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7 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio y 1 ambiente y mas de 1 cochera en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 125.000

$ 180.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.5 coch.

San Juan 668

Martín, Distrito Centro

Inmueble único y estratégico en la zona de Barrio Martin, a pasos del centro de Rosario. Doble ingreso mediante dos portones levadizos manuales, piso de cemento y buena altura al techo de losa. Ideal para futura construcción de locales comerciales o potencial alto de renta. Actualmente por reglamento puede ser utilizado como deposito o espacio de estacionamiento. Iluminación instalada. Posibilidad de proyectar baños. Tiene un acceso al palier común del edificio, pero se anuló hace un tiempo. • Proyecto: Edificio de Planta baja y 9 pisos con unidades residenciales. 1 ascensor. Servicio de limpieza. En planta baja cocheras. • Ubicación: En una zona concurrida, a pasos del centro de la ciudad. • Observación: Según plano es una cochera. Por reglamento se puede utilizar como deposito. Terminado, escriturado, apto crédito. Posibilidad de permuta por departamento de un dormitorio. La luz viene por expensas. Antigüedad 2012. Superficie 120, 63m2. Para el caso de alquileres, el inquilino deberá hacerse cargo de todos los impuestos, tasas y servicios. 2 garantías propietarias. Seguro de incendios. Deposito de garantía de 1 mes de alquiler. Costos de informes y averiguaciones más comisión inmobiliaria. Duración del contrato 2 años. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 330.000

801 m² tot.3 amb.1 baño

Galpon 800m2 - Rueda al 1500 | España y Hospitales

España y Hospitales, Rosario

Venta – Nave Industrial 801 m² Cubiertos – Rueda 1500, RosarioPosibilidad de adquirir una nave conjunta de mas de 1300M2 Oportunidad industrial de primer nivel en una de las arterias más consolidadas del cordón productivo de Rosario. Sobre calle Rueda al 1500, esta propiedad de 801 m² cubiertos totalmente en planta baja ofrece la infraestructura necesaria para operaciones industriales, logísticas o de manufactura intensiva de gran escala. Nave Principal: Gran nave de techo abovedado con estructura metálica y lucernarios corridos que garantizan iluminación natural generosa. Piso de hormigón industrial de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y circulación de autoelevadores. Altura libre superior que permite la instalación y operación de equipos de gran envergadura. Oficina: Ambiente privado, con vista directa a planta productiva, iluminación propia y capacidad para múltiples puestos de gestión. Comedor: Espacio de grandes dimensiones completamente equipado: mesas, aire acondicionado, ventiladores de techo y mesada con pileta. Sanitarios: Módulo de baños para personal con múltiples boxes, revestimiento cerámico en paredes y piso. Acceso Vehicular para Vehículos de Gran Porte: Porton metálico tipo persiana de chapa de gran altura y ancho, con accionamiento eléctrico y tablero de maniobras, aptos para el ingreso y egreso de camiones, acoplados y maquinaria industrial pesada. Servicios: - Energía eléctrica trifásica- Gas industrial con cañerías aéreas instaladas- Tableros eléctricos industriales con sistema de comandos y señalización- Estructura de mampostería con techos de gran luz libre sin columnas intermedias- Desagüe pluvial con rejillas Emplazada sobre calle Rueda al 1500, en pleno cordón industrial de Rosario, con acceso directo para vehículos de carga pesada. La ubicación garantiza conectividad estratégica con los principales ejes viales de la ciudad y fácil acceso a rutas nacionales y provinciales, siendo un punto neurálgico para operaciones de distribución y producción a escala regional. Cubierta: 801 m²Planta 100% en planta bajaForma de pagoContado. No se aceptan permutas.

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USD 34.000

30 m² tot.1 amb.

Av. Calasanz 8400 - Storage Rosario 'u16

Fisherton, Rosario

Galpones tipo de depósito de 30m² con un frente de 4. 4m y un fondo de 7m, altura máxima de 5m. Storage Rosario cuenta con 16 unidades, cada una de ellas estará equipado con instalaciones eficientes garantizando funcionalidad y durabilidad. Divisiones con ladrillo hueco y columnas reforzadas para soportar la estructura metálica de la cubierta, contrapiso de hormigón con films de 200 micrones para contradecir humedades. Se realizará instalaciones de agua y red eléctrica, además se proveerá un sistema de desagües con conexión a un pozo ciego para la construcción particular de baños en cada unidad. Posibilidad de realizar un entre piso. Persiana metálica en su frente. Paredes con revestimiento y calle central con pavimento. • Ubicación: Ubicado a 5’ minutos de Circunvalación y a 3’ minutos de Autopista Rosario-Cordoba. Próximo al mercado de concentración. Un punto logístico perfecto. • Proyecto: Storage Rosario, comprende 16 unidades. Ph de galpones logísticos o depósitos. • Observación: Se vende por Boleto de compra venta. Entrega Octubre 2025. Posibilidad de compra con unidad conjunta o 2 unidades. Es ph. Cuenta con 30m² aproximadamente. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 81.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Callao 400 -depto 1 Dormitorio

Pichincha, Rosario

- Callao 400 -Ubicación privilegiada en el corazón de PichinchaSituado sobre Callao al 400, este edificio se encuentra en una de las zonas más buscadas de Rosario: el tradicional barrio Pichincha. A pocos metros de bulevares arbolados, bares, restaurantes, centros culturales y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, ofrece una combinación ideal entre vida urbana y tranquilidad residencial. Edificio moderno con espacios funcionalesEl proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, pensadas para brindar comodidad, luminosidad y diseño contemporáneo. Las cocheras son opcionales, lo que brinda flexibilidad según las necesidades de cada propietario. Entre sus amenities, el edificio ofrece una terraza con vistas despejadas y un quincho completamente equipado, ideal para reuniones sociales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de constante crecimiento. unidades disponiblesprecio contado1 dormitorio1B 45M2 (41, 5M2 - 3, 5M2) : usd 81. 0005B 45M2 (41, 5M2 - 3, 5M2): usd 89. 5002 dormitorios2A 68M2 (63M2 - 5M2): usd 129. 2002C 66M2 (62, 5M2 - 3, 5M2): usd 122. 100cocheras disponibles: usd 18. 600Consultar financiaciónObservaciones: Las fotos corresponden al showroom del piso 2. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 86.000

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan 3100 - Dpto 1 Dormitorio - Calidad 3df

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Invertí en calidad! san juan 3100Ubicación: Situado en el prestigioso barrio de Nuestra Señora de Lourdes, en Rosario, este departamento ofrece una ubicación privilegiada en San Juan 3100, a metros de avenida Francia y a pocas cuadras de unr Medicina. Edificio: Con una antigüedad de 5 años, el edificio de seis pisos cuenta con modernas instalaciones y un ascensor que facilita el acceso a todas las unidades. Calidad 3df. Diseño y confort a la vista. Amenities en azotea, quincho abierto con parrillero, sector de solárium con minipiscina y duchador. Departamento: Este departamento de contrafrente, orientado al norte, consta de 2 ambientes bien distribuidos: al ingresar nos encontramos con un distribuidor que conecta a el dormitorio con baño completo, puerta que hace las veces de suite, siguiendo el recorrido encontramos un espacio de living comedor cómodo que se extiende hacia un balcón. La cocina está semi-integrada. Pisos de porcellanato. Calefacción a gas. Formalidades: Posee escritura inmediata y es apto crédito, facilitando el proceso de adquisición para los interesados. Condición: Contado efectivo. Observaciones: Apto temporario. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 98.000

