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5 Bodegas/Galpones en Parque Industrial Alvear, Alvear

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portada · Nave Industrial de 5000 m² Alquiler Diversos Usos Comerciales Parque Industrial Alvear Rosario

USD 14.000

6%

$ 550.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Parque Industrial Alvear - Ruta 21 Km 7

Parque Industrial Alvear, Alvear

Nave Industrial Triple A en Alquiler | 5. 000 m² | Parque Industrial AlvearDisponible para alquiler una imponente nave industrial de 5. 000 m² ubicada en el corazón del Parque Industrial Alvear, el polo productivo más importante de la región. Esta propiedad destaca por su versatilidad operativa, equipamiento de carga pesada y una conectividad inmejorable con los principales nodos logísticos: terminales portuarias, aeropuerto, Puente Rosario-Victoria y el casco urbano de Rosarioubicacionubicación: Ruta Provincial 21, Km 7 (Alvear, Santa Fe) – A solo 7 km de la Circunvalación de Rosario. caracteristicas- Superficie Cubierta: 5. 000 m² diseñados para procesos industriales de alta exigencia. - Equipamiento de Carga: Cuenta con 3 puentes grúa de 7 toneladas, ideal para metalúrgicas, logística pesada o producción a gran escala. - Accesibilidad: Doble acceso para facilitar el flujo de entrada y salida de vehículos pesados de forma simultánea. - Oficinas y Seguridad: Espacio de oficinas totalmente equipado, con sistema de cámaras de seguridad instalado y núcleos sanitarios. servicios del parque industrial alvear- Operar dentro del Parque Industrial Alvear garantiza estándares de calidad y eficiencia operativa las 24 horas: - Suministros Industriales: Gas natural de alta presión, agua potable, cloacas con planta de tratamiento propia y energía eléctrica mediante estación transformadora exclusiva. - Seguridad y Conectividad: Vigilancia permanente y control de accesos las 24 hs, cerco perimetral monitoreado y servicios de telefonía e internet de alta velocidad. - Logística y Confort: Calles pavimentadas con mantenimiento constante, estacionamientos dedicados para camiones y automóviles, y red de desagües pluviales. - Centro de Servicios: El parque ofrece comedor, enfermería, destacamento de bomberos, mini banco, auditorio y salas de reuniones para uso de las empresas instaladas. Transporte: Conexión directa con transporte público (Línea 35/9) con ingreso al predio para el personal.

Super destacado
Bodega-Galpón , Alvear · Galpones en Alquiler en Parque Industrial Alvear

USD 4.700

2000 m² tot.1 baño

parque industrial PI

Parque Industrial Alvear, Alvear

Ubicados dentro del Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial N. º 21 km 7, estos galpones representan una oportunidad única para empresas que buscan operar en un entorno seguro, moderno y con servicios industriales de primer nivel. El parque ofrece infraestructura completa y consolidada: red eléctrica trifásica, gas natural, agua potable, cloacas con planta de tratamiento, calles pavimentadas, control de accesos y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con áreas comunes con comedor, auditorio, enfermería y espacios de capacitación, consolidándose como uno de los principales polos industriales del sur de Rosario. Características del inmueble. Oficinas: Sector administrativo al frente con recepción, baño y dos privados amplios, ideales para tareas administrativas, operativas o de control logístico. Primer galpón: Construcción tradicional de 14 × 40 m (560 m²), con altura máxima de 4, 85 m, techo de paneles Arneg y excelente ventilación natural. Segundo galpón: Depósito moderno de 15 × 72 m (1. 080 m²), estructura metálica con paneles Arneg aislantes para óptima aislación térmica y acústica. Cuenta con piso de hormigón alisado, racks industriales de tres niveles, tres amplios portones de acceso y altura de 8 a 10 m, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas intensivas. Espacio exterior: Amplio sector descubierto para maniobras y estacionamiento de camiones, circulación de autoelevadores o acopio temporal de materiales, garantizando fluidez y eficiencia operativa. El inmueble se ubica sobre un lote con excelente accesibilidad interna, próximo al ingreso principal del parque, optimizando la logística y el tránsito de vehículos pesados. Parque Industrial Alvear. El pia es uno de los parques industriales más desarrollados de Santa Fe, diseñado para empresas que requieren servicios integrales y alta conectividad. Dispone de infraestructura pública completa: energía eléctrica de gran demanda, gas natural, agua potable, cloacas, oficinas comunes, salas de reuniones, auditorio para 250 personas, comedor y enfermería. Para las operaciones diarias, el parque ofrece playa cubierta para automóviles, áreas de carga y descarga, zonas de espera, balanza comunitaria y un centro tecnológico para capacitación y asistencia técnica. Además, cuenta con transporte interurbano dentro del predio, facilitando el acceso del personal. Ideal para. Empresas de producción, logística, distribución o almacenamiento que buscan operar con eficiencia, seguridad y conectividad estratégica en el cordón sur de Rosario.

Bodega-Galpón · 1400m² · Alquiler Galpón Parque Avant Alvear

$ 7.300.000

1500 m² tot.

AO12, KM 5, Alvear, Santa Fe

Parque Industrial Alvear, Alvear

Alquiler galpón sin columna, ubicado dentro del parque industrial de Alvear. - El mismo cuenta con una superficie de 1400 m2. - 3. 5 U$S el m2. - #ar: sebastian soria. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Bodega-Galpón · 5000m² · 5 Ambientes · Galpón en Parque Industrial Alvear

USD 4

6000 m² tot.5 amb.4 baños

Parque Industrial de Alvear. Ruta Prov. Nº 21, Km 7.

