4 Campos con pileta y living comedor en Rama Caída, Mendoza

Campo , Rama Caída · Finca Productiva en Venta en San Rafael, 6.67 Ha Entorno Natural Privilegiado

USD 290.000

66700 m² tot.

Santa Rosa

Rama Caída, Mendoza

Llorens real estate comercializa finca productiva en Rama Caída, a pocos minutos del centro de San Rafael, en una de las zonas turísticas más atractivas del departamento, la Finca El Aguaribay combina infraestructura productiva de primer nivel, entorno natural y excelentes condiciones para el desarrollo agrícola, recreativo o turístico. Se trata de una propiedad rural totalmente equipada, diseñada originalmente para producción hortícola intensiva, pero concebida para admitir prácticamente cualquier tipo de producción agropecuaria, con instalaciones e infraestructura que permiten un aprovechamiento eficiente de toda la superficie. Superficie total: 6, 67 hectáreas. Perímetro total: 1276 metros. La Finca posee una casa de construcción tradicional distribuída en una planta: 1 dormitorio, cocina, lavandería, comedor, living/estar, bliblioteca, galería semicubierta, quincho y parrilla. Infraestructura hídrica y sistema de riego. La finca cuenta con un sistema de abastecimiento y riego de excelente calidad, pensado para asegurar productividad y eficiencia. Perforación para riego. -Perforación nueva de gran profundidad. -Bomba electrosumergible nueva. -Alta capacidad para abastecer sistemas de riego agrícola. Sistema de riego. -Sistema de riego por goteo nuevo en toda la superficie de la finca. -Infraestructura instalada para maximizar la eficiencia hídrica y la productividad. Derecho de riego. -Derecho de riego superficial para toda la propiedad. Protección agrícola. La finca posee infraestructura de protección contra granizo, un elemento de gran valor en zonas productivas de Mendoza. -4 hectáreas cubiertas con malla antigranizo. -Altura óptima para cultivos frutales u hortícolas. -Infraestructura adaptable a distintos sistemas productivos. Servicios completos. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los servicios disponibles, algo poco frecuente en fincas rurales. Servicios disponibles. -Agua potable de red. -Gas natural de red. -Energía eléctrica trifásica domiciliaria. -Energía trifásica de alta potencia. -Internet. -Derecho de riego superficial para toda la finca. Infraestructura edilicia. La propiedad cuenta con diversas construcciones que facilitan tanto el uso residencial como productivo y recreativo. Casa patronal. -Vivienda principal de la finca. -Amplias galerías. -Cocheras. -Integrada a un entorno natural de gran calidad. Parque y área recreativa. -Magnífico parque de gran superficie. -Piscina / pileta premium de grandes dimensiones. Un espacio ideal para disfrute familiar o desarrollo turístico rural. Galpones y área de servicios. La finca posee infraestructura adecuada para almacenamiento y operaciones productivas. Construcciones. -Dos galpones. -Área de despensa. -Uno de los galpones es nuevo y cuenta con entrepiso de gran superficie, lo que amplía notablemente la capacidad de almacenamiento. Producción agrícola y frutales. La finca fue diseñada principalmente para producción hortícola intensiva, aunque su estructura permite la adaptación a múltiples cultivos. Además, la propiedad cuenta con hileras de frutales implantados, entre ellos: -Ciruelos D'Agen. -Damascos. -Durazneros. -Manzanos. -Otros frutales. No dude en consultar por cualquier duda que tenga. A su disposición! Matias Llorens - Martillero, Corredor público Inmobiliario Mat. 2031 ccpim

Super destacado

Campo · 403m² · 10 Ambientes · Finca en Rama Caida

USD 200.000

10000 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños

Avecilla al 1400

Rama Caída, Mendoza

Finca de 10 hectáreas en Rama Caída – San Rafael, MendozaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento turístico de San Rafael. La propiedad cuenta con casa principal de 6 ambientes, 2 cabañas totalmente equipadas, piscina, parque consolidado de 5. 000 m², galpón, sótano, derecho a riego sin deuda y agua corriente. Ideal para desarrollar un complejo turístico, emprendimiento agrícola o vitivinícola, o disfrutar como residencia con excelente potencial de renta. Ubicada a solo 17 km del centro de San Rafael, en Rama Caída. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · 300m² · 3 Ambientes · Finca en Rama Caida

USD 148.000

50000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ejercito de los Andes al 5800

