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4 Bodegas/Galpones baratos con mas de 3 baños en venta en José C Paz, GBA Norte

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USD 130.000

235 m² tot.3 baños

Serrano 4400

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Lucas Botto. Excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, con accesos totalmente independientes y gran potencial de renta. No te pierdas el video en el siguiente linl I3kggo0uMqw. La propiedad se compone de un gran local comercial en excelentes condiciones de 170 m² más un departamento de 3 ambientes a estrenar de 63 m², ambos con ingresos separados desde la calle, lo que permite un uso totalmente diferenciado entre vivienda y trabajo. Local Comercial. Cuenta con una planta amplia y funcional de 170 m², con oficina, dos baños, cocina, lavadero, patio trasero y excelente distribución. Su configuración permite utilizarlo como un único espacio de almacenamiento o producción, o bien subdividirlo en hasta tres locales independientes, generando múltiples unidades de renta. Ideal para logística, talleres, depósitos o comercios. Ideal para: (Minimercado, Salón Infantil, Gimnasio, Emprendimiento Gastronómico, Taller, Consultorio, Pet Shop, Maxi Quiosco, Estética) Primer piso, entrada independiente. Departamento (a estrenar): 63 m², mas 35 m² de terraza. Ubicado de manera independiente, primer piso por escalera, se desarrolla en 3 ambientes con un living comedor súper luminoso, cocina integrada de diseño moderno, dos dormitorios y baño completo. Se destaca por una gran terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y sumar valor al uso residencial. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la Ruta 197 y del cruce con la Ruta 8, uno de los nodos de conexión más importantes de la zona. Cercano a la Universidad Nacional de José C. Paz y a la estación del Ferrocarril San Martín, con excelente acceso a transporte público y servicios. Bomba Sumergible de 1. 5hp a mas de 65 metros de profundidad. Bombas presurizadoras individuales una en planta baja, y otra en primer piso. Termotanques eléctricos nuevos individuales, uno en planta baja y uno en primer piso. Oportunidad para: Vivir y trabajar en el mismo lugar. Generar doble o triple renta (Local / depósito + vivienda). Inversores que buscan diversificar ingresos en una sola propiedad. Versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación comercial y residencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 265.000

430 m² tot.3 baños

Miguel Cané 2300

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Andrés Di Biase. Venta Galpón 24O m2 con oficinas + Casa 3 ambientes 140 m2 + Departamento 2 ambientes 50 m2. ideal inversor O emprendimiento. gran accesibilidad - A minutos del centro de jose C. Paz Y san miguel. Se puede comprar con un segundo terreno lindero, con comunicación directa desde el galpón. No se encuentra incluido en el valor de esta publicación. Valor a conversar. Sobre la calle Miguel Cané al 2300, a metros de Av. Gaspar Campos, se encuentra esta excelente propiedad, construida en un lote de 279 m2. Al frente disponemos de un gran galpón, que se comunica con un departamento de 2 ambientes con todas las comodidades. Arriba del mismo se desarrolla la casa 3 ambientes, realizada a nuevo. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Galpón. - Galpón. - Baño con ducha. - Vestuario con ducha. - 2 Oficinas (una en planta baja y otra en planta alta) - Bomba sumergible 65 m. - Luz trifásica. - Gas natural. Superficie cubierta: 240 m2. Superficie terreno: 279 m2. Casa 3 ambientes en planta alta. - Living / Comedor. - Cocina completa integrada + Isla + Parrilla. - Baño con jacuzzi y ducha. - Toilette. - 2 habitaciones con placard y balcon al frente. - Balcón corrido. Superficie cubierta: 140 m2. Departamento 2 ambientes en planta baja. - Cocina comedor completa. - Baño con ducha. - Habitación en entre piso. Superficie cubierta: 50 m2. descripción: Para ingresar a la casa y al departamento, lo hacemos por el portón del garaje. Por las escaleras nos dirigimos a la casa 3 ambientes, y abajo se encuentra el departamento. - Galpón: El mismo consta de 240 m2 construidos, donde disponemos de un amplio taller, 2 oficinas, 1 baño con ducha, y 2 vestuario. Cuenta con persiana al frente y rejas, con acceso para la entrada y salida de camiones. Desde el taller se puede salir a un segundo terreno, el cual se encuentra una parte semi cubierta y en su mayor parte descubierta. Este no se encuentra incluido en el valor de esta publicación. - Casa 3 ambientes en planta alta: La misma es muy moderna y fue realizada a nuevo. Ingresamos a un amplio ambiente, con excelente iluminación y distribución, que separa cada uno de los sectores que lo forman. Hacia la izquierda de la puerta de entrada se encuentra el living, la puerta para ingresar al lavadero y pasando estos, el acceso al pasillo distribuidor. Por la derecha se encuentra el toilette y el sector de cocina comedor. La cocina dispone de una gran mesada de mármol en forma de L, muebles bajo mesada y alacena de melamina con capacidad de almacenamiento, cocina a gas con extractor de humo, parrilla con puerta elevadiza y espacio de guardado debajo. En el centro de la misma se encuentra la isla, también con superficie de mármol, bajo mesada, bacha de lavado. Su gran tamaño le permite ser utilizada diariamente como barra de desayuno. Nos dirigimos al distribuidor. El baño principal es muy amplio, consta de un gran vanitory con doble bacha de lavado, espacio de guardado, amplio espejo, jacuzzi y sector de ducha. Las habitaciones cuentan con placard empotrado, ventanas y excelente iluminación. - Departamento 2 ambientes: Ingresamos al ambiente principal que se encuentra integrado a la cocina completa. Esta última cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena de melamina con gran capacidad de guardado, cocina a gas con extractor de humo, espacio para microondas y termotanque. El baño dispone de ducha, vanitory con mesada y bacha de lavado. La habitación es amplia y se encuentra en el entrepiso, dispone de un espacio destinado a vestidor y ventana. El departamento se comunica por una puerta directo al galpón. Cercano A: - Av. Gaspar Campos (20 m) - Av. Hipólito Yrigoyen (5 minutos) - Av. Ricardo Balbín (8 minutos) - Estación de trenes de José C. Paz y San Miguel - Línea San Martín (10 minutos) - Accesibilidad a comercios, supermercados, farmacias, etc. - Cercano a establecimientos educativos en un radio de (1. 5 km) llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 630.000

1723 m² tot.6 baños

11 de Septiembre 1000

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Cristian Fanloo. actualmente fabrica textil. Superficie total edificada 1. 723 M2 incluye casa de caseros al fondo del predio. superficie total del terreno 1. 979 M2 en dos parcelas con partidas divididas. Techos en cabreadas parabolicas stad. Con chapas de zinc, extractores de aire en zingueria, traga luz natural de excelente orientacion luminica. Paredes de piso A techo en mamposteria gruesa de excelente resistencia estructural optimizando la distribucion uniforme de los techos curvos. Sectores con cielorraso de revestimiento en paneles pvc blanco de excelente aislante termico Y acustico. Sector de uno de los depositos con loza, ambos tambien con entre pisos en mixtura de durlock Y aluminio. Altura pico de piso A techo en 9 M aprox. Pisos en hormigon alto transito. deposito antesquina con cortina levadiza altura de 4 M aprox. Deposito en esquina con porton de dos hojas dobles misma altura, tres frentes de entrada por calle, portones exteriores. casa de caseros 2 amb. Al contra frente. \"a refaccionar\" oficina gerencial en planta alta. sectores de comedor, cocina, oficinas varias, pañol, vestuarios, depositos internos, taller. Amplia red interna de gas, habilitada. Energia electrica trifasica con tres medidores. * mira Y recorre el tour virtual para visitarla. * mira las 100 fotos cargadas que hacen del lugar. * contacta el whatsapp para pedir mas informacion Y asesoria. Ubicación estratégica Y conectividad. La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso A ruta 8 Y transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia san miguel, pilar Y el acceso norte. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo re/max. Estamos A un llamado de distancia! ¡¡gran oportunidad!! • beneficio para clientes. - mira el video explicativo lendar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo A través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240 los detalles Y las imágenes ilustrativas que se exhiben son con fines meramente publicitarios. No dudes en consultarnos para obtener mayor información Y coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo re/max. Mudate A la vida que querés, llámanos ahora! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 950.000

2463 m² tot.6 baños

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 10000

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Laura Pompeo. Venta de Galpones sobre 4 lotes altura Arturo Umberto Illia km 38. 400 (ex Ruta 8). Importante: Actualmente el ingreso al predio se realiza por ruta 8, pero al venderse esta propiedad el ingreso se haría por una calle lateral. *(cuenta con la posibilidad de vender los lotes que dan sobre la ruta) En una ubicación estratégica, se trata de 4 lotes de aproximadamente 880 m2 cada uno. Una totalidad de 3500m2 aproximadamente. Y 3 naves de galpones con techo a 2 aguas de 2240m2 totales, mas 200 m2 de construcciones auxiliares. Medidas Galpones: Altura máxima de 9. 3 metros. Altura mínima 7. 7 metros. Altura de ingreso al galpón 4. 2 metros. Ancho de puerta de ingreso: galpón 1- 6. 5 metros/ Galpón 2 y Galpón 3- 5 metros. Además cuenta con espacio de Pañol, cocina, vestuarios, gomería, habitaciones. Además cuenta con espacio libre de lote para estacionar camiones. Ideal para Logística, Depósito, Línea de colectivos. Beneficio exclusivo para clientes Remax: Crédito Hipotecario hasta un 30% del valor de la propiedad, ingresando a. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 165.000

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Venezuela 4800

Moreno, Moreno

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Ruth Armoa. venta galpón con casa Y local 1. 100 M² moreno acceso oeste. Propiedad industrial ubicada estratégicamente sobre Venezuela en Moreno, con una superficie total de 1. 100 m² que integra múltiples espacios funcionales para desarrollo comercial o productivo. La propiedad combina un galpón industrial, vivienda y local comercial, optimizando potencial de inversión. Galpón industrial de 400 m² con características técnicas premium: altura de 7, 5 metros, instalación eléctrica trifásica y monofásica perimetral, excelente estado operativo. Cuenta con oficina administrativa integrada, ideal para gestión empresarial. Vivienda desarrollada en dos plantas con distribución versátil: Planta baja: Living amplio, cocina-comedor con espacios de guardado, dormitorio, baño completo y playroom con hogar. Galería con parrilla, cochera para dos vehículos y cuarto de servicio multiuso. Planta alta: Tres habitaciones, baño completo renovado, lavadero y terraza con vista panorámica al terreno. Local complementario con baño independiente. Portón automático y terreno libre que amplía potencialidades de uso. Ubicación estratégica: Sobre asfalto, próximo a Ruta 25, a 6 cuadras del Acceso Oeste, cercano a estaciones de servicio ypf y Shell. Zona industrial consolidada con excelente conectividad. Características técnicas: - Superficie total: 1. 100 m² - Superficie cubierta: 510 m² - Superficie semicubierta: 110 m² - Superficie descubierta: 480 m² - Año de construcción: 2000. - Estado general: Bueno. - Servicios: Electricidad. - Cocheras: 2. Inversión con alto potencial de desarrollo comercial o industrial. Excelente oportunidad para emprendimientos que requie. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.000

3200 m² tot.6 baños

Salta 1300

Pilar, GBA Norte

Venta galpón 235 m² con renta - pilar - inversión activa. Oportunidad de inversión en galpón ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo logístico de Pilar. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual de usd 1. 500 billete, lo que la convierte en una opción ideal para quien busca ingresos inmediatos y estables. Rentabilidad. Galpón actualmente alquilado, con flujo de ingresos desde el primer día. Excelente relación renta / valor de mercado, con alta demanda en la zona para este tipo de superficies. Producto orientado a inversores que buscan resguardo de capital en activos reales con renta en dólares. Ubicación. Dirección: Ruta 25 y Salta, Pilar, Buenos Aires. Ubicación estratégica con rápido acceso a rutas principales y autopistas. Zona consolidada con fuerte presencia logística, industrial y comercial. Características. Superficie total: 307 m² Superficie cubierta: 235 m² Superficie descubierta: 72 m² Altura: 7. 80 metros, apto para almacenamiento en altura y operaciones logísticas. Estructura metálica con cerramientos de mampostería. Techos de chapa galvanizada. Infraestructura. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Portón apto para ingreso de camiones. Batería de baños individual. Servicios. Energía eléctrica trifásica. Agua corriente y desagües industriales. Seguridad. Predio sobre lote de 3. 200 m². Cámaras de vigilancia. Cerco perimetral. Disponibilidad. 8 módulos independientes dentro del predio. Estacionamiento. Espacio para 2 vehículos por unidad. Zonificación. C / R2. Apto local comercial. Entorno. Cercano a parques industriales y centros logísticos. Buen acceso a transporte público. Zona con servicios y comercios. Destino ideal. Inversores que buscan renta en dólares. Empresas que proyectan ocupación futura. Resguardo de capital en ladrillo productivo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Paso del Rey, Moreno

Venta Galpón con Vivienda Independiente – Paso del Rey, Moreno. Propiedad ubicada sobre La Santa María 1530, Paso del Rey, entre Arribeños y Corrientes, en una zona con excelente accesibilidad y entorno mixto, ideal para uso productivo o comercial. Desarrollada sobre un lote de 929 m², cuenta con un galpón de aproximadamente 240 m² cubiertos, acompañado por una construcción independiente de 55 m², actualmente utilizada como vivienda, con posibilidad de adaptarse fácilmente a oficinas o sector administrativo. Características del galpón. Ingreso principal para camiones con persiana automática. (4, 5 m de alto x 4 m de ancho) Acceso secundario para vehículos livianos. Amplio espacio de trabajo. Baños, duchas y vestuarios. Lockers individuales. Sector vivienda / oficinas. Cocina comedor de 10 x 3 metros. 2 habitaciones en planta baja. 1 baño completo. Espacio versátil, ideal para adaptar como oficinas, showroom o uso administrativo independiente del galpón. Ubicación y accesos. Calle asfaltada. A 800 m de Colectora Acceso Oeste. A 900 m de Acceso Oeste y Autopista Buen Ayre. Excelente conectividad para logística y distribución. Zonificación: Residencial 3 (Uso Mixto) Permite usos habitacionales, comerciales y productivos, incluyendo depósitos, talleres e industrias livianas. Indicadores urbanísticos: fos: 0, 6. fot: 1, 0. Se trata de una propiedad funcional y adaptable, ideal para quienes buscan desarrollar actividad productiva con espacio complementario para oficinas o vivienda. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta en parte de pago. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 250.000

310 m² tot.4 baños

Lisandro de la Torre 6700

Del Viso, Pilar

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Claudia Bournot. venta de 2 galpones con 2 departamentos de 2 ambientes. oportunidad! Ideal inversor! Permuta! Financiacion! Cerca de la estación de del viso! Planta baja: -galpón de adelante de 125 mt2 con una altura de 5 metros. -galpón de atrás de 60mt2 revestido A media altura, con lucarnas en el techo. -ambos cuentan con cortina eléctrica, baño completo, cocina Y oficina. -entrada para vehiculos. -excelente iluminación. Planta alta: -dos departamentos de dos ambientes bastante amplios cada departamento tiene un total de 63 mt2. -con baño Y dormitorios. -con acceso A los departamentos desde el lado externo Y otra desde el lado interno del primer galpón. -cuentan con balcón/terraza. -con acceso independiente por escalera externa Y otra interna desde el local de adelante. esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle lisandro de la torre al 6700, en una zona de alto flujo vehicular, A 300 metros de la estación de trenes de del viso, fácil acceso al acceso norte. Perfecto para todo tipo de actividad comercial! La propiedad se encuentra en perfecto estado con una contrucción de estilo moderna, es ideal para invertir como para usar de forma personal, por su equipamiento Y buena ubicación estratégica. Llamanos Y combinamos una muestra! Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 259.000

6000 m² tot.2 amb.3 baños

Ruta 24 Cuartel V Moreno Ecoparque

Cuartel V, Moreno

Lotes industriales en venta – ecoparque industrial moreno. Oportunidad de inversión en Ecoparque Industrial Moreno, un desarrollo pensado para pequeñas y medianas industrias que buscan instalarse en un entorno planificado, con infraestructura de calidad, excelente conectividad y seguridad. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial Nº 24, a pocos metros de su intersección con Ruta Nº 25, en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Ruta 6, Ruta 8, Ruta 9 y Acceso Oeste. Lotes: usd 130/m² Galpón llave en mano: desde usd 250/m² cubierto. sobre el parque. Ecoparque Industrial Moreno ofrece un marco de alta calidad ambiental, ideal para el desarrollo de actividades productivas, logísticas e industriales, con servicios e infraestructura preparados para acompañar el crecimiento de cada proyecto. Características generales. Fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas. Lotes desde 2. 000 m² hasta 10. 000 m² Dos lotes sobre ruta, exentos del parque, de 7. 070 m² y 6. 772 m², previstos para equipamiento de servicios de ruta. F. O. S.: 0, 6. F. O. T.: 1, 2. Retiros: frente 10 m / fondo 5 m / lateral 5 m. infraestructura Y servicios. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia. Línea de media tensión. Desagües pluviales industriales. Calles amplias, aptas para maniobrabilidad de camiones de gran porte. Pavimento de hormigón H30, de 7 m de ancho y 18 cm de espesor. Iluminación led en calles y espacios comunes. Banda forestal de 15 metros. Alambrado olímpico perimetral. Seguridad perimetral y garita blindada. ubicación. A tan solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad para distribución y logística. Consultanos para más información sobre disponibilidad, superficies y valores. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 260.000

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Pilar

Pilar, Pilar

Esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversores como para empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial. Con una ubicación privilegiada sobre la Ruta 8, este inmueble consta de dos áreas principales: un local comercial y un galpón con tinglado. El local comercial cuenta con una superficie cubierta de 88, 31 metros cuadrados y presenta un frente vidriado que permite una excelente visibilidad desde la calle. Este espacio incluye un baño y tiene una altura aproximada de 4, 30 metros, lo que ofrece un ambiente espacioso y cómodo para diversas actividades comerciales. Por otro lado, el galpón ofrece una superficie cubierta más amplia de 318, 92 metros cuadrados. Este espacio cuenta con un tinglado y una persiana motorizada, lo que facilita el acceso de vehículos y carga. Además, dispone de dos baños y una oficina con salida independiente hacia la calle 9 de Julio, lo que brinda flexibilidad para diferentes usos comerciales y administrativos. Es importante destacar que tanto el local como el galpón están conectados, lo que permite una integración fluida entre ambas áreas y maximiza el potencial de uso del espacio. Si bien las medidas proporcionadas son aproximadas, se espera que las dimensiones exactas se determinen a partir de los planos correspondientes. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una ubicación estratégica con un espacio versátil y bien equipado para su negocio.

USD 319.900

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Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 1600

Bella Vista, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno. * 800 metros cuadrados cubiertos. * 2 plantas de 400 m2 cada una. * construcción solida (concreto / losa) * excelente ubicación. * rápida salida A autopistas. * recepción. * sala de maquinas. * vestuario con baños. * sector de oficinas. Ubicado en Avenida Arturo Illia al 1600, en el corazón de Bella Vista, San Miguel, este galpón se encuentra sobre una de las principales arterias de la zona, con acceso directo a la ruta. La propiedad cuenta con una superficie total de 800 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas de 400 metros cuadrados cada una. Ambas plantas están construidas íntegramente en concreto/hormigón, lo que garantiza solidez y durabilidad para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. La planta baja ofrece un amplio espacio, con ingreso principal desde la avenida, ideal para carga y descarga de mercaderías o para el funcionamiento de maquinaria pesada. La altura de los techos permite el almacenamiento vertical o la instalación de equipos de gran porte. El piso de concreto soporta alto tránsito y peso, facilitando operaciones logísticas o productivas. Además, cuenta con un acceso peatonal independiente y espacio para oficinas o área administrativa, adaptable según las necesidades del usuario. La planta baja posee un sector de recepción, que conecta por escalera a la planta alta con oficinas. La planta superior, también de 400 metros cuadrados, está diseñada con la misma resistencia estructural, construida en hormigón, y ofrece versatilidad para diferentes usos, como depósito adicional, área de producción o incluso oficinas ampliadas. La conexión entre ambas plantas es fluida, con posibilidad de instalar montacargas o escaleras según el requerimiento del negocio. La estructura permite una distribución flexible de los espacios, adaptable a los procesos de una empresa o fábrica. La ubicación del galpón es estratégica, directamente sobre Avenida Arturo Illia, una vía de alto tránsito que conecta con rapidez a la Autopista del Buen Ayre, facilitando el acceso a la Panamericana y el Acceso Oeste. Esta conectividad es clave para empresas que necesitan logística eficiente o distribución en el Área Metropolitana de Buenos Aires. La zona de Bella Vista combina un entorno comercial activo con cercanía a áreas industriales, lo que lo convierte en un punto ideal para rubros comerciales, fábricas o centros de distribución. El galpón cuenta con servicios básicos conectados, incluyendo electricidad trifásica, apta para maquinaria industrial, y agua corriente. La propiedad cuenta con posibilidad de adaptar instalaciones específicas según el rubro. Su frente sobre la avenida ofrece visibilidad para marcas o negocios que busquen exposición, mientras que el entorno permite el movimiento de vehículos de gran porte sin inconvenientes. Por su tamaño, construcción robusta y ubicación, este galpón es una opción funcional para empresas o fábricas que requieran un espacio amplio y bien conectado. La versatilidad de las dos plantas permite optimizar procesos productivos, logísticos o comerciales, en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel. ¿qué esperás para llamarnos Y concretar una visita? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

