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19 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en Provincia de San Luis

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Bodega-Galpón · 900m² · Galpón en San Luis
Bodega-Galpón · 3000m² · Nave Industrial en Capital
Bodega-Galpón , Villa Merlo · Bodega Fraterno - Excelente Oportunidad Inversion!

USD 240.000

2000 m² tot.2 baños

San Luis

Merlo, Villa Merlo

En esta oportunidad te ofrecemos una propiedad en Merlo San Luis. Viñedo Fraterno. El lugar tiene una ubicación privilegiada entre sierras, aire puro y viñas. Viñedo Fraterno, una bodega familiar, donde se disfruta, la naturaleza y la combinan con la elaboración artesanal de vinos de su propia producción. Ubicado a solo 15 minutos de Villa de Merlo, cuenta con 2 hectáreas. Su Viñas estan cuidadas por expertos, ya hace 14 años. Cuenta con un recurso primordial qué es una perforación de 140 m de profundidad y un sistema riego por goteo en perfecto funcionamiento. Protección integral con telas anti-granizo y anti-pájaros, más cultivo alternativo de frutillas, frambuesas y frutales. Casa principal con: Tres dormitorios. Bodega-cava. Planta de procesamiento. Salón de ventas. Quincho con parrilla y una biopiscina. Actualmente en pleno funcionamiento, Viñedo Fraterno recibe visitantes con experiencias guiadas, degustaciones y venta directa de vinos premiados a nivel nacional. Sus reseñas, su prestigio y su encanto hacen que cada visita se transforme en una historia para contar. Una oportunidad para quienes buscan un negocio rentable y un estilo de vida. Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad. Somos inmobiliaria Romar Propiedades.

Bodega-Galpón · 900m² · Vende Nave en Parq. Ind. Norte San Luis

USD 200.000

900 m² tot.4 baños

111 y 1 Bis Parque Ind Norte 0

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauricio Hernan Ruano. Venta de Nave Industrial – Parque Industrial Norte, San Luis. Excelente oportunidad de inversión para empresas de logística, distribución, almacenamiento, transporte, industria y centros operativos. Ubicada estratégicamente sobre calles 111 y 1 Bis, en el Parque Industrial Norte de la ciudad de San Luis, esta importante propiedad industrial ofrece una infraestructura preparada para optimizar procesos operativos, almacenamiento de mercaderías y movimientos de carga pesada, con rápidos accesos a las principales rutas y corredores logísticos de la provincia. Características de la Propiedad. Superficie cubierta. Galpón principal de 900 m², apto para depósito, producción o centro logístico. Segundo galpón de 700 m² en etapa de terminación, con amplias posibilidades de adaptación según las necesidades operativas de cada empresa. Espacios exteriores. Aproximadamente 800 m² de terreno libre, ideal para maniobras de camiones, ampliaciones futuras, estacionamiento de flota o almacenamiento exterior. Infraestructura y Servicios. Plataforma de carga y descarga. Dock de carga para optimizar operaciones logísticas. Amplios espacios de circulación interna. Oficinas administrativas. Baños para personal. Garita de seguridad y control de acceso con sanitarios. Área de depósito y almacenamiento. Espacios destinados a estacionamiento. Accesibilidad para vehículos de gran porte y transporte de cargas. Ubicación Estratégica. Situada dentro del Parque Industrial Norte de San Luis, una de las zonas industriales más importantes de la provincia, con excelente conectividad hacia rutas nacionales y provinciales, facilitando la distribución regional y nacional de mercaderías. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de almacenamiento y depósito. Transporte y paquetería. Industrias manufactureras. Empresas de e-commerce y distribución mayorista. Operadores logísticos de última milla. Una propiedad con gran potencial de crecimiento, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y brindar soluciones integrales para actividades industriales y logísticas. Consulte para más información, planos, superficies totales y coordinación de visitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 2550m² · Venta de Importante Predio Comercial - Logistico

