• Villa Allende

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Bodega-Galpón
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18 Bodegas/Galpones en Villa Allende, Córdoba

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USD 245.000

450 m² tot.2 baños

Villa Allende Ruta E - 53

Villa Allende, Villa Allende

Bertero Negocios Inmobiliarios ofrece en venta nave industrial en el parque logistico E industrial sustentable más grande de la zona norte del Gran Córdoba. Este parque está destinado a empresas de Córdoba Capital y Sierras Chicas. Con una ubicación estratégica, el complejo industrial se encuentra en pleno proceso de consolidación. Se ubica sobre el camino que une la Ruta E-53 con la autovía 9 Norte, a 5 km del segundo anillo de circunvalación, éstas son dos vías de circulación que impulsan el comercio provincial hacia el resto de la región. Esta nave cuenta con: - 450 Mt2 cubiertos- Altura 8mdisponible a partir de Julio 2025servicios del parque: • Pórtico de ingreso, con oficina de seguridad para control de ingreso y egreso las 24 hs. • Calles amplias, para camiones de gran porte, con cordón cuneta, consolidados con materiales de primera calidad. • Triducto subterráneo para la incorporación de fibra óptica, internet y domótica. • Tendido de luz subterráneo, para abastecer de excelente potencia a cada uno de los lotes del parque. • Agua corriente con sistema de doble cañería, para optimizar el consumo. • Espacios verdes parquizados. • Alumbrado público mediante paneles solares. • Área de servicios. Financiación propiaQuedamos a disposición por cualquier inquietud! excelente oportunidad de inversión! Tenemos varios lotes disponiblesnotasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Super destacado

USD 450.000

1503 m² tot.1 amb.3 baños

elpidio gonzalez 1000

Villa Allende, Villa Allende

Excelente propiedad ubicada dentro del Parque Industrial de Villa Allende: mi Pyme sobre Av. Elpidio González, con excelente conectividad y entorno en constante crecimiento. Ideal para empresas e inversores que buscan potenciar su operación en una ubicación estratégica. La propiedad consta de 3 ejes principales. Un galpón construido con estructura Astori (hormigón) y muros de mampostería tradicional. Consta de 450m2 y tiene vestuarios, baños, kitchenette y otras dependencias propias de la actividad (sala de elaboracion, embalaje y demas). Un galpón con techo de chapa y mampostería hasta los 2. 5 metros de 360m2 con porton y con acceso por la calle de atras del predio o por el otro galpon ya que se comunican mediante otro porton. Area de oficinas. Distribuidas en dos plantas, con varios privados, 2 salas de reuniones, kitchenette y baños. Excelente nivel de terminacion. La propiedad se destaca por su sólida estructura de hormigón, diseñada para uso intensivo, con pisos de hormigón armado aptos para tránsito pesado y portón de gran altura que permite el ingreso de camiones, facilitando la logística y operatividad. Ademas cuenta con ciertas particularidades propias de la actividad que se desarrollaba: - Alarma y camaras de seguridad. - Dos salas con rejillas y canaletas anti derrame. - Dos cisternas (una de 2. 500 litros para derrames y una de 5. 000 litros de agua) - Servicios: - Seguridad 24 hs. - Energía trifásica. - Gas natural. - Agua. No dude en consultarnos y agendar una visita! Salsadella negocios inmobiliarios. - Somos una empresa familiar fundada en 1971. - Sucursal cã³rdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4. - Sucursal Villa Allende: Vas Shopping. - Podes revisar otras propiedades en nuestra web: www. salsadella. com. ar. importante: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente. referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del. propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Destacado

$ 2.600.000

311 m² tot.5 amb.1 baño2 coch.

Alquiler - Galpón 311 m2 - a Metros de Luchesse - San Juan al 1700

Villa Allende, Villa Allende

Ubicado en la estratégica zona de Villa Allende, sobre la calle San Juan 1773, este galpón presenta una excelente oportunidad para su negocio. Con 20 años de antigüedad, este espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad. El galpón cuenta con doble ingreso, facilitando el acceso y salida, y está equipado con un portón corredizo que permite el ingreso de camiones, ideal para actividades logísticas o industriales. En el interior, encontrará un amplio espacio con buena iluminación, asegurando un ambiente de trabajo eficiente y seguro. Esta propiedad dispone de oficinas ubicadas en el segundo piso, lo que permite una adecuada separación de las áreas administrativas y operativas. Además, está equipada con cuatro aires acondicionados, garantizando un clima confortable durante todo el año. La seguridad es un aspecto primordial; por ello, el galpón cuenta con un detector de humo y sistema eléctrico trifásico, asegurando la protección y eficiencia energética. Tambien cuenta con sistema de cámaras de seguridad. Con servicios de agua corriente y electricidad, y sin gastos de expensas, este galpón se presenta como una opción rentable y versátil para múltiples usos comerciales. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. villa allende – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Clyde Herreros Ver datos881

USD 630.000

1773 m² tot.10 amb.2 baños

San Juan al 1700

Villa Allende, Villa Allende

Excelente oportunidad para inversión. Galpones y oficinas ubicados en la estratégica zona de Villa Allende, sobre la calle San Juan 1773, Representa una excelente oportunidad para inversión ya que en la actualidad se encuentra uno de ellos y sus oficinas alquilados. Con 10 años de antigüedad, este espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad. Los galpones cuentan con doble ingreso, facilitando el acceso y salida, y están equipados con portones corredizos que permite el ingreso de camiones, ideal para actividades logísticas o industriales. En sus interiores, encontrarán un amplio espacio con buena iluminación, asegurando un ambiente de trabajo eficiente y seguro. Uno de los galpones dispone de oficinas ubicadas en el segundo piso, lo que permite una adecuada separación de las áreas administrativas y operativas. Además, está equipada con cuatro aires acondicionados, garantizando un clima confortable durante todo el año. La seguridad es un aspecto primordial; por ello, el galpón cuenta con un detector de humo y sistema eléctrico trifásico, asegurando la protección y eficiencia energética. También posee un sistema de cámaras de seguridad. Cuenta con un tercer cuerpo separado de los galpones donde se encuentran tres oficinas equipadas con baño, aire acondicionada y playa de estacionamiento para las visitas. Con servicios de agua corriente y electricidad, y sin gastos de expensas, este galpón se presenta como una opción rentable y versátil para múltiples usos comerciales. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. Esta propiedad se presenta como una solución práctica para empresarios y emprendedores. La ausencia de gastos comunes y el costo municipal no informado son detalles adicionales a considerar en su evaluación. No pierda la oportunidad de conocer este galpón versátil y bien ubicado en Villa Allende. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. villa allende – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Clyde Herreros Ver datos881

USD 800.000

7700 m² tot.

Parque Pyme Villa Allende - Elpidio Gonzalez 1100

Villa Allende, Villa Allende

Alicia lazaro Servicios Inmobiliarios de Gustavo Ravassallo cpi: 7322 vende galpón en parque industrial villa allendeexcelente oportunidad para empresas e inversores que buscan potenciar su operación en una ubicación estratégica. Galpón de 900 m² cubiertos, emplazado sobre un amplio lote de 7. 700 m², ubicado dentro del Parque Industrial de Villa Allende, sobre Av. Elpidio González, con excelente conectividad y entorno en constante crecimiento. La propiedad se destaca por su sólida estructura de hormigón, diseñada para uso intensivo, con pisos de hormigón armado aptos para tránsito pesado y portón de gran altura que permite el ingreso de camiones, facilitando la logística y operatividad. Cuenta además con: -Oficina de ventas- Vestuarios y baños- Gran superficie libre ideal para acopio, maniobras o futuras ampliaciones- Ideal para empresas logísticas, industriales o de distribución que necesiten combinar espacio cubierto con amplio terreno operativo. - Servicios: - Seguridad 24 hs- Energía trifásica- Gas natural (disponible en el parque – falta conexión interna) - Agua - Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado, con gran proyección y fácil acceso a Córdoba y principales rutas. - Una inversión segura, con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información o coordinar una visita. Alicia LázaroVer datosVer datos: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramentereferencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación delpropietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se deseallevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

USD 490.000

1020 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta Galpon Parque Industial Elpidio Gonzalez 1100

Villa Allende, Villa Allende

[grupobanke-9925]Grupo Banker comercializa, importante Galpón comercial con oficinas de administración en Parque industrial, tecnologíco y de servicios de Villa Allende, Sup Cub Galpón: 1020 m2Sup Cub Oficinas 383 m2Estacionamiento. Sala ShowroomSala de reunionesOficinasComedor PersonalBaterías de bañosSeguridad. El Parque Industrial, Tecnológico y de Servicios de Villa Allende ofrece beneficios clave como incentivos fiscales provinciales por 15 años (Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario) y subsidios por creación de empleo para empresas radicadas, además de financiamiento de Bancor{\text{Bancor}} para proyectos sustentables y obras. Incluye infraestructura completa (agua, luz, gas, calles pavimentadas, seguridad) y promueve la innovación y el empleo local, integrando la Oficina de Empleo para inserción laboral. Beneficios para empresas (Industria y Servicios) Beneficios fiscales (Ley Provincial): 15 años de exención en Ingresos Brutos, Sellos e Impuesto Inmobiliario para industrias. 5 años de exención del 100% en Impuesto de Sellos e Inmobiliario para empresas de logística. Subsidios: Subsidios por cada nuevo empleado contratado por tiempo indeterminado (por 7 años). Subsidios para capacitación de personal y consumo energético incremental. Financiamiento (Bancor): Líneas de crédito para construcción sustentable, nuevas tecnologías y obras internas (gas). Innovación: Fomenta la modernización de procesos y la protección ambiental. Infraestructura y servicios del parqueServicios básicos: Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, gas natural. Seguridad: Cerramiento perimetral, control de acceso y vigilancia. Logística: Calles internas pavimentadas y planta de tratamiento de efluentes. Ubicación: Estratégica, con buena conectividad. Impacto en Villa Allende y alrededoresGeneración de empleo: Creación de puestos de trabajo directos e indirectos. Desarrollo local: Impulsa a las Pymes y fomenta el emprendedurismo. Capacitación: Promueve la formación y adquisición de nuevos conocimientos para los trabajadores. Somos Grupo Banker, construímos relaciones! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Patio, Tanque de agua, Oficina, Cocina, Calefacción

USD 790.000

$ 2.000.000 Expensas

7614 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Galpon En Venta Pque Industrial Elpidio Gonzalez 1100

Villa Allende, Villa Allende

[grupobanke-9924]Grupo Banker comercializa importante predio con galpón en Parque Industrial, Tecnológico y de Servicios de Villa Allende. Ubicado sobre un terreno de 7669 m2 encontramos este destacado Galpón de estructura pretensa. El mismo consta de una superficie de 902 m2 en planta libre, (17, 87 m. De frente por 50, 48m. De fondo) y 7 metros de altura. Portón principal de 8m por 5m de alto y puerta de emergencia trasera. Vestuarios y baterías de bañosOficina con superficie total de 55, 53 m2 (dos ambientes y baño). Instalación eléctrica Trifásica. Alarma. Perímetro Alambrado con cerco de seguridadPlayón con espacio de carga ya descarga y estacionamiento propio. Seguridad en ingresoLa propiedad se ofrece en venta o alquiler! El Parque Industrial, Tecnológico y de Servicios de Villa Allende ofrece beneficios clave como incentivos fiscales provinciales por 15 años (Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario) y subsidios por creación de empleo para empresas radicadas, además de financiamiento de Bancor{\text{Bancor}} para proyectos sustentables y obras. Incluye infraestructura completa (agua, luz, gas, calles pavimentadas, seguridad) y promueve la innovación y el empleo local, integrando la Oficina de Empleo para inserción laboral. Beneficios para empresas (Industria y Servicios) Beneficios fiscales (Ley Provincial): 15 años de exención en Ingresos Brutos, Sellos e Impuesto Inmobiliario para industrias. 5 años de exención del 100% en Impuesto de Sellos e Inmobiliario para empresas de logística. Subsidios: Subsidios por cada nuevo empleado contratado por tiempo indeterminado (por 7 años). Subsidios para capacitación de personal y consumo energético incremental. Financiamiento (Bancor): Líneas de crédito para construcción sustentable, nuevas tecnologías y obras internas (gas). Innovación: Fomenta la modernización de procesos y la protección ambiental. Infraestructura y servicios del parqueServicios básicos: Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, gas natural. Seguridad: Cerramiento perimetral, control de acceso y vigilancia. Logística: Calles internas pavimentadas y planta de tratamiento de efluentes. Ubicación: Estratégica, con buena conectividad. Impacto en Villa Allende y alrededoresGeneración de empleo: Creación de puestos de trabajo directos e indirectos. Desarrollo local: Impulsa a las Pymes y fomenta el emprendedurismo. Capacitación: Promueve la formación y adquisición de nuevos conocimientos para los trabajadores. Somos Grupo Banker, construímos relaciones! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Tratamiento efluentes, Oficina

