7 Campos sin cocheras en venta en Cerrillos, Salta

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23 ha tot.

Cerrillos. Ruta Provincial 0

Cerrillos, Salta

Corredor Responsable: Pablo Castañeda cucis Mat. Nº208- Contacto: Ver datos19. Ubicado a 5 minutos de la ruta Ruta Provincial Nº21, camino a San Agustín, a 15 km de la ciudad de Salta y a tan solo 30 minutos del centro. Acceso directo, ideal tanto para uso productivo como para desarrollo inmobiliario. Finca de 23 hectáreas y 8. 926 m2 totales, con aproximadamente 22 hectáreas productivas, ideal tanto para desarrollo agropecuario como para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario (loteos). La propiedad cuenta con infraestructura completa y funcional: . 10 estufas con capacidad total de 1. 300 cañas.. Amplia superficie apta para cultivo, producción o futura subdivisión.. 4 galpones para criadero de cabras (aprox. 20 x 50 m cada uno) . 4 galpones adicionales entre 60 m² y 100 m², aptos para depósito o usos múltiples.. 2 casas para peones, cada una con 2 dormitorios, cocina y comedor.. 1 vivienda dividida en dos unidades independientes: • Unidad 1: 3 dormitorios, living y baño. • Unidad 2: 1 dormitorio, estudio y cocina.. Pozo de agua con bomba, asegurando abastecimiento para riego y consumo general. Propiedad con gran potencial, ya que combina producción activa con una importante superficie aprovechable para desarrollo inmobiliario. Su extensión, accesibilidad y distribución permiten proyectar loteos o emprendimientos mixtos, maximizando la rentabilidad tanto desde lo productivo como desde la inversión a mediano y largo plazo. Una inversión estratégica, con múltiples posibilidades de explotación agrícola, comercial o residencial. Escrituras. ¡convertite en su dueño! Con remax, directo A cumplir el sueño de tener tu propiedad. inmobiliarias en salta. Remax salta. Inmuebles. Terreno. Cerrillos. Zona sudeste. Ruta 21. San agustin. Inversion. Campo. Terrenos en cerrillos. Terrenos remax. Desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 11.111

39 ha tot.

Ruta Nacional 9

Salta, Salta

Logros Servicios Inmobiliarios. mp 545. vende finca sobre autopista (rn N°9) Ubicada sobre la Ruta Nacional N° 9, esta finca de 39 hectáreas ofrece una oportunidad sólida para desarrollar proyectos productivos, turísticos e inmobiliarios, en un entorno natural privilegiado y con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con permisos y autorizaciones de recursos hídricos, incluyendo agua de vertientes y surgentes apta para consumo humano, y dispone de corriente de media tensión ya instalada, lo que facilita la puesta en marcha de emprendimientos de diversa escala. El paisaje se distingue por su biodiversidad, presencia de fauna autóctona y una forestación que aporta áreas verdes ideales para recreación y esparcimiento. Además, su acceso rápido y cómodo a la ciudad agrega valor estratégico: cercanía a la urbanización sin resignar tranquilidad, vistas y contacto con la naturaleza. Potencial para desarrollo urbano tipo chacras. Como diferencial, esta finca también es ideal para un desarrollo urbano de chacras o un proyecto de baja densidad orientado a vida natural y turismo. La propiedad ya cuenta con plano de división proyectado en lotes de 10 hectáreas, lo que abre la posibilidad de comercialización por fracciones y planificación ordenada del emprendimiento. Una alternativa perfecta para quienes buscan combinar sustentabilidad, naturaleza y desarrollo, con infraestructura y ubicación sobre una de las rutas más importantes de la región.