USD 600.000

2550 m² tot.4 baños

Santa Fe 100

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauricio Hernan Ruano. venta – importante predio comercial sobre ruta nacional N. º 7 | san luis. Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y financiación disponible. Se ofrece a la venta un importante predio comercial e industrial estratégicamente ubicado en la ciudad de San Luis, ideal para empresas, desarrolladores e inversores que buscan un inmueble de gran escala con excelente conectividad, infraestructura consolidada y amplias posibilidades de expansión. Actualmente el predio se encuentra alquilado a una empresa constructora, generando una renta inmediata, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con retorno desde el primer día. Financiación. * Entrega inicial: **50%** * Saldo financiado: **hasta 24 meses** * Pagos **trimestrales en dólares estadounidenses (usd) ** Una modalidad de pago flexible que facilita el acceso a una propiedad de gran valor estratégico. Ubicación Estratégica. Ubicado sobre **Calle Santa Fe (extremo sur) **, a escasos metros de la **Ruta Nacional N. º 7**, uno de los corredores viales más importantes del país y principal eje del Corredor Bioceánico. Su privilegiada localización brinda rápidos accesos al centro de la ciudad de San Luis, parques industriales, zonas comerciales y principales rutas nacionales, permitiendo una logística eficiente para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. La excelente visibilidad, el alto flujo vehicular y la conectividad convierten a esta propiedad en un activo inmobiliario de gran valor presente y futuro. Características del Predio. Superficie total del terreno: **18. 236 m² aproximadamente** Medidas aproximadas: **110 metros de frente x 150 metros de fondo** Superficie cubierta: **más de 2. 390 m²** Amplio frente sobre Calle Santa Fe. Excelente accesibilidad para vehículos livianos y de gran porte. Espacios libres para ampliaciones o nuevos desarrollos. Infraestructura Existente. El predio dispone de una infraestructura consolidada que permite su utilización inmediata para diversas actividades comerciales e industriales. Entre sus instalaciones se destacan: Recepción con acceso independiente. Oficinas administrativas. Oficinas privadas. Sectores de trabajo. Áreas de almacenamiento. Galpones de gran superficie con excelente altura operativa. Amplios espacios de circulación interna. Playa de maniobras para camiones y transporte pesado. Ingreso apto para vehículos de gran porte* Tablero eléctrico preparado para hasta **8 medidores independientes**, ideal para subdivisiones o múltiples unidades operativas. Servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados: Energía eléctrica trifásica 380V. Agua corriente. Red cloacal. Gas natural. Estado de la Propiedad. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a una empresa constructora de reconocida trayectoria, generando una renta mensual, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con ingresos inmediatos. Asimismo, su importante superficie permite proyectar futuras ampliaciones, subdivisiones o desarrollos comerciales de mayor escala. Ideal para. Por su ubicación estratégica, dimensiones e infraestructura, este inmueble resulta ideal para: Centros logísticos. Empresas de transporte. Centros de distribución regional. Supermercados. Mayoristas. Depósitos industriales. Empresas constructoras. Corralones. Naves industriales. Parques comerciales. Empresas de maquinaria vial. Distribuidores nacionales. Concesionarias de maquinaria. Industrias livianas. Centros de servicios corporativos. Una inversión con enorme potencial. Las propiedades industriales y comerciales con estas características son cada vez más demandadas debido a la consolidación del corredor logístico de la Ruta Nacional N. º 7. Su combinación de ubicación, infraestructura, superficie, renta vigente y posibilidad de expansión convierten a este inmueble en una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar su operación o para inversores que priorizan activos con alta proyección de valorización. Documentación. * Escritura inmediata. * Documentación completamente al día. * Apto para transferencia. Consultanos. Para obtener mayor información, conocer la rentabilidad actual o coordinar una visita al predio, comunicate con nosotros. Con gusto te asesoraremos y acompañaremos durante todo el proceso de compra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Bodega-Galpón · 3000m² · Nave Industrial en Capital
Bodega-Galpón · 291m² · Venta. Galpón. Calle Santa Rosa. Zona Norte

USD 110.000

291 m² tot.

Galpón en Venta. Esquina de Calles Santa Rosa y Tilisararo. Zona Norte de la Ciudad de San Luis

San Luis, San Luis

Venta. Galpón. Calle Santa Rosa. Zona NorteGalpón ubicado en ciudad de San Luis, sobre calle Santa Rosa casi esquina Tilisarao. Es en la Zona Norte de la ciudad. Tiene 291 m2 de terreno, todos cubiertos, con un galpón muy bien terminado, doble altura y con un entrepiso cerrado. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! ? Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.? Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). ? Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. ? Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Bodega-Galpón , Cortaderas · Alquiler y Venta de Galpon en Cortaderas, San Luis
Bodega-Galpón · 2300m² · Venta de Galpón en Villa Mercedes - Financiacion / Permuta

USD 730.000

20000 m² tot.

