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22 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en alquiler en Villa Lynch, General San Martín

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$ 2.300.000

328 m² tot.4 baños

Azcuénaga 3700

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. El equipo de re/max ofrece en alquiler galpón con sector de oficinas al frente, funcional y con buena distribución. Posibilidad de vivienda al frente y galpón al fondo. Ubicado en una zona estratégica de San Martín, con rápidos accesos a Av. General Paz y Av. San Martín, a pocos minutos de Capital Federal. La propiedad cuenta con entrada de garage apta para vehículo tipo Traffic. En el frente se desarrolla el sector administrativo, compuesto por una oficina amplia con vista a la calle, una segunda oficina con ventilación hacia el patio y un tercer ambiente que puede utilizarse como depósito o como una oficina adicional. Este sector también dispone de dos baños y un vestuario; uno de los baños tiene acceso directo desde una de las oficinas. A continuación del área de oficinas se encuentra una cocina comedor. Por su distribución y características, todo el sector delantero (oficinas, cocina y sanitarios) también puede adaptarse como vivienda. En la parte posterior del lote se encuentra el galpón, un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas altas, que permiten un buen ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Dentro del galpón también se ubica otro vestuario y un sector adicional que puede adaptarse como depósito o incluso como una oficina más, según las necesidades de la actividad. El galpón cuenta con una estructura y techo de losa. Desde el patio se puede acceder a travez de una escalera a una amplia terraza transitable. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes, ya que se encuentra cerca de Av. General Paz y Av. San Martín, con excelente conectividad y accesos rápidos hacia Capital Federal. Actualmente en el lugar funciona una fábrica de impresión sobre polietileno con maquinaria, existiendo la posibilidad de evaluar la venta del fondo de comercio y/o maquinas. No dudes en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 10.000.000

1391 m² tot.9 amb.3 baños5 coch.

Avenida del Libertador General San Martín 1500

Villa Lynch, General San Martín

Galpón -Importante inmueble industrial ubicado sobre Av. Del Libertador Gral. San Martín al 1500, en Villa Lynch, Partido de General San Martín. Excelente opción para empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, distribución, producción liviana y operaciones de última milla, con rápida conexión hacia caba y principales accesos del amba. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 385 m² totales, distribuidos entre planta baja y primer piso, ofreciendo sectores operativos, administrativos y de depósito adaptables a múltiples rubros. Distribución del inmueble. Planta Baja - Aproximadamente 690 m² Playa de maniobras cubierta. Espacio descubierto operativo. Área de depósito y producción. Dock de carga. Baños y vestuarios para personal. Pisos industriales de alta resistencia. Buena circulación para carga y descarga. Primer Piso - Aproximadamente 690 m² Oficinas administrativas. Sector operativo/productivo. Baños y vestuarios. Espacios adaptables para depósito, producción o administración. Características destacadas. Zonificación tec - Tecnológico Industrial. Apto categorías I y ii. Energía trifásica. Techos de hormigón. Pisos de hormigón armado. Montacargas. Red de incendio con nichos hidrantes. Sectores con buena altura operativa. Estructura funcional para operaciones logísticas e industriales. Ideal para. Operadores logísticos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Depósito industrial. Producción textil o liviana. Empresas de almacenamiento y distribución. Operaciones de última milla. Ubicación estratégica. Ubicado a pocos minutos de Avenida General Paz y Av. San Martín, con rápida conexión hacia caba y distintos corredores logísticos del amba. Información adicional. Inmueble disponible para locación, con posibilidad de conversar una futura adquisición. Galpón industrial en alquiler Villa Lynch · depósito logístico San Martín · galpón para e-commerce · centro de distribución · depósito para Mercado Libre · galpón con trifásica · galpón con dock de carga · galpón industrial con oficinas · galpón con vestuarios · alquiler depósito industrial · nave industrial amba · galpón logística última milla · inmueble industrial zona norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Patricia Ribeiro Ferreira. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 12.000.000