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USD 16.500.000

12000 ha tot.

la estrella

Salta, Salta

Logros Servicios Inmobiliarios. Mp cucis 545. finca productiva en venta – 11. 800 hectáreas – salta. Zona El Tigre, La Estrella, Departamento Orán, Provincia de Salta. Excepcional propiedad rural de 11. 800 hectáreas, ubicada en una región de marcada actividad agropecuaria del norte salteño. La finca se encuentra en la zona conocida como El Tigre, con acceso directo por camino asfaltado desde la Ruta Provincial N. º 13, lo que facilita el ingreso y la circulación durante todo el año. Además, posee posibilidad de conexión a la red de energía eléctrica, debido a que el tendido eléctrico se encuentra sobre la misma Ruta Provincial N. º 13, sujeto a la correspondiente factibilidad técnica y a las condiciones de la empresa prestadora. Por su extensión, infraestructura productiva y diversidad de sectores, representa una oportunidad estratégica para inversores, empresas agrícolas, productores ganaderos y desarrolladores agropecuarios que busquen una propiedad de gran escala con superficie actualmente productiva y gran potencial de expansión. Superficie y distribución. La finca se encuentra organizada en tres grandes sectores con diferentes características productivas: Sector Sur – aproximadamente 2. 500 hectáreas. - 1. 700 hectáreas desmontadas con destino agrícola. - 800 hectáreas de cortinas forestales. - Lotes actualmente destinados a la producción de poroto y chía. - Caminos internos y una distribución regular de los cuadros productivos. Este sector ya se encuentra desarrollado y en producción agrícola. Sector Centro – aproximadamente 4. 800 hectáreas. - 4. 710 hectáreas de monte nativo. - 80 hectáreas desbajeradas. - Habilitación de desmonte autorizada por la Secretaría de Ambiente, con destino a desbajerado y plan silvopastoril. Este sector ofrece condiciones para el desarrollo de un planteo ganadero y silvopastoril, mediante la implantación de pasturas tropicales bajo monte raleado, sujeto a la normativa ambiental aplicable. Sector Norte – aproximadamente 4. 500 hectáreas. - 2. 786 hectáreas previstas para incorporación productiva agrícola, con habilitación de desmonte otorgada por la autoridad ambiental provincial. - 807 hectáreas de cortinas forestales. - 917 hectáreas de reserva forestal. La distribución proyectada permite combinar producción agrícola, protección forestal y conservación ambiental dentro de un esquema de explotación de gran escala. Recursos hídricos. La propiedad cuenta con un pozo profundo de 90 metros, encamisado con cañería de 10 pulgadas de diámetro, con un caudal aproximado de 4. 000 litros por hora. Este recurso permite atender necesidades de abastecimiento ganadero. Además, la finca posee derecho a aguas de vertientes naturales, incorporando una fuente adicional de acceso legal al recurso hídrico superficial. Infraestructura y servicios. La finca dispone de caminos internos que permiten acceder a los distintos sectores y cuadros productivos. Su ingreso se realiza directamente desde la Ruta Provincial N. º 13, completamente asfaltada en este sector, brindando una ventaja operativa para el traslado de personal, insumos, maquinaria y producción. Asimismo, el tendido de energía eléctrica pasa sobre la Ruta Provincial N. º 13, frente al área de acceso a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de gestionar una futura conexión al servicio eléctrico, sujeta a factibilidad técnica, autorizaciones y condiciones de la empresa prestadora. Producción y potencial. El Sector Sur se encuentra destinado a producción agrícola, con antecedentes recientes de cultivo de poroto alubia, negro, black eye, mungo y chía. Los Sectores Centro y Norte conservan monte nativo y cuentan con habilitaciones que permiten proyectar la incorporación progresiva de nuevas superficies productivas, conforme a la normativa vigente. Por sus características, la finca resulta adecuada para: - Producción agrícola extensiva. - Cultivo de poroto y otros granos adaptados a la región. - Desarrollo ganadero. - Sistemas silvopastoriles. - Implantación de pasturas tropicales. - Ampliación progresiva de la superficie productiva. - Inversión agropecuaria de gran escala. Ubicación y conectividad. La propiedad cuenta con acceso directo y asfaltado a través de la Ruta Provincial N. º 13, una característica estratégica para una explotación agropecuaria de esta escala, ya que mejora la transitabilidad, la logística y la conexión con los principales centros de servicios de la región. La ciudad de San Ramón de la Nueva Orán se encuentra a una distancia operativa conveniente y ofrece hospitales, bancos, proveedores de insumos, servicios agropecuarios y establecimientos de acopio. La Ruta Nacional 50 permite la conexión con Embarcación y con el corredor de la Ruta Nacional 34. Una propiedad rural de gran extensión, con producción agrícola actual, recursos hídricos, caminos internos, acceso asfaltado, posibilidad de conexión a energía eléctrica, sectores con potencial agrícola y ganadero. Documentación, habilitaciones ambientales, contratos productivos, derechos de agua y factibilidad de conexión eléctrica sujetos a verificación por parte del interesado y de los profesionales y organismos correspondientes.

