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26 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio a estrenar en venta en Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 79.800

117 m² tot.1 amb.1 baño

Melendez Valdez al 700

Lomas de Zamora, GBA Sur

Galpón en Venta en Lomas de ZamoraExcelente oportunidad de inversión en Lomas de Zamora. Se trata de una propiedad en esquina de 117 m², con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para emprendimientos comerciales como para actividades comunitarias o productivas. Características principales: Galpón en planta baja, muy amplio y luminosoCocina Baño completo Amplio ambiente multiuso con gran ingreso de luz naturalAcceso por portón metálico de doble hojaEstructura sólida, techo de madera a la vista y chapaExcelente ventilación cruzada gracias a sus aberturas de vidrio repartidoPotencial para múltiples usos: comercial, institucional, educativo, etc. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultame y coordinamos una visitaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 3.000.000

3952 m² tot.

Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Desarrollado sobre una manzana atípica con superficie de 2698 m2 m2 de forma rectangular, con frente de 61. 40 metros sobre Con. Juan D. Peron, lateral izquierdo de 37. 31 metros, lateral derecho de 32. 49 metros y contrafrente de 61. 40 metros. Deposito – Galpón compuesto por seis naves unificadas con acceso vehicular mediante tres portones sobre el frente y dos en el contrafrente apto para camiones de porte medio. Las naves cuentan con pisos de hormigón armado de alta resistencia. Cubierta mixta compuesta con estructura del tipo parabólico y a dos aguas donde se combinaron chapas de zinc – traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Extractores eólicos y claraboyas permiten el acceso de ventilación natural. La altura promedio es de 6 metros pero en la mayoría de las naves se desarrollan entrepisos metálicos a 3 metros. Áreas de servicios para el personal compuesta por baños, vestuarios, cocina, comedor. Desde la vía publica ingreso independiente para el personal a núcleo de oficinas en tres plantas con sector de recepción control, nueve oficinas, directorio, baños para ambos sexos. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. superficies• Terreno: 2698 Metros cuadrados• Cubierta: Arba 2877 / Plano 2952 + 1000 (Sin Permiso) Metros cuadrados. Servicios• Fuerza Motriz (Tarifa 3). • Agua de red. • Red Cloacal. • Gas de red. prevencion de incendios• Prevención de incendios mediante matafuegos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.600.000

1650 m² tot.5 amb.5 baños

Camino Pres. Juan Domingo Perón 387

Lomas de Zamora, GBA Sur

Venta con excelente renta!! Local comercial con deposito ubicado estratégicamente en Lomas de Zamora. El inmueble se encuentra emplazado en la Avenida Camino Pte. Perón 351 (entre Los Castaños y Av. Colombres) en la localidad de Lomas de Zamora, a 5 minutos de Ruta 4 (Camino de Cintura y salida a autopista Cañuelas Bs As y Ruta 3) a 7 min de Av. Gral. Paz y expresos en el nuevo polo de Caba, y a 3 min de la estación de Lomas de Zamora y Bancos. Caracteristicas edilicias -Superficie de terreno 1649m2 -Deposito 1400 con una altura de 9. 80 mts -Administración y Showroom 280m2 -Garita de seguridad con baño 9m2 -Estacionamiento interno 180m2 -Estacionamiento externo sobre vereda 500m2 -Sala de máquinas 18m2 El predio cuenta con energía trifásica, gas industrial, telefonía, cámaras color de seguridad, portón de 5 mts automatizado, 36 mts de frente con rejas robustas, el portón de acceso al depósito es de 5mts x 5mts, y lo más importante es que un camión más semiacoplado puede ingresar en una sola maniobra, ya que se quitaron árboles y postes de luz para que sea muy fácil de maniobrar. En la parte del depósito se encuentra realizada bajadas en cada columna de tableros eléctricos industriales, cañería de aire en forma de anillo para mantener la misma presión en todas sus bocas de salida. En el sector de baños, 7 duchas en vestuario y comedor se encuentran azulejadas como requieren las habilitaciones municipales, así mismo el baño en depósito en planta baja. Los entrepisos de 7mts x 28mts son de Hormigón H30 y reforzados con hierros doble para soportar 3500kg x m2 En la oficinas los pisos son de porcelanato, ventanas de aluminio y refuerzos de acero inoxidable. Cuenta con tableros eléctricos individuales en todos los sectores. *Posibilidad de ampliar sobre lote lindero a 2450 m2 La Nave: 28 X 36 mts + Dos entrepisos de losa de de 7 x 28 mts. Altura de las paredes 8 mts y altura máxima del parabólico 10, 5 mts. Muy buena! Propiedad única en la zona. Corredor responsable sebastian schneider csi 6275 - cucicba 6577

USD 320.000

908 m² tot.

Luis Vernet 150, B1828FRL Villa Centenario, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Banfield, Buenos Aires, Argentina.

Banfield, Lomas de Zamora

Título: Importante Nave Industrial/Logística – 720 m² Totales – Gran Frente de 20m. Ubicación: Vernet al 150, Banfield (A metros de Gral. Hornos y rápido acceso a Cno. Negro). Descripción Principal: Presentamos una propiedad funcional y versátil, ideal para logística, distribución o industria ligera. Emplazada sobre un lote excepcional de 20 metros de frente, esta nave destaca por su solidez estructural y su optimización del espacio aéreo. Ficha Técnica: Planta Baja (20 x 26 m): 520 m² de planta libre, con piso de hormigón armado de alta resistencia (H30), ideal para tránsito pesado y estibaje de gran porte. Entrepiso Técnico (20 x 10 m): 200 m² adicionales de estructura reforzada. Perfecto para sector de picking, depósito de mercadería liviana o división de oficinas administrativas con vista a la planta. Altura de Techo: alturaj: 7 metros, permitiendo racks de gran altura. Techo de chapa con y sectores traslúcidos que garantizan excelente iluminación natural. Frente de 20 metros: Portón de acceso para camiones de gran porte (contenedor) y entrada independiente para personal/oficinas. Puntos Destacados: Versatilidad: La profundidad de 26 metros en planta deja un resto de lote libre al fondo (según dimensiones totales del terreno), ideal para playa de maniobras o expansión futura. Ubicación Estratégica: Zona con excelentes accesos logísticos, fuera del congestionamiento céntrico pero con conectividad inmediata a las arterias principales del sur del gba. Estado: Estructura de losa y cabriada de chapa Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1755

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USD 2.900.000

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Jose María Paz al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble industrial & logístico ubicado sobre calle José María Paz a 300 metros del cruce con Ruta de la Tradición (rp4). El inmueble se estructura con una playa de maniobras al frente, con seguridad y servicios. Una gran nave con oficinas y servicios al frente en dos plantas, una sector de la nave industrial con 6 mts de altura libre, un sector logístico con 11 mts de altura libre, un alero que se cerró y tiene un portón a nivel y una nave con techo a un agua que se amplió hace unos años con 9 metros de altura aprox. Se trata de una nave industrial desarrollada sobre un terreno regular de unos 13. 707m2. Al frente tiene una playa de maniobras de unos 2. 200m2, en la misma se ubican servicios por unos 295m2 (vigilancia, baños y vestuarios de soporte, y comedor), unas oficinas de 100m2 y estacionamientos internos. Luego se ubica la nave que está formada por cinco sectores: 1) Un módulo de oficinas y servicios en dos plantas (150m2 por planta, 300 m2 totales) ; 2) Un sector de producción con cielo raso suspendido y una altura libre de 6 mts de unos 2. 165m2 (en el mismo existen oficinas de producción, pañol y siete baterías de baños para cada sexo en su lateral) ; 3) Un módulo logístico y de expedición con una altura libre de 10 mts (de unos 1. 485m2 de superficie) y con salidas por dos bocas de carga y descarga tipo docks “deprimidos” con plato nivelador; 4) Un alero semicubierto de amplias dimensiones pensado para la carga y descarga de camiones tipo “siders”, que ha sido cerrado en sus laterales para ganar 600m2 cubiertos extras y que cuenta con dos salidas a nivel hacia la playa de maniobras; y 5) Un depósito logístico con una altura libre de 9, 82 mts a la máxima y 9, 25 mts. A la mínima con techo a un agua de unos 1. 200m2 de superficie. Toda la estructura de la nave y los techos son metálicos con aislación y la red de incendios es por hidrantes y matafuegos. El estado de conservación de la nave es bueno. En cuanto a la ubicación, la nave se ubica sobre la calle General José María Paz a unos 300 metros desde su cruce con la Ruta de la Tradición (Ruta Provincial N°4), sobre dicha ruta posee dársena de giro para vehículos cuando se viene desde la Autopista Ricchieri lo que facilita la maniobra del giro. La calle José María Paz posee un mejorado de tierra y piedras partidas. Los vecinos inmediatos son empresas de diversos rubros y un hotel de alojamiento. La zonificación es industrial 1 (I1) que permite la instalación de industrias y depósitos de diversos rubros. Cualquier duda o consulta comunicarse con Bridge Argentina al Ver datoshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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