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10 Campos con 1 ambiente hectareas en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 760.000

119 m² tot.1 amb.

Ruta 205

Del Carril, Saladillo

Campo mixto de 120 hectáreas en del carril partido de saladillo. venta A tranquera cerrada. Excelente establecimiento agrícola ganadero con importantes mejoras. Montesano Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta un destacado establecimiento rural de 120 hectáreas, ubicado en la localidad de Del Carril, Partido de Saladillo, Provincia de Buenos Aires. Su estratégica ubicación permite acceder por Ruta Nacional N. º 205 (Km 156), recorriendo luego 8 km de asfalto hasta Del Carril y únicamente 4 km por camino vecinal en excelente estado de conservación. Características principales. * Superficie: 119 hectáreas. * Aptitud productiva: 60% agrícola y 40% ganadera. * Campo dividido en cinco potreros. * Alambrado perimetral de excelente calidad. ( 7 hilos) * Tranquera principal de doble hoja y tres tranqueras adicionales. * Manga para trabajo de hacienda. * Molino de viento. * Tanque australiano ( De Hormigón) con capacidad aproximada de 80. 000 litros de agua permanente. * Bomba tipo sapo en funcionamiento. * Galpón de material en excelente estado. * Segundo galpón de aproximadamente 8 x 18 metros, con una altura cercana a 7 metros, a recuperar sin techo. Con 2 Silos. * Excelente monte de aproximadamente 10 hectáreas, con una importante forestación compuesta por eucaliptos, fresnos, laureles, talas, pinos, plátanos y otras especies de gran porte. Opción adicional. Existe la posibilidad de incorporar a la operación una importante vivienda ubicada en la localidad de Del Carril, a media cuadra de la avenida principal y con acceso totalmente asfaltado. La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 1. 600 m² de terreno (cuatro lotes) y cuenta con alrededor de 250 m² cubiertos y semicubiertos, distribuidos en: * Cuatro dormitorios. * Amplio living con hogar a leña. * Sala de juegos. * Cocina y dependencias. * Lavadero. * Garage. * Jardines parquizados con árboles frutales, pinos, sauces, rosales y variada forestación. Ideal como casco de estancia, vivienda permanente o casa de fin de semana. Una excelente oportunidad. Establecimiento de muy buena ubicación, apto para producción agrícola y ganadera, con importantes mejoras, abundante agua, forestación consolidada y excelente accesibilidad durante todo el año. Condiciones de venta y forma de pago, a convenir. Se evalúa la recepción de propiedades de menor valor (departamentos, casas o lotes urbanos/en barrios cerrados) como parte de pago. Las unidades se tomarán a precio de mercado y previa tasación. Consultar porcentaje máximo aceptado y condiciones de la diferencia. " Consúltenos para recibir mayor información, planos, fotografías y coordinar una visita.

USD 8.000

442 m² tot.1 amb.

Venta de Campo General Juan Madariaga al 442 Hectáreas

Centro, General Juan Madariaga

El campo ganadero en General Juan Madariaga ofrece una combinación atractiva de características que lo hacen ideal para la cría de ganado y el desarrollo agrícola. Con una extensión de **442 hectáreas**, se encuentra estratégicamente ubicado a **40 km de Pinamar**, lo que garantiza acceso a una de las ciudades balnearias más populares de la región. # Características del Campo- **Ubicación**: Situado frente a la ruta, específicamente en el **km 42 de la autovía 56**, lo que facilita el acceso y la logística. - **Infraestructura**: - **3 tanques de agua** y **7 aguadas** que aseguran el suministro hídrico. - **2 molinos** que complementan el sistema de agua. - **Apotrerado en 8 parcelas**, lo que permite una buena gestión del ganado. - **Manga nueva** con corrales diseñados para **1000 animales**, optimizando el manejo del ganado. - **Capacidades Agrícolas**: - Posibilidad de sembrar entre **80 y 100 hectáreas**, lo que permite diversificar la producción. - **Estado Actual**: - Actualmente arrendado con una carga de **400 vaquillonas**, lo que proporciona un ingreso inmediato. - Todos los **alambrados son nuevos**, garantizando la seguridad del ganado. - **Accesibilidad**: - Cargador y embarcadero situados en un camino **100% mejorado** con piedra y conchilla, facilitando el transporte de ganado y productos. - **Parque de 6 hectáreas** preparado para una futura casa, rodeado de monte, lo que brinda un entorno natural y privado. # Oportunidad de InversiónEste campo representa una **oportunidad increíble** para adquirir un terreno con **acceso inmejorable** y la infraestructura necesaria para la cría de ganado y actividades agrícolas. Se están considerando **propuestas de contado** y existe la posibilidad de **financiación**, lo que lo hace aún más accesible para potenciales compradores. Martillero público y corredor inmobiliarioSebastián Pavón T 3 - F 945 - mat 1601

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