Venta Casa Campos de Roca I - Barrio Cerrado Ruta 2 Km 65 Lote 27

Cod.: 42314250

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 290.000
  • 5.566 Superficie total
  • 248 Superficie cubierta
  • 0 Ambientes
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Cochera
  • Antigüedad: 17 años

Datos del anunciante

Falcioni Bienes Inmuebles

  • Código del anunciante: 42314250
  • Código ZonaProp: 42314250
  • Publicado hace 107 días

Descripción

A sólo 40 minutos de Buenos Aires y 20 minutos de La Plata, el barrio cuenta con 230 hectáreas –donde se delimitaron 550 terrenos de 3500 a m2; en 40 Ha, dominados por el verde, los árboles y áreas comunes para el descanso y el entretenimiento. El barrio está totalmente desarrollado con seguridad 24 hs, alumbrado. Instalaciones (proveeduría, instalaciones deportivas, gas natural, mantenimiento de espacios verdes comunes, recolección de residuos, servicios de emergencias, telefonía digital, internet, banda ancha y TV digital). Además, el barrio posee especies arbóreas de más de 100 años. Como sauces, álamos y eucaliptos; y animales autóctonos como zorros, liebres, pavos reales, garzas, teros y patos, entre otros. Para quienes viven dentro del barrio, disfruten de un verdadero homenaje a la naturaleza.
La casa está ubicada sobre la calle principal Julio A. Roca la cual presenta Eucaliptus muy añosos, a pocos metros de la Casona, la capilla y la despensa en el viejo y pintoresco casco de estancia de Julio Roca. 
La casa se desarrolla sobre lote de 5.566m2, íntegramente en planta baja con una superficie 248 m2 cubiertos más una galería semicubierta de 70 m2. La vivienda fue bien pensada en su proyecto logrando una muy buena distribución, con ambientes amplios y luminosos, resultando una casa donde todos los ambientes tienen un uso cotidiano, sin sectores rígidos e inútiles. 
El proyecto bien logrado en su ejecución nos presenta un amplio living comedor con vistas al parque y la piscina  una sala de lectura, cocina amplia, equipada y funcional, con comedor diario. Cuatro dormitorios amplios, el principal en suite, y otro baño completo. Hacia el otro sector se encuentra el lavadero, un baño de servicio y un acceso de servicio a la galería. 
La galería contiene un sector donde se integra la parrilla, un horno tipo “lechonero” (a leña o gas), y una mesada con bacha y más retirado un asador.
 
 En otro sector de la casa, se dispone un amplio semicubierto ideal para realizar reuniones sociales y  playroom.
 
La propiedad está construida elevada 1,2 m con un sótano que funciona como cámara de aire, pisos de madera en toda la propiedad, calefacción central, 2 equipos de aire acondicionado, carpinterías de aluminio con DVH entre otros detalles constructivos de calidad.
 
 
El parque  presenta gran variedad de especies como Liquidambar, Nogales, Álamos, Jacarandás, Sauces;  todas las especies de gran madurez ofreciendo  un clima de disfrute y conexión con la naturaleza en su estado más puro.
 
Otros detalles:
Riego por aspersión dividido en cuatro fases.
Piscina de 12 x 4mts con sistema de bombas y filtrado automatizado, con acceso por una pasarela desde la galería a un deck de madera que rodea la pileta. 

Valor: US$ 290.000

Características

  • Aire acondicionado
  • Parrilla
  • Piscina
  • Quincho
  • Vigilancia

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Dormitorio en suite
  • Hall
  • Jardín
  • Living
  • Living comedor

Precio Venta U$S 290.000

  • Superficie total 5.566
  • Ambientes 0
  • Baños 3
  • Cochera 1
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