San Matías: Excelente Lote Interno en El Area 3

Cod.: LFE622

Ubicación

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 255.000
  • 983 Superficie total

Datos del anunciante

LOPEZ FEYBLI & CIA -PROPIEDADES-

  • Código del anunciante: LFE622
  • Código ZonaProp: 42326100
  • Publicado hace 225 días

Descripción

###San Matías: Excelente Lote Interno en el Area 3### Lopez Feybli & Cia. -Propiedades Excelente lote en el Area 3 (L.417) del Barrio Cerrado San Matias. San Matías se ubica en una zona de antiguas quintas residenciales sobre las barrancas linderas al río Luján. Arboledas añejas que muestran el paso del tiempo y vistas magníficas conforman el paisaje de este barrio de 202 ha y 1261 lotes, cada uno con una superficie promedio de 830 m². San Matías goza del verde y la frescura de gran variedad de árboles, entre los que se destacan cipreses, álamos, casuarinas y pinos. El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta, con zonas comunes, dos lagunas y parques arbolados. El masterplan cuenta con 8 canchas de tenis, una de fútbol, una multiusos y una pileta de natación. Con muchas familias ya viviendo en el barrio, San Matías tiene varios proyectos de construcción en auge, consolidando, así, su crecimiento y desarrollo.- Concepto Casa unifamiliar de diseño moderno, luminosa, proyectada en una planta sobre un lote en esquina. El emprendimiento se encuentra ubicado en una zona en plena expansión, en el Barrio San Matías , en el nuevo corredor denominado "Nuevo Escobar" y que comunica los emprendimientos San Matías, El Cantón y Puertos/. Ubicación: Barrio Cerrado San Matías, Belén de Escobar, Buenos Aires. Argentina Superficie Total: 188 m2 3 habitaciones, 3 baños, 1 estudio o habitación de servicio, living comedor, cocina, lavadero, alero guarda coche, galería / quincho con parrilla. ________________________________________________________________________ Fecha Inicio Obras: Julio 2017 Entrega: Agosto 2018. Precio : U$S 255.000.- Forma de Pago: 35% anticipo = USS 89.250.- y 60 cuotas consecutivas de U$S 2.762,50.- Las cuotas serán pasadas a pesos al momento de firma de contrato y ajustadas por C.A.C (índice de la cámara de la construcción) + 4% anual. ________________________________________________________________________ MEMORIA DESCRIPTIVA Método Constructivo Tradicional-Racionalista. Estructura: Platea de 12 cm con vigas de encadenado y bases puntuales. Cerramientos exteriores en ladrillo portante de 18. (por gradiente térmico ) Tabiques interiores en ladrillo hueco de 8 cm Entrepiso Losa alivianada (Viguetas con capa de compresión) Ladrillos de tergopol o ladrillos cerámicos, según que haya en plaza en ese momento. Techo de chapa acanalada embutida (no se ve desde ningún lado) No incluidas en el precio de venta - Opcionales Artefactos de Iluminacion Parquización / Riego Muebles y mesada desayunador Cocina. Pileta de Natación. Interiores de placard / amoblamiento Vestidor suite Amoblamientos en general. Los renders marcan un estilo de decoración y uso de los espacions de la casa a efectos ilustrativos, no se encuentran incluidos en el precio de venta. Estructura Infraestructura y terminaciones. Pisos Sector cocina, living, toillete, escritorio y escalera con distribuidorde habitaciones Porcelanatto 58x58 Pisos Sectores Privados Porcelanatto 58x58 Piso exterior galería baldoza simil Laja San Luis Piso entrada auto contrapiso alisado Mesadas Granito gris Mara Paredes Interiores terminación planchado de enduido ( una mano) y Látex mate blanco Paredes de baño revestidas en cerámico a 1,20m de altura y 2m en sector ducha Paredes Exteriores revestimiento plastico Puertas MDF terminadas en pintura tipo Satinol. Picaportes en puertas línea ministerio standard economy. Puerta de acceso, chapa inyectada tipo Oblak Prima Plus grafito 0,80x2,00m Cielorraso planta baja Durlock Frentes de Placards tipo piso techo con guias (sin interiores) Grifería FV mono comando c/pico movil 411.04/24cr Kansas Grifería FV 900.03/B1 de baño Arizona Plus, en toilette planta baja y toilette planta alta Bacha en cocina y lavadero marca Mi Pileta línea económica. Bajo Mesada en Melamina. Aberturas tipo Modena vidrio DVH doble con mosquitero Cañería electricidad Aprobada (cañería ignifuga) Circuito de electricidad 10 circuitos con protecciones por norma. ( 60 bocas) Circuito para teléfono 1 boca / TV Cable o Satelite 4 bocas Llaves de luz Kalop línea civil blancas. Sanitario Agua y gas por Termo fusión, primera Marca. Sanitario Cloacal Aquaduct o símil. Artefactos sanitarios simil Ferrum Bari o Roca Vanitory línea maral 50cm en toilette. Receptáculo de ducha. ( sin mampara) No incluye artefactos de iluminación o instalación de los mismos Sistema de calefacción por losa radiante Caldera Caldaia 26.000 kcalorias Tanque de Agua 600litros Rotoplast/Eternit Pergola automovil Galería cubierta con piso cerámico y parilla de 1,40 m + mesada con bacha. (Código SOM: LFE 622)

Características

  • Club House mayores

Servicios

  • Teléfono

Características generales

  • Piscina
  • Piscina

Precio Venta U$S 255.000

  • Superficie total 983
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