Oportunidad - ¡Casa 2 Plantas Sobre Av Juan B Justo!. Lote Propio

Av. Juan B Justo 8100, Villa Luro
Cod.: 41800993

Ubicación

  • Av. Juan B Justo 8100, Villa Luro

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 225.000
  • 230 Superficie total
  • 170 Superficie cubierta
  • 6 Ambientes
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Cocheras
  • Antigüedad: 10 años

Datos del anunciante

ariel ulanowicz

  • Código del anunciante: 41800993
  • Código ZonaProp: 41800993
  • Publicado hace 50 días

Descripción

Excelente Casa en Lote Propio, 2 plantas, 6 amb, 3 entradas.

Estacionamiento descubierto para 1 auto normal y 1 pequeño.
Sobre Av Juan B. Justo, a mts del Metrobus!.

Lista para usar como 2 PH!. IDEAL FLIA Y/O ACTIV COMERCIAL.
Barrio residencial, con hermosa plazoleta y verde al frente cerca de centros comerciales e importantes avenidas, a metros de Av. Lope de Vega, y a 4 cuadras Av. Rivadavia.
Desarrollada en dos plantas, todos los ambientes con techos altos, luminosos y aireados, amplio garaje para 2 autos. Casa con Alarma y Sistema de Seguridad Monitoreada de primera marca, funcionando.

Por el ingreso principal tenemos un hall recibidor y accedemos a un amplio living (3,98 m x 3,50 m altura del techo 3,70 m) con gran ventanal al frente, en desnivel a la izquierda tenemos otro amplio ambiente con piso de madera y paneles acústicos que puede utilizarse como Recepción/Biblioteca/ Estudio/ Actividad Comercial, con también un gran ventanal al frente. Separada por una arcada se encuentra gran comedor de muy buenas dimensiones (4,32 m x 3,23 m) y toda la luz vista con ventanas de vitreau al Patio posterior. Desde el comedor tenemos acceso al Baño completo muy cómodo (2,43 m x 1,58 m) y a la Gran cocina que tiene Excelente capacidad y calidad de las alacenas y bajo mesada de algarrobo. En la cocina (3,24 m x 2,54 m) hay una gran mesada de granito, con doble bacha y espacio con conexión para lavavajillas, también puede usarse como comedor diario.
Saliendo al Patio tenemos la Parrilla que cuenta con mesada de granito con Pileta doble Bacha y un gran espacio para disfrutar al aire libre. Desde el Patio tenemos acceso a la dