Viamonte 1500 - Recoleta. Apto Profesional

Viamonte 1500, Recoleta, Capital Federal
Cod.: 42293693

Ubicación

  • Viamonte 1500, Recoleta, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • Precio Venta U$S 315.000
  • Expensas $ 2.000
  • 180 Superficie total
  • 148 Superficie cubierta
  • 10 Ambientes
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • Antigüedad: 80 años

Datos del anunciante

Capilla Garcia Fernandez & Asoc.

  • Código del anunciante: 42293693
  • Código ZonaProp: 42293693
  • Publicado hace 117 días

Descripción

Viamonte esquina Montevideo. Zona con colegios (Champagnat, Adoratrices, El Salvador), cercana a Tribunales, en la misma cuadra de CUBA. A tres cuadras de la estación Callao de subte línea D y
a cuatro de la línea B. Edificio francés, de 80 años aprox, PB y 7 pisos, con 3 locales PB, en total 10 unidades funcionales.
Un departamento x piso, ascensor principal tipo jaula antiguo, palieres individuales. Portero sin vivienda en el edificio.
10 ambientes. La unidad es último piso de un edificio francés, construido en esquina, con todos los ambientes exteriores. Lo que originalmente era parte de la unidad son ambientes muy amplios con
techos altos y aberturas originales, incluso tiene un ambiente circular que es el interior de la cúpula con mucho estilo. Lo anexado comprende 4 cuartos de aproximadamente 3 x 3 cada uno,
más un living comedor con kitchenette y baño.
Toda la planta se desarrolla alrededor de un aire y luz por lo que resultan ambientes muy privados y con luz hacia la calle y al aire y luz. Cuenta con tres baños y dos cocinas (una tipo kitchenette).
Su último uso fue como hostel. Asimismo el departamento cuenta con una terraza de uso común pero que desde hace años es usada por los propietarios, aunque no figura documentación que avale la propiedad del mismo.
Propiedad muy particular ya que fueron anexadas a la superficie original varios espacios originalmente terrazas. El titulo no tiene incorporadas dichas superficies, no se hizo la modificación del reglamento de copropiedad y sus porcentuales, ni la modificación de planos.
Pisos de pinotea en ambientes principales. Orientación Norte.
Servicios individuales.
Superficie cubierta: 148 m2.
Superficies (por título)
Superficie cubierta: 116.74 m2
Balcón: 0.80 m2
Descubierta: 31.21m2
Total: 148.76 m2
Comisión inmobiliaria: 4% del valor de la venta + IVA

Ambientes

  • Cocina
  • Lavadero

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento

Características generales

  • Departamentos por piso (1)
  • Cantidad pisos en edificio (7)
  • Categoría del edificio (Muy buena)
  • Disposición (Frente)
  • Etapa (Terminado)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Orientación (N)

Precio Venta U$S 315.000

  • Superficie total 180
  • Ambientes 10
  • Baños 3
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