de mejorado. -Alambre perimetral convencional de 7 hilos con palos de quebracho en buen estado y alambres internos de eléctricos. -El campo presenta un sistema de laguna natural de 5. 000 mts de frente sobre la Laguna La Tablilla que aporta valor paisajístico disponibilidad hidráulica permanente y potencial para usos productivos para la agricultura o ganadería, como así también recreativos y ambientales. Receptividad: 1, 2 ev/ha