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372 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica o Centro, Mar del Plata

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USD 79.900

528 m² tot.1 baño

433 bis Entre J. Newbery y Calle 32, a Metros de Acceso a Rumencó

Santa Rosa del Mar, Mar del Plata

Venta / predio con dos galponesgalpón grande: 12x12 m (altura 5 y 1/2 m) / Galpón chico: 7x7 mSuperficie total: 198 m2 Calle 433 bis entre Av. Jorge Newbery y calle 32, a metros de barrio cerrado RumencóCaracterísticas: Piso de hormigónBaño en galpón grandeGas envasado (Tubo chancha) Conexión trifásicaPerforación para agua con bomba sumergible instaladaPlanos municipales aprobadosPortón corredizoParedón divisorio recién construido nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Destacado

USD 920.000

1040 m² tot.

Avda. Fortunato de la Plaza 4700

Cerrito Sur, Mar del Plata

Galpón en ubicación estratégica – Alto potencial comercial. Ubicado en una de las zonas más activas de la ciudad, sobre la intersección de Fortunato de la Plaza y José Martí, este importante inmueble ofrece una oportunidad única para desarrollar múltiples tipos de actividades comerciales, logísticas o industriales. Cuenta con una superficie cubierta total de 900 m², distribuidos de manera funcional: * 600 m² de losa en doble altura, ideales para depósitos, showrooms o estructuras con entrepisos. * 300 m² de sector parabólico, perfecto para almacenamiento de gran volumen o uso industrial. La propiedad se destaca por su salida a dos calles, lo que facilita la circulación, carga y descarga, optimizando la operatividad para cualquier tipo de emprendimiento. Su entorno, consolidado y de alto tránsito, la posiciona dentro de una zona súper comercial, con gran visibilidad y accesibilidad, potenciando al máximo cualquier proyecto que se desarrolle en el lugar. Ideal para: * Centros logísticos. * Supermercado. * Depósitos mayoristas. * Locales comerciales de gran escala. * Empresas de distribución. * Proyectos industriales. Acceso independiente con escalera al espacio aéreo. Una propiedad versátil, con excelente exposición y características que marcan la diferencia. Distrito de equipamiento E2. caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. - delimitacion: Según plano de zonificación. - subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2. - F. O. T. Máximo otros usos: 1. 5. - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). - Incremento de F. O. T. Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. - tipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h= 6. c) edificio de perimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h= 6. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Destacado

USD 350.000

1081 m² tot.

9 de Julio 5894

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

En estratégica ubicación, cercano al cruce de las Av. Luro y Champagnat, es decir con acceso fluido tanto desde la ruta 2 como de la Ruta 88 y con transito pesado o de gran porte, se encuentra esta fábrica de productos alimenticios, con 1. 081 m2 cubiertos y excelentes instalaciones. Se encuentra emplazada además en esquina sobre terreno irregular de 318 m2, con frente sobre dos calles y contrafrente sobre la vía, es decir una de sus salidas es en calle cortada, lo que favorece la entrada y salida por el transito vehicular nulo en ese sector. Se desarrolla además sobre distrito ie, zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. En cuanto a la distribución y funcionamiento, el edificio cuenta con recepción y tres oficinas, dos de ellas con baño privado. La sala de trabajo o fabricación se desarrolla en dos pisos y entrepiso, en cada uno de ellos cuenta con batería de baños para personal, vestuarios, piletones y puertas al exterior para abastecimiento por grúa. Todo esto se encuentra con el revestimiento necesario, llamado zócalo sanitario, dispuesto hasta 1, 9 o 2 mts de altura. El edificio posee además doble ingreso para camiones, una por cada calle, una de ellas con montacarga y la otra con la instalación prevista para ello. Cuenta también en el nivel de azotea con depósitos estilo bauleras, para el guardado de distintos elementos en forma diferenciada; tanque cisterna en sótano de aproximadamente 50. 000 lts, doble cámara séptica para el tratamiento de desechos, sala de maquinas, instalación de gas, trifásica y teléfono. Actualmente con Renta, excelentes referencias.

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7188 m² tot.1 amb.

Ruta 226

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Gran Hectarea en venta, con Galpon de 1200 m2 sobre Ruta 226, muy cerca de la ciudad.