Rama Caída, Mendoza

Nombre: Finca La MaritaTama&#241;o: 5 hect&#225;reas con derecho de Riego, actualmente 12 horas semanalesPlantaci&#243;n: 2 hect&#225;reas de uva malbec, con malla antigranizo de excelente calidad (calificada como Premium por Bianchi en reiteradas cosechas) ; 2 hect&#225;reas de nogales variedad Chandler; &#190; de hect&#225;reas de olivos la mayor&#237;a variedad arbequina, unas 6 o 7 plantas de variedad empeltre y con 16 plantas de variedad Arauco, el total son alrededor de 160 plantas en total. Mejoras: Casa antigua de adobe de paredes de 40 cm de ancho que se usa como galp&#243;n de 160 m2, m&#225;s el s&#243;tano de 5x5, debajo de una habitaci&#243;n. Vivienda de Propietario: - construcci&#243;n de material antis&#237;smica, de unos 140 m2, con 2 dormitorios grandes de 5x5 ambos con placares de madera del piso al techo, living comedor integrado, cocina separada por pared y mesada importante, 2 ba&#241;os completos, uno de ellos en suite con la habitaci&#243;n principal, s&#243;tano que se ingresa por la cocina, altillo arriba del techo de la cocina, galer&#237;a hacia el norte y este de la propiedad. - Pileta de 8x4 con una profundidad que va de 1m a 1, 60, con solarium combinado de baldosas at&#233;rmicas y tejuelas de ladrillo, equipada con bomba, filtro y resto de equipo marca vulcano, con timer de encendido autom&#225;tico y per&#237;metro de seguridad cerrado, con ca&#241;os de hierro y alambre tejido, con puerta con llaves. Tinglado: Hecho con ca&#241;os de 2 pulgadas y techo de chapa para tres veh&#237;culos grandes y/o implementos agr&#237;colas. Pozo de agua de 20 metros de profundidadad, con agua de excelente calidad para llenar la pileta y riego del jard&#237;nServicios p&#250;blicos: Agua potable corriente otorgada por la Cooperativa de Agua de Rama Ca&#237;d. Energ&#237;a el&#233;ctrica otorgada por edemsa, que es trif&#225;sica y est&#225; aprobada por la Municipalidad de San Rafael, que est&#225; bajada en la entrada de la propiedad. Gas Natural otorgado por la empresa Gas del Sur. La red en la ruta fue instalada por 12 propietarios y es una extensi&#243;n de unos 2 km, internamente, se llev&#243; a la vivienda por la misma empresa que fue quien hizo la red. Este servicio es de gran importancia porque los gastos de calefacci&#243;n de la vivienda son muy econ&#243;micos y la instalaci&#243;n valen mucho dinero. La casa se vende con los muebles, artefactos de cocina, termotanque y se dejan la ropa de blanco, cortinas, vajilla moderna y antigua.

Campo · 400m² · 1 Ambiente · Finca en Venta. Mendoza, con Casa y 4 Duplex.

USD 530.000

30000 m² tot.1 amb.

Zanjon De Los Inquilinos

Rama Caída, Mendoza

Finca en Producción. 3 hectáreas 2. 255 mts. Cuenta con casa de uso familiar y 4 Dúplex con fin residencial. Favorable para la producción agraria. Plantación de ciruela. Servicio de agua potable y energía eléctrica. Vista a la montaña con cercanía a Ruta Prov. 173 y Ruta Nac. 144. Casa. Sup. Cubierta 264 mts2. En excelente estado de conservación, revestimiento total en cristal templado, techo de chapa con aislante y estructura metálica, alta resistencia. Pisos de porcelanato y cerámicos de 1 era calidad. Muros exteriores revestidos en piedras natural. Cocina con mesada de granito amplia y muy luminosa. Bacha de acero inoxidable y muebles de madera con sistema de cierre. Living con gran luminosidad amplio y hermosa vista. 4 habitaciones. 3 baños con artefactos de 1era calidad. Piscina de 10x5 con instalacion de bomba de filtro y luces led. Departamentos. 4 de 50 mts2 cada uno. 4 Dúplex de idénticas características. Dispuestos contiguos uno del otro al frente Norte de la finca. Pb: Cocina comedor, baño. Cochera con pérgola. Pa: Un dormitorio con balcón, hermosa vista. Toma departamento en parte de pago. Lomas de zamora O banfield. Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.