Parque Industrial Alvear, Alvear

Galpón de 5. 000 m² en el Parque Industrial de Alvear, 4 usd el metro cuadrado en Alquiler. Ruta Prov. 21 Km 7, a solo 7 km de la circunvalación de Rosario. Cuenta con 2 accesos, oficinas totalmente equipadas con cámaras de seguridad, baños y 2 puentes grúa de 7 tn. Excelente accesibilidad hacia puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria y centro de Rosario. Servicios e infraestructura del Parque: Gas natural, agua potable y cloacas. Energía eléctrica con estación transformadora propia. Red de desagües cloacales y planta de tratamiento. Telefonía e Internet de alta calidad. Vigilancia y control de accesos 24 hs. Calles pavimentadas con mantenimiento anual. Red de desagües pluviales. Iluminación interna y perimetral. Cerco perimetral y forestación en todo el predio. Núcleo sanitario para camioneros y lavadero de vehículos. Estacionamientos para autos y camiones. Centro de servicios con comedor, mini banco, enfermería, bomberos, oficinas, auditorio y sala de reuniones. Transporte público línea 35/9 con ingreso al parque. Ubicación estratégica y entorno ideal para el desarrollo industrial con todos los servicios y estándares de calidad.

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Alvear · Parque Industrial Alvear | Alquiler en Pia: 2 Naves + Oficinas

$ 6.300.000

$ 350.000 Expensas

5200 m² tot.2 amb.1 baño

Ruta Prov. Nº 21

Parque Industrial Alvear, Alvear

Alquiler | Complejo industrial con oficinas + 2 naves + playón en Parque Industrial Alvear (pia) Ruta Provincial N. º 21 – Km 7 | Entorno industrial consolidado | Seguridad 24 hs | Infraestructura completa. Si tu empresa necesita operar con eficiencia logística, crecer con orden y trabajar en un entorno preparado para industria real, este inmueble dentro del Parque Industrial Alvear es una oportunidad difícil de igualar: sector administrativo al frente, dos naves complementarias individuales, racks, múltiples accesos, un gran espacio exterior para maniobras de camiones y un espacio verde grande libre del otro lado. Ubicado estratégicamente dentro del parque —con excelente accesibilidad interna y cercanía al ingreso principal— permite una circulación ágil de camiones, personal y proveedores, reduciendo tiempos operativos y mejorando la dinámica diaria. Ventajas de estar dentro del Parque Industrial alvear. Operar dentro del parque significa sumar infraestructura y respaldo desde el primer día: * Control de accesos y seguridad 24 horas. * Red eléctrica trifásica. * Gas natural. * Agua potable. * Sucursal banco Macro dentro del parque. * Cloacas con planta de tratamiento. * Calles pavimentadas y circulación interna planificada. * Motobomba de bomberos como parte de la infraestructura del parque. * Espacios comunes que aportan valor a la operación y al personal: bar, auditorio, enfermería y áreas para capacitaciones y eventos disponibles para su uso. * Servicios complementarios: balanza de uso comunitario, zonas de carga/descarga y áreas de apoyo. Un entorno pensado para productividad, seguridad y continuidad operativa. El inmueble: oficinas + 2 naves industriales + sector descubierto. La propiedad combina áreas administrativas y operativas para resolver en un solo lugar gestión + almacenamiento/logística + maniobras, optimizando tiempos y costos. 1) Sector administrativo al frente. Ideal para administración, control operativo, recepción de proveedores o coordinación logística. * Sala principal. * Baño. * Oficina grande cerrada. 2) Nave / galpón 1 – 560 m² (14 × 40 m) * Construcción tradicional de ladrillos. * Techo con paneles Arneg. * Altura: 5 metros. * Muy buena funcionalidad para depósito, área de procesos y fabricación, staging de mercadería, preparación de pedidos o áreas de soporte operativo. 3) Nave / galpón 2 – 1. 080 m² (15 × 72 m) Nave moderna, preparada para operación logística y almacenamiento en altura: * Estructura metálica completa con paneles Arneg aislantes (aislación térmica y acústica) * Piso de hormigón alisado. * Equipada con racks industriales penetrables sotic de 3 niveles de altura en toda la superficie (gran plus para capacidad de guardado) * Tres portones amplios de acceso, ideales para maniobra de camiones, ingreso de maquinaria y dinámica de carga/descarga. * Altura máxima 10 m / mínima 8 m, óptima para almacenamiento en altura y operaciones intensivas. 4) Sector descubierto / playón de maniobras. El conjunto suma un amplio espacio exterior ideal para: * Maniobras y estacionamiento de camiones. * Circulación de autoelevadores. * Acopio temporal de materiales. * Operaciones de carga/descarga con comodidad. Cuenta con una parte del terreno descubierta para uso libre. Seguridad. Además de la seguridad propia del parque (control de accesos y vigilancia), el inmueble cuenta con: * Sistema de alarma monitoreada 24 hs, aportando una capa adicional de tranquilidad para mercadería, equipos e inventario. * Toda la infraestructura equipada con matafuegos. Por qué esta propiedad funciona. Porque combina, en un mismo lugar: 
 Ubicación industrial estratégica dentro del Parque Industrial alvear. 
 Infraestructura completa y servicios consolidados
 Dos naves complementarias e individuales (560 m² + 1. 080 m²) 
 Racks instalados + múltiples portones + alturas ideales. 
 Oficinas listas para operar. 
 Playón para maniobras + terreno libre
 Seguridad 24 hs + alarma monitoreada. Una opción ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, e-commerce, autopartes, insumos industriales, producción liviana, farmacéutica, alimenticia seca, repuestos, etc. Consultanos para coordinar visita y recibir condiciones de alquiler. 


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