1200 m² tot.4 baños

Calle 10 4000

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Enrique Colucci. galpón industrial en alquiler 1200 M² villa lynch buenos aires. Galpón logístico estratégicamente ubicado en Villa Lynch, sobre Calle 10 (Avenida República del Líbano) con una superficie total construida de 1. 200 m² completamente cubiertos. Emplazado sobre una ancha avenida, brinda excelente accesibilidad y comodidad para maniobras de camiones y vehículos de gran porte, optimizando la operatoria logística diaria. Su ubicación 20 metros de la comisaría local aporta un importante diferencial en materia de seguridad y prevención. Además, se encuentra a solo 400 metros de Av. General Paz y de Av. San Martín, lo que garantiza rápidos accesos y una conexión estratégica con Capital Federal y los principales corredores del conurbano. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y una ubicación clave para distribución, depósito o actividad industrial. Desarrollado en el año 2008, el inmueble ofrece características técnicas de primer nivel para operaciones industriales y comerciales. Distribución arquitectónica optimizada en tres plantas con características diferenciales: planta baja con recepción y baño, primer piso de 300 m² con losa estructural y segundo piso de similar superficie, también con losa resistente. Cuenta con techo parabólico con aislación térmica que garantiza eficiencia energética. Equipamiento técnico de alta prestación incluye montacargas con capacidad para 2000 kg, facilitando movimientos logísticos internos. Terraza cubierta especialmente diseñada para instalación de equipos de refrigeración y compresores. Vestuarios con capacidad para 12 personas y zona de oficinas de 200 m² con showroom, dos baños y área de reuniones. Dos portones con cortina automática, siendo uno de 4, 5 metros de altura, completan las características de este destacado inmueble industrial. El monto del alquiler se ajusta Trimestralmente por ipc (Indice de precios al consumidor). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 6.500.000

800 m² tot.3 baños

Hipolito Yrigoyen 4000

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bárbara Kilian. Deposito de 800 m2 con oficinas de categoría en esquina estratégica. Propiedad en excelente estado, ubicada en una zona estratégica con rápido acceso a Gral. Paz y principales arterias de circulación. El Inmueble cuenta con un amplio deposito en Planta baja de 311 m2 de optima funcionalidad, ideal para logística, almacenamiento o producción, con entrada para camiones, un Primer piso de 311 m2 con oficinas de gran categoría, que ofrece confort, diseño y una imagen Corporativa destacada. A esto hay que sumarle un Segundo piso de 130 m2 de almacenamiento. Su excelente mantenimiento y distribución permiten iniciar actividades de manera inmediata, sin necesidad de realizar mejoras. Una opción ideal para empresas que buscan operatividad, accesibilidad y presencia institucional en una ubicación clave del corredor industrial y comercial. Descubrí el potencial de esta propiedad, agenda tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 28.000.000

2000 m² tot.11 baños

Azcuenaga 3569

Villa Lynch, General San Martín

Excelente Deposito de 2000 m2 con 2 naves, altura de techo 10 mts, 2 portones con alturas de 5 y 6 mts, oficinas, sala de reunion con baños, 3 cocinas, 11 baños, area de recepcion, privado con baño, sala de reuniones, area de trabajo, vestuarios, area de gerencia con despacho de gerente, secretaria, deposito, vestuarios, showroom. Toda la instalacion contra incendios, agua, alarma, sistema detector de humo, bajadas de agua y techo hecho a nuevo, La propiedad se encuentra en impecable estado!! Zona industrial dominante apto todo rubro abertura digital, excelente zona para logística. El deposito cuenta con red de incendio con agua y espuma, sistema de acceso inteligente con con reconocimiento facial, puertas de vidrio blindadas, los baños de hombres con mingitorios con caudal de agua, portón a nuevo silencioso, 4 recibidores de agua por el gran caudal de lluvia, desagüe con caños aéreos de 16 y de 20 cm, instalacion electrica a nuevo con luces de bajo consumo, con dos jabalinas independientes para cada depósito y la red de cables totalmente nueva, desagües cloacal nuevo, techos con aislantes termnicos y sonoros, con membrana. Para entrar el 01/08/2026. Excelente punto logistico a metros de Gral paz y Av. San Martin. Alquila Iliev&Duraes propiedades. Ver datos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Tanque de agua, Tanque incendio, Oficina, Cocina, Servicio contra incendios, Calefacción

