1 Bodega-Galpon en venta en Provincia de Catamarca

Bodega-Galpón · 200000m² · Viña y Bodega en Venta - Santa Maria - Catamarca

USD 1.500.000

200000 m² tot.

Viña y Bodega - Santa Maria - Catamarca

Las Mojarras, Catamarca

Viña &amp; bodega - dt santa maria - catamarcaubicación La zona vitícola Argentina puede ser dividida en tres regiones bien diferenciadaspor sus características ecológicas netamente definidas y en la diversidad de sussuelos: * Noroeste* Centro oeste* Surregión noroeste;Es una región geográficamente amplia. El cultivo de la vid encuentra su mejor expresión en los valles cordilleranos irrigados, cuya altitud oscila entre 1. 700 y 3. 000 metros sobre el nivel del mar. En lo que al cultivo de vid respecta, la mejor expresión es el Valle Calchaquí quecomprende 3 provincias: salta: comprende departamentos como Cafayate, San Carlos, Molinos y Cachitucumán: departamento Tafí del Vallecatamarca: principalmente el departamento Santa María, en donde se encuentra localizado Bodega y Finca, que se encuentra a unos 1. 800 msnm De clima templado, con grandes amplitudes térmicas y extraordinaria diafanidad atmosférica. Con veranos son largos y régimen pluviométrico es de 40- 180 mm anuales. Temperatura: en verano oscila entre los 30 a 35° C durante el día bajando a 22-26°C en la noche. Inviernos de temperaturas nocturnas de entre -4 a -6°C, elevándose a 22-26 °C durante el día. Suelos franco-arenosos oarenosos con elevada proporción de arena fina. El perfil del suelo es profundo con subsuelo algo pedregoso que asegura una excelente permeabilidad. Su irrigación proviene principalmente de los ríos de deshielo y algunas perforaciones de escasa profundidad. ubicación de la propiedadse encuentra a 5 km al Norte de la ciudad de santa maría, y sobre la ruta nac. N° 40. Se puede acceder: Desde el Este: la ciudad de Tucumán (100 % asfaltado) Desde el Sur: por la ruta Nac. N° 40 desde (con algunos tramos de ripio consolidado y con asfalto en construcción) Desde El Norte: por la ruta Nac. N° 40, desde la ciudad de Salta (100 %asfaltado) Existe un aeródromo a pocos kilómetros para vuelos privados. viñedoslas hectáreas son un total de 20 has. Y se distribuyen: 3. 5 has. De la variedades petit verdot, cabernet franc y syrah. 1 has. De la variedad Malbec. ) 8 has. De espaldero, con Cabernet Sauvignon y Malbec en un 50 %5 has. Para edificios y caminos. 2, 5 has. A desarrollar. Las plantas tienen una edad promedio de 20 años de antigüedad. mejorascasa familiar con una arquitectura colonial español refaccionada: 400 metroscuadrados cubiertos. Bodega: pequeña, mismo estilo equipada con tecnología de punta. Casa familiar con una arquitectura colonial español refaccionada: 400 metros cuadrados cubiertos. Bodega: pequeña, mismo estilo equipada con tecnología de punta. equipamientoequipo de molienda dellatoffoladespalilladora 14. 000 kg/hora marca griffo2 Bombas lentax de 10 hp centrífugas de 10. 000 lt/hora1Bomba Bornemann con tolva de carga2 bombas rotor flexible 20. 000 lts/hUna prensa manual con canasto de acero inoxidable para 300 kgUna etiquetadoraUna lavadora, embotelladora y tapadora semiautomática marca frusso de300 botellas/horaUna lavadora, embotelladora y tapadora semiautomática marca fast de 900botellas/hora20 Barricas de roble francés de 225 lts2 tanques de acero inoxidable de 2. 500 lt marca buccolini fermentacion2 tanques de acero inoxidable de 5. 000 lt marca buccolini fermentacion1 tanques de acero inoxidable de 5. 000 lt marca buccolini, siempre lleno3 tanques de acero inoxidable de 10. 000 lt marca metal liniers fermentación1 tanques de acero inoxidable de 9. 600 lt marca metal liniers fermentación1 tanques de acero inoxidable de 8. 500 lt marca metal liniers fermentación1 tanques de acero inoxidable de 7. 500 lt marca metal liniers fermentación3 molinetes de acero inoxidable buccolini1 intercambiador frio/calor marca metal linniers7 Tinakos de 2. 750 lt c/uUna lavadora, embotelladora y tapadora de seis picos marca fast1 lavadora embotelladora de dos picos marca frussoun filtro de placas1 mesa de selección de uvas1 mesa de madera1 armario de madera1 balanza de acero inoxidable electrónica40 m de manguera c/ niples de acero inoxidable para trasiego2 bins de 600 lt c/u1 compresor 5 hp 150 lt/h1 equipo frío calor carrier de 10. 000 frigoríasVarios elementos menores (gamelas, cajas de cosecha, bacha, etc.) produccioncapacidad total: 95. 000 litrosUvas: El promedio de cosecha anual (de los últimos 5 años) es: 32. 000 kg Malbec22. 000 kg de Cabernet SauvignonVinos: Bodega Propia ( completada con uva comprada a terceros): -40. 000 lt Malbec-25. 000 lt Cabernet SauvignonAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902