1 Bodega-Galpon en venta en Salinas, Canelones

Bodega-Galpón · 929m² · Venta Galpon Salinas 925 m en 5ha

USD 280.000

929 m² tot.1 baño

De los Cisnes 1200

Salinas, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Silva. venta galpon 925 metros cuadrados en 5 hectáreas., casa Y excelente infraestuctura – ruta 87 km 46 salinas norte. Una propiedad con múltiples posibilidades: producción, depósito, logística, industria o emprendimiento. Ubicada sobre Ruta 87, km 46 – Camino Los Cisnes, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conectividad hacia los principales puntos de la zona. El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de monte de eucaliptos cortados hace aproximadamente 4 años, además de espacios verdes y recursos hídricos propios. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Salinas, 17 minutos de Pando, 20 minutos de Empalme Olmos y 35 minutos de Montevideo, con caminos que permiten la circulación y maniobra de camiones de hasta 18 metros de largo. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de Laguna del Cisne, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una casa sin terminar, distribuida en: •⁠ ⁠1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. •⁠ ⁠Baño adicional. •⁠ ⁠Estar integrado. •⁠ ⁠Barbacoa. •⁠ ⁠Base preparada para la construcción de dos dormitorios adicionales. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura, especialmente pensada para actividades productivas y comerciales. Cuenta con: infraestructura. •⁠ ⁠Potencia contratada de 50 kW. •⁠ ⁠Instalación trifásica. •⁠ ⁠Transformador de 50 kW. •⁠ ⁠Sistema de alarma y sensores de movimiento. •⁠ ⁠Pozo aljibe de aproximadamente 18 metros. •⁠ ⁠Pozo artesano de aproximadamente 60 metros. •⁠ ⁠Tajamar de aproximadamente 15 m x 7 m x 4 m de profundidad. Galpones Y depósitos. La propiedad dispone de importantes construcciones destinadas a depósito, almacenamiento y trabajo: Dos galpones gemelos. •⁠ ⁠25 m x 12 m cada uno. Total 300 metros cuadrados cada uno. •⁠ ⁠Altura aproximada entre 6, 5 y 7, 5 metros. •⁠ ⁠Portones de aproximadamente 4, 5 metros de altura. •⁠ ⁠Estructura preparada para la instalación de puente grúa. Galpón para depósito. •⁠ ⁠13 m x 8 m. Total 104 metros cuadrados. •⁠ ⁠Altura aproximada de 3 a 3, 5 metros. Galpón adicional. •⁠ ⁠25 m x 9 m. Total 225 metros cuadrados. •⁠ ⁠Techo a dos aguas. •⁠ ⁠Altura aproximada de 4 metros. La amplitud de los accesos y el espacio disponible permiten realizar maniobras de camiones de hasta 18 metros de largo, un diferencial especialmente interesante para actividades logísticas, depósitos o empresas que requieran movimiento de mercadería. Ubicación estratégica. Ruta 87 km 46 – Camino Los Cisnes. A 100 metros de Laguna del Cisne. 3 minutos de Salinas. 17 minutos de Pando. 20 minutos de Empalme Olmos. 35 minutos de Montevideo. precio de venta: usd 280. 000. - precio de alquiler. - Galpones 1 - $38. 000. - 300 metros cuadrados. - Galpones 2 + Deposito - $38. 000. - 300 metros cuadrados aprox. - Galpon 3 - $28. 000. - - campo 1 hectarea ½ - $ 40. 000. - Contribución inmobiliaria: $7. 000 anuales. Primaria: exonerada. Una propiedad pensada para quien necesita espacio, infraestructura, potencia eléctrica, agua, depósitos y accesibilidad para camiones, sin resignar un entorno natural y tranquilo. Excelente oportunidad para logística, almacenamiento, industria, producción o desarrollo de emprendimiento. Comuniquese y coordine su visita. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.