2 Campos en venta en Fray Luis Beltrán, Mendoza

Campo , Fray Luis Beltrán · Vende Finca 200 Ha - Pozos y Represa - Maipú

USD 230.000

200 m² tot.

VENDE FINCA 200 HA - POZOS Y REPRESA - MAIPÚ

Fray Luis Beltrán, Mendoza

Vende finca en maipú, fray luis beltra, adyacente A la laguna del viborón. A 4 km de la ruta N°20 Y los álamos. Superficie 200 Ha 1773 m2. dos pozos en desuso con salida de 10". Están las perforaciones falta electrificar. - represa de una hectárea. Olivos: - 4 hectáreas plantas añosas entre Alberquina y Manzanilla. Gran parte de la superficie esta nivelada. Construcciones: todas son sismoresisnte sin adobe. - casa patronal de tres habitaciones, cocina comedor Y baño. - casa de dos habitaciones, cocina comedor Y baño. Aclaración: a ambas casas le faltan las aberturas. Parte de la Laguna del Viborón está dentro de la propiedad. Si querés mas información o coordinar una visita contáctate conmigo.

Campo , Fray Luis Beltrán · En Venta Exclusiva Finca de 29 Ha – Pozo y Represa - Maipú.

USD 350.000

29 ha tot.

EN VENTA EXCLUSIVA FINCA DE 29 HA – LOS ÁLAMOS, FRAY LUIS BELTRÁN, MAIPÚ.

Fray Luis Beltrán, Mendoza

Exclusiva finca de 29 hectáreas 7. 000 m² en venta – los álamos, fray luis beltrán, maipú. Ubicación: Ubicada sobre calle Lamadrid, en la zona de Los Álamos, distrito Fray Luis Beltrán, departamento de Maipú, provincia de Mendoza. Una ubicación estratégica dentro de una de las regiones agrícolas más reconocidas de Mendoza, con excelente accesibilidad y entorno productivo consolidado. Superficie: 29 hectáreas 7. 000 m² recursos hídricos: * Pozo de agua operativo. * Represa de almacenamiento. * Sistema de conducción mediante cañería plástica que distribuye el agua a todos los cuarteles de la finca, siendo de este modo mucho mas eficiente y sin infiltraciones. * Excelente disponibilidad y eficiencia de riego. Cultivos Y estado productivo: La finca se encuentra en excelente estado vegetativo y de mantenimiento, con viñedos productivos y completamente protegidos con tela antigranizo. Espalderos: * 5 hectáreas de Malbec. * 2, 5 hectáreas de Syrah. * 2, 5 hectáreas de Merlot. Parrales: * 4 hectáreas de Aspirant Bouschet. * 3 hectáreas de Tempranillo. Superficie adicional: * 7 hectáreas niveladas y limpias, ideales para la implantación de ajo, cebolla, hortalizas o nuevos cultivos permanentes. Mejoras Y construcciones: * Tres casas en excelente estado de conservación. * Dos galpones. * Finca completamente alambrada. * Muy buen estado general de todas las mejoras. características destacadas: * Excelente estado de mantenimiento general. * Sistema de riego eficiente y operativo. * Cultivos protegidos con tela antigranizo. * Superficies adicionales listas para ampliar la producción. * Ubicación privilegiada dentro de Maipú potencial de desarrollo: Esta propiedad combina producción vitivinícola en marcha con superficies preparadas para incorporar nuevos cultivos de alta rentabilidad. Su infraestructura, disponibilidad de agua y estado general permiten continuar explotándola inmediatamente sin necesidad de realizar inversiones significativas. Ideal para productores, empresas agrícolas o inversores que busquen una finca productiva, ordenada y con posibilidades concretas de expansión. Condiciones de venta: * Se analizan propuestas de contado. * Posibilidad de financiación. una verdadera oportunidad de inversión: Fincas de estas características, con excelente mantenimiento, infraestructura operativa, agua disponible, viñedos protegidos y superficie lista para ampliar la producción, son cada vez más escasas en el mercado. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad productiva lista para trabajar desde el primer día. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.