USD 14.000

1700 m² tot.9 amb.8 baños

Av. Guido Spano

Villa Lynch, General San Martín

Planta Industrial de excelente categoría ubicada en el corazón de Villa Lynch, partido de General San Martín, a escasos metros de Av. San Martín y Av. General Paz, con rápidos accesos hacia Capital Federal y principales corredores logísticos de Zona Norte y Oeste. Ubicación Estratégica. A tan solo 150 metros de la intersección de Av. San Martín y General Paz. A 450 metros de Av. San Martín y Av. Rodríguez Peña. Excelente conectividad para logística, distribución e industria. Características Generales. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 1. 700 m², con una superficie cubierta total de 3. 200 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo una excelente funcionalidad para operaciones industriales, logísticas y administrativas. Planta Baja. Al ingresar encontramos un amplio sector de carga y descarga de mercadería, ideal para operaciones logísticas de gran volumen, acompañado de un sector de recepción y oficinas comerciales de aproximadamente 90 m². La planta cuenta además con: Aproximadamente 1. 250 m² destinados a depósito. Entrepiso metálico de 230 m². 160 m² de oficinas administrativas. Excelente circulación interna y aprovechamiento operativo. Primer Piso. Destinado principalmente al área administrativa y de servicios para el personal: Oficinas administrativas. Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres. Sector adicional de depósito de aproximadamente 145 m². Segundo Piso. 400 m² adicionales de depósito. 30 m² de oficinas. Equipamiento e Instalaciones. Montacargas instalado con capacidad máxima de 1. 000 kg. Sistema de prevención contra incendios. Fuerza motriz. Agua corriente. Zonificación. Zonificación tec (Industrial Tecnológica), apta para categorías I y ii, ideal para múltiples actividades industriales, tecnológicas, logísticas y de almacenamiento. Una oportunidad ideal para su empresa. Por su estratégica ubicación, funcional distribución y sólida infraestructura, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento en una de las zonas con mejor conectividad del corredor norte del Gran Buenos Aires. Consúltenos para coordinar una visita y recibir mayor información. Las medidas, superficies y características mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, surgiendo las definitivas del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Las imágenes son ilustrativas. El valor publicado podrá ser más iva, sujeto a la condición fiscal del propietario frente a arca.

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USD 3.000

215 m² tot.2 baños

Melincué 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad industrial/comercial desarrollada íntegramente en planta baja, con excelente funcionalidad operativa y acceso para camión. Ideal para logística urbana, depósito, distribución, e-commerce, taller especializado o showroom con almacenamiento. Características principales. Superficie cubierta aproximada: 215 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 27 m. Entrada apta para camión. Planta libre sin columnas. Altura aproximada: 4 metros. Piso de cemento alisado de alta resistencia. Estructura de hormigón armado. Oficina administrativa. Antebaño y 2 baños. Servicios instalados. Excelente maniobrabilidad para carga y descarga. Zonificación. usab O – Mixtura 1. Apto múltiples rubros comerciales y logísticos. Ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Villa Devoto, con rápidos accesos hacia: Av. General Paz. Av. San Martín. Acceso Oeste. Red logística caba / gba. Destinos ideales. Depósito logístico. Distribución e-commerce. Centro operativo. Taller técnico. Showroom con depósito. Guardado de mercadería. Última milla. Valor locativo. Alquiler estimado: usd 3. 000 mensuales. Fortalezas del inmueble. ✔ Entrada para camión. ✔ Todo en planta baja. ✔ Excelente relación superficie / funcionalidad. ✔ Ubicación estratégica en caba. ✔ Espacio versátil y adaptable. ✔ Muy buena imagen comercial e industrial. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 2.500.000

555 m² tot.1 baño1 coch.

Berutti 2300

Villa Maipu, General San Martín

¡oportunidad! Oportunidad de alquiler industrial/comercial en una de las zonas más buscadas de San Martín. Este excelente galpón combina funcionalidad, amplitud y una ubicación estratégica ideal para empresas, depósitos, logística o actividades productivas que necesiten buena conectividad y espacios versátiles. La propiedad cuenta con aproximadamente 555 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica para optimizar operaciones diarias. Dispone de un amplio sector operativo, oficina administrativa, cocina, baño y vestuarios, ofreciendo comodidad tanto para tareas industriales como comerciales. Además, posee instalación eléctrica trifásica, un diferencial clave para múltiples rubros productivos. Su estructura permite un excelente aprovechamiento del espacio, con acceso cómodo para carga y descarga, circulación funcional y gran capacidad de almacenamiento o producción. Todo esto acompañado por un muy buen estado general y condiciones listas para comenzar a operar. Ubicado en Villa Maipú, partido de General San Martín, se encuentra en un punto estratégico con rápidos accesos a avenidas principales y conexiones logísticas hacia Capital Federal y Zona Norte, facilitando el movimiento de mercadería y personal. Una propiedad ideal para empresas que buscan potenciar su operación en una ubicación industrial consolidada, con excelente relación entre superficie, accesos y funcionalidad. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

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