USD 285.000

405 m² tot.1 baño

Gaona 0

Ostende, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Juliana Peña. Galpón Parque Industrial Ostende | Pinamar. Galpón comercial a estrenar, ubicado estratégicamente en el Parque Industrial de Ostende, sobre calle Gaona (asfaltada), a menos de 100 metros de Av. Víctor Hugo y a 200 metros de la rotonda de Ruta Provincial 11, con excelente accesibilidad. Inmueble en zona industrial habilitada para actividades productivas y de abastecimiento. • logística de alimentos. • autoservicio mayorista. • centro de distribución con venta directa. • formato tipo “mayorista barrial” Se puede proyectar un supermercado, sujeto a factibilidad municipal. El encuadre ideal es como centro de abastecimiento o mayorista, lo que mejora muchísimo la viabilidad. Superficie total: 765, 60 m² Superficie cubierta: 405 m² (13, 50 x 30 m), orientación Oeste. La nave se encuentra dentro de un predio compuesto por 20 unidades funcionales, con gran parte ya construidas y en funcionamiento, lo que consolida la zona como un polo activo. Cuenta con: Conexión de agua y corriente trifásica con transformador propio. 3 pozos independientes para servicios. Retiro perimetral de 3 metros en todos sus lados. Alambrado perimetral con columnas de hormigón. Portón corredizo de acceso sobre plataforma de hormigón. Construcción y estructura. Muros de bloques con refuerzos estructurales. Estructura sólida con columnas metálicas y encadenados de hormigón. Altura máxima aproximada: 7, 40 metros. Techo de chapa galvanizada con aislación térmica. Iluminación natural mediante chapas translúcidas. Accesos y aberturas. Cortina metálica enrollable automatizada (4, 50 x 4, 70 m) Aberturas de aluminio tipo Módena con rejas. Portón lateral corredizo adicional. Doble acceso peatonal con seguridad. Interior. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Posibilidad de construir entrepiso. Baño/vestuario completo con agua fría y caliente. Kitchenette equipada. Instalación eléctrica completa con tablero y circuitos independientes. Iluminación led en toda la superficie. Activo listo para operar, con excelente infraestructura, ubicación logística estratégica y entorno productivo en crecimiento. Ideal para operaciones industriales, logísticas o comerciales que necesiten eficiencia + accesibilidad. Si sos monotributista, autónomo, profesional independiente o dueño de un comercio, actualmente varios bancos ofrecen líneas de financiación para compra de viviendas, locales e inversiones inmobiliarias. Se evalúan ingresos demostrables, facturación y movimientos bancarios. Posibilidad de financiar hasta un 70/80% del valor de la propiedad. Opciones para inversión y desarrollo comercial. El mercado cambió: hoy no solo califican empleados en relación de dependencia. Si tenés actividad sólida y buen perfil financiero, podés estar mucho más cerca de tu próxima propiedad de lo que imaginás. Consultame y te asesoro sobre propiedades aptas para crédito y oportunidades de inversión en Pinamar y la Costa Atlántica. Escribinos ya para saber mas!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 98.500

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LA Rioja al 2300

Chauvín, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en el corazón de Plaza Mitre, una de las zonas residenciales con mayor demanda y mejor equilibrio entre entorno urbano, conectividad y calidad de vida en Mar del Plata. La unidad se encuentra en un tercer piso lateral y se destaca por una renovación integral realizada con materiales de primera línea y una estética moderna, priorizando funcionalidad, confort y durabilidad. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, logrando un espacio social contemporáneo, luminoso y bien resuelto. La propiedad cuenta además con dos baños completos y dos habitaciones de cómodas dimensiones. Entre sus principales características se destacan: Caldera dual Baxi nuevaSanitarios Roca de línea modernaGriferías fvcarpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) Pisos de porcelanato de 1, 20 x 0, 60Instalaciones de agua, gas y cloacas completamente renovadasMuebles de cocina y alacena divisoria realizados por MacusineRadiadores reacondicionadosCortinas banda en living y dormitorios, aportando privacidad sin perder luminosidadCortinas roller en cocina y segundo baño marca DecobellUna propiedad lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para quien prioriza ubicación, calidad constructiva y diseño actualizado en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 299.000

600 m² tot.10 amb.1 dorm.1 baño30 coch.

Italia al 2600

San José, Mar del Plata

Cocheras con exelente renta zona san juan ( mar del plata) ubicado sobre lote de 17. 32 de frente por 34. 64 de fondo ( dos lotes con escrituras separadas que se venden en block) zona R4, actualmente funcionan como cochera con gran capacidad Y excelente renta. Posee 27 cocheras, baño con antebaño, sector de deposito. Todas las cocheras tienen techo de chapa, piso de hormigon, posee camaras de seguridad ( tanto en exterior como en interior), porton automatizado. Tres metros maximo de altura, aceptando vehiculos de gran porte. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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