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519 Terrenos en venta en Punta del Este, Uruguay

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  • La Bonita, Lotes Únicos Sobre El Mar en Punta del Este. Camino a José Ignacio

    Ruta 10 km - Punta del Este, Uruguay
    Terrenos privilegiados y exclusivos con excelente ubicación. La Bonita ofrece privacidad única y una oportunidad de ser propietario de los mejores terrenos sobre el mar en Punta del Este. 13 amplios lotes de aproximadamente 1400 m2, que se extienden sobre la playa a la altura del kilómetro 170 de la Ruta 10. Entre Manantiales 6 kms. Y José Ignacio 12 kms. Caracteristicas y Servicios listos para conectar en cada lote. Agua Corriente. Cloacas. Energía Eléctrica. Red de Incendio. Red de Riego. Iluminación. Camineria. Parquización. Barreras de Entrada y salida. Vigilancia las 24 hs. Todo el año. Servicios únicos que no existen en ningun otro lugar. Un lugar ideal para compartir con la familia y amigos, Los terrenos se han puesto a la venta recientemente y muchos se encuentran con reserva por lo cual sugerimos que se comunique con nosotros lo antes posible. Precio de los lotes desde uss 1. 100. 000. Contactenos si necessita más información

    U$S 1.100.000

    • 1 m² cubiertos
  • Laguna Blanca. Terreno Exclusivo con Privilegiada Ubicación

    Punta del Este, 20002 La Barra, Departamento de Maldonado, Uruguay, Punta del Este, Uruguay - Punta del Este, Uruguay
    Por única vez Terreno a la venta ( Lote 006) con privilegiada ubicación en el exclusivo club de campo " Laguna Blanca" en Punta del Este. Ubicado a 200 metros de la entrada del club y con una superficie de 1. 769 metros cuadrados, esta es una oportunidad única de adquirir un terreno sumamente deseable y construir la casa de sus sueños. Laguna Blanca, fue el primer barrio cerrado de la Republica Oriental del Uruguay, en 1993, creado por Santiago Obarrio. Ubicado sobre la ruta 10 en Manantiales, La Barra, Punta del Este. Inmersa en medio de un bosque natural de más de cien años, la urbanización dispone de 180 lotes (terrenos de 1500 M2 promedio) distribuidos en 42 Ha. Además, cuenta con un Club House, canchas de tenis, paddle y voley, piscina, alambrado perimetral y control de entrada las 24 hs. La cercanía al mar y la posibilidad de disfrutar de un lago rodeado de paisajes ondulados, hacen de Laguna Blanca un sitio de privilegio. Por favor no dude en contactarnos si requiere más información.

    U$S 280.000

    • 1 m² cubiertos
  • Terreno en La Barra Oportunidad!

    La Barra - - - Punta del Este, Uruguay
    Ubicación: En La Barra a solo 2500 mts del mar. * Superficie 900 m2. * Magnifica vista despejada a las chacras marítimas. * Listo para construir. * Jamás se aniega, aun con la peor tormenta. * Se aprovecha la totalidad de lote. * Amojonado y cercado. * Con excelente gramilla natural. * Sin expensas ni gastos de ningun tipo. * Un solo impuesto anual de u$200. * Titulos perfectos. * Todos los servicios disponibles Agua en la puerta de cada lote. * Zona muy pujante de la barra. * Cercanos al Golf de la Barra (1500 mts) * Reparados de los vientos del mar casi todo el año. * Lugar fresco en verano de gran privacidad. consultas

    U$S 45.000

    • 2 m² cubiertos
  • Punta del Este. Uruguay. Terreno 1210 m² a 10 Cdras. Playa Mansa. Oportunidad

