Ruta 27 Lote Apto Emprendimiento Cerca de Nordelta

Ruta 27 6100, Tigre, Tigre
Cod.: 665567

Ubicación

  • Ruta 27 6100, Tigre, Tigre

Datos principales

  • Terrenos
  • Precio Venta U$S 1.200.000
  • 1.923 Superficie total
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Albandoz Hussek Inmobiliaria

  • Código del anunciante: 665567
  • Código ZonaProp: 42347227
  • Publicado hace 76 días

Descripción

OPORTUNIDAD - Precio = U$S400 x m2 de incidencia.-

Gran lote de 25 metros de frente por 76,92 metros de fondo. Son en total 1923,62m2 de terreno.

Hoy la zonificación es A1 pero realizando provisión de planta de tratamiento de afluentes cloacales más agua potable, se puede solicitar el cambio a zonificación R1U, con lo cual tomaría los siguientes indicadores:
FOS: 0,6
FOT: 1.2 + premios por ancho de parcela (25% más), + retiro voluntario de frente (3,00 x 3%/m = 9%), total a construir 3094m2.-
Altura permitida: 9.00 metros.-
Retiros
Retiro obligatorio de frente: 3mts.-
Retiro de frente (L-15)/2 = (25-15)/2 = 5 metros
Retiros laterales: 20% del ancho, mayor o igual a 2,50 mt. Para que los locales de primera ventilen al retiro lateral deberé tener 3mts de retiro por lado.-
Densidad: (400 hab/ha x 1.923,62m2/10.000m) = 76,94 habitantes, que aplicándole el premio del 34% equivale a 103,09 habitantes. Es decir que se podrían realizar 48 unidades funcionales apto profesionales de 60 a 90m2 cada una.-

Lote de 1923m2, APTO 3000m2, en excelente ubicación a 700 metros de Bahía Grande de NORDELTA RIO.-

Para màs información o consultas comuníquese, estamos para asesorarlo.

Coti en trámite.-



Aviso publicado por Albandoz Hussek Inmobiliaria desde Sumaprop.

Servicios

  • Luz
  • Pavimento

Precio Venta U$S 1.200.000

  • Superficie total 1.923
Al hacer click en Solicitar información aceptas los términos y condiciones de Zonaprop.com

Enviando mensaje...

Cancelar

Mensaje enviado

Enviar otro mensaje

Ingresá tu e-mail

Al hacer click en "Ver datos del anunciante" aceptas los términos y condiciones de ZonaProp

Ahora, ingresá una contraseña para completar tu registro

Así, podrás crear alertas de búsqueda y agregar propiedades como favoritas.

Bienvenido de vuelta,
¡te extrañábamos!

Recordanos tu contraseña para agregar esta propiedad como favorita

¡Listo! Favorito agregado

Podés seguir todas tus propiedades favoritas desde tu perfil, sin perderte ninguna novedad.

Denunciar aviso

¿Por qué querés denunciar este aviso?
Danos más detalles de tu denuncia:

Recibimos tu denuncia

Vamos a revisarla y de ser necesario, tomaremos las medidas que correspondan.
    mostrar
    Al registrarte, estás aceptando los términos y condiciones.
    onboarding_ok_titulo

    Estamos encantados de conocerte

    ¿Querés mudarte? Tenés una gran búsqueda por delante, pero no desesperes nosotros te ayudaremos a encontrar la propiedad ideal para vos