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8 Bodegas/Galpones en San Juan Capital, San Juan

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Destacado

USD 900.000

3561 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Gral Acha Entre Pedro Echague y Maipu

San Juan, San Juan

La venta de un galpón céntrico con estas características puede ser una excelente oportunidad para inversionistas o personas que necesiten espacio para actividades comerciales o industriales. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad: Ubicación: El hecho de que el galpón esté ubicado en una zona céntrica, en calle General Acha entre Maipú y P. Echague, puede ser beneficioso para diversos tipos de negocios. La ubicación céntrica puede facilitar el acceso y la visibilidad. Superficies: El galpón cuenta con una amplia superficie de terreno de 1000 m2, lo que proporciona espacio para maniobras, estacionamiento u otras actividades exteriores. La superficie construida de 900 m2 indica que el galpón tiene un tamaño considerable para albergar diversas actividades. Usos Posibles: Los galpones tienen una variedad de usos potenciales, como almacén, taller, espacio de producción, logística, entre otros. La amplitud del espacio puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Estructura: Es importante conocer más detalles sobre la estructura del galpón, como la altura del techo, la distribución interna, la resistencia de la estructura, la presencia de servicios como electricidad y agua, entre otros. Estado de la Propiedad: Antes de considerar la compra, es fundamental verificar el estado general de la propiedad, incluyendo la estructura, el techo, las instalaciones y cualquier necesidad de mantenimiento o reparación. Potencial de Inversión: Un galpón con estas características puede ser una inversión interesante para quienes buscan obtener rentabilidad a través del alquiler del espacio a empresas que necesiten espacio de almacenamiento, producción o distribución. Antes de tomar una decisión de compra, es recomendable realizar una visita a la propiedad, obtener información detallada sobre su estado y documentación, y consultar con profesionales inmobiliarios o asesores legales para asegurarse de que la transacción se realice de manera segura y adecuada a tus necesidades y objetivos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

USD 230.000

322 m² tot.1 baño

Lautaro Este 200

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Martin Quinzano. Galpón operativo con sector administrativo, estratégicamente ubicado sobre calle Lautaro (Capital), a metros de calle Mendoza y con un acceso cercano a Avenida de Circunvalación. Su ubicación privilegiada garantiza excelente conectividad logística y rapidez de desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. Superficies: Superficie cubierta total: 322 m² aproximadamente. Área de depósito / galpón: 301 m² aproximadamente (amplio espacio para el ingreso de camiones de gran porte) Oficina administrativa: 21 m² aproximadamente (independiente y funcional para gestión o recepción) Características claves: Excelente acceso para carga, descarga y logística comercial. Emplazamiento estratégico en zona consolidada de alto tránsito y gran conectividad vehicular. Ideal para depósitos, centros de distribución, talleres, emprendimientos industriales. Comunicate para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.000.000

350 m² tot.1 baño

Santa Fe Oeste 600

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sergio Adrián Falciglia. galpón en alquiler con oficinas Y salón comercial. Ubicado sobre calle santa fe oeste, capital. La propiedad ofrece una solución integral para actividades comerciales e industriales, con una superficie total de 350 m² aproximadamente, completamente cubiertos. Se distribuye en tres sectores diferenciados que permiten múltiples usos según las necesidades del inquilino. El frente sobre calle Santa Fe Oeste cuenta con un salón comercial de acceso directo desde la vía pública, ideal para atender clientes o exhibir productos. Adyacente se encuentran oficinas equipadas con baño independiente, proporcionando un espacio funcional para tareas administrativas. La zona trasera alberga un galpón de amplias dimensiones con entrada vehicular independiente, completamente separada del sector de oficinas. Este espacio se encuentra insonorizado, lo que facilita actividades que requieran aislamiento acústico. El acceso de cochera permite el ingreso y circulación de vehículos de carga sin interferir con las operaciones comerciales del frente. La ubicación resulta estratégica para negocios diversos. Se sitúa a apenas 50 metros de calle España y a proximidad del Teatro del Bicentenario, en una zona de alta concentración comercial de San Juan. Esta centralidad garantiza visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. La propiedad cuenta con electricidad disponible y estructura horizontal que facilita la circulación interna. La configuración flexible permite utilizarla como oficinas con depósito, salón comercial con galpón, o cualquier combinación que se adapte al emprendimiento. Una oportunidad para consolidar operaciones comerciales en una ubicación de primer nivel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.000.000