    Can Mayor 1700 - Boulevard Park, Punta del Este
    Punta del Este, Uruguay - Venta. Amplio Terreno de 1. 210 metros cuadrados de superficie, con vista a dos calles ubicado en un parcelamiento de tres hectáreas de bosques de pinos añosos con más de 750 árboles. Este lote está ubicado en un punto privilegiado para disfrutar del silencio del bosque sin alejarse del paisaje que ofrece la playa con vistas hacia la punta y la Isla Gorriti, con un mar de aguas transparentes y calmas, ideales para el descanso de la familia. Transferencia de Inmuebles en Uruguay y Argentina (Comparativo por Compra-venta) * El Impuesto a la Transferencia de Inmuebles grava las transferencias de inmuebles ubicados en el país, y recae sobre las personas físicas y sucesiones indivisas que no realizan como actividad comercial habitual la compra? venta de inmuebles. Vinculados con el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, existen los certificados y constancias que puede estar obligado a tramitar: - Certificado de No Retención, (afip) - Certificado de Retención. (afip) - Constancia de Valuación V. I. R. (gcba) - Código de oferta de transferencia de inmuebles? Coti. (afip) (*) (*) Con carácter previo a la negociación, oferta o transferencia de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cuya valuación fuera igual o superior a $ 600. 000, se deberá tramitar el " Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti). 1. Aportes y honorarios notariales Ley Notarial N° 404 caba. Uruguay: El 3% del precio de venta es la tasa fijada por el Arancel Oficial de la Asociación de Escribanos. Sin perjuicio de ello, el honorario final es acordado entre escribano y cliente. La percepción del iva. Sobre los honorarios notariales es del 22%. Argentina: El honorario del 2% es sugerido por Arancel Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires año. 2010. Sin perjuicio de ello, el honorario final es acordado entre escribano y cliente. La percepción del iva. Sobre los honorarios notariales es del 21%. 2. Impuesto de sellos gcba. Uruguay: no se tributa. Argentina: La tributación del impuesto de sellos toma como base imponible el monto que resulte mayor, ya sea precio, valuación fiscal o V. I. R. (Valor Inmobiliario de Referencia) , con expresos casos de eximición al pago del tributo. 3. I. T. I. Impuesto A la transferencia de inmuebles: afip? Ley ; Res. Gral. 3026 y 3319. Uruguay. El valor fiscal de los inmuebles es generalmente inferior al valor de mercado, por lo general no supera los 2/3 del precio de venta. Argentina. Tributa sobre todo acto de disposición: Venta, permuta, Dación en pago, Aportes societarios (excepto expropiación) y siempre sobre precio de venta: 1, 5% para Personas Físicas ó 3% para Personas Jurídicas, siempre que no se encuentre alcanzado por el Impuesto a las Ganancias. Exento: vivienda única y de ocupación permanente que no supere $360. 000. Ley ; Res. Gral. Afip. 3026 y 3319. Si lo supera, tributa 1, 5 % ó 3 % por la diferencia. Ley 23. 905; Residentes en el Exterior (Art. 16): Transferencia no grabada; Las Sociedades: siempre tributan. En caso que la vendedora ejerza la opción de venta y reemplazo de la vivienda única con destino al de. casahabitación dentro del plazo de 1 año, no se le debe retener tal impuesto emitiendo un certificado. de no retención para los inmuebles cuya valuación sea igual o superior a $ 600. 000. (1) El certificado de no retención que se tramita ante afip lo debe solicitar el Vendedor con una antelación mínima de 15 días previos a la fecha de escrituración, evitando así que el escribano retenga la suma resultante por no comprar luego del año que acuerda el ente recaudador. Las sociedades no tributan impuesto a la transferencia de inmuebles, ya que la propia ley establece que. solo grava a aquellas operaciones siempre y cuando no estén alcanzadas por ganancias. Por eso se les. debe retener un 3% que se podrán computar como pago a cuenta del impuesto a las ganancias en el periodo. fiscal que corresponda. Para el caso de la persona residente en el exterior se debe hacer un Certificado de retención: deberá solicitarlo si actúa en representación del dueño de la propiedad, con el objeto de retener el impuesto que. corresponda siempre y cuando sea una persona física o sucesión indivisa su titular. 4. Impuesto al valor agregado sobre el precio del inmueble (I. V. A. ) afip. Argentina. Tributa el 21% en inmuebles nuevos o en aquellos cuya escritura corresponda a la primera operación registral. El pago se efectúa mediante la retención practicada por el Escribano interviniente. 5. Gastos pre y postescriturales. Uruguay: los gastos se refieren a tasas registrales, catastrales, municipales, etc, abonadas al solicitar información del inmueble y la registración del contrato. Argentina: los gastos pre escriturarios 5 o/oo (cinco por mil) para poner el inmueble en condiciones de vender están a cargo del vendedor. Los pos tescriturarios 3 º/oo, es decir principalmente su inscripción registr

    U$S 140.000

    • 1.210 m² totales
    • 1 Ambiente
  • Lote | Ruta 10 Al 100

    Ruta 10 100 100 - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(kus-kus-1220) Lote en Venta, 1905 m2, Jose Ignacio, Jose Ignacio. Lote ubicacado en el principal desarrollo de este momento en Jose Ignacio, Mar Azul Villas, ubicado junto al hotel Bahia Vik y el Restaurant La Susana. Son 1. 951m2 con 30mts de frente al mar. Estos lotes fueron autorizados especialmente a una distancia menor de los 150mts. Del agua, por lo que están a solo 90mts. Y es el único desarrollo con esta ventaja. Gran oportunidad!

    U$S 2.500.000

    • 1.951 m² totales
  • Lote | Pueblomio

    PUEBLOMIO . . - La Barra, Punta del Este
    Xintel(atm-at1-2215) En barrio cerrado pueblomio en una de las zonas mas altas del barrio con agradables vistas a las fracciones rurales de la zona y a una parte del Golf de La Barra a los lejos. A 550 mts del acceso del Camino del Golf, a 850 mts de del Club House y a 2. 300 mts del acceso de Ruta 104. Con linderos en sus lados Norte y Sur y en el fondo al Oeste es lindero con fracción rural arbolada, franja de espacio común de por medio. Posible financiar un 70% en diez cuotas sin intereses. Pueblomio: barrio cerrado en la zona rural de Manantiales, a 5 km del mar, lindero al Golf de La Barra, con doble acceso por R-104 y por Camino del Golf, con excelente infraestructura y variedad de servicios (mas detalles en sección barrios cerrados de nuestro sitio web) .

    U$S 85.000

    • 5.298 m² totales
  • Punta del Este - Lote en Venta Usd 135.000

    Del Olmo 0 0 - Punta del Este, Uruguay
    Lote de 1. 269. - m2 cada en "san rafael" A pocas cuadras de Avda. Roosvelt y Pedragosa Sierra. Padón 6258. [ Provista por sistemadixon. com | Código ]

    U$S 135.000

    • 1.269 m² totales
  • | Lugano Ref: 551

    boulevard Artigas 4300 4300 - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(bpv-bpv-551) Venta de Lote en Punta del Este. Sobre Boulevard Artigas, zona de Colegios. 1019 m2, con posibilidades de hacer 2 casas.

    U$S 145.000

    • 1.019 m² totales
  • Lote | Pueblomio

    PUEBLOMIO . . - La Barra, Punta del Este
    Xintel(atm-at1-2931) En barrio cerrado pueblomio a 430 mts del acceso de Ruta 104 en una zona alta que logra vistas hacia el Oeste a varios lagos del desarrollo. A 1. 350 mts de la guardería náutica, y a 1300 mts del Club House y demás amenities. Con solo 2 linderos uno por el Sur y otro por el Norte, y en su fondo lindando con gran fracción de espacio común que lo separa en 150 mts del perímetro del barrio. Pueblomio: barrio cerrado en la zona rural de Manantiales, a 5 km del mar, lindero al Golf de La Barra, con doble acceso por R-104 y por Camino del Golf, con excelente infraestructura y variedad de servicios (mas detalles en sección emprendimientos de nuestro sitio web) .

    U$S 95.000

    • 4.532 m² totales
  • Lote | del Sol Naciente Av

    AV, DEL SOL NACIENTE . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(kus-kus-1290) Lote en Venta, 1787 m2, Arenas de Jose Ignacio, Jose Ignacio. Buen lote ubicado a solo 250 metros del mar. Posee una superficie total de 1787 metros cuadrados. Excelente ubicación próxima al pueblo de Jose Ignacio y Laguna Garzón.

    U$S 180.000

    • 1.787 m² totales
  • | La Barra Ref: 1359

    CAMINO DEL CERRO EGUZQUIZA . . - La Barra, Punta del Este
    Xintel(bpv-bpv-1359) Venta de Lote en la barra. Excelentes lotes dentro de barrio semi privado.

    U$S 59.000

    • 496 m² totales
  • Lote | Ruta 10

    Ruta 10 . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(kus-kus-1299) Lote en Venta Pinar Del Faro, Jose Ignacio. Pinar es un nuevo desarrollo sobre terrenos que pertenecían a la estancia "Pinar del Faro", hoy ubicada en el centro de José Ignacio 41 hectáreas de duna sobre una gran loma de 15 metros sobre el nivel del mar, en el punto más alto de José Ignacio. Dunas parquizadas hace aproximadamente 45 años con distintas variedades de Pinos Marítimos, Acacias, Eucaliptos y Palmeras dan a pinar un entorno único que no se encuentra en otra parte de José Ignacio. Ubicado frente al mar, da la posibilidad de caminar hacia la playa o al centro de José Ignacio. Lote 1050mts2 esquinero muy buena ubicacion. Consulte damos financiación!

    U$S 350.000

    • 1.010 m² totales
  • Imperdible Lote Parquizado Punta del Este

    calle de aragon fernando esquina jacaranda . . - Beverly Hills, Punta del Este
    Corredor Responsable: - Contacto: Alfonsina Magariños - mls id# Excelente lote de 1000 m2 sobre avenida en Beverly Hills rodeado de vegetacion y muy buenas propiedades. Zona de residencia permanente. Unico en este precio en la zona! .

    U$S 105.000

    • 1.000 m² totales
  • Lote | Las Martinetas

    Las Martinetas . . - La Barra, Punta del Este
    Xintel(atm-at1-2052) Terreno con una buena cantidad de pinos en el fraccionamiento Barraverde, con buenas dimensiones y ubicación en la zona cercana al Mantra Hotel Casino. Barraverde, es un muy lindo fraccionamiento con suelo de medanos y con bosques de Pinos y Eucaliptos, ubicado al Norte de la zona urbana de La Barra. Servicios disponibles: agua corriente, luz y teléfono (ambos subterráneos) . Normativa de Edificación: - fos 25% - fos ss 25% - fot 50% - Altura máxima 7 mts - No apto ph.

    U$S 75.000

    • 1.150 m² totales
  • Lote | Av Miguel Angel

    AV. MIGUEL ANGEL . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(atm-at2-2855) 2227 metros2 apto para pb más 2 plantas, Rincón del Indio. Nueva reglamentación.

    U$S 750.000

    • 2.227 m² totales
  • Lote | Los Bigua

    LOS BIGUA . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(kus-kus-883) Lote en Venta, Jose Ignacio, Punta del Este. En la mejor ubicación de Jose Ignacio nos encontramos con 2 terrenos de 810 mts2 cada uno, ya a nivel de la tierra se ve el mar, lo que nos asegura que de una segunda planta obtenemos una vista clara y limpia. Hoy en día, aprovechado creando un complejo de locales comerciales. Locales Comerciales: Total Área: 1. 620 m2 (2 terrenos) vista al mar- Valor de mercado cada uno U$S 900. 000 (U$S 1. 800. 000) Cuenta con 4 locales comerciales construidos (valor de construcción aprox U$S 400. 000) + jardín, parque, caminería, etc. Valor de Mercado: U$S 2. 200. 000 solamente por el terreno y construcción. Renta Anual: Local 1: U$S 20. 000 Local 2. U$S 20. 000. Local 3: U$S 15. 000 Local 4: U$S 15. 000. Total: U$S70. 000. Esta la posibilidad de poder realizar 3/4 locales comerciales más, y hay que tener en cuenta que la renta puede superar los U$S150. 000 anuales. Los locales en total tienen aproximadamente unos 400 m2 edificados totales. Se pueden construir hasta 1. 000 m2 en total y en dos plantas. Mas que una propiedad se está ofreciendo un negocio de Inversión.

    U$S 1.700.000

    • 1.620 m² totales
  • Lote | Camino Egurquiza

    Camino Egurquiza . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(ism-ism-1166) Venta de Lote en la barra En camino Egurquiza a 2500mts del Ancap de La Barra muy lindo lote con 15mts de frente a metros de la ruta, buena orientación de sol y lindo entrono. Inmobiliaria scrollinimachado. Tel. Cel. / www. scrollinimachado. com

    U$S 45.000

    • 900 m² totales
  • Lote | Ruta 10

    RUTA 10 . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(kus-kus-332) Terreno en Venta, 1200 m2, Balneario Buenos Aires, Punta Del Este. Terreno en importante esquina del Balneario Buenos Aires frente al mar. Este balneario se encuentra lindando con el Chorro, a minutos de Jose Ignacio y la Barra. El terreno tiene un metraje de 1200 m2.

    U$S 600.000

    • 1.200 m² totales
  • Lote | Cristobal Colon

    CRISTOBAL COLON . . - Punta del Este, Uruguay
    Xintel(atm-at2-3127) Muy buen lote, 17 mts. De frente, orientación norte. Ideal para vivir todo el año, a pocas cuadras de Punta Shopping y colegios.

    U$S 90.000

    • 1.084 m² totales
  • Terreno a La Venta en Laguna Blanca Frente Al Mar

    . . . - La Barra, Punta del Este
    Corredor Responsable: - Contacto: Ernesto Lopez - mls id# Terreno en el exclusivo barrio cerrado Laguna Blanca, entre La Barra y Manantiales. . Primera fila de ruta 10 con una superficie de 2. 000 mts. . El barrio tiene servicio de seguridad, canchas de tenis, club house, piscina para adultos y otra para chicos, acceso a la laguna, gimnasio, club para los chicos. . Bajas expensas y tiene una de las mejores rentas de Punta del este en verano.

    U$S 850.000

    • 2.000 m² totales

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