Ruta 7 km 700 Villa Mercedes San Luis

Villa Mercedes, San Luis

Predio Industrial en Villa Mercedes, San Luis. Ubicación estratégica a metros de ruta nacional N° 7 altura km. 702Zonificación Industrial Exclusiva. Memoria descriptiva: Nave principal de 1. 600 m² cubiertos, libre de columnas centrales y con cubierta parabólica en chapa. Equipado con un montacargas para 5 tn. Que recorre toda la longitud del inmueble. La altura al punto más alto es de 9 metros. Sector de servicios de 630 m² cubiertos, en dos plantas. En planta baja entrada de operarios, baños, vestuarios, una oficina y un depósito de 100 m². En primer piso y con vista a la planta productiva se distribuyen las oficinas, baños privados (3), cocina, comedor de empleados y operarios. Sector estacionamiento y portería. Red contra incendiosServicios: luz eléctrica media tensión, gas natural, agua corrienteZonificación: ie: Zona de Industria ExclusivaEntorno: Ubicado en el km 702 de la ruta nacional N. º 7, en su intersección con ruta provincial Nº2. A tan sólo 15 minutos del centro cívico y comercial de la ciudad. En un área netamente industrial con vecinos próximos como Acindar, Plastiferro, Arcor-Bagley, ypf, Ledesma y otras tantas empresas y servicios complementarios. financiación / permutalos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 810m² · 2 Ambientes · Galpón a La Venta Sobre Ruta 5 - Ingreso a Merlo San Luis
Bodega-Galpón · 100m² · Galpón Sobre Ruta 1 a 3,4 Km Rotonda de Entrada a Merlo
Bodega-Galpón · 195m² · 1 Ambiente · Galpón Comercial a La Venta - Merlo San Luis

USD 325.000

652 m² tot.1 amb.2 baños

Ruta 5

Merlo, Villa Merlo

Galpón en venta sobre Ruta 5 — Villa de MerloUbicado estratégicamente sobre Ruta Provincial Nº 5, justo en el primer semáforo de ingreso a la ciudad y a solo 300 metros de la rotonda principal, este inmueble se emplaza en una zona de perfil comercial mayorista e industrial liviano, caracterizada por la presencia de grandes locales, depósitos y naves comerciales, con excelente exposición y accesibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 650 m², cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofreciendo funcionalidad operativa y gran potencial para distintos rubros. Características principales: Medidas del lote: 12, 75 de frente x 51, 20 de fondoMuy buena altura interiorPlaya de maniobra en su frenteEstructura de hormigón con techo tipo tinglado de chapaConstrucción sólida y funcionalPortón de ingreso vehicularOficina administrativaDos bañosServicios: Energía eléctrica trifásicaAgua corrienteAlumbrado públicoDocumentación: Escritura y planos aprobados. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como metalúrgica, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan renta inmediata, como para proyectos comerciales, logísticos, depósito, taller o producción. Una propiedad con ubicación estratégica sobre uno de los accesos más transitados de Merlo, ideal para potenciar cualquier actividad vinculada al movimiento comercial e industrial de la ciudad. Contáctanos para ir a conocerlo o recibir más información - Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Bodega-Galpón · 366m² · En Venta Galpón en San Luis, Ubicación Estratégica

USD 75.000

366 m² tot.1 baño

Córdoba 500

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Josue Garcia. ¡oportunidad de inversión en san luis capital! Galpón Comercial/Logístico con Gran Potencial de Valorización. Ubicado estratégicamente en la zona de Córdoba y Riobamba, este inmueble es ideal para empresas en expansión o inversores que buscan un activo con proyección de crecimiento y excelente conectividad. Datos clave de la propiedad: Superficie Cubierta: 366 m² (estructura original adaptable a múltiples rubros). Superficie Total del Terreno: 792 m² total. Medidas del Terreno: 24 metros de frente x 33 metros de largo (¡excelente distribución!). Estado: A refaccionar. Una ventaja clave para diseñarlo a la medida de tus necesidades y maximizar su valor real. Ubicación estratégica Y accesibilidad: Conectividad total: Emplazado sobre la calle Córdoba, a solo metros de la Autopista Santos Ortiz, garantizando un ingreso y salida rapidísima hacia rutas nacionales y provinciales. Logística y Visibilidad: Zona de alto tráfico e ideal para el movimiento de carga, descarga o atención comercial. ¿Por qué es una gran inversión? La combinación de su ubicación neurálgica, los metros disponibles y la posibilidad de personalizar la refacción, lo convierten en un activo inmobiliario con una proyección de crecimiento asegurada. ¿estás proyectando la expansión Y el crecimiento de tu negocio? No dejes pasar esta oportunidad. Estamos para asesorarte y acompañarte en cada paso de tu inversión. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 1300m² · Venta Predio Industrial Logistico Villa Mercedes

