• Mataderos

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Bodega-Galpón
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99 Bodegas/Galpones en Mataderos, CABA

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USD 450.000

500 m² tot.3 baños

Garzón al 5400

Mataderos, Capital Federal

En venta excelete fábrica sobre la Av. Eugenio Garzón al 5400 entre Miralla y Albariño emplazada en un lote de 7, 79 x 39. Unos 500 m2 cubiertos para producción, deposito y oficinas. Una antiguedad de solo 10 años. Zonificación área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Desarrollado en planta baja y primer piso. Todo en excelente estado, cuenta con servicio de luz trifásica y gas industrial instalados. Calefacción central en planta, circuitos de cámaras cerrado, vestuarios y baños. Alarma monitoreada, triple puerta de acceso y control de ingreso de personal por huella digital. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

USD 280.000

399 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Pola al 2000

Mataderos, Capital Federal

Venta Galpón Bodega con Depósito y oficinas, portón y persiana eléctricos, entrada camión, 2 plantas. Venta o Alquiler exclusivamente Comercial. Mixtura A2. Excelente estado. Galpón con portón de entrada de 3, 90 alto x 3, 40 ancho (eléctrico). Techo interno de 4. 5 mts de alto. Persiana eléctria en oficina al frente. 4 Oficinas en planta Baja. 2 oficinas en planta Alta con baño y segunda cocina. La planta alta con techo en madera. Cocina en Planta Baja. Baños con vestidor en Planta baja. Comedor y Baño con vestuarios. Techos aislados térmicamente. Espacio en fondo con techo de losa de 90m². Muy buen estado. Financiación directa. Total de Ambientes: 5Total de baños: 2Toilette: 1Disposición: FrenteOrientación: SuroesteAño construido: 1980Aire acondicionado: 2Ocupación Inmediata# Medidas por plano y medición digital: 399, 81 m² Cubierto334, 97 m² Terreno399, 81 m² Total construidoLote 43m x 8m = 344 m²# ubicación y zona: 2 cuadras de Av. Directorio, 8 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, 12 cuadras de autopista Luis Dellepiane. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. # Prefactibilidad 08/2022pb + 5 pisos + 2 Retiros. Alt. Màxima 17, 20Vendible 1. 009 m° + 11 cocheras en pbmartillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

$ 1.800.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pilar 1800

Mataderos, Capital Federal

Alquiler galpón 4 Ambientes en 2 Plantas con Depósitocondiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice Precios Consumidor. Indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $1. 800. 000. -Depósito: usd 1500. - requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. buen lote ubicado A metros de av. Alberdi, en una zona comercial. Todas las instalaciones funcionando (Gas, Agua y Luz). Tipo de techo: LosaDisposición: Al frenteLas dimensiones de los ambientes en metros son: Planta Baja: Ambiente 1: 4, 25 x 2, 40 Ambiente 2: 3, 80 x 3, 45 Ambiente 3: 8, 70 x 3, 80 Ambiente 4: 5, 60 x 3, 60 Cocina: 2, 90 x 2, 00 Baño: 2, 20 x 1, 60 Planta Alta: Entrepiso: 2, 40 x 2, 20 Deposito 1: 9, 40 x 7, 65 Depósito 2. 3, 80 x 3, 00 Superficie total aproximada: 210 m²Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se ubica a 100mts de Av. Alberdi, y a 100mts de Av. Lisandro de la Torre. Colectivos Cercanos: 49, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 104, 126, 180. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

USD 560.000

820 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Francisco Bilbao 5800

Mataderos, Capital Federal

Galpón en Venta - Depósito + Vivienda/Oficinas en Mataderos. Ubicación: Francisco Bilbao 5851, Los Perales, Mataderos, Capital Federal. Características: Superficie total: 820 m² Superficie cubierta: 820 m² Ambientes: 6. Dormitorios: 2. Baños: 4. Antigüedad: 50 años. Alquiler: $5. 000. 000. Este amplio galpón en alquiler ofrece una excelente oportunidad para empresas de logística, pymes o inversores interesados en un inmueble de uso mixto (operativo y habitacional). La propiedad se desarrolla en una planta baja de 800 m², con un gran espacio libre ideal para depósito, logística o industria liviana, y áreas de apoyo y oficinas en planta alta. Características del Inmueble: Gran galpón principal de alto rendimiento. Áreas de guardado complementarias. Oficinas administrativas. Cocina y baños. Excelente distribución interna, adaptable a distintas actividades (depósito, mayorista, taller, logística, pyme) Plano aprobado. Estructura sólida. Ubicación: Excelente conectividad con principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Zona con acceso a diversas vías de transporte y cercanía a importantes centros logísticos. Este galpón se encuentra totalmente desocupado y disponible para posesión inmediata, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un espacio funcional y estratégico en Mataderos. Ideal para: Empresas de logística. Depósitos y almacenes. Inversión inmobiliaria. ¡No pierdas esta oportunidad de ampliar tu negocio o invertir en un inmueble con gran potencial!

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