4 Campos en venta en Gobernador Udaondo, Cañuelas

Campo · 1890000m² · Cañuelas. 189 Has de Campo Mixto en Venta

USD 880.000

1890000 m² tot.

Ruta Provincial 16

Gobernador Udaondo, Cañuelas

Campo en venta con potencial agrícola Y ganaderosuperficie: 189 has. Ubicación: 30 kms al sudeste de la ciudad de Cañuelas, nueva sede del Mercado Agroganadero de Liniers desde mayo de 2022. Localidad / Partido: Gobernador Udaondo / Cañuelas. Sobre el campoExcelente campo de uso mixto, con suelos heterogéneos y sectores suavemente ondulados: Explotación agrícola (68has): en ambos extremos de su extensión encontramos dos sectores aptos para la explotación agrícola con algunas limitaciones, ideal para rotar entre cultivos de maíz y soja. Recría (46has): en su parte media se desarrolla la actividad ganadera de crianza desde el destete y desarrollo de bovinos jóvenes hasta la siguiente etapa de engorde. Cría vacuna (75has): las áreas más bajas, destinadas a la primera etapa de la producción ganadera, enfocada en la reproducción y desarrollo de terneros hasta el destete, presentan suelos arcillosos de baja permeabilidad y son anegables en diferentes grados, aunque sin presencia de salinidad ni alcalinidad, con agua de buena calidad para uso ganadero. La actividad ganadera se optimiza a base de trigo forrajero utilizado como recurso nutricional para la alimentación del ganado, aportando energía, digestibilidad y calidad en la dieta. En cuanto a los alambrados, se encuentran en buen estado de conservación. Cómo llegar: la ciudad de Cañuelas se encuentra al noreste de la provincia de Buenos Aires, a menos de una hora en auto desde caba. El campo está ubicado a 30kms de Cañuelas, con frente sobre la Ruta Provincial 16 (de tierra) y a solo 2 kms del “Camino del 72” que une Gobernador Udaondo con la ciudad de Cañuelas, cuya pavimentación se encuentra con un grado de avance de 40% (obra con financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo - bid). Característica general de la zona: es la de un paisaje uniforme de estepa de gramínea, con pastos naturales aptos para el pastaje de ganado. El partido se puede dividir en dos zonas con calidades diferentes de suelo. En la zona norte se perciben ciertas ondulaciones que permiten que en sus partes altas se desarrollen mejores suelos y estos determinan un índice de productividad más elevado en este sector que en el del sur. El clima característico de la región es del tipo templado húmedo o templado sin estación seca, con temperaturas medias de 24, 7º en enero y 9, 1º en julio, con una media anual de 16, 5º. Las lluvias son abundantes, sobre todo en verano. Vías de acceso: - Desde la Ciudad de Buenos Aires, por au Ezeiza-Cañuelas. - Desde el Conurbano o desde el centro de la Provincia, por Ruta Nacional 205. - Desde el Conurbano o desde el sur del país, por Ruta Nacional 3. - Desde La Plata, por Ruta Provincial 6. - Desde las ciudades de Zárate, Campana, Luján y otras: por Ruta Provincial 6. Su cercanía al Mercado Agroganadero de Cañuelas permite un costo de flete muy reducido, lo cual favorece significativamente el desarrollo de la actividad ganadera. Una oportunidad estratégica para quienes buscan un campo versátil, con aptitud productiva y excelente potencial. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 500m² · 1 Ambiente · Campo Dedicado a La Cría de Caballos con Grandes Galpones.

Consultar precio

900000 m² tot.1 amb.

Ruta 3 Km 75

Gobernador Udaondo, Cañuelas

Hermoso campo A la venta. - Ubicado en Ruta 3 km 75 - Udaondo, Partido de Cañuelas. - Ideal para cría de caballos o engorde. A tan sólo 10 km de la Ruta 3. El campo posee casa principal, que está compuesta por las siguientes comodidades: Living comedor, cocina integrada, 3 dormitorios, 2 baños. Hermosa pileta con una hermosa arboleda. Gran quincho. Además posee casa de caseros muy pintorezca, con cocina, 2 domitorios, baño. Gran galpón, boxes con habitaciones y baño. Además cuenta con 3 pozos de agua para abastecer las casas y las aguadas. El campo tiene una laguna de 3 ha de agua dulce. 2 molinos y manga. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Boxes, Corrales, Mangas, Molinos

Campo , Cañuelas · Campo 450 Has, Gobernador Udaondo, Partido de Cañuelas, Buenos Aires.

USD 2.700.000

450 m² tot.

Dirección no informada

Gobernador Udaondo, Cañuelas

Inmueble ubicado en Gobernador Udaondo, partido de Cañuelas, provincia de Buenos Aires. Ingreso al campo sobre calle de mejorado. A 950 mts. Del pueblo de Udaondo, a 18 km. De Cañuelas y a 103 km. De caba. Aptitud: Ganadero. Receptividad: 0, 7 ev/ha. Mejoras: Hermosa entrada de casuarinas y eucalipto medicinal. Manga. Ante huevo. Corrales. Balanza. Dos molinos con tanque australiano y sus respectivos bebederos. Luz eléctrica. Bomba sumergible. Alambres perimetrales, el 60% buenos, el resto 6 puntos. Casa para encargado. Casa principal compuesta por dos dormitorios, cocina comedor y baño.

Campo · 90ha · Campo Ganadero en Venta Cañuelas 90 Ha

USD 440.000

90 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Gobernador Udaondo, Cañuelas

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Federico Pighini. 90 hectáreas con infraestructura ganadera y excelente acceso sobre ruta provincial. Campo de 90 hectáreas ubicado sobre la Ruta Provincial 16, con excelente acceso y aptitud para el desarrollo de actividades ganaderas. La superficie total está compuesta por una fracción principal de 85 hectáreas y una segunda fracción de 5 hectáreas, conformando una unidad productiva con infraestructura ya instalada para su explotación. La propiedad cuenta con mejoras destinadas al manejo de hacienda, incluyendo cinco potreros, corral, manga para trabajo con animales, molino, tanque australiano y tendido eléctrico. Además, posee alambrado perimetral completo y una casa para caseros que requiere reciclado, ofreciendo la posibilidad de reacondicionarla según las necesidades del establecimiento. -Características destacadas. * 90 hectáreas totales. * Frente sobre Ruta Provincial 16. * Apto ganadería. * Fracción de 85 ha + fracción de 5 ha. * 5 potreros. * Corral. * Manga para hacienda. * Molino. * Tanque australiano. * Tendido eléctrico. * Alambrado perimetral completo. * Casa para caseros a reciclar. Una excelente oportunidad para productores, inversores o desarrolladores agropecuarios que buscan un establecimiento con muy buen acceso, infraestructura instalada y gran potencial productivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar