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424 Terrenos en venta en Punta del Este, Uruguay

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  • Punta del Este. Uruguay. Terreno 1210 m² a 10 Cdras. Playa Mansa. Oportunidad
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    Punta del Este, Uruguay - Venta 

Amplio Terreno de 1.210 metros cuadrados de su
    Terrenos en Venta, 1210 m2
    Terrenos, 1210 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay
    Terrenos en Venta U$S 140.000

    Punta del Este. Uruguay. Terreno 1210 m² a 10 Cdras. Playa Mansa. Oportunidad

    Can Mayor 1700 - Boulevard Park, Punta del Este

    Punta del Este, Uruguay - Venta

    Amplio Terreno de 1.210 metros cuadrados de superficie, con vista a dos calles ubicado en un parcelamiento de tres hectáreas de bosques de pinos añosos con más de 750 árboles. Este lote está ubicado en un punto privilegiado para disfrutar del silencio del bosque sin alejarse del paisaje que ofrece la playa con vistas hacia la punta y la Isla Gorriti, con un mar de aguas transparentes y calmas, ideales para el descanso de la familia.

    Transferencia de Inmuebles en Uruguay y Argentina (Comparativo por Compra-venta)*

    El Impuesto a la Transferencia de Inmuebles grava las transferencias de inmuebles ubicados en el país, y recae sobre las personas físicas y sucesiones indivisas que no realizan como actividad comercial habitual la compra?venta de inmuebles.
    Vinculados con el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, existen los certificados y constancias que puede estar obligado a tramitar:
    - Certificado de No Retención, (AFIP)
    - Certificado de Retención. (AFIP)
    - Constancia de Valuación V.I.R. (GCBA)
    - Código de oferta de transferencia de inmuebles ? COTI. (AFIP) (*)

    (*) Con carácter previo a la negociación, oferta o transferencia de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cuya valuación fuera igual o superior a $ 600.000, se deberá tramitar el " Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI).

    1. APORTES y HONORARIOS NOTARIALES Ley Notarial N° 404 CABA.
    Uruguay: El 3% del precio de venta es la tasa fijada por el Arancel Oficial de la Asociación de Escribanos. Sin perjuicio de ello, el honorario final es acordado entre escribano y cliente. La percepción del IVA. sobre los honorarios notariales es del 22%.
    Argentina: El honorario del 2% es sugerido por Arancel Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires año
    2010. Sin perjuicio de ello, el honorario final es acordado entre escribano y cliente. La percepción del IVA. sobre los honorarios notariales es del 21%.

    2. IMPUESTO DE SELLOS GCBA.
    Uruguay : NO SE TRIBUTA
    Argentina: La tributación del IMPUESTO DE SELLOS toma como base imponible el monto que resulte mayor, ya sea precio, valuación fiscal o V.I.R. (Valor Inmobiliario de Referencia), con expresos casos de eximición al pago del tributo.

    3. I.T.I. IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES : AFIP ? Ley ; Res. Gral. 3026 y 3319
    Uruguay. el valor fiscal de los inmuebles es generalmente inferior al valor de mercado, por lo general no supera los 2/3 del precio de venta.
    Argentina. Tributa sobre todo acto de disposición: Venta, permuta, Dación en pago, Aportes societarios (excepto expropiación) y siempre sobre precio de venta: 1,5% para Personas Físicas ó 3% para Personas Jurídicas, siempre que no se encuentre alcanzado por el Impuesto a las Ganancias. EXENTO: vivienda única y de ocupación permanente que no supere $360.000. Ley ; Res. Gral. AFIP. 3026 y 3319

