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6 Bodegas/Galpones baratos con patio en Temperley, Lomas de Zamora

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$ 2.500.000

450 m² tot.

Av. Eva Perón 1722

Temperley, Lomas de Zamora

Dos calles. Dos accesos. 450 M² para hacer funcionar tu actividad. Hay propiedades cuya ubicación suma. Y hay otras en las que la ubicación directamente cambia la manera de trabajar. Sobre Av. Eva Perón 1722 (ex Av. Pasco), Temperley, se encuentra este galpón / depósito en alquiler de aproximadamente 450 m² cubiertos, desarrollado en forma de “L”, una característica que le aporta uno de sus principales diferenciales: doble acceso, tanto por Av. Eva Perón como por la calle Bombero Ariño. Ingresamos por el acceso de Av. Eva Perón y comienza el recorrido. Hacia la derecha encontramos una oficina con ventana a la avenida, equipada con estufa y, además, con ventanas hacia el interior del galpón, permitiendo tener contacto visual con el movimiento del sector operativo. Del lado izquierdo se ubica una segunda oficina, también con ventana al frente. Continuando encontramos dos baños y un práctico espacio de guardado bajo escalera. Y a partir de ahí, la propiedad cambia de escala. Se abre el sector principal del galpón, con diferentes espacios que permiten pensar distintas configuraciones de trabajo, almacenamiento, logística o distribución de mercadería. Uno de los sectores cuenta con bacha de lavado y termotanque, y la propiedad incorpora además un patio descubierto, aportando un espacio exterior dentro del conjunto. La construcción posee techo de losa, suministro de energía eléctrica monofásica y gas. Pero posiblemente uno de los puntos más interesantes de este inmueble sea su configuración en “L” y su salida hacia dos calles. Poder ingresar o acceder tanto desde Av. Eva Perón como desde Bombero Ariño brinda una versatilidad difícil de encontrar en un inmueble de estas características. Y todo esto sobre Av. Eva Perón, uno de los corredores más importantes de la zona, con muy buena conectividad hacia diferentes rutas y accesos, además de un entorno con fuerte actividad comercial y presencia de numerosos comercios minoristas y mayoristas. Una propiedad pensada para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino ubicación, accesibilidad y posibilidades operativas. Características principales. - Galpón / depósito en alquiler. - 450 m² cubiertos aprox. - Construcción en forma de “L” - Doble acceso: Av. Eva Perón y Bombero Ariño. - 2 oficinas al frente. - 2 baños. - Espacio de guardado bajo escalera. - Amplios sectores de galpón. - Bacha de lavado. - Termotanque. - Patio descubierto. - Techo de losa. - Energía monofásica. - Gas. requisitos para alquilar: - Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos de ingreso: - Mes de depósito. - Primer mes de alquiler. - Honorarios. - Sellado del contrato. - Informes de garantía, en caso de presentar garantía propietaria. Gastos mensuales: alquiler + abl/tsg + servicios. Av. Eva Perón 1722 – Temperley. Si tu actividad necesita espacio, pero también necesita buenos accesos, este inmueble merece una visita. Whatsapp Ver datos. Seguinos en nuestras redes: Instagram: @lamasnoviellipropiedades. Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias. TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1334

$ 2.500.000

650 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Temperley Lomas Luis Saenz Peña

Temperley, Lomas de Zamora

Alquiler Galpon Temperley Ubicado en Temperley, en el partido de Lomas De Zamora, este galpón de 650, 00 m² cubiertos ofrece una distribución funcional en dos plantas, ideal para actividades comerciales o industriales. El inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo baulera, cocina, oficina y patio, además de 2 baños. Con un frente de 10 m y una profundidad de 50 m, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable. Apto profesional y crédito, su antigüedad es de 15 años. Situado en una zona accesible, este galpón es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores en busca de un espacio versátil y bien ubicado. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

USD 95.000

119 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Gral. José María Paz al 800

Temperley, Lomas de Zamora

Amplio taller con oficina independiente en Temperley – Funcionalidad y ubicación estratégicaUbicado sobre la calle General Paz al 800, en una zona de fácil acceso dentro de Temperley, este inmueble representa una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades comerciales, productivas o logísticas. Emplazado en un sector urbano consolidado, con cercanía a Av. Hipólito Yrigoyen, principal corredor comercial de la zona, con múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía y rápida conexión hacia Lomas de Zamora y BanfieldLa propiedad cuenta con portón automatizado de ingreso vehicular que da acceso a un amplio espacio libre de trabajo, con pisos cerámicos en muy buen estado, techos altos, y amplios ventanlales superiores brindando luminosidad y comodidad operativaAl frente dispone de una oficina con entrada independiente, aportando privacidad y un espacio administrativo bien definidoSe complementa con baño completo con ducha, sector de cocina tipo kitchenette y un pequeño patio al contrafrente que brinda ventilación y funcionalidad adicionalLa propiedad cuenta con energía trifásica. Emplazado en un sector urbano consolidado, con cercanía a Avenida Hipólito Yrigoyen, eje comercial clave de la zona, con múltiples líneas de colectivo, comercios y rápida conexión hacia Lomas de Zamora y AdroguéUna propiedad versátil, lista para operar, con excelente proyección para múltiples destinosventa directaopcion financion privada Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

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Temperley Lomas Luis Saenz Peña

Llavallol, Lomas de Zamora

Alquiler Galpon Temperley Ubicado en Temperley, en el partido de Lomas De Zamora, este galpón de 650, 00 m² cubiertos ofrece una distribución funcional en dos plantas, ideal para actividades comerciales o industriales. El inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo baulera, cocina, oficina y patio, además de 2 baños. Con un frente de 10 m y una profundidad de 50 m, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable. Apto profesional y crédito, su antigüedad es de 15 años. Situado en una zona accesible, este galpón es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores en busca de un espacio versátil y bien ubicado. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

USD 119.990

937 m² tot.1 baño

Tomás Nother 3100

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Martín Di Salvo. Galpón con vivienda 4 ambientes, sobre 2 lotes, en José Mármol. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine comodidad, amplios espacios y un importante sector para desarrollar actividades comerciales o productivas. La vivienda cuenta con 4 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, cocina, baño completo, dos cómodas habitaciones y un cuarto ambiente de múltiples usos, ideal como escritorio, playroom, dormitorio adicional, oficina o sala de estudio. Además, dispone de galería techada, patio cubierto y un extenso jardín, que brinda un agradable espacio verde y múltiples posibilidades de disfrute. Como gran diferencial, la propiedad se encuentra edificada sobre dos lotes y posee un galpón de grandes dimensiones, con techos de gran altura, amplio espacio libre, piso de hormigón, excelente iluminación natural y entrepiso, ofreciendo un espacio versátil para depósito, taller, logística o distintos tipos de emprendimientos. También cuenta con un segundo galpón, ideal como depósito o espacio de guardado. Una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan amplios espacios de trabajo, en una excelente ubicación de José Mármol. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales figurarán en la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 190.000

452 m² tot.5 amb.4 baños3 coch.

BAHIA BLANCA 1017

Llavallol, Lomas de Zamora

Oportunidad de Inversión: Salón de Fiestas / Galpón + Casa de 3 Amb. + Departamento de 2 Amb. | Ideal Renta o Comercio. ¡Gran oportunidad para inversores y emprendedores! Se vende salón de fiestas versátil con techo tinglado, con acceso principal desde la calle Bahía Blanca y acceso directo desde la vivienda principal, ideal para eventos, expansión comercial o transformarlo en galpón / espacio de guardado de vehículos, adaptándose fácilmente a distintas necesidades comerciales. El salón cuenta con planta baja y alta, cocina completa, dos baños, patio privado y cochera doble con ingreso por la calle Dávila, con posibilidad de adaptarse a múltiples usos según tu proyecto. Además, la propiedad incluye una casa de 3 ambientes conectada al salón, con patio, jacuzzi con hidromasaje y sector semicubierto para un vehículo. La vivienda principal dispone de: • Cocina equipada con isla central y ventanales que aportan gran luminosidad. • Living-comedor independiente, moderno y muy iluminado. • Dos dormitorios cómodos, con placard empotrado en el principal. • Baño completo con bañera e hidromasaje. • Lavadero y pasillo distribuidor que conecta los ambientes. Dentro del mismo lote se encuentra un departamento independiente de 2 ambientes con entrada propia desde la calle, ideal para renta, oficina o vivienda adicional, que incluye: • Living-comedor con cocina integrada. • Dormitorio amplio. • Baño completo. Excelente ubicación: A tan solo una cuadra de Camino de Cintura y a 11 cuadras de Av. Antártida Argentina y de la rotonda de Llavallol, importantes arterias que conectan con Monte Grande, Temperley, Adrogué, Burzaco y el acceso a la Autopista Riccheri, facilitando la movilidad hacia distintos puntos del sur del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad combina comercio, vivienda y posibilidad de renta, ofreciendo infinitas opciones para quienes buscan confort, funcionalidad y desarrollo comercial en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y crecimiento!

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