702 m² tot.3 baños

Intendente Corvalan 100

Moreno, Moreno

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Anahí Caruso. Galpón Industrial en Venta – Lote 852 m² – Excelente Ubicación en Moreno. Dirección: A solo 50 mts de Av. Bartolomé Mitre y 150 mts de la Universidad de Moreno – Fácil acceso a Autopista del Oeste. Superficie: Lote: 18 metros de frente x 47 de largo. Superficie Total 852 m2. Superficie Cubierta 700 m2. Descripción del Inmueble: Planta Baja: Ingreso al galpón con altura de 4, 85 mts, apto camiones con medidas Mercosur. Garita de seguridad en el acceso. Playón de maniobras y espacio para 5 cocheras laterales. Piso de alto impacto en todo el predio. Depósito con pisos de hormigón H30. Baños instalados y vestuarios con duchas. Comedor para personal. Pañol con instalación eléctrica completa. Sala de elaboración de 7 x 5 mts, con doble puerta corrediza para ingreso de pallets. Cámaras frigoríficas (adicional) Congelado: 4 x 5 mts (10 pallets) – Motor 5hp Berville. Media temperatura: 8 x 5 mts (25 pallets) – 2 Motores 5hp Berville + 1 Motor con forzador 5hp Armanetic. Entrepiso: Estructura en L de 18 x 5 mts. Planta Alta: Oficina privada con vista al depósito, pisos cerámicos. Sala de reuniones. Cocina comedor con vista al frente. Baño completo. Ubicación Estratégica: A 50 mts de Av. Bartolomé Mitre. A 150 mts de Av. Alcorta. A 50 mts del campus deportivo de la Universidad de Moreno. Rápido acceso a Autopista del Oeste. importante: Las cámaras frigoríficas se venden por separado. Ideal para empresas de logística, alimentos, producción, almacenamiento o distribución. Estado general: Excelente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 385.000

700 m² tot.3 baños

Intendente Corvalan 100

Paso del Rey, Moreno

Galpón industrial en venta lote de 852 m² excelente ubicación en moreno. Ubicado a solo 50 metros de Av. Bartolomé Mitre y a 150 metros de la Universidad de Moreno, con acceso muy cómodo hacia la Autopista del Oeste. Superficies. Lote de 18 m de frente por 47 m de fondo. Superficie total: 852 m² Superficie cubierta: 700 m² descripción del inmueble. planta baja. Entrada al galpón con una altura de 4, 85 m, apta para el ingreso de camiones con medidas Mercosur. Garita de vigilancia en el acceso. Playón de maniobras más espacio lateral para cinco cocheras. Piso de alta resistencia en todo el predio. Sector de depósito con hormigón H30. Baños con instalaciones completas y vestuarios con duchas. Comedor destinado al personal. Pañol con instalación eléctrica totalmente funcional. Sala de elaboración de 7 x 5 m, equipada con doble puerta corrediza adecuada para ingreso de pallets. Cámaras frigoríficas (opcional) Cámara de congelado: 4 x 5 m (capacidad para 10 pallets), motor 5 hp Berville. Cámara de media temperatura: 8 x 5 m (capacidad para 25 pallets), equipada con dos motores 5 hp Berville y un motor adicional con forzador 5 hp Armanetic. entrepiso. Estructura metálica en L de 18 x 5 m. planta alta. Oficina privada con vista directa al depósito y pisos cerámicos. Sala de reuniones. Cocina comedor con visual al frente. Baño completo. ubicación. A 50 m de Av. Bartolomé Mitre. A 150 m de Av. Alcorta. A 50 m del predio deportivo de la Universidad de Moreno. Conexión rápida hacia Autopista del Oeste. importante. las imagenes son ilustrativas. Pedir fotos al vendedor. Las cámaras frigoríficas no están incluidas en el valor y se comercializan por separado. Propiedad ideal para actividades de logística, almacenaje, producción, distribución o rubro alimenticio.

USD 490.000

14%

1272 m² tot.3 baños9 coch.

