1 Bodega-Galpon en alquiler en Allen, Río Negro

Bodega-Galpón · 66m² · Alquiler Galpón - Allen

$ 1.200.000

66 m² tot.1 baño

Tucumán 400

Allen, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Ana Laura Dominguez. galpón en alquiler en allen, río negro. Oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de Allen. Galpón ubicado sobre avenida Tucumán, Allen. La propiedad cuenta con 1100 m2 de terreno total, brindando amplias posibilidades de expansión o estacionamiento. Características. •Construido en 2005, el inmueble presenta estado general regular que permite su ocupación inmediata para actividades comerciales, industriales o de depósito. •Sup. Semicubierta: 220 m2. •Sup. Cubierta: 66, 27 m2. La configuración del espacio resulta versátil para distintos rubros: comercio mayorista, taller, depósito, distribuidora o servicios. El terreno de grandes dimensiones posibilita futuras mejoras o adaptaciones según. necesidades específicas del inquilino. Requisitos. Justificación de ingresos tanto para Locatario como para garante. Mes de alquiler. Mes de deposito. Honorarios Inmobiliarios mas iva. 50% sellado. Ajuste trimestral por ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Bodega-Galpón · 320m² · Galpón en Alquiler - Sobre Ruta 22 a Km del Acceso a Fernandez Oro

$ 5.800.000

3500 m² tot.2 baños

Sobre Ruta 22 a km del Acceso a Fernandez Oro

General Fernández Oro, Río Negro

Galpón en alquiler sobre ruta nacional 22Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 22, a pocos kilómetros del acceso a Fernández Oro, con excelente conectividad hacia Cipolletti, Neuquén y el Alto Valle. Ideal para logística, almacenamiento, distribución, talleres, empresas de servicios o actividades productivas que requieran fácil acceso y amplios espacios de maniobra. Características: Superficie cubierta: 320 m² Terreno: 3. 500 m² 2 baños Cortina eléctrica de acceso Amplia playa de maniobras al frente y contrafrente Excelente circulación para camiones y vehículos de gran porte Servicio de agua por perforación Energía trifásica Gran visibilidad desde Ruta 22Su amplio terreno brinda espacio para estacionamiento, carga y descarga de mercadería, optimizando la operatividad diaria de cualquier actividad comercial o logística. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Destacado

Bodega-Galpón · 1070m² · 2 Ambientes · Base Industrial en Venta Sobre Ruta 22 | 1.000 m² Cubiertos + 1 Ha de Terreno | Fernandez Oro

USD 16.000

10000 m² tot.2 amb.2 baños

Base Industrial en Alquiler Sobre Ruta 22 | 1.070 m² Cubiertos + 1 Ha de Terreno | Limite Fdez Oro y Cipolletti

