4 Bodegas/Galpones baratos con 2 ambientes en venta en Cuartel V, Moreno

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Moreno · Venta de Nave Industrial - Logística Comercial en Gral. Rodríguez (2.432 m² Parque Industrial Polo 24)

USD 476.000

$ 700.000 Expensas

2432 m² tot.2 amb.1 baño40 coch.

General Hornos 6100

Cuartel V, Moreno

¡excelente oportunidad para empresas, industrias E inversores! 1) descripción. Una oportunidad estratégica para empresas que buscan instalarse, ampliar su capacidad operativa o invertir en infraestructura industrial dentro de Parque Industrial polo 24, en Cuartel V, partido de Moreno. La propiedad cuenta con un lote de 2. 432, 02 m², una nave industrial de 730 m² cubiertosy una playa exterior de hormigón H30 de 600 m², combinando espacio de trabajo, almacenamiento y superficie para circulación y maniobras. Ubicada en el lote A17, en una manzana central del parque, no perimetral, se destaca por sus características constructivas, su altura operativa y su potencial de expansión. Su principal diferencial: dispone de planos y permisos municipales informados como aprobados para construir una segunda nave de iguales dimensiones, permitiendo proyectar hasta aproximadamente 1. 460 m² cubiertos. Una propuesta para quienes buscan una propiedad industrial funcional hoy y con posibilidades de crecimiento a futuro. 2) ubicación Y entorno. Ubicada en Parque Industrial polo 24, Cuartel V, partido de Moreno, provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 300 metros de las rutas provinciales 24 y 25. Su localización permite conectar con corredores viales estratégicos para el transporte, el abastecimiento y la distribución: - Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25: conexión con Moreno y localidades próximas. - Ruta Provincial 6: vinculación regional para operaciones de transporte y logística. - Ruta Nacional 8 y Ruta Nacional 9: conexión con importantes corredores industriales y comerciales. - Acceso Oeste: acceso al área metropolitana de Buenos Aires y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El parque ofrece un entorno organizado para el desarrollo industrial, con calles internas pavimentadas, seguridad, control de acceso, cerco perimetral y espacios parquizados. (Una ubicación conveniente para empresas que valoran la conectividad, la organización operativa y la posibilidad de desarrollar sus actividades dentro de un ámbito industrial planificado). 3) cuadro de superficies. - Superficie total del lote: 2. 432, 02 m². - Superficie cubierta de nave industrial: 730 m². - Playa exterior de hormigón H30: 600 m². - Superficie cubierta potencial: aproximadamente 1. 460 m², incorporando la segunda nave proyectada. 4) características constructivas E instalaciones. - Estructura metálica de alma llena. - Altura libre bajo viga: 9 metros. - Altura bajo cumbrera: 12 metros. - Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. - Cortina de acceso automatizada de 5 x 5 metros. - Pilar trifásico e instalación eléctrica completa. - Tablero principal y tomas para usos múltiples. - Iluminación interior y exterior. - Playa exterior de hormigón H30 para circulación y maniobras, según la distribución operativa. (Una configuración pensada para responder a las necesidades de almacenamiento, producción y operación empresarial, sujeta a los requerimientos específicos de cada actividad. 5) potencial. La aprobación informada de los planos y permisos municipales para una segunda nave representa un diferencial relevante para empresas que proyectan crecer sin necesidad de buscar otro emplazamiento. La propiedad permite evaluar una estrategia de desarrollo por etapas: utilizar la infraestructura existente y ampliar la superficie cubierta de acuerdo con la evolución de la operación. Ideal para compañías en expansión, industrias que buscan relocalizarse e inversores interesados en inmuebles con potencial de desarrollo. (Invertí hoy con la posibilidad de ampliar mañana.) 6) posibles usos Y emprendimientos. De acuerdo con la normativa vigente, la factibilidad y las habilitaciones correspondientes, la propiedad permite evaluar alternativas como: - Plantas industriales y establecimientos productivos. - Depósitos industriales y comerciales. - Centros de almacenamiento y distribución. - Operaciones logísticas y de abastecimiento. - Distribuidoras mayoristas. - Bases operativas empresariales. - Almacenamiento de insumos, materiales y productos terminados. - Industrias que necesiten ampliar su capacidad instalada. (El parque informa la admisión de industrias de categorías 1, 2 y 3. La actividad específica deberá contar con la evaluación y las habilitaciones que correspondan). 7) servicios E infraestructura del parque. polo 24 cuenta con infraestructura destinada al desarrollo de actividades industriales y empresariales: - Gas industrial de media presión. - Energía eléctrica. - Agua mediante perforación. - Red cloacal para efluentes industriales, con tratamiento a cargo de cada empresa según corresponda. - Desagües pluviales. - Calles pavimentadas de aproximadamente 12 metros de ancho. - Alumbrado de calles internas. - Seguridad y control de acceso. - Cerco perimetral. - Señalización y parquización. - Cortina forestal. - Estudios ambientales e hidráulicos del parque informados como aprobados. (La disponibilidad, capacidad de conexión y condiciones de cada servicio deberán verificarse según las necesidades de la actividad a desarrollar). 8) destacados del inmueble. - Lote A17 en manzana central (no perimetral). - 2. 432, 02 m² de superficie total. - Nave industrial de 730 m² cubiertos. - Playa exterior de hormigón H30 de 600 m². - Altura de hasta 12 metros bajo cumbrera. - Instalación eléctrica trifásica. - Acceso automatizado de 5 x 5 metros. - Planos y permisos municipales informados para una segunda nave de igual superficie. - Potencial de ampliación hasta aproximadamente 1. 460 m² cubiertos. - Ubicación próxima a las rutas 24 y 25, con conexión a otros corredores viales estratégicos. 9) oportunidad para empresas E inversores. Una propiedad que reúne tres atributos fundamentales: funcionalidad, conectividad y potencial de crecimiento. Una alternativa para empresas que necesitan infraestructura industrial, inversores que buscan activos con posibilidades de desarrollo y compañías que desean consolidar sus operaciones en un parque industrial organizado. 10) importante. - Documentación, planos, impuestos, habilitaciones todo listo para operar. Consultar y verificar la documentación respaldatoria y las condiciones de habilitación aplicables a la actividad que se va a desarrollar. - Las superficies, medidas y características son aproximadas y se informan a efectos comerciales e informativos. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. - Los permisos de ampliación, la disponibilidad de servicios y la factibilidad de cada actividad deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. ¡Coordiná tu visita antes de que esta Nave vuele! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes). (especialistas en inmuebles industriales Y logísticos)

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Moreno · Galpón en Venta Moreno

USD 699.900

1000 m² tot.2 amb.3 baños

Ruta 24 Moreno

Cuartel V, Moreno

Venta nave industrial premium – ecoparque moreno. 1. 000 m² cubiertos | Seguridad | Infraestructura de primer nivel. Implantada dentro de parque Industrial sobre ruta 24, Moreno, ubicado en uno de los polos industriales más modernos de la zona oeste, se ofrece en venta nave industrial de gran escala con excelente operatividad logística y altos estándares constructivos. Una solución pensada para empresas que necesitan eficiencia, seguridad y proyección de crecimiento. Características destacadas de la nave. • Altura máxima de 11, 5 m, ideal para racks y almacenamiento en altura. • Piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y cargas pesadas. • Amplia playa de maniobras, apta para camiones de gran porte. • Diseño funcional que maximiza la eficiencia operativa. • Seguridad 24 hs. o Alambrado olímpico perimetral. o Control perimetral. o Garita de acceso blindada. • Energía: línea de media tensión. • Desagües pluviales industriales. • Calles internas de gran ancho, pensadas para logística pesada. • Pavimento de hormigón H30. o 7 m de ancho. o 18 cm de espesor. • Iluminación led en todo el parque. • Banda forestal de 15 m, entorno ordenado y profesional. • Altimetría: 32 m I. G. M. • Suelo preparado para estructuras de alta exigencia. Indicadores urbanísticos. • F. O. S.: 0, 6. • F. O. T.: 1, 2. • Retiros: o Frente: 10 m. o Fondo: 5 m. o Lateral: 5 m. Ideal para. Logística y distribución. Centros de almacenamiento. Industria liviana y pesada. Empresas que buscan imagen corporativa + eficiencia operativa. Contactanos para mayor información. ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

Bodega-Galpón · 1200ha · 2 Ambientes · Galpón en Venta en Pim 1 - Ruta 24 - Moreno

USD 1.000.000

1200 ha tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ruta Provincial 24

Cuartel V, Moreno

Galpón de 1200 mts2 con oficina a estrenar en Cuartel V - pim 1. Cuenta con doble entrada con persiana a motor, playa de giro y estacionamiento al frente. Las oficinas se ubican al medio del doble piso. El Parque Industrial Moreno 1 se encuentra emplazado en un predio de 35 hectáreas ubicado sobre la Ruta Provincial 24 a 1400 metros del cruce con la Ruta Provincial 25, sentido hacia José C. Paz. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Super destacado

Bodega-Galpón · 2000m² · 2 Ambientes · Galpón en Venta en Pim 1 - Ruta 24 - Moreno

USD 1.900.000

2000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ruta Provincial 24

Cuartel V, Moreno

Galpón de 2000 mts2 con oficina a estrenar en Cuartel V. Cuenta con estructura alma llena, playa de giro y estacionamiento al frente. El Parque Industrial Moreno 1 se encuentra emplazado en un predio de 35 hectáreas ubicado sobre la Ruta Provincial 24 a 1400 metros del cruce con la Ruta Provincial 25, sentido hacia José C. Paz. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.