2 Bodegas/Galpones en venta en Salsipuedes, Córdoba

Bodega-Galpón , Salsipuedes · Galpon Para Oportunidad de Inversión Inmobiliaria – Salsipuedes

USD 165.000

430 m² tot.

Salsipuedes

Cerro del Sol, Salsipuedes

Propiedad con renta activa, ubicación estratégica y múltiples unidades de explotación comercial y residencial. Ubicada sobre Ruta E-53, calle 9 de Julio al 50, frente al Super Mami de Salsipuedes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar un inmueble con ingresos vigentes y potencial de valorización a mediano y largo plazo. Su ubicación sobre una ruta de importante circulación y frente a un punto comercial de referencia de la zona ofrece una ventaja estratégica para el desarrollo de distintas actividades comerciales, industriales y residenciales. La propiedad está compuesta por dos locales comerciales, un amplio galpón y un departamento de tres dormitorios, lo que permite diversificar las fuentes de ingresos dentro de un mismo inmueble. Características principales. Locales comerciales: - Dos locales comerciales con una superficie aproximada de 70 m² en total. - Espacios destinados a actividades comerciales y de servicios. Galpón. - 250 m² cubiertos. - Ideal para taller mecánico, depósito, logística o diferentes actividades comerciales. - Dos portones levadizos automáticos. - Baño, antebaño y ducha. - Oficina independiente para tareas administrativas o de gestión. Departamento: - Tres dormitorios. - Ubicado sobre la superficie aérea del galpón. - Ingreso independiente, brindando privacidad y autonomía respecto del resto de las unidades. Una inversión que genera ingresos desde el primer día. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que actualmente los dos locales comerciales, el galpón y el departamento se encuentran alquilados. Esto significa que el comprador incorpora un inmueble con contratos de alquiler vigentes y unidades que ya están generando ingresos, sin tener que comenzar desde cero con la búsqueda de ocupantes. Esta característica convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes priorizan la renta inmobiliaria y buscan invertir en un activo que ya se encuentra en funcionamiento. Además, la combinación de espacios comerciales, un galpón de amplias dimensiones y una unidad residencial permite distribuir el potencial de renta entre distintos usos, reduciendo la dependencia de una única actividad económica. Su versatilidad también ofrece posibilidades para el futuro, tanto por la continuidad de los alquileres actuales como por la posibilidad de evaluar nuevas estrategias de administración y explotación, según las condiciones contractuales y las necesidades del inversor. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Renta vigente: todas las unidades se encuentran alquiladas al momento de la venta. Diversificación de ingresos: combina locales comerciales, espacio para actividades productivas y una vivienda. Ubicación estratégica: sobre Ruta E-53, frente al Super Mami de Salsipuedes. Versatilidad de uso: el galpón se adapta a distintas actividades comerciales y profesionales. Patrimonio inmobiliario: una alternativa para quienes buscan consolidar capital mediante un activo tangible con capacidad de generar ingresos. Una oportunidad para invertir con una ventaja concreta: adquirir una propiedad que ya está en funcionamiento y genera renta. Ideal para quienes buscan combinar ingresos por alquiler, diversificación y crecimiento patrimonial en una misma inversión. Consúltanos para conocer más detalles de la propiedad, las condiciones de venta y la información sobre los alquileres vigentes.

Super destacado

Bodega-Galpón de 6 ambientes, Salsipuedes · Galpon 12 X 4,20 m en Agua de Oro Mas Casa de Dos Dorm. en Excelente Estado

USD 85.000

600 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

X5113 Salsipuedes, Córdoba, Argentina, Salsipuedes, Córdoba, Argentina.

Ecobarrio Villa Sol, Salsipuedes

Propiedad de 600 m2 de terreno con galpón y casa: Galpón grande para diferentes usos, con entrada independiente. 12 x 4, 20 metros. Casa muy buen estado con amplio galpón apto diferentes usos. 600 m2 de terreno. 160 m2 cubiertos. Dos dormitorios con placares. un baño. Cocina comedor. Living. amplio terrero. Galpón grande para diferentes usos, con entrada independiente. 12 x 4, 20 metros. Cochera dos autos. Escritura

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