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USD 72.000

5000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacra de 5 ha con Casa de 1 dormitorio en Cerro La Cruz

Salta, Salta

Ubicada en Cerro La Cruz esta propiedad en venta se extiende sobre una superficie total de 5 hectáreas, de las cuales 42 m² son cubiertos. Con un precio de U$D 72. 000, esta oferta representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil. La construcción, que cuenta con una antigüedad de 4 años, se compone de 2 ambientes, incluyendo un acogedor dormitorio, un baño funcional y una cocina equipada que invita a disfrutar de momentos agradables en familia. El entorno natural que rodea esta propiedad es uno de sus mayores atractivos, destacándose por su arbolado y forestación que brindan un ambiente fresco y apacible. Además, cuenta con servicios de agua corriente y un tanque de agua, garantizando la comodidad y funcionalidad necesarias para la vida cotidiana. Aunque no dispone de cochera, la propiedad ofrece un corral que puede ser utilizado para diversas actividades. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un lugar con posibilidades de desarrollo, ya que permite financiación, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio que combina tranquilidad, naturaleza y potencial para el futuro.

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USD 460.000

6500000 m² tot.2 dorm.

Anta Salta

Salta, Salta

Son 650 ha de campo mixto con 40 ha desmontadas con rebrote el resto monte, Muy buena casa principal de 135 mts y casa de encargado, un deposito de 100 mts cuadrados cubiertos. Instalaciones ganaderas completas. Lindero con el parque nacional El Rey. Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

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USD 350.000

121500 m² tot.

CAMPO QUIJANO

Salta, Salta

Domus Bienes Raíces vende Finca en Campo Quijano, provincia de Salta- 121. 500 m. Ubicada en Campo Quijano, provincia de Salta, esta finca ofrece una excelente oportunidad para desarrollo, inversión o proyecto productivo. Cuenta con una superficie total de 121. 500 m (12, 15 hectáreas), con amplias posibilidades de uso: emprendimiento turístico, desarrollo residencial, proyecto agrícola o subdivisión (sujeto a normativa vigente). El terreno es amplio, con entorno natural y gran potencial de valorización en una zona en crecimiento. Cuenta con: Servicio de luz. Agua de red. Dentro de la propiedad se encuentra una casona antigua de aproximadamente 300 m construidos, actualmente en estado a refaccionar, lo que permite replantear o adaptar el espacio según el proyecto que se desee desarrollar. Una propiedad ideal para quienes buscan superficie, ubicación estratégica y proyección a futuro en el Valle de Lerma. La propiedad cuenta con escritura. Contactanos hoy mismo para mayor información. Inmobiliaria Domus Bienes Raíces. Corredor Inmobiliario Ana Laura FigueroaCucis 552. No vendemos propiedades, concretamos sueños! Af

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USD 540.000

14900000 m² tot.

Venta de 1490 has Ideal Explotación Maderera , Turismo y Bonos Verdes .

