2 Bodegas/Galpones en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Bodega-Galpón · 900m² · Alquiler – Depósito - Galpón + Oficinas y Vivienda

USD 5.500

900 m² tot.3 baños

Avenida General Juan Gregorio Lemos 5500

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Claudio Luis Caratzu. Adolfo Sourdaux partido de Malvinas Argentinas. Ubicacion estrategica. Ubicado sobre Av. Juan Gregorio Lemos, frente a Campo de Mayo, con excelente acceso y conectividad. A solo 1 km del Túnel Estación Don Torcuato. Avenida muy transitada próximo a importantes empresas como Andreani. Superficie. Terreno total: 1. 924 m² (2 lotes de 19 X 24 M) Superficie cubierta: 900 m² aprox. Caracteristicas importantes. En la parcela 6 se encuentran dos naves / depósito con estructura metálica y techo parabólico. Pisos de hormigón de alta resistencia. Área de showroom / local al frente / oficinas. Baño. Planta alta con departamento equipado con baño, cocina y balcón (ideal oficinas administrativas o vivienda) En la segunda parcela Numero 7 cuenta con vivienda a refaccionar o adaptar según necesidad. Equipamiento. Instalación de fuerza motriz. Puente grúa de 3 tn. Gas natural. Sistema de aire comprimido (compresor Dorking 300/55) zonificacion. Zona: Cp3b (Corredor principal 3). Usos Permitidos: Comerciales, residenciales, depósito e industria categoría 1. Honorarios inmobiliarios: 5 % + iva del monto del contrato. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 210m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Galpón en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

$ 2.000.000

210 m² tot.2 amb.1 coch.

Degas al 800

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Galpón en alquiler – 210 M² cubiertosespacio amplio, independiente y versátil para diferentes rubrosExcelente galpón de 210 m² cubiertos, totalmente independiente, con ingreso individual e ingreso para vehículos, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales, industriales o de producción. Características principales: • Amplio espacio de trabajo• Instalación trifásica• 2 baños privados• Ingreso independiente• Acceso para vehículos• Primer piso amplio, ideal para utilizar como depósito, guardado o generar un espacio adicional de trabajo• Distribución cómoda y funcional• Actualmente utilizado como taller de costura, corte y confecciónPor sus dimensiones, distribución e instalaciones, ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación según las necesidades de cada actividad. condiciones del contrato• Contrato por 3 años• Actualización cuatrimestral según ipcrequisitos – A presentar una de las siguientes garantías: -2 garantes con recibo de sueldo y una antigüedad mínima de 5 años-Garantía propietaria-Seguro de caución Finaerimportante: Las imágenes son a modo ilustrativo y tienen como objetivo mostrar una posible distribución y visualización del espacio una vez vacío y liberado, ya que actualmente se encuentra funcionando allí un taller de costura, corte y confección. Algunas imágenes pueden haber sido realizadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (ia), por lo que no representan necesariamente el estado actual del inmueble. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!