USD 850.000

1300 m² tot.4 baños

Ruta Nacional 7 600

Villa Mercedes, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauricio Hernan Ruano. venta predio industrial logistico villa mercedes. Predio Industrial Estratégico – Villa Mercedes, San Luis. Venta de Activo Inmobiliario Industrial / Logístico. Ubicación privilegiada y conectividad estratégica. Importante predio industrial emplazado sobre la Autopista Nacional Nº 7, Km 697. 3, en la ciudad de Villa Mercedes, San Luis, uno de los nodos logísticos más relevantes del país por su participación en el Corredor Bioceánico, que vincula comercialmente a Brasil, Argentina y Chile. La propiedad cuenta con acceso directo desde la colectora de la autopista, garantizando circulación fluida para transporte de carga nacional e internacional, con excelente conexión hacia los principales centros industriales y puertos del país. Superficie y dimensiones. Superficie total del terreno: 50. 000 m² (5 hectáreas). Frente sobre autopista: aproximadamente 100 metros. Fondo: aproximadamente 500 metros. Superficie cubierta total: 1. 300 m². Superficie libre: 48. 700 m², ideal para expansión, almacenamiento a cielo abierto, playas de maniobra o desarrollo complementario. Infraestructura industrial. Núcleo principal de naves industriales. El complejo dispone de dos galpones industriales conectados entre sí, de 20 m x 40 m cada uno, conformando un layout operativo continuo y eficiente. Altura útil aproximada: 9 metros. Aptitud: sistemas de rackeo de alta densidad, almacenamiento volumétrico, líneas de producción y centros de distribución automatizados. Galpón complementario. Dimensiones: 11 m x 6 m. Uso sugerido: taller de mantenimiento, pañol de herramientas o depósito auxiliar de insumos. Servicios e infraestructura técnica. Energía trifásica de alta potencia. Transformador propio dentro del predio, asegurando autonomía energética y capacidad para maquinaria industrial de gran demanda. Suministro de agua activo, apto para operaciones industriales y servicios del personal. Área administrativa y de servicios. El predio incorpora infraestructura destinada al soporte operativo y corporativo: Garita de control y seguridad en el acceso principal. Oficinas administrativas para gerencia y operaciones. Sanitarios y sector de duchas para personal y transportistas. Depósitos externos para almacenamiento secundario o gestión de residuos industriales. Ventajas competitivas y aptitud de uso. Por su escala, ubicación estratégica y dotación de servicios, este activo resulta ideal para: Centros logísticos y de distribución regional. Depósitos fiscales y zonas de transferencia de cargas. Bases operativas de transporte y flotas pesadas. Playas de maniobra para bitrenes y maquinaria pesada. Industrias manufactureras y Pymes tecnológicas. Proyectos de expansión industrial bajo el marco de promoción industrial de la provincia de San Luis. Oportunidad de inversión corporativa. Se trata de un activo inmobiliario de alta escala y proyección estratégica, ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes de Sudamérica. Su combinación de conectividad, infraestructura industrial y amplia superficie libre lo convierte en una oportunidad excepcional para empresas logísticas, industriales y fondos de inversión orientados al desarrollo corporativo. Consultas y visitas. Para mayor información, documentación técnica o coordinación de visitas al predio, no dude en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 500000ha · Venta Terreno Comercial Para Loteo Estancias Serranas Papagayos San Luis

USD 250.000

500000 m² tot.