227 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Roca al 3500

España y Hospitales, Rosario

Presidente Roca 3563Galpón en esquina con ingreso vehicularDescripciónGalpón en venta ubicado en esquina estratégica, con frente sobre calle Roca y Pasaje Valdés, destacándose por su excelente accesibilidad, visibilidad y funcionalidad, ideal para múltiples destinos comerciales o industriales. La propiedad cuenta con portón de ingreso sobre calle Roca, apto para acceso vehicular, carga y descarga, lo que facilita la operatoria diaria. Su condición de esquina aporta mayor exposición y doble frente, optimizando tanto el uso operativo como el potencial comercial. El inmueble posee muy buenas dimensiones, con aproximadamente 10 metros de frente sobre calle Roca y 22, 74 metros de fondo sobre Pasaje Valdés, conformando una superficie regular y fácilmente aprovechable. Su planta es amplia y versátil, permitiendo adaptarse a distintos usos como depósito, taller, logística, galpón operativo o desarrollo comercial. La distribución interna favorece una circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio, con posibilidad de adecuación según necesidades específicas. UbicaciónUbicado en una zona consolidada de la ciudad, con rápidos accesos y buena conectividad, representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión o desarrollo. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial, ideal para quienes buscan un espacio operativo con gran proyección.

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USD 470.000

1245 m² tot.1 amb.

Saavedra al 1600

España y Hospitales, Rosario

Saavedra 1649Galpón en venta ubicado estratégicamente en la intersección de Saavedra y Aliau, a metros de Bv. Seguí, en una zona con excelente conectividad y fácil acceso para logística y transporte. DescripciónEl inmueble se desarrolla sobre una superficie total de 1. 245 m², conformada por dos lotes: 988 m² sobre calle Saavedra y 257 m² sobre calle España, lo que le otorga doble frente y múltiples accesos, optimizando su funcionalidad operativa. Cuenta con portón corredizo sobre calle Saavedra, apto para ingreso de camiones y vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga y descarga. Además, dispone de ingreso independiente para personal por calle España, permitiendo una correcta circulación interna y separación de flujos. El galpón posee techo parabólico de chapa, que brinda gran altura interior y mayor versatilidad de uso, acompañado de muy buena iluminación natural, lo que reduce costos operativos y mejora las condiciones de trabajo. Por sus características, dimensiones y ubicación, es una propiedad ideal para uso industrial, logístico, depósito o actividad comercial de gran escala, con excelente potencial de adaptación a distintos rubros. ObservaciónExiste posibilidad de permuta hasta el 50% del valor, lo que la convierte en una alternativa atractiva para inversores o desarrolladores. Una oportunidad destacada por su ubicación estratégica, doble acceso, superficie y funcionalidad, ideal para quienes buscan un inmueble operativo con gran proyección. UbicaciónEn una zona privilegiada en de la ciudad de Rosario cerca de los corredores más importantes, oportunidad única.

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USD 34.000

30 m² tot.1 amb.

Av. San José de Calasanz al 8400

Fisherton, Rosario

Av. San José de Calasanz 8480disponibles: storages 8, 9 Y 16. Storage conocido como bodegas, son depósitos que se adaptan a la necesidad de cada persona o empresas, para resolver los problemas de almacenamiento de todo tipo de objetos de la forma más eficiente posible. La logística es la actividad económica de mayor crecimiento en la actualidad que planifica, gestiona, controla el almacenamiento y envío de bienes en una cadena de suministro, con el objetivo principal de gestionar todas las operaciones relacionadas con el movimiento de materias primas o productos de la forma más eficiente posible. DescripciónLa obra contempla la construcción de 16 unidades de galpones de 7 m x 4, 4 m con un alto de 5 m, diseñados para satisfacer las necesidades de almacenamiento y logística. Cada galpón estará equipado con instalaciones eficientes, garantizando funcionalidad y durabilidad. Se construirá las divisiones de estos, de ladrillos huecos y columnas reforzadas para soportar la estructura metálica de la cubierta. Se realizarán instalaciones de agua y red eléctrica. Se proveerá un sistema de desagües con conexión a un pozo ciego para la construcción particular de baños en las unidades que se desee, al igual que la construcción de un entrepiso de la mitad de la superficie. Cada galpón estará equipado con persianas para un acceso seguro y práctico y todas las unidades contarán con acceso a la calle central. Observaciónentrega inmediata. No se comparte comisión. UbicaciónA 5 minutos de Av. Circunvalación y a 3 minutos de la Autopista Rosario - Córdoba.

