1 Bodega-Galpon en alquiler en Villa Independencia, Villa Carlos Paz

Foto · Depósito en Alquiler en Villa Carlos Paz 120 m Cub, Cocina y Baño

$ 1.400.000

300 m² tot.8 amb.3 dorm.1 baño

Santa Teresa 130

Villa Independencia, Villa Carlos Paz

Depósito en alquiler en Villa Carlos Paz |Estabilidad térmica y seguridad| Se ofrece en alquiler depósito profesional de 120 m² cubiertos, diseñado para almacenamiento de mercadería que requiere condiciones estables, seguridad y operación eficiente. No es un galpón convencional, sino un espacio orientado a empresas que priorizan el cuidado del stock. Ubicado en calle Santa Teresa 139, a dos cuadras de Av. Cárcano, con excelente accesibilidad y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Características principales: -Superficie cubierta: 120 m² -Distribución en 3 áreas independientes: 56 m², 36 m² y 28 m² -Área adicional de 13 m² con comedor y baño completo. -Portón amplio para ingreso vehicular y maniobras de carga/descarga. -Instalación eléctrica nueva. -Sin ventanas, lo que mejora la seguridad y el control del ambiente. Eficiencia térmica: El inmueble fue acondicionado para lograr una temperatura interior estable y baja variación térmica, adecuada para almacenamiento sensible: -Techo con celulosa proyectada. -Muros de alta inercia térmica (ex cámara frigorífica) -Contrapiso con masa térmica, reduciendo picos de temperatura y condensación. Seguridad: -Sistema de alarma. -Predio con presencia permanente. -Configuración sin aberturas exteriores. -Entorno tranquilo y de bajo tránsito. Ubicación y entorno: -Zona con calles aptas, para logística liviana y maniobras. -Conectividad rápida a Av. Cárcano y principales accesos de la ciudad. Usos recomendados: Ideal para almacenamiento de mercadería sensible o de valor, como repuestos, insumos técnicos, productos importados, e-commerce, archivo técnico o equipamiento profesional. No apto para actividades ruidosas o industriales.