3 Campos sin cocheras en Lugones, Santiago del Estero

Campo , Lugones · Campo Cerca de Lugones en Santiago del Estero - 1876 Ha

USD 1.219.400

Lugones Ruta Nac 34, Santiago del Estero

Lugones, Santiago del Estero

Es un campo de monte alto y parcial desmonte, presenta un suelo apto para la explotación forestal, ganadera e implante de pasturas. Los suelos son franco, franco arenosos, con agua de buena calidad. Apto para ganadería bajo el bosque nativo existente. También posee buenas condiciones para la actividad de secano. Sus buenas condiciones de accesibilidad y su estratégica ubicación sobre la Ruta Nac. N° 34 (eje de trasporte de escala nacional que une el Norte del país con los puertos de Rosario y Buenos Aires) le agrega valor a su potencialidad agropecuaria, y le otorga ventajas para la localización de emprendimientos que se benefician con la precitada ubicación. Por su extensión, 1876 Has, constituye una interesante unidad de producción ganadera, sin descartar otros proyectos productivos de tipo intensivo. Mejoras. • Alambrado perimetral. • Casa en Casco con energía eléctrica. • Galpón. • Tanque australiano capacidad 30. 000 Litros. • Represa. • Canal

Destacado

CNC-CNC-379_2 · Venta Campo Lugones Santiago del Estero

USD 820

3133 m² tot.

Dirección no informada

Lugones, Santiago del Estero

Xo I Campos. Donde la tierra se convierte en legado. Campo en Lugones. Escala productiva. Orden normativo. Visión de permanencia. Este establecimiento rural se posiciona como un territorio de valor estratégico, concebido para quienes comprenden la tierra no solo como recurso, sino como patrimonio en evolución. Ubicado en la zona de Lugones, en la provincia de Santiago del Estero, el campo integra de manera equilibrada su aptitud ganadera consolidada con superficies habilitadas para producción agrícola, dentro de un esquema que respeta la normativa vigente y preserva la sostenibilidad del sistema. Estructura territorial. El campo se organiza a partir de una planificación clara, alineada con las disposiciones de la Dirección General de Bosques: Sistema silvopastoril: 1. 000 ha. Superficie agrícola habilitada: 133 ha. Reserva forestal: 2. 000 ha. La reserva forestal no es un límite. Es parte del valor del territorio. Su potencial de explotación sustentable, sujeto a permisos, incorpora una dimensión de largo plazo que fortalece la proyección del campo. Infraestructura productiva. El establecimiento cuenta con una estructura operativa diseñada para eficiencia y escala: - Alambrado perimetral e interno en excelente estado, con división estratégica de potreros. - Corrales, manga y sistema integral de manejo ganadero. - Red hídrica centralizada. Sistema de agua estructural: - Represa impermeabilizada. - Distribución mediante bombas, tanques y cañerías a todo el campo. - Bebederos automatizados con activación remota. Infraestructura que no acompaña la producción. La sostiene. Soporte operativo. - Casa de encargado en óptimas condiciones. - Galpón de chapa de. (logística, guardado y operación) Estrategia de inversión. Un campo que articula: - Producción ganadera eficiente. - Potencial agrícola complementario. - Reserva forestal con valor proyectivo. Todo dentro de un marco ordenado, habilitado y operativo. Opciones de comercialización. - Posibilidad de fraccionamiento: 3. 300 ha a usd 1. 000/ha. (sectores con mayor nivel de desarrollo) - Acepta permuta por hacienda. xo Vision. El valor de este campo no está solo en su extensión. Está en su estructura. Un territorio que produce en el presente, pero que, sobre todo, se proyecta en el tiempo. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-379)

Campo · 2007m² · 1 Ambiente · Campo en Venta Punta Corral - Santiago del Estero

USD 620.000

2007 m² tot.1 amb.

Rn 34

Lugones, Santiago del Estero

[ragusa-1410] Ubicación: Este excepcional campo se encuentra en Punta Corral, distrito de Percas - Santiago del Estero, a 14 km de la ruta principal rn34. Una ubicación estratégica ya que disminuye costos logísticos, garantiza acceso fácil para transporte de productos, insumos o maquinaria sin estar demasiado alejado de las principales vías de comunicación. Descripción: El campo tiene 2007 hectareas aprobado para desmonte, ideal para actividades mixtas, tiene potencial para suelo 3. Cuenta con monte virgen y una rica diversidad de árboles nativos como quebracho blanco, quebracho colorado y algarrobos, ofreciendo un entorno natural y productivo. Dispone de agua dulce a tan solo 2 metros de profundidad, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimientos agrícolas o ganaderos. Además, ya está aprobado el desmonte del 70% del terreno y la construcción de un canal de riego que suministra agua directamente desde el río Dulce. Se aceptan permutas por parte de pago (propiedades, vehículos) y se evalúan ofertas razonables de contado. Imagen ilustrativa. Excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.