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USD 105.000

$ 190.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martin al 500 - Dpto 1 Dormitorio

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad calidad lattuca con amenities! san martin 500 - Ubicación: emplazado en zona entro, a pasos del microcentro Rosarino y con gran conectividad por el bajo a los distintos puntos de la ciudad. Excelente entorno, Gym Smart fit enfrente, Rock and Fellers en la esquina. Edificio: está compuesto por pb y 10 pisos, con 2 dptos por piso., en semipiso. Edificio de calidad lattuca, excelente linea constructiva. Amenities en azotea, pileta, solarium y parrillero. Departamento: ingreso por puerta de seguridad a amplio living-comedor, cocina separada con lavadero sectorizado, paso al intimo con placard de apoyo, baño completo, 1 dormitorio, balcón al frente. Excelente estado constructivo. Pisos de porcellanato en todos sus ambientes, climatización por split frio-calor, agua caliente mediante calefón. Se encuentra en el ultimo piso, vista abierta, ventilación cruzada. Instrumentación: Escriturable - apto crédito. Condición: contado. Observaciones: actualmente están abonando porcentaje de expensas extraordinarias, para arreglar el deck de la pileta. Las expensas rondan los $ 270. 000 provisoriamente. sanso propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 798.000

1292 m² tot.4 amb.2 baños4 coch.

Constitución 1545

Echesortu, Distrito Centro

Galpon con techo parabolico en una zona perfecta de logística de la ciudad de Rosario. Ingreso mediante porton manual a sector de maniobras/cocheras descubiertas para 4 o 5 vehiculos. Cortina metalica automatica hacia el galpón parabólico con un sector de depósito, baño con duchador tipo vestuario y oficina de 50m² aprox, con sala de reunion, kitchenet y baño completo. Construcción solida con medianeras de material, estructura metálica con techo parabólico de chapa, ventilación asistida y chapas transparentes para iluminación natural. Altura al techo de 10 metros. Luz trifásica. • Proyecto: Galpon con núcleo de oficinas, 2 baños. • Ubicación: Sobre calle Constitución, entre Zeballos y Montevideo. Acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. • Observación: Sobre lote de terreno irregular. Ingreso de 6. 08 metros de frente y 58, 67 metros de fondo. Galpón parabólico de 20. 84 metros de frente por 47. 80 metros de fondo. Galpón con techo parabólico de 1. 164 m². Altura máxima de techo 10m. Posibilidad de realizar un entre piso. Plano de mensura desactualizado. Antigüedad 1980. Apto logístico. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 170.000

786 m² tot.5 amb.2 baños99 coch.

Virasoro 3543 Casa y Galpon

Bella Vista, Rosario

Venta 2 galpones amplios Y casa 2 dormitorios - virasoro 3543, Barrio Bella Vista. La propiedad cuenta con 786 M2 de terreno, 660 M2 construidos y 616 M2 cubiertos, estos metros se encuentran divididos en 2 terrenos con orientacion norte y todos los servicios (energia electrica, agua corriente, gas nautal de red, telefono, tv por cable, alumbrado pblico, recoleccion de residups, pavimento). El primero de 290 M2 sobre el frente a calle Virasoro donde tendremos una casa de 2 dormitorios y un galpon o cochera que agrupan 205 M2 cubiertos sobre 212 M2 contstruidos. Sus medidas son 8. 65 de frente por 33. 5 de fondo. El segundo terreno de 496 M2 sobre el fondo del terreno cona acceso por un pasillo desde calle Virasoro esta compuesto por un galpon de 411 M2 cubiertos sobre 448 M2 construidos. Unicamente de galpon con habitacion y entre piso. Sus medidas son un pasillo desde calle Virasoro de 1. 90 de ancho al frente por 33. 5 de largo donde nos encontramos con el galpon que cuenta con 19. 2 de frente por 22. 5 de fondo. Ademas los galpones cuentas con espacio sufiente para realizar maniobras, sus dos accesos tanto para personas como para vehiculos, gran altura, ventilaciones y posibilidad de aprovecharlo al maximo. Ideal para taller de chaperia, dsitribuidora, metarlugica, centro d edistribucion, taller mecanico, etc. El valor de la totalidad de la propiedad es: U$S 170. 000. -Unicamente en efectivo, se analizan prouestas de financiacion en cotas.

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USD 75.000

$ 40.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pasco 1400 - Dpto Interno 1 Dormitorio + Comodin -c/patio Exclusivo - Cochera Opcional

Rosario, Santa Fe

Oportunidad dpto 1 dormitorio con comodin y patio exclusivo! Cochera opcional! pasco 1400 - abastoubicación: emplazado en barrio abasto, a dos cuadras de Av, Pellegrini, y a pocos metros de la plaza libertad, abasto ofrece la calidez de vivir en un barrio con todo cerca. Excelente conectividad a los distintos puntos de la ciudad. Edificio: el edificio se compone de dos torres, torre frentista de pb+6 pisos con una torre interna trasera de pb+2 pisos, en donde se encuentra la presente unidad. El acceso es por puerta independiente que conecta las unidades internas por paso peatonal. La torre trasera posee 1 unidad en planta baja y 2 unidades en planta alta. Sujetas a P. H. Bajas expensas. La torre trasera tiene ingreso independiente por puerta lateral. Unidad: la unidad presenta un patio de uso exclusivo en su ingreso, con un lavadero sectorizado sobre el bajo escalera con pequeña baulera conexa. En sus ambientes generales se compone de ingreso a living-comedor con cocina semi-integrada, paso al intimo, baño completo, dormitorio principal y sector de escritorio/comodin/ dormitorio secundario. Agua caliente por termotanque a gas. Cocina a gas. Instrumentación: Escritura traslativa de dominio. La unidad fue instrumentada como oficina conforme a planos, se transmite bajo dicha modalidad. Es apto profesional. Actualmente su uso es conforme a vivienda. Condición: se escuchan propuestasObservación: Cochera amplísima opcional. Cabe un auto grande y moto. Valor 20. 000 Usd (No incluido en el precio). sansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 55.000

$ 40.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pasco 1400 - Duplex Interno 1 Dormitorio C/terraza Exclusiva - Cochera Opcional - 01-04 - 02-04 - Alquilado 06/27

Rosario, Santa Fe

Oportunidad dúplex 1 dormitorio con terraza exclusiva! Cochera opcional! pasco 1400 - abastoubicación: emplazado en barrio abasto, a dos cuadras de Av, Pellegrini, y a pocos metros de la plaza libertad, abasto ofrece la calidez de vivir en un barrio con todo cerca. Excelente conectividad a los distintos puntos de la ciudad. Edificio: el edificio se compone de dos torres, torre frentista de pb+6 pisos con una torre interna trasera de pb+2 pisos, en donde se encuentra la presente unidad, primer piso por escalera, unidad tipo dúplex. El acceso es por puerta independiente que conecta las unidades internas por paso peatonal. La torre trasera posee 1 unidad en planta baja y 2 unidades en planta alta. Sujetas a P. H. Bajas expensas. La torre trasera tiene ingreso independiente por puerta lateral. Unidad: la unidad se encuentra en un primer piso por escalera, posee un paso de ingreso compartido con otra unidad. En sus ambientes generales se compone de ingreso a living-comedor con cocina sectorizada, baño completo, escalera al segundo piso en donde se encuentra el dormitorio, toilette, y la salida a una terraza de uso exclusivo. Agua caliente por termotanque a gas. Cocina a gas. Instrumentación: Escritura traslativa de dominio. Condición: se escuchan propuestasObservación: -Cochera amplísima opcional. Cabe un auto grande y moto. Valor 20. 000 Usd (No incluido en el precio). - Alquilado hasta el 06/27sansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 350.000