Salta, Salta

Ubicación: En la Provincia de Salta a 1700 kms de caba, a 20 Km de la cabecera de Partido (Rivadavia) , Sobre ruta 13 …. Distancia a puntos relevantes. Comandancia Frias: 70 kmsOran: 230 kmsJujuy Capital: 325 kmsSalta Capital: 370 kmsCaracterísticas de suelo: El campo posee una superficie total de aproximadamente 1490 has con caracteristicas de Bosque nativo con Rica Flora y Fauna autóctona. Campo con posibilidad de ser utilizado para la utilización de Bonos Verdes. Es un campo de zona amarilla con posibildades de explotacion maderera presentando un plan sustentable de productividad. Estas selvas se ubican en un rango altitudinal de entre 500 a 3. 900 metros sobre el nivel del mar y tienen como subunidad ecosistémica dominante el bosque siempre-verde, con un dosel de altura normalmente menor a 40 metros. El cúal representa el último de los bosques perennes, aislados como consecuencia de las glaciaciones del Cuaternario. Este ecosistema está presente en los Departamentos de Santa Cruz, Chuquisaca y Tarija en Bolivia distribuyéndose también por las Provincias de Salta, Jujuy, Tucumán y Catamarca en el noroeste de Argentina (noa). El clima es termotropical-pluviestacional, con precipitaciones en un rango de 1. 000 a 1. 800 mm anuales. Con estación húmeda y seca muy diferenciadas, en la estival se concentran hasta el 95 % de las precipitaciones. Los suelos pertenecen al orden de los alfisoles, con horizonte superficial claro y subsuelo arcilloso. En Argentina, esta región representa menos del 1 % de la superficie continental del país pero contiene hasta el 50 % de su biodiversidad. Flora y Fauna: Esta zona ofrece un panorama amplio: sus tierras permeables, las precipitaciones anuales y los numerosos ríos y arroyos que la surcan permiten una extensa variedad en especies vegetales y animales. En el área se desarrolla la selva subtropical, adquiriendo su mayor exuberancia en las laderas orientales. Crecen en ella árboles de gran altura - de más de 25m -. Los típicos árboles de la región son pacarás, nogales, algarrobos, pinos, moras, talas, acacias, ceibos, sauces, cebiles, paraísos, molles, piquillines, álamos, etc., se pueden desarrollar especies vegetales extranjeras con sólo los cuidados especiales. La tercera parte del territorio salteño está cubierto por bosques y montes. La región del bosque chaqueño -(Chaco - salteño) - ocupa la mayor extensión forestal, siguiéndole la selva subtropical y, en menor proporción, los montes bajos. Esta superficie boscosa tiene una gran riqueza de árboles útiles al hombre, que dio lugar a una intensa actividad forestal que continúa, aunque en menor grado debido a la desaparición de maderas valiosas por la tala indiscriminada. Los bosques se explotan para obtener maderas de construcción y de ebanistería, combustibles y ciertas sustancias contenidas en ciertos árboles (tanino, materias tintóreas etc) En la selva subtropicales explotan valiosas especies: cedro: madera muy apreciada de coloración: de madera dura y pesada, muy resistente a la y vivaró o tipa colorada: que brindan maderas muy apreciadas en ebanistería. cebil colorado: usado para postes, tranqueras, carrocerías. Particularmente en mamíferos, la región tiene gran riqueza, con al menos 130 especies reportadas. Recientes descubrimientos sobre la mastofauna de la Selva Tucumano-Oranense como diversos análisis de la riqueza de mamíferos del noroeste argentino sugieren que la diversidad respecto a este taxón en el ecosistema está subestimada y que se incrementará en los próximos años. El oso de anteojos u oso andino (Tremarctos ornatus) fué recientemente registrado en la Selva Tucumano-Oranense de Argentina (Del Moral, 2005; Del Moral & Bracho, 2009), única especie viviente de la subfamilia de los Tremarctinae, cuyos extintos representantes habitaron desde Alaska hasta la Patagonia austral en el continente americano durante el Pleistoceno, tiene este único oso tremarctino su hábitat más austral en estas selvas. En ellas, el oso de anteojos encuentra abundante y variada disponibilidad de alimentos desde bromelias epífitas, helechos arborescentes, Gunneráceas, Poáceas, peces, anuros, moluscos, coleópteros, medianos y pequeños mamíferos entre otros; así como frutos de árboles de las familias Lauraceae y Moraceae. La fauna avícola es particularmente amplia: perdices del monte, martineta, parasal monte, charatas, chuñas, teros, picaflores, chorlos, lechuzas, gorriones, etc. Entre los mamíferos podemos nombrar zorros, comadrejas, vizcachas, tatúes carreta, hurones, osos hormigueros y como animales de pieles finas a nutrias y chinchillas. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimpqlmhf

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USD 3.000.000

7300 m² tot.

7300 has , Oportunidad Forestal y Emision Bonos Verdes

Salta, Salta

Es una finca de 7300 has que queda sobre el ingreso de la ciudad de Oran, apta para inversiones forestales fundamentalmente por las condiciones del microclima y especies difíciles de encontrar ya en Argentina que abundan en el campo como cedro, nogal, capacho, quina, entre otras y que por no haber tenido explotación (a diferencia de los campos de la región) todavía cuenta con un abundante inventario. Por supuesto también puede servir para cultivos que se explotan en la región y turismo como tambien para la generación de Bonos Verdes. Ubicación: Desde la ciudad de San Ramón de la nueva Oran hasta el Arroyo Playa Ancha ( Limite Sureste de la propiedad) son 41 Km. Distancias a lugares de interés: Oran: 40 kmSalta: 300 kmJujuy: 224 kmSanta Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 kmAntofagasta, Chile: 1000 kmCorrientes: 860 kmBuenos Aires: 1700 kmRosario: 1400 km Clima: Tórrido, con noches demasiado cálidas. Riesgo mínimo de heladas. Subtropical- continental. Precipitaciones: El régimen de lluvias es de 1200/1500 mm. Por año. Topografía: Fracción de contorno irregular que tiene serranías y valles. Las alturas varían entre las cotas 450 y 850 metros. Características del suelo: En los valles y bolsones dominan suelos arenosos, compartiendo con los limosos. Suelos molidos, no ácidos, fértiles. Aptos para el cultivo de tomate, porotos, pimientos, banana, café y miel flora silvestre. Aptitud forestal: en el piso inferior hay cedros, lapachos, laureles y helechos arborescentes. En el piso superior mirtáceas, laureles y maderas blandas. Plan de desarrollo económico: El plan de desarrollo de esta finca puede contemplar un desmonte total para destinar la superficie total del campo a tres actividades: - Forestación con maderas blandas ( confieras): 50%-Plantación de cafetales: 15%-Cultivos hortícolas y frutihorticolas: 35 %En tal supuesto, afirmamos que se puede obtener: -Cedro salteño: 7 %. -Nogal joven: 3 % (especial para enchapados). - Roble: 5 %- Urundel: 20 % ( sustituto del quebracho colorado) - Cebil: 40% (maderas duras). - Quina: 10%- Lapacho: 15 %Caracteristicas especiales de interés: Fuerte caudal de agua por que es atravesado por el Rio Santa Maria lo que asegura el recurso y ademas las condiciones propias de humedad necesarias para el crecimiento. El campo es vecino del Ingenio Tabacal, principal player de la zona y con inversiones en azúcar, madera, cultivos. El agua que recibe el Ingenio es la que proviene de nuestro campo. Por otra parte la sa titular del inmueble se encuentra complemente limpia y sin movimiento alguno y cederíamos las acciones para evitar gastos de escrituración e impuestos. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihfpjqmp

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