General Fernández Oro, Río Negro

Base Industrial Premium en alquiler sobre Ruta Nacional 22 | 1 Ha + 1. 070 m² cubiertos - 2 Galpones con 50mts de frente de RutaUna base industrial de construcción nueva, diseñada para empresas que buscan infraestructura moderna, excelente conectividad y una ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico del Alto Valle. Ubicada sobre la Ruta Nacional 22, en el límite entre Fernández Oro y Cipolletti, esta propiedad combina infraestructura de primer nivel, gran exposición comercial y una configuración pensada para optimizar operaciones logísticas, industriales y de servicios. Desarrollada sobre un terreno de 10. 000 m², con 50 metros de frente sobre Ruta Nacional 22, la base contará con 1. 070 m² cubiertos, distribuidos en dos galpones independientes con oficinas y sanitarios, ofreciendo espacios funcionales para una amplia variedad de actividades productivas. Su ubicación privilegiada, entre Cipolletti, Fernández Oro y Allen, la posiciona dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento comercial, logístico e industrial del Alto Valle, con rápida conexión a Neuquén Capital y al desarrollo energético de Vaca Muerta. Además del acceso principal desde Ruta Nacional 22, la propiedad contará con ingreso y egreso por calle rural posterior, facilitando la circulación independiente de vehículos livianos y transporte pesado. Superficie: Terreno: 10. 000 m². Frente sobre Ruta Nacional 22: 50 metros. Superficie cubierta total: 1. 070 m². Galpón 115 × 30 m (450 m²). Oficina de aproximadamente 30 m² con baño, construidas íntegramente con los mismos bloques de hormigón que los galpones, logrando una estética uniforme y una gran durabilidad. Estructura metálica de acero compuesta por por columnas reticuladas fabricadas con perfiles ángulo (perfil L) de acero y cabreadas reticuladas construidas en el mismo sistema, brindando una estructura robusta, liviana y de gran durabilidad. Columnas y cabreadas protegidas con pintura anticorrosiva. Altura de 6 metros. Cerramiento en bloques hasta los 3 metros de altura y revestimiento superior de chapa. Aislación térmica mediante espuma de poliuretano expandido proyectado, de alto rendimiento térmico y excelente comportamiento frente a la condensación. Cubierta realizada con chapas trapezoidales T101 color gris, con sistema de aislación térmica según cada galpón. Frente previsto con revestimiento en chapas trapezoidales T101 color negro, aportando una imagen moderna y corporativa. Platea de hormigón de 20 cm de espesor. Hormigón elaborado H-27, preparado para alto tránsito. Refuerzo estructural con macrofibras. Terminación superficial con endurecedor superficial de cuarzo, logrando un piso industrial de alta resistencia al desgaste, mayor durabilidad y excelente terminaciónGalpón 216 × 35 m (560 m²). Oficina de aproximadamente 30 m² con baño, construidas íntegramente con los mismos bloques de hormigón que los galpones, logrando una estética uniforme y una gran durabilidad. Altura de 6 metros. Cerramiento en bloques hasta los 3 metros de altura y revestimiento superior de chapa. Aislación térmica mediante lana de vidrio de alta densidad con barrera de vapor aluminizada, brindando excelente aislación térmica, acústica y control de condensación. Estructura metálica de alta resistencia, compuesta por cabreadas fabricadas con doble perfil C de 120 mm, con reticulado interior realizado en perfil C de 100 mm, diseñada para soportar grandes luces y cargas de trabajo. Cubierta realizada con chapas trapezoidales T101 color gris, con sistema de aislación térmica según cada galpón. Frente previsto con revestimiento en chapas trapezoidales T101 color negro, aportando una imagen moderna y corporativa. Platea de hormigón de 20 cm de espesor. Hormigón elaborado H-27, preparado para alto tránsito. Refuerzo estructural con macrofibras. Terminación superficial con endurecedor superficial de cuarzo, logrando un piso industrial de alta resistencia al desgaste, mayor durabilidad y excelente terminación. Movimiento de Suelo: * Movimiento de suelo integral con relleno y compactación para tránsito pesado. * Dos plateas exteriores de aproximadamente 18 x 40 metros, con preparación de suelo de 50 cm de espesor, totalmente compactadas. * Calle principal interna de 10 metros de ancho por 200 metros de largo, preparada para la circulación y maniobra de camiones y semirremolques de gran porte. Cerramiento y seguridad: * Frente completamente cerrado con paredón de 1 metro de altura, construido con bloques de hormigón con relieve color rojo. * Columnas de hormigón con relieve color gris. * Rejas metálicas de 1, 50 metros de altura, fabricadas con metal desplegado y marco perimetral en perfil ángulo (perfil L) de acero. * Altura total del cerramiento frontal: 2, 50 metros. * Portón corredizo automatizado de 10 metros de ancho, con motor. * Garita de seguridad en el acceso. * Cerco perimetral completo con alambrado y cordón de hormigón inferior, aportando mayor seguridad y resistencia. Iluminación exterior: * Seis torres metálicas de iluminación, pintadas y equipadas con escalera de acceso para mantenimiento. * Cada torre cuenta con dos reflectores led de 100 W, proporcionando excelente iluminación para maniobras, circulación y seguridad durante la noche. Parquización: * Plantación de aproximadamente 440 ligustrines distribuidos en todo el perímetro del predio, conformando un cierre verde que aporta privacidad y una excelente imagen al desarrollo. Servicios: * Energía eléctrica. * Dos perforaciones de agua independientes, una destinada a cada sector del predio, garantizando un abastecimiento eficiente y autónomo. Características Generales: Construcción nueva. Predio totalmente cercado. Movimiento de suelo y compactación del terreno para circulación de transporte pesado. Amplia playa de maniobras. Doble acceso operativo: Ruta Nacional 22 y calle rural posterior. Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Bases operativas. Empresas de servicios para la industria y la energía. Empresas vinculadas a Vaca Muerta. Transporte de cargas. Depósitos industriales. Metalúrgicas. Constructoras. Corralones. Centros de distribución. Talleres industriales. Almacenamiento de maquinaria e insumos. Valor de comercialización: El valor del contrato de alquiler se establece en usd 16. 000 + iva, configurando una relación precio–proyección altamente competitiva dentro de un corredor que concentra expectativas de crecimiento sostenido, incremento del flujo vehicular y consolidación de actividades vinculadas a servicios, logística y abastecimiento. Condiciones de contratación: Mes de alquilerHonorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + iva50 % de sellosAumento trimestral por ipcrequisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes. (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatutoConstancia de cuitinscripción en iibbúltimo balancePoder del apoderado"Invertir sobre la Ruta Nacional 22 significa asegurar una ubicación estratégica dentro del principal corredor económico del Alto Valle. La combinación de excelente visibilidad, conectividad regional y crecimiento sostenido convierte a estos lotes en una alternativa ideal para proyectos comerciales, industriales y logísticos con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo" para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lisVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Florencia Iglesias para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Bodega-Galpón de 5 ambientes, General Fernández Oro · Alquila Base Operativa Ideal Para Empresas con Predio Para Maquinaria o Camiones - Gral Fdez Oro