    Si lo supera, TRIBUTA 1,5 % ó 3 % por la diferencia . Ley 23.905; Residentes en el Exterior (Art. 16): Transferencia NO grabada; Las Sociedades: siempre tributan.
    En caso que la vendedora ejerza la opción de venta y reemplazo de la vivienda única con destino al de
    casahabitación dentro del plazo de 1 año, no se le debe retener tal impuesto emitiendo un CERTIFICADO
    de NO RETENCIÓN para los inmuebles cuya valuación sea igual o superior a $ 600.000.(1) El CERTIFICADO DE NO RETENCIÓN que se tramita ante AFIP lo debe solicitar el Vendedor con una antelación mínima de 15 días previos a la fecha de escrituración, evitando así que el escribano retenga la suma resultante por no comprar luego del año que acuerda el ente recaudador.
    Las sociedades NO tributan impuesto a la transferencia de inmuebles, ya que la propia ley establece que
    solo grava a aquellas operaciones siempre y cuando no estén alcanzadas por GANANCIAS. Por eso se les
    debe retener un 3% que se podrán computar como pago a cuenta del impuesto a las ganancias en el periodo
    fiscal que corresponda.
    Para el caso de la persona residente en el exterior se debe hacer un Certificado de retención: deberá
    solicitarlo si actúa en representación del dueño de la propiedad, con el objeto de retener el impuesto que
    corresponda siempre y cuando sea una persona física o sucesión indivisa su titular.

    4. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO SOBRE EL PRECIO DEL INMUEBLE (I.V.A.) AFIP.
    Argentina. Tributa el 21% en inmuebles nuevos o en aquellos cuya escritura corresponda a la primera operación registral. El pago se efectúa mediante la RETENCIÓN practicada por el Escribano interviniente

    5 . GASTOS PRE y POSTESCRITURALES
    Uruguay: los gastos se refieren a tasas registrales, catastrales, municipales, etc, abonadas al solicitar información del inmueble y la registración del contrato.
    Argentina: los gastos pre escriturarios 5 o/oo (cinco por mil) para poner el inmueble en condiciones de vender están a cargo del vendedor . Los pos tescriturarios 3 º/oo, es decir principalmente su inscripción registr

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    • 1.210 m² totales
    • 1 Ambiente

    Precio Venta U$S 140.000

  • La Barra 100 - Punta del Este - Uruguay
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    1110 M2 CHACRA DE 5 HECTÁREAS 

VECINO A LAS PIEDRAS. EMPRENDIMIENTO DONDE HABRÁ
    Terrenos en Venta, 1110 m2
    Terrenos, 1110 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay

    La Barra 100 - Punta del Este - Uruguay

    La Barra 100 - Punta del Este, Uruguay

    1110 M2 CHACRA DE 5 HECTÁREAS

    VECINO A LAS PIEDRAS. EMPRENDIMIENTO DONDE HABRÁ UN HOTEL DE GRAN DE ORIGEN BRASILERO.
    INVERSIÓN CON GRANDES PROBABILIDADES DE UN FUERTE INCREMENTO DE LA INVERSIÓN INICIAL.

    U$S 950.000.-

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    • 1.110 m² totales
    • 1 Ambiente

    Precio Venta U$S 900.000

  • Aguaverde 100 - Terreno - Punta del Este - Uruguay
    Terrenos en Uruguay

    Aguaverde 100 - Terreno - Punta del Este - Uruguay

    Aguaverde 100 - Punta del Este, Uruguay

    TERRENO SUPERFICIE 1107 M2.

    AL LADO DE LA LAGUNA DE LA BARRA.
    CERCANO A LA PLAYA ?LA DESEMBOCADURA? DE LA BARRA.
    ACCESO DIRECTO A LA BRAVA 2 KM, PARADA 31 ? 32.

    POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 277 M2 EN PB Y 277 EN PLANTA ALTA. CON ALTURA MÁXIMA DE 7 METROS.
    INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
    FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL 50 %. Posibilidad de construir el 50 % del total del terreno en altura. ALTURA MÁXIMA 7 METROS.
    553.5 m2 edificación total. O sea 277 m2.

    FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO 25 %. Posibilidad de construir el 25 % del total del terreno en PB.
    277 m2 edificación en suelo.

    DISTANCIA DE LA CONSTRUCCIÓN RESPECTO DE LA LAGUNA DE LA BARRA, 4 METROS.

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    • 1.107 m² totales
    • 1 Ambiente

    Precio Venta U$S 300.000

  • Lote | Laguna Estate - Punta del Este
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(LIJ-LIJ-2109)LOTE, BARRIO CERRADO, MANANTIALES, PUNTA DEL ESTE, VENTA.

1
    Terrenos en Venta, 56751 m2
    Terrenos, 56751 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay
    Terrenos en Venta U$S 4.500.000
    Lote | Laguna Estate - Punta del Este - Lijtmaer

    Lote | Laguna Estate - Punta del Este

    LAGUNA ESTATE . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-2109)LOTE, BARRIO CERRADO, MANANTIALES, PUNTA DEL ESTE, VENTA.

    10 parcelas juntas que conforman una manzana completa con hermosas vistas en el exclusivo barrio privado Laguna Estate.

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    • 56.751 m² totales

    Precio Venta U$S 4.500.000

  • Lote | Ruta 104 Al 100
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este

    Lote | Ruta 104 Al 100

    RUTA 104 100 100 - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-1882)LOTE, BARRIO CERRADO, LA BARRA, MANANTIALES, VENTA

    Excelente lote de 4000 mts en barrio cerrado Pueblo Mío con completos servicios e impactantes visuales agrestes.
    cuenta con luz y agua. Bajas expensas, puestas de sol impactantes!
    Entorno ideal para descansar y disfrutar en verano o todo el año, la combinación perfecta de campo y playa. Su infraestructura está desarrollada en un área 156 has con 86 Has. de espacios comunes con nueve lagunas. Cuenta con Club House, kids club. Teens House. PUEBLOMIO Lodges y Beach House. Canchas de tenis y futbol, gym, sala de yoga, guardería náutica y área ecuestre. Servicios de seguridad y vigilancia las 24 Hs. jardinería y mucamas.

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    • 4.000 m² totales

    Precio Venta U$S 83.000

  • Lote | Ruta 39
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este

    Lote | Ruta 39

    ruta 39 . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(NAN-NAN-3158)de Lote en HIPODROMO Ofrecemos excelentes lotes , ideal para conjunto de galpones, depósitos , industria , distribuidoras, logística , etc , en la única zona habilitada por la Intendencia de Maldonado para estos fines.
    Ubicados sobre la ruta 39 , a pocos kilómetros de Maldonado , y lindando con zona urbana (Bo. Hipódromo).

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    • 6.300 m² totales

    Precio Venta U$S 96.000

  • Lote | Portezuelo - Portezuelo
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(SDR-SD2-617)VENTA DE LOTES EN PORTEZUELO
En la parada 45, donde el campo
    Terrenos en Venta, 2000 m2
    Terrenos, 2000 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay

    Lote | Portezuelo - Portezuelo

    PORTEZUELO . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(SDR-SD2-617)VENTA DE LOTES EN PORTEZUELO
    En la parada 45, donde el campo se encuentra con el mar, barrio LOS TORDILLOS, es un refugio natural como quedan pocos. Un lugar donde la mirada se pierde en la inmensidad del verde y el alma se renueva con la paz que cada día ofrece generoso este rincón privilegiado de Punta del Este.
    Es un barrio abierto con seguridad, ideal para vivir todo el año como para casa de veraneo, como servicios cuenta con: alumbrado, guardia y mantenimiento de áreas comunes, bajas expensas.
    Ideal para invertir, lotes de 2000m2 desde u$s 78.000-

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    • 2.000 m² totales

    Precio Venta U$S 78.000

  • Lote | Camino Al Camping
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(ISM-ISM-569)Venta de Lote  en PUNTA BALLENA, casi 11 Hás con 550 Mts de f

    Lote | Camino Al Camping

    CAMINO AL CAMPING . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(ISM-ISM-569)Venta de Lote en PUNTA BALLENA, casi 11 Hás con 550 Mts de frente a 2 km de ruta interbalnearia , sobre camino al Hospital Maritimo ,
    Inmobiliaria scrollinimachado
    Tel.
    Cel. /

    www.scrollinimachado.com

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    • 10.000 m² totales

    Precio Venta Consultar precio

  • Lote | Camino Eguzquiza

    Lote | Camino Eguzquiza

    CAMINO EGUZQUIZA . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-2825)LOTE, PUNTA DEL ESTE, LA BARRA, CAMINO EGUZQUIZA, VENTA

    Lote en Camino Eguzquiza de 16.882 mts2 fraccionables en terrenos de 4.000 mts.
    Consulte financiación..

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    • 16.885 m² totales

    Precio Venta U$S 168.850

  • Lote | Ruta 104 Al 100
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(LIJ-LIJ-1956)LOTE, BARRIO CERRADO, LA BARRA, MANANTIALES, VENTA

Excelent
    Terrenos en Venta, 4000 m2
    Terrenos, 4000 m2 en Venta en Punta del Este

    Lote | Ruta 104 Al 100

    RUTA 104 100 100 - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-1956)LOTE, BARRIO CERRADO, LA BARRA, MANANTIALES, VENTA

    Excelente lote de 4000 mts en barrio cerrado Pueblo Mío con completos servicios e impactantes visuales agrestes.
    cuenta con luz y agua. Bajas expensas, puestas de sol impactantes!
    Entorno ideal para descansar y disfrutar en verano o todo el año, la combinación perfecta de campo y playa. Su infraestructura está desarrollada en un área 156 has con 86 Has. de espacios comunes con nueve lagunas. Cuenta con Club House, kids club. Teens House. PUEBLOMIO Lodges y Beach House. Canchas de tenis y futbol, gym, sala de yoga, guardería náutica y área ecuestre. Servicios de seguridad y vigilancia las 24 Hs. jardinería y mucamas.

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    • 4.000 m² totales

    Precio Venta U$S 190.000

  • Lote | Laguna de Los Cisnes
    Terrenos en Uruguay

    Lote | Laguna de Los Cisnes

    laguna de los Cisnes . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(MOA-MOA-45)Venta de Lote en Punta del Este
    Excelente terreno en un lugar paradisíaco, hoy paga U$S 900 semestrales de Expensas.

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    • 5.000 m² totales

    Precio Venta U$S 180.000

  • Lote | Avda. San Pablo

    Lote | Avda. San Pablo

    AVDA. SAN PABLO . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-2874)LOTE, PUNTA DEL ESTE, SAN RAFAEL, VENTA

    Excelente lote esquinero en San Rafael, muy buena zona residencial, arbolada. Cuenta con 2.085 mts

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    • 2.085 m² totales

    Precio Venta U$S 313.000

  • Lote | Av Pedragosa Sierra
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(ISM-ISM-611)Venta de Lote  en Lugano .
Lote sobre Av. Pedragosa Sierra ap

    Lote | Av Pedragosa Sierra

    Av. Pedragosa Sierra . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(ISM-ISM-611)Venta de Lote en Lugano .
    Lote sobre Av. Pedragosa Sierra apto para PB y 3 pisos, ideal para hotel boutique, emprendimiento gastronómico, comercio o vievienda, cuenta con cpnstrucción o bien para demoler o actualizar.
    Inmobiliaria scrollinimachado
    Tel.
    Cel. /

    www.scrollinimachado.com

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    • 971 m² totales

    Precio Venta U$S 600.000

  • Av del Mar y Paso de La Cadena

    Av del Mar y Paso de La Cadena

    Avenida Del Mar y Paso de la Cadena - - - Jardines de Córdoba, Punta del Este

    Excepcional lote perimetral en barrio privado La Arbolada, 1080 m2 , entorno con muy buen nivel de casas, disfrute de la seguridad y el estar cerca de todo.

    BONILLA Y MENDEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

    Punta del Este, teléfono (+598)

    Agente: Virginia Bonilla, móvil (+598) 94
    Agente: Sergio Méndez, móvil (+598) 94

    Piriápolis, teléfono (+598)

    Agente: Fabián Fernández, móvil (+598) 99
    Agente: Gerardo Lacuesta, móvil (+598) 99

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    • 1.080 m² totales

    Precio Venta U$S 130.000

  • Lote | Las Garzas - Garzon
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(LIJ-LIJ-1265)TERRENO, GARZON, LAS GARZAS, VENTA

Espectacular lote en seg
    Terrenos en Venta, 2269 m2
    Terrenos, 2269 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay
    Terrenos en Venta U$S 700.000
    Lote | Las Garzas - Garzon - Lijtmaer
    Terrenos en Venta
    Lote | Las Garzas - Garzon
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(LIJ-LIJ-1265)TERRENO, GARZON, LAS GARZAS, VENTA