172 m² tot.1 baño

Av Lib Gral San Martín Oeste 500

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sergio Adrián Falciglia. La propiedad tiene 172 m2 cubiertos aproximadamente. A su vez cuenta con baño y cocina independientes. P´roxima a Centro Cívico de San Juan y con acceso por vías rápidas. Posibilidades de uso como cochera o como emprendimiento Comercial. El galpón se encuentra con frente hacia la calle, con portón de 5 mts de altura y con acceso por el galpón al patio trasero. Instalación eléctrica con llaves térmicas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 800.000

970 m² tot.2 baños

General Mariano Acha Norte 300

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Martin Quinzano. galpones Y dependencias administrativas sobre calle general mariano acha casi maipú, capital, san juan. Oportunidad de inversión en galpón de gran envergadura ubicado en zona estratégica de San Juan. La propiedad cuenta con 970 m² de construcción funcional, combinando galpones, tinglados y dependencias administrativas, sobre un terreno de 3561 m² que brinda amplias posibilidades de expansión o reconversión. La ubicación sobre General Mariano Acha Norte posiciona al inmueble con excelente accesibilidad vial ya que cuenta con acceso a calle General Mariano Acha y por calle Mendoza. El terreno de más de 3500 m² constituye el principal activo de la propiedad, ofreciendo flexibilidad para proyectos de ampliación, subdivisión o reconversión de uso. La estructura existente, construida hace más de tres décadas, mantiene solidez constructiva característica de la época. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para inversores que busquen consolidar operaciones en San Juan o desarrollar emprendimientos. La relación entre superficie cubierta y terreno disponible la posiciona como alternativa competitiva en el segmento industrial y comercial de la provincia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.000.000

