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4 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en Parque Industrial Alvear, Alvear

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portada · Nave Industrial de 5000 m² Alquiler Diversos Usos Comerciales Parque Industrial Alvear Rosario

USD 14.000

6%

$ 550.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Parque Industrial Alvear - Ruta 21 Km 7

Parque Industrial Alvear, Alvear

Nave Industrial Triple A en Alquiler | 5. 000 m² | Parque Industrial AlvearDisponible para alquiler una imponente nave industrial de 5. 000 m² ubicada en el corazón del Parque Industrial Alvear, el polo productivo más importante de la región. Esta propiedad destaca por su versatilidad operativa, equipamiento de carga pesada y una conectividad inmejorable con los principales nodos logísticos: terminales portuarias, aeropuerto, Puente Rosario-Victoria y el casco urbano de Rosarioubicacionubicación: Ruta Provincial 21, Km 7 (Alvear, Santa Fe) – A solo 7 km de la Circunvalación de Rosario. caracteristicas- Superficie Cubierta: 5. 000 m² diseñados para procesos industriales de alta exigencia. - Equipamiento de Carga: Cuenta con 3 puentes grúa de 7 toneladas, ideal para metalúrgicas, logística pesada o producción a gran escala. - Accesibilidad: Doble acceso para facilitar el flujo de entrada y salida de vehículos pesados de forma simultánea. - Oficinas y Seguridad: Espacio de oficinas totalmente equipado, con sistema de cámaras de seguridad instalado y núcleos sanitarios. servicios del parque industrial alvear- Operar dentro del Parque Industrial Alvear garantiza estándares de calidad y eficiencia operativa las 24 horas: - Suministros Industriales: Gas natural de alta presión, agua potable, cloacas con planta de tratamiento propia y energía eléctrica mediante estación transformadora exclusiva. - Seguridad y Conectividad: Vigilancia permanente y control de accesos las 24 hs, cerco perimetral monitoreado y servicios de telefonía e internet de alta velocidad. - Logística y Confort: Calles pavimentadas con mantenimiento constante, estacionamientos dedicados para camiones y automóviles, y red de desagües pluviales. - Centro de Servicios: El parque ofrece comedor, enfermería, destacamento de bomberos, mini banco, auditorio y salas de reuniones para uso de las empresas instaladas. Transporte: Conexión directa con transporte público (Línea 35/9) con ingreso al predio para el personal.

Super destacado
Bodega-Galpón , Alvear · Galpones en Alquiler en Parque Industrial Alvear

USD 4.700

2000 m² tot.1 baño

parque industrial PI

Parque Industrial Alvear, Alvear

Ubicados dentro del Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial N. º 21 km 7, estos galpones representan una oportunidad única para empresas que buscan operar en un entorno seguro, moderno y con servicios industriales de primer nivel. El parque ofrece infraestructura completa y consolidada: red eléctrica trifásica, gas natural, agua potable, cloacas con planta de tratamiento, calles pavimentadas, control de accesos y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con áreas comunes con comedor, auditorio, enfermería y espacios de capacitación, consolidándose como uno de los principales polos industriales del sur de Rosario. Características del inmueble. Oficinas: Sector administrativo al frente con recepción, baño y dos privados amplios, ideales para tareas administrativas, operativas o de control logístico. Primer galpón: Construcción tradicional de 14 × 40 m (560 m²), con altura máxima de 4, 85 m, techo de paneles Arneg y excelente ventilación natural. Segundo galpón: Depósito moderno de 15 × 72 m (1. 080 m²), estructura metálica con paneles Arneg aislantes para óptima aislación térmica y acústica. Cuenta con piso de hormigón alisado, racks industriales de tres niveles, tres amplios portones de acceso y altura de 8 a 10 m, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas intensivas. Espacio exterior: Amplio sector descubierto para maniobras y estacionamiento de camiones, circulación de autoelevadores o acopio temporal de materiales, garantizando fluidez y eficiencia operativa. El inmueble se ubica sobre un lote con excelente accesibilidad interna, próximo al ingreso principal del parque, optimizando la logística y el tránsito de vehículos pesados. Parque Industrial Alvear. El pia es uno de los parques industriales más desarrollados de Santa Fe, diseñado para empresas que requieren servicios integrales y alta conectividad. Dispone de infraestructura pública completa: energía eléctrica de gran demanda, gas natural, agua potable, cloacas, oficinas comunes, salas de reuniones, auditorio para 250 personas, comedor y enfermería. Para las operaciones diarias, el parque ofrece playa cubierta para automóviles, áreas de carga y descarga, zonas de espera, balanza comunitaria y un centro tecnológico para capacitación y asistencia técnica. Además, cuenta con transporte interurbano dentro del predio, facilitando el acceso del personal. Ideal para. Empresas de producción, logística, distribución o almacenamiento que buscan operar con eficiencia, seguridad y conectividad estratégica en el cordón sur de Rosario.

Bodega-Galpón · 5000m² · 5 Ambientes · Galpón en Parque Industrial Alvear

USD 4

6000 m² tot.5 amb.4 baños

Parque Industrial de Alvear. Ruta Prov. Nº 21, Km 7.