USD 4.000

75000 m² tot.5 amb.2 baños

Ruta Nacional 22 1209

General Fernández Oro, Río Negro

Alquila base operativa ideal para empresas con amplio predio para maquinaria pesada o camiones la ciudad de Gral. Fernández Oro: ingreso directo por Ruta N°22 sobre colectora (km 1029). Una casa de 220 m² y un galpón lateral de 250 m² en un predio de 75. 000 m² (total). Ubicación estratégica para una flota, a 500 mts de la entrada por Av. 1° de Mayo: Precio Alquiler: U$S 4. 000. Contrato de 2 años con aumento trimestrales por ipc. Mes de Honorarios Corredor en 1 cuota. Sellado Rentas: 50% La casa posee un estilo colonial es muy buen estado de conservación con 4 dormitorios, 2 living (uno mas rustico y uno más moderno), una cocina, un comedor conectado con pasaplatos, un baño completo adentro y otro nuevo afuera. Incluye un deposito de guardado y parrilla. Requisitos: Titular con ddjj o certificación de ingresos / Seguro de Caución. Ubicación:. gl/T1dH4KurpQymvvwL6. Consultas y visitas: Pedro R. Charro, Cel Ver datos682 (Martillero y Corredor Público Nº 365 cmycpn / 56° 240-rpc17 iv

Bodega-Galpón · 320m² · Galpón en General Fernandez Oro

$ 5.000.000

320 m² tot.

Alquiler Galpón Fernández Oro

General Fernández Oro, Río Negro

Galpón en alquiler | sobre ruta 22 Oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente accesibilidad. Características principales* Terreno de 3. 000 m²* Galpón cubierto de 320 m²* Portón elevadizo eléctrico* Energía eléctrica trifásica* Agua de perforación* 2 bañosEspacio ideal para empresas de logística, depósitos, centros de distribución, procesos productivos y actividades industriales. Amplio espacio para el ingreso, circulación y maniobra de camiones de gran porte. Para coordinar una visita, comunícate con nosotros!

Bodega-Galpón de 4 ambientes, General Fernández Oro · Vendo /alquilo Frigorifico Para Frutas

$ 14.000.000

25000 m² tot.4 amb.

Ruta 22 km 1208

General Fernández Oro, Río Negro

Vendo o alquilo Frigrorifico. Para Depósito o frigorífico para Frutas. Posee 4 cámaras frigoríficas. Capacidad total 2500 bins más una cámara a terminar de 1200 bins.