2 Bodegas/Galpones en venta en Villa Jovita, Godoy Cruz

Bodega-Galpón de 7 ambientes, Godoy Cruz · Galpon con Casa en Godoy Cruz

USD 270.000

485 m² tot.7 amb.4 baños

Colombia

Villa Jovita, Godoy Cruz

Rivarola Agostini vende galpón con casa en Godoy Cruz – Ubicación estratégica. Sobre calle Colombia, a pocos metros del Corredor del Oeste. Excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz y Luján de Cuyo. Propiedad ideal para uso mixto: vivienda + actividad comercial o inversión con renta. Superficies: Terreno: 485 m² Casa: 63 m² cubiertos. Sector oficinas y baños: 65 m² cubiertos. Galpón: 200 m² cubiertos aprox. Casa principal: Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living y comedor. Se encuentra en buen estado general, con necesidad de algunas refacciones. Construcción sólida, con una antigüedad aproximada de 30 años. Galpón: Amplio galpón en excelente estado de conservación. ️ Estructura parabólica. ️ Altura aproximada de 6 metros. ️ Pisos de hormigón de alto tránsito. ️ Instalación eléctrica trifásica. ️ Preparado para desarrollar entrepiso. ️ Muy buena iluminación natural. Techos en excelente estado de conservación. Persianas metálicas eléctricas y portón de gran tamaño (aprox. 4/5 metros de alto) ️ Importante: el acceso no es apto para camiones de gran porte (semis). Ideal para camionetas, utilitarios y vehículos de menor tamaño. Sector oficinas y servicios: ️ Baños para hombres y mujeres. ️ Oficina con ingreso independiente. ️ Vista directa al interior del galpón, ideal para uso administrativo o gerencial. Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Usos ideales y potencial: ️ Centro de distribución o logística de última milla. ️ Agencia de autos o showroom con depósito. ️ Carpintería, herrería o metalúrgica liviana. ️ Depósito de mercadería o distribuidora (alimentos, bebidas, insumos) ️ Corralón o acopio de materiales de construcción (con oficina al frente) ️ Empresas de servicios técnicos (gas, electricidad, aire acondicionado, etc.) ️ Taller mecánico liviano o emprendimientos productivos. Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o generar renta alquilando ambas unidades de forma independiente. Rivarola Agostini Inmobiliaria. Matrícula 1434. Ver datos-27. Ver datos-85. ar� Seguinos en Instagram

Bodega-Galpón de 4 ambientes, Godoy Cruz · Galpon + Oficinas + Casa

USD 250.000

485 m² tot.4 amb.3 baños4 coch.

Colombia 1658

Villa Jovita, Godoy Cruz

Oportunidad Estratégica en Godoy Cruz: Galpón + Oficinas + Vivienda. leyton+ inmobiliaria presenta una propiedad multifuncional única, diseñada para centralizar las operaciones de tu empresa en una ubicación inmejorable. Ubicación: Calle Colombia, a metros del Corredor del Oeste y Paso de los Andes. Conectividad total con la Quinta Sección y el Gran Mendoza. Datos clave: Terreno: 485 m² Galpón: 200 m² (Estructura parabólica, 6m de altura) Preparado para desarrollar un entrepiso. Excelente iluminación. Techos muy buen estado de conservación. Persianas métálicas automatizadas. Planta Alta: oficinas con ingresos independientes: 65 m² (Con vista panorámica al área de trabajo) Planta Baja: Baños de hombre y mujer. Vivienda: 63 m² (3 dormitorios, ideal para sereno o uso administrativo extra) lo que la destaca: Infraestructura Operativa: Energía trifásica, persianas metálicas eléctricas (5m) y techos impecables. Seguridad: Cierre con concertina y portón reforzado. Versatilidad: Ideal para logística urbana, talleres livianos, distribuidoras de alimentos, servicios técnicos, escuelas ténicas, carpintería, herrería, metalúrgica liviana, depósitos, corralón acopio de materiales, empresa servicios técnicos etc.