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Ruta Nacional 40 0

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Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Francisco Clavijo. predio industrial en venta de Ver datos M² sobre ruta nacional 40 san juan capital. El inmueble objeto del presente informe se encuentra emplazado sobre la Ruta Nacional N. º 40 Norte, en la provincia de San Juan, Argentina, en una zona de alta relevancia estratégica para la actividad industrial, logística y minera de la región. Su posición geográfica —previa al ingreso al Departamento de Albardón— lo convierte en un nodo de articulación fundamental entre las áreas productivas del Gran San Juan y los corredores que conducen hacia zonas de explotación minera y de recursos naturales en altura. El predio cuenta con una superficie total de 10. 890 metros cuadrados, distribuidos con criterio funcional que privilegia la operatividad, la circulación vehicular de cargas pesadas y la versatilidad de uso. La infraestructura construida comprende un conjunto de galpones de tipología cerrada y semicubierta, estratégicamente distribuidos dentro del predio para maximizar el aprovechamiento del espacio y garantizar flujos logísticos eficientes. El conjunto edilicio se compone de dos tipologías constructivas diferenciadas, a saber: Galpones de estructura cerrada, oficinas, garita de ingreso, baños — Superficie: 1. 400 m²: Los galpones cerrados, con una superficie total de 1. 240 metros cuadrados, conforman la infraestructura central del predio. Su construcción es de tipología industrial estándar, con estructura metálica o de hormigón armado, cubierta de chapa conformada y cerramientos laterales sólidos. Este tipo de recinto garantiza condiciones controladas de temperatura, seguridad y resguardo para bienes, equipos e insumos de alto valor. Entre sus características constructivas y funcionales se destacan: • Altura libre interior apta para operaciones de acopio a gran volumen y circulación de equipamientos de elevación. • Portones de acceso de grandes dimensiones, compatibles con el ingreso de vehículos industriales y maquinaria pesada. • Pisos de hormigón armado con capacidad de carga adecuada para el almacenamiento de cargas pesadas y el tránsito de montacargas. • Ventilación e iluminación natural, complementada con instalaciones eléctricas internas para uso operativo. • Posibilidad de sectorización interna para usos diferenciados dentro de un mismo recinto. Galpones semicubiertos — Superficie: 550 m² Los espacios semicubiertos, con una superficie total de 550 metros cuadrados, distribuidos en distintos sectores del predio, ofrecen una solución versátil para actividades que requieren resguardo parcial frente a condiciones climáticas, sin necesidad de un cerramiento total. Su estructura típica contempla cubierta de chapa sobre estructura metálica, con laterales parcialmente abiertos o con cerramiento removible. Sus usos más frecuentes incluyen: • Playa de carga y descarga de camiones y semirremolques. • Área de preacondicionamiento, clasificación y paletizado de materiales. • Taller de mantenimiento liviano de vehículos y equipos. • Almacenamiento transitorio de materiales, insumos o áridos a granel. • Zona de lavado, inspección y pesaje de vehículos de carga. El predio industrial descripto en el presente informe reúne las condiciones físicas, de infraestructura y de localización necesarias para constituirse en un activo estratégico de primer nivel para empresas del sector minero, logístico e industrial. Su extensión total de 10. 890 m², la combinación de 1. 250 m² de galpones cerrados y 550 m² de espacios semicubiertos, sus oficinas, su acceso directo sobre la Ruta Nacional N. º 40 Norte y su infraestructura eléctrica de uso industrial, conforman un conjunto de atributos difícilmente replicables en la región a valores competitivos. Se recomienda la evaluación del inmueble en el marco de proyectos de instalación de bases operativas mineras, centros de mantenimiento de maquinaria pesada, depósitos de insumos críticos o plataformas logísticas de apoyo a la actividad extractiva en la precordillera y cordillera sanjuanina, atendiendo a la creciente demanda del sector minero nacional e internacional en la provincia de San Juan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 6.000

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Predio Industrial Estratégico sobre Calle 5 y Ruta 40Importante complejo industrial ubicado en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la provincia, sobre la intersección de Calle 5 y Ruta 40, una ubicación clave para operaciones logísticas, transporte e industrias de gran escala. El predio cuenta con una superficie total de 2, 5 hectáreas (25. 000 m²) y aproximadamente 2. 500 m² cubiertos, distribuidos en galpones, talleres, sala de máquinas y espacios complementarios para el desarrollo de múltiples actividades productivas. Su amplitud permite el funcionamiento de una playa de maniobras para maquinaria pesada, camiones y equipos de gran porte, brindando una excelente capacidad operativa, circulación interna y almacenamiento a cielo abierto. Características principales: Ubicación estratégica sobre Calle 5 y Ruta 40. Terreno de 25. 000 m². 2. 500 m² cubiertos. Galpones industriales de gran capacidad. Taller y sala de máquinas. Amplios espacios para logística y almacenamiento. Playa de maniobras para camiones y maquinaria pesada. Accesos rápidos y excelente conectividad vial. Una propiedad ideal para empresas de transporte, logística, construcción, minería, agroindustria o cualquier actividad que requiera amplias superficies operativas y una ubicación estratégica para optimizar sus operaciones. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

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Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Valeria Barcelo Moreno. Alquiler de galpón de 570 m2 aproximadamente, por calle Av. Benavidez, pasando calle Maradona, Chimbas, Provincia de San Juan. El mismo cuenta con: - 2 baños para damas. - 2 baños para caballeros. - Cocina con termotanque. - Entre piso para carga liviana. - Frente con vidriera. - Doble ingreso. Estratégicamente ubicado, zona de gran desarrollo comercial. Contactanos y coordina una visita a esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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