Parque Industrial Alvear, Alvear

Galpón de 5. 000 m² en el Parque Industrial de Alvear, 4 usd el metro cuadrado en Alquiler. Ruta Prov. 21 Km 7, a solo 7 km de la circunvalación de Rosario. Cuenta con 2 accesos, oficinas totalmente equipadas con cámaras de seguridad, baños y 2 puentes grúa de 7 tn. Excelente accesibilidad hacia puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria y centro de Rosario. Servicios e infraestructura del Parque: Gas natural, agua potable y cloacas. Energía eléctrica con estación transformadora propia. Red de desagües cloacales y planta de tratamiento. Telefonía e Internet de alta calidad. Vigilancia y control de accesos 24 hs. Calles pavimentadas con mantenimiento anual. Red de desagües pluviales. Iluminación interna y perimetral. Cerco perimetral y forestación en todo el predio. Núcleo sanitario para camioneros y lavadero de vehículos. Estacionamientos para autos y camiones. Centro de servicios con comedor, mini banco, enfermería, bomberos, oficinas, auditorio y sala de reuniones. Transporte público línea 35/9 con ingreso al parque. Ubicación estratégica y entorno ideal para el desarrollo industrial con todos los servicios y estándares de calidad.

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Alvear · Parque Industrial Alvear | Alquiler en Pia: 2 Naves + Oficinas

$ 6.300.000

$ 350.000 Expensas

5200 m² tot.2 amb.1 baño

Ruta Prov. Nº 21

Parque Industrial Alvear, Alvear

Alquiler | Complejo industrial con oficinas + 2 naves + playón en Parque Industrial Alvear (pia) Ruta Provincial N. º 21 – Km 7 | Entorno industrial consolidado | Seguridad 24 hs | Infraestructura completa. Si tu empresa necesita operar con eficiencia logística, crecer con orden y trabajar en un entorno preparado para industria real, este inmueble dentro del Parque Industrial Alvear es una oportunidad difícil de igualar: sector administrativo al frente, dos naves complementarias individuales, racks, múltiples accesos, un gran espacio exterior para maniobras de camiones y un espacio verde grande libre del otro lado. Ubicado estratégicamente dentro del parque —con excelente accesibilidad interna y cercanía al ingreso principal— permite una circulación ágil de camiones, personal y proveedores, reduciendo tiempos operativos y mejorando la dinámica diaria. Ventajas de estar dentro del Parque Industrial alvear. Operar dentro del parque significa sumar infraestructura y respaldo desde el primer día: * Control de accesos y seguridad 24 horas. * Red eléctrica trifásica. * Gas natural. * Agua potable. * Sucursal banco Macro dentro del parque. * Cloacas con planta de tratamiento. * Calles pavimentadas y circulación interna planificada. * Motobomba de bomberos como parte de la infraestructura del parque. * Espacios comunes que aportan valor a la operación y al personal: bar, auditorio, enfermería y áreas para capacitaciones y eventos disponibles para su uso. * Servicios complementarios: balanza de uso comunitario, zonas de carga/descarga y áreas de apoyo. Un entorno pensado para productividad, seguridad y continuidad operativa. El inmueble: oficinas + 2 naves industriales + sector descubierto. La propiedad combina áreas administrativas y operativas para resolver en un solo lugar gestión + almacenamiento/logística + maniobras, optimizando tiempos y costos. 1) Sector administrativo al frente. Ideal para administración, control operativo, recepción de proveedores o coordinación logística. * Sala principal. * Baño. * Oficina grande cerrada. 2) Nave / galpón 1 – 560 m² (14 × 40 m) * Construcción tradicional de ladrillos. * Techo con paneles Arneg. * Altura: 5 metros. * Muy buena funcionalidad para depósito, área de procesos y fabricación, staging de mercadería, preparación de pedidos o áreas de soporte operativo. 3) Nave / galpón 2 – 1. 080 m² (15 × 72 m) Nave moderna, preparada para operación logística y almacenamiento en altura: * Estructura metálica completa con paneles Arneg aislantes (aislación térmica y acústica) * Piso de hormigón alisado. * Equipada con racks industriales penetrables sotic de 3 niveles de altura en toda la superficie (gran plus para capacidad de guardado) * Tres portones amplios de acceso, ideales para maniobra de camiones, ingreso de maquinaria y dinámica de carga/descarga. * Altura máxima 10 m / mínima 8 m, óptima para almacenamiento en altura y operaciones intensivas. 4) Sector descubierto / playón de maniobras. El conjunto suma un amplio espacio exterior ideal para: * Maniobras y estacionamiento de camiones. * Circulación de autoelevadores. * Acopio temporal de materiales. * Operaciones de carga/descarga con comodidad. Cuenta con una parte del terreno descubierta para uso libre. Seguridad. Además de la seguridad propia del parque (control de accesos y vigilancia), el inmueble cuenta con: * Sistema de alarma monitoreada 24 hs, aportando una capa adicional de tranquilidad para mercadería, equipos e inventario. * Toda la infraestructura equipada con matafuegos. Por qué esta propiedad funciona. Porque combina, en un mismo lugar: 
 Ubicación industrial estratégica dentro del Parque Industrial alvear. 
 Infraestructura completa y servicios consolidados
 Dos naves complementarias e individuales (560 m² + 1. 080 m²) 
 Racks instalados + múltiples portones + alturas ideales. 
 Oficinas listas para operar. 
 Playón para maniobras + terreno libre
 Seguridad 24 hs + alarma monitoreada. Una opción ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, e-commerce, autopartes, insumos industriales, producción liviana, farmacéutica, alimenticia seca, repuestos, etc. Consultanos para coordinar visita y recibir condiciones de alquiler. 


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