Rubén Dario 255. Entre Gervasio de posadas y Avenida miero

La Reja, Moreno

Venta de Galpón en La Reja, Moreno. Gran oportunidad galpón con salida a dos calles. 3777m2 de terreno y 1272m2 construidos, se desarrolla actualmente un depósito de materiales eléctricos, oficinas, vestuarios y baños, estacionamiento para varios autos, y gran cantidad de espacios verdes. Salón destinado a comedor. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50 m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. Usos aptos: del alineamiento: Administración: Administrativos Institucionales, Adm. Financiero "a", Oficina Particular Servicios: Recreativo A y B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A "a" y "b", Servicio al Automotor B "a" y "b", Garajes - Estacionamiento I. Fúnebres. Comercio: Básico "a" y "b", Especiales, Mayorista A "a", "b", Depósito A "a", "b", Equipamiento: Cultural, Deportivo, Habitación: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Hoteles y Pensiones, Producción: taller, Taller Artesanal El Alineamiento Comercial B en macizo correspondiente a Uso Especifico Club Defensores de Moreno mantiene posibilidad de materialización de los usos hasta una profundidad de 15m perpendiculares a su frente Avda. Victorica. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Super destacado

USD 490.000

3777 m² tot.4 baños9 coch.

Ruben Dario al 200

La Reja, Moreno

La Reja Sur - Ruben Dario entre Posadas y Martín GarciaSi estas cansado de ver galpones a la venta únicamente en Parques Industriales con expensas y servicios que no necesitas, está es la opción ideal. Te presentamos una propiedad única en la zona, se trata de un deposito con oficinas, estacionamiento y salón comedor sobre una superficie de terreno de 3. 777, 49 m2 con salida a dos calles y mucho potencial para seguir creciendo. Cuenta con un ingreso para camiones con portón automático sobre la calle Puig (actualmente ingreso principal) y un portón de acceso por Ruben Dario. Amplio salón comedor con cocina y toiletteGalpón parabólico con techos de chapaplanta bajaarea administrativa3 oficinas 2 Baños El área de Deposito cuenta con espacios sectorizados de almacenaje donde se encuentra también una oficina con cerramiento de aluminio vidriado y un baño completo. entrepisocuenta con 3 oficinas ideal para salas de reuniones y un segundo sector en entrepiso destinado a Deposito. financiacionse escuchan propuestas de contado y de financiaciónzonificacionalineamiento comercial B: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan. -Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00 mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4, 50 m Lateral: no exigibleusos aptos: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1. - Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. di pascuale PropiedadesDesde 1989 innovando en el mercado inmobiliarioD. J. M. G. R. Matricula Nº 41 I Nº 230

USD 700.000

6000 m² tot.2 amb.3 baños

Ruta 24 Moreno

Cuartel V, Moreno

Venta nave industrial premium – ecoparque moreno. 1. 000 m² cubiertos | Seguridad | Infraestructura de primer nivel. Implantada dentro de Ecoparque Moreno, uno de los polos industriales más modernos de la zona oeste, se ofrece en venta nave industrial de gran escala con excelente operatividad logística y altos estándares constructivos. Una solución pensada para empresas que necesitan eficiencia, seguridad y proyección de crecimiento. Características destacadas de la nave. • Altura máxima de 11, 5 m, ideal para racks y almacenamiento en altura. • Piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y cargas pesadas. • Amplia playa de maniobras, apta para camiones de gran porte. • Diseño funcional que maximiza la eficiencia operativa. • Seguridad 24 hs. o Alambrado olímpico perimetral. o Control perimetral. o Garita de acceso blindada. • Energía: línea de media tensión. • Desagües pluviales industriales. • Calles internas de gran ancho, pensadas para logística pesada. • Pavimento de hormigón H30. o 7 m de ancho. o 18 cm de espesor. • Iluminación led en todo el parque. • Banda forestal de 15 m, entorno ordenado y profesional. • Altimetría: 32 m I. G. M. • Suelo preparado para estructuras de alta exigencia. Indicadores urbanísticos. • F. O. S.: 0, 6. • F. O. T.: 1, 2. • Retiros: o Frente: 10 m. o Fondo: 5 m. o Lateral: 5 m. Ideal para. Logística y distribución. Centros de almacenamiento. Industria liviana y pesada. Empresas que buscan imagen corporativa + eficiencia operativa. Contactanos para mayor información. ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

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