628 m² tot.3 amb.2 baños

Pueyrredon al 3800

Rosario, Santa Fe

Nave Industrial – Barrio Domingo MatheuUbicada sobre calle Pueyrredón, entre Biedma y 24 de Septiembre, en una zona consolidada de galpones e industrias. Se encuentra a solo dos cuadras de Bv. Seguí y a tres cuadras de Av. Oroño y Av. Ovidio Lagos, lo que garantiza excelentes accesos y una conectividad estratégica para el traslado de insumos, mercaderías y producción. Descripción: El galpón cuenta con techo parabólico con chapas traslúcidas que brindan excelente luminosidad natural durante el día. La altura máxima aproximada es de 8 metros, lo que permite operar cómodamente con maquinaria y almacenamiento en altura. En el sector de ingreso dispone de una oficina con baños y, contiguo a este espacio, un área destinada a vestuarios. La nave se encuentra equipada con un puente grúa de 5 toneladas, con desplazamiento lateral y longitudinal, ideal para operaciones industriales y manipulación de cargas pesadas. Además, posee un amplio entrepiso y un montacargas que facilita el traslado de materias primas, mercadería o producción entre niveles. La propiedad también cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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2668 m² tot.1 amb.1 baño

Circunvalación y autopista buenos aires

Rosario, Santa Fe

Galpones en alquiler. Excelente ubicacion: circunvalacion Y autopista buenos aires. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalacion y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: Nave 2: Dimensiones: 42, 00m de luz y 63, 56m de largo Superficie: 2668, 50m² entrega: febrero 2026. Movimiento de Suelos. - Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. - Escarificado de subrasante + cal al 3%. - Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). - Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. - Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. - Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). - Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. - Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. - Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. - Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. - Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. - Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). - Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. - Soldaduras a tope, inspección visual 100%. - Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. - Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal. 22 + aislación aluminio 10 mm. - Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal. 25 (sin aislación). - Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal. 25. - Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. - 4 portones corredizos (6 m x 5 m). - 4 puertas de emergencia doble chapa Cal. 18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

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USD 219.000

601 m² tot.7 amb.3 baños

Provincias Unidas al 200

Belgrano, Rosario

Venta Galpón/Depósito con Vivienda en Av. Provincias Unidas al 200, Rosario En planta baja se encuentra un amplio galpón/depósito con acceso independiente a través de puerta y dos persianas. La superficie cubierta total es de 351 m², distribuidos en dos sectores: - Estructura de 25 m x 10 m con paredes de ladrillo y techo de losa. - Estructura de 10, 15 m x 10 m con paredes de ladrillo y techo parabólico. En planta alta, con acceso por puerta independiente, se encuentra la vivienda, ideal también para uso como oficinas. Superficie cubierta: 130 m². Superficie descubierta: 120 m². Detalles de la vivienda: - Living comedor con piso de ingeniería y salida al balcón. - Cocina separada equipada con muebles de madera y mesada de mármol. - Tres dormitorios (1 al frente y 2 al contrafrente). - Dos baños completos. - Patio interno. Características adicionales: Servicios: gas, luz, agua y desagüe cloacal. Se vende el conjunto (galpón + vivienda), no por separado. Posibilidad de tomar propiedades como parte de pago. Ubicación: La propiedad está ubicada en barrio Belgrano, a 180 metros de Av. Eva Perón, entre las calles Navarro y Domingo Soriano Arévalo. Se encuentra en el área identificada como Distrito Oeste de la ciudad de Rosario, con acceso inmediato a Av. Circunvalación. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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