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 Talavera de La Reina 600 - Villa Allende - Córdoba

Talavera De La Reina 600, Cumbres del Golf, Villa Allende
Cod.: 23911232

Ubicación

  • Talavera De La Reina 600, Cumbres del Golf, Villa Allende

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta Consultar precio
  • 13.000 Superficie total
  • 598 Superficie cubierta
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 3 Cocheras
  • Antigüedad: de 5 a 10 años

Descripción

Superficie exclusiva (13.300 m2) más de una hectárea dentro de la zona residencial ya urbanizada.
Lotes: El parque admite ser loteado, conforme a un proyecto existente, dejando la casa principal con 2000 m2 y ocho lotes de 1300 a 2600 m2.
?Barrio Privado Familiar?: La gran dimensión del terreno permite la futura construcción de varias casas (hijos), ampliamente distanciadas entre sí, que coparticipen del parque, la zona de quincho-pileta y el sector de caballerizas. .
Zona residencial de prestigio. La zona ya tiene un carácter residencial definitivo, no siendo factible la construcción futura de barrios masivos. Hay countries exitosos colindantes (?La Paloma? y ?La Herradura?, ?Calle Guayaquil?) y las residencias de la zona están habitadas por personas de buen nivel social.
Ubicación óptima. Dispone de:
Bancos y Comercios: A cuatro cuadras del playón Municipal de Deportes y la zona comercial, médica y bancaria (Santander, Macro, Córdoba, Superville) de la villa.
Acceso rápido a Córdoba: A 700 metros directos, por calle Mendoza asfaltada hasta la Av. Padre Luchese, acceso rápido al aeropuerto de Pajas Blancas y la ciudad de Córdoba. Proximidad a una gran ciudad sin las complicaciones de una vida céntrica.
Shopping Center A 700 metros del Shopping Center. Carrefour. Hospital Privado. Salas de micro cines.
Colegios: En la zona hay colegios privados de prestigio como ?El Torreón? y ?Cinco Ríos?, que se adicionan a los colegios públicos existentes (?Luján?, etc.).
Golf: A 700 metros del Córdoba Golf Club, poseedor de la mejor cancha del interior del país. Muy próximo al Driving Range (Zona de práctica de golf).
Tenis: Muy próximo a la academia de tenis de Inés Gorrochategui.
Zona exclusivamente residencial, con revaluación positiva de la tierra.
Servicios: Todos los inmuebles gozan de
Asfalto: Frente sobre calle asfaltada y con cunetas de piedra serrana.
Gas de red subterránea,Fibra óptica, Telefonía fija, Internet, Agua Corriente, Alarma con monitoreo central, Iluminación externa a neón, Recolección de basura domiciliaria y basura vegetal (poda)
Estilo: Estilo neo colonial, armónico con la geografía, la zona y el estilo de vida
Los ambientes principales de la casa miran al Norte (habitaciones, living room, galería principal), lo que permite una buena insolación. Amplias galerías: El clima cordobés permite disfrutar de Octubre a Mayo (8 meses) de la vida al aire libre. Ventanales: Todos los ambientes de la casa, salvo el lavadero y los baños, miran a distintos sectores del parque. Amplios placards y sectores de depósitos. Ampliable con facilidad: Es perfectamente factible ampliar, de considerarlo necesario, el sector del living room, duplicando su superficie, sin tener que efectuar complicadas o costosas modificaciones. Igualmente se puede construir una habitación con baño privado y vestidor adicional, sin modificar el estilo de la casa. Al proyectarla se previó ambas circunstancias.
Ambientes:
Living room con amplio hogar a leña, comedor, Toilette zonificado, 3 habitaciones, una en suite con baño privado y salida al jardín, Estar interior con un bay window y salida al exterior. Loft / play room muy amplio (10 x 5) con baño incorporado y salida independiente al exterior.Cocina. Desayunador / Comedor de diario. Lavadero /sector de planchado cubierto, Habitación y baño de servicio exteriores a la casa. Galería cubierta al Norte con terraza muy amplia vista al parque. Galería cubierta con amplia terraza y vista al parque. Asador (Norte) en una terraza con pérgola, equipado con gas y agua corriente, colindante con la galería respectiva y la cocina. Equipado con hornalla para cazuelas y plancha para lomitos a gas. Asador (Sur): Asador cubierto para días de lluvia o muy fríos vinculado a la galería Sur. Amplias mesadas con bacha inoxidable y agua corriente. Cochera cubierta para tres automóviles. Portón vehicular corredizo con calle de acceso al estacionamiento.Playa de estacionamiento interior, con rotonda de giro, con capacidad para 15 automóviles. Tendedero de ropas muy amplio 10 x 4. Con Herbolario. 2 Cuartos/depósitos de 3 x 2 m. c/u para herramientas generales y del jardín.

RESIDENCIA ADICIONAL INDEPENDIENTE
Superficie: 117 m2
Living comedor con ventanales al parque, Toilette, Hall de ingreso y distribución, Habitación principal en suite con baño privado vista al parque, Habitación de servicio con baño privado, Cocina comedor, Tendedero, Depósito general, Asador con mesada, instalación de gas y agua corriente, Cochera techada para dos vehículos, Terraza muy amplia con vista al parque.

QUINCHO:
Living comedor amplio, Cocina con instalación de mesadas vinculada al living comedor, 2 baños: interior completo y baño al exterior completo (para uso del jardinero o de los chicos cuando juegan a la pelota), Asador muy grande con horno pastelero/pizzero, plancha para lomitos a gas natural. Amplia mesada, depósito bajo mesada y leñera. Pérgola de madera de 80 m2. Vigas de durmientes quebracho colorado.

Características

  • Aire acondicionado
  • Parrilla
  • Piscina
  • Quincho

Características generales

  • Cantidad dormitorios (4)
  • Cobertura cochera (Cubierta)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Luminosidad (Muy luminoso)

Servicios

  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Luz
  • Teléfono

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza

Precio Venta Consultar precio

  • Superficie total 13.000
  • Baños 5
  • Cocheras 3
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