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USD 2.820

1773 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

San Juan al 1700

Córdoba, Córdoba

López Baena ofrece posibilidad de inversión ubicada en la estratégica zona de Villa Allende, Córdoba, esta nave industrial ofrece un espacio versátil y amplio para diversas actividades comerciales. Con una superficie total de 1, 770 m2, la propiedad se compone de 352 m2 cubiertos y 930 m2 descubiertos, ubicado entre medio de dos lotes. La edificación cuenta con un total de un baño, lo que facilita su adaptación para oficinas (ubicadas en entre piso) o áreas de trabajo específicas. La infraestructura incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, garantizando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Con una antigüedad de 12 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y está equipado con aire acondicionado central y detectores de incendios para asegurar un ambiente seguro y cómodo. Además, dispone de espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad para empleados y visitantes. Su ubicación en Villa Allende, Capital de Córdoba ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, a metros de la Avenida Padre Luchesse lo que mejora la logística y conectividad del negocio con el aeropuerto y una de las principales vías de acceso a la ciudad de Córdoba Capital. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio industrial adaptable y bien ubicado. Es importante destacar que el galpón cuenta con doble ingreso por dos calles diferentes y perpendiculares además de poseer un ingreso de 9 metros de altura lo que habilita el ingreso de vehículos de alto porte. Si quieres conocerlo personalmente llámame y coordinamos tu visitaSoy Gastón Torres de Lopez Baena Propiedadescpi: 4199Las personas primeroComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Super destacado

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11000 m² tot.

Igualdad al 4000

Villa Siburu, Córdoba

Lote con Doble Ingreso; Ideal Complejo en Altura Y/o Viviendas Agrupadas. gran predio terreno, ubicado A calles de la av sagrada flia, Y A tres calles de av. Colon. tiene doble ingreso, por calle igualdad Y por av. Costanera. La calle igualdad por su ancho permite el ingreso de cualquier tipo de camiones. en su ingreso principal con porton electrico, se encuentra la garita de seguridad con guardia; todo el predio esta cercado O con rejas, cerco de alambre Y paredon. tiene en su ingreso tambien espacio para cocheras semi techadas.. este antiguo predio fue utilizado para guardado de maquinaria pesada de construccion Y el arreglo mecanico de las mismas. toda esta maquinaria sera retirada del predio, una vez relizada la venta Y escrituracion del mismo en un termino no mayor A los 60 dias. Al igual que el mobiliario que se encuentra en algunas de sus oficinas. se trata de amplio terreno de 11. 000M2, cuenta con: - 6 galpones Y algunas oficinas. 4 galpones semi desi abiertos (medidas 14. 12M X 10. 28 cu como se muestran en las fotograficas, -2 de gran tamaño totalmente cerrados ideales para deposito. (15. 85 X 11 M) (10M X 8, 0M) - oficinas ( algunas actualmente en funcionamiento y otras no) - calle interna que recorre todo el predio. - cocheras- garita de seguridad en el ingreso. cuenta con escritura, planos al dia. ! apto para-construccion de complejo de departamentos ( estilo casonas del norte ( se encuentran frente al predio) con amenities, cocheras, etc. Y O- galpones de gran tamaño para acopio de mercaderia. - trabajo industrial. -guardado de colectivos, camiones, maquinaria de gran tamaño. tiene doble ingreso! cualquier duda Y informacion extra no dudes en contactarnos! cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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