Ruta1 KM 42

Papagayos, San Luis

Venta de 50 hectáreas en Papagayos, una finca situada en una zona de alto interés turístico, en el faldeo de la Sierra de los Comechingones, provincia de San Luis. Este terreno comercial, ubicado estratégicamente en el kilómetro 42 de la Ruta Provincial Nº1, ofrece inmensas posibilidades para desarrollos comerciales, agrícolas o turísticos. Su amplitud y localización lo hacen ideal para proyectos que buscan capitalizar el auge del turismo rural y el contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con, plano de anteproyecto de loteo, estudio de impacto ambiental, factibilidad a servicios esenciales como agua corriente, electricidad trifásica y gas industrial, permitiendo a los compradores personalizar las instalaciones de acuerdo a sus necesidades. Sin edificaciones previas, el terreno está listo para diseñar y construir desde cero, asegurando un espacio adaptado a sus requerimientos. A tan solo 40 km de Merlo San Luis, a 15 kilómetros del Dique Piscu Yaco, donde se pueden realizar actividades acuáticas, y a 35 kilómetros del Dique Boca del Río, conocido por la pesca, la ubicación es perfecta para desarrollar un complejo de cabañas o un loteo. La proximidad a Papagayos (2 km), Villa de Merlo (40 km), el Aeropuerto Internacional Santa Rosa del Conlara (50 km), y otras ciudades importantes como Villa Mercedes, San Luis Capital y Córdoba, subraya su accesibilidad y potencial de desarrollo. Además, el terreno está listo para escriturar con títulos perfectos y al día con los impuestos, la región es reconocida por ofrecer un entorno favorable para inversiones. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más prometedoras de San Luis, ideal para empresarios visionarios que desean expandir su presencia en el sector comercial o turístico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Bodega-Galpón · 1748m² · Venta Terreno Comercial Esquina Sobre Av Mitre Villa Mercedes San Luis

USD 550.000

1748 m² tot.

Avenida Mitre Y Arenales

Villa Mercedes, San Luis

Oportunidad única para inversores o desarrolladores: un amplio terreno comercial en una ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Villa Mercedes, en la intersección de Avenida Mitre y Arenales, este terreno se extiende sobre 1. 748 m2, ofreciendo un vasto espacio para múltiples posibilidades de desarrollo. Con un frente de 43, 33 metros sobre Avenida Mitre y una profundidad de 40, 50 metros sobre calle Arenales, este terreno es ideal para proyectos comerciales que busquen visibilidad y fácil acceso. La ubicación estratégica en San Luis, dentro del barrio Pedernera de Villa Mercedes, asegura una conexión rápida y directa con el centro de la ciudad y sus alrededores. El terreno está apto para crédito, facilitando la inversión para quienes buscan financiar su proyecto. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso. Aunque actualmente no hay construcciones en el terreno, su zonificación permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que brinda flexibilidad para diseñar el proyecto perfecto que se alinee con las necesidades del mercado local. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial ilimitado en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de Villa Mercedes. Contáctenos para obtener más información y planificar una visita a la propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

MUN-MUN-992_2 · Galpón. | Narciso Gutierrez 100
Bodega-Galpón · 427m² · Venta Terreno Comercial Sobre Av, Mitre Villa Mercedes San Luis

USD 160.000

427 m² tot.

Avenida Mitre al 1400

Villa Mercedes, San Luis

Descubra una oportunidad excepcional de inversión en Villa Mercedes, San Luis. Este terreno comercial, estratégicamente ubicado en Avenida Mitre 1480, ofrece una superficie total de 427. 57 m2. Con un frente de 10. 82 metros y una profundidad de 40. 7 metros, el lote presenta dimensiones ideales para desarrollar proyectos comerciales que maximicen el uso del espacio y la visibilidad. Ubicado en una zona de alta demanda, el terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Estos servicios no solo facilitan el desarrollo, sino que también aumentan el atractivo del terreno para una variedad de negocios potenciales. Se debe respetar su preciosa fachada de estilo colonial, por ser patrimonio cultural. Villa Mercedes es una localidad en constante crecimiento, conocida por su actividad comercial y su desarrollo urbano. La proximidad a importantes vías de comunicación y el acceso a servicios completos hacen de este terreno una opción privilegiada para quienes buscan establecer o expandir su negocio. La ubicación del terreno en el corazón de San Luis, en el barrio Pedernera, asegura una excelente conectividad y una gran afluencia de público, lo cual es crucial para cualquier iniciativa comercial. Además, aunque no se especifica la zonificación, la disposición del terreno lo hace altamente adaptable a diferentes tipos de proyectos. Con un entorno que combina tanto el movimiento urbano como la tranquilidad de un barrio consolidado, esta propiedad es ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan una ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas de Villa Mercedes. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno comercial que promete un alto potencial de valorización y éxito en su proyecto. Contáctenos para más información sobre esta oportunidad única. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Bodega-Galpón , San Luis · Galpon 100% Material Doble Pared de Ladrillo Visto
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