Espectacular lote en seg
    Terrenos en Venta, 2269 m2
    Terrenos, 2269 m2 en Venta en Punta del Este

    Lote | Las Garzas - Garzon

    LAS GARZAS . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-1265)TERRENO, GARZON, LAS GARZAS, VENTA

    Espectacular lote en segunda línea con vista al mar de 2.269,24mts

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    • 2.269 m² totales

    Precio Venta U$S 700.000

  • Lote | Pinar del Faro - Jose Ignacio

    Lote | Pinar del Faro - Jose Ignacio

    PINAR DEL FARO . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-2447)LOTE, PINAR DEL FARO, JOSE IGNACIO, VENTA

    Excelente lote esquinero de 1.026.16 mts en barrio privado con servicios.

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    • 1.026 m² totales

    Precio Venta U$S 230.000

  • Lote | Los Pensamientos
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(ISM-ISM-243)Venta de Lote  en GOLF. 
En primera linea en parada 17 de pla
    Terrenos en Venta, 4571 m2
    Terrenos, 4571 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay
    Terrenos en Venta U$S 2.400.000
    Lote | Los Pensamientos - SCROLLINIMACHADO INMOBILIARIA
    Terrenos en Venta
    Lote | Los Pensamientos
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(ISM-ISM-243)Venta de Lote  en GOLF. 
En primera linea en parada 17 de pla
    Terrenos en Venta, 4571 m2
    Terrenos, 4571 m2 en Venta en Punta del Este
    Terrenos en Venta en Punta del Este en Uruguay

    Lote | Los Pensamientos

    Los Pensamientos . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(ISM-ISM-243)Venta de Lote en GOLF.
    En primera linea en parada 17 de playa brava con vista directa al mar gran lote de 4571mts apto para condor o butique hotel o vivienda.
    Inmobiliaria scrollinimachado
    Tel.
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    www.scrollinimachado.com

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    • 4.571 m² totales

    Precio Venta U$S 2.400.000

  • | La Barra Ref: 1355
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este

    | La Barra Ref: 1355

    CAMINO DEL CERRO EGUZQUIZA . . - La Barra, Punta del Este

    XINTEL(BPV-BPV-1355)Venta de Lote en LA BARRA. Excelentes lotes dentro de barrio semi privado.

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    • 576 m² totales

    Precio Venta U$S 59.000

  • Lote | Pueblo Mio - Punta del Este

    Lote | Pueblo Mio - Punta del Este

    PUEBLO MIO . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(LIJ-LIJ-2996)LOTE, BARRIO CERRADO, LA BARRA, MANANTIALES, VENTA

    Lote de 4009 mts en espectacular barrio cerrado Pueblo Mío con completos servicios e impactantes visuales agrestes.
    cuenta con luz y agua. Bajas expensas, puestas de sol impactantes!
    Entorno ideal para descansar y disfrutar en verano o todo el año, la combinación perfecta de campo y playa. Su infraestructura está desarrollada en un área 156 has con 86 Has. de espacios comunes con nueve lagunas. Cuenta con Club House, kids club. Teens House. PUEBLOMIO Lodges y Beach House. Canchas de tenis y futbol, gym, sala de yoga, guardería náutica y área ecuestre. Servicios de seguridad y vigilancia las 24 Hs. jardinería y mucamas.

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    • 4.000 m² totales

    Precio Venta U$S 110.027

  • Lote | Av Roosevelt
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este
    XINTEL(ISM-ISM-461)Venta de Lote  en ROOSEVELT.
Sobre Av. Roosevelt  a pasos de
    Terrenos en Venta, 2721 m2

    Lote | Av Roosevelt

    Av. Roosevelt . . - Punta del Este, Uruguay

    XINTEL(ISM-ISM-461)Venta de Lote en ROOSEVELT.
    Sobre Av. Roosevelt a pasos de todos los servicios. Espectacular lote apto para 14.149mts edifcicable , 21 pisos mas planta baja con 64mts de frente.
    Inmobiliaria scrollinimachado
    Tel.
    Cel. /

    www.scrollinimachado.com

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    • 2.721 m² totales

    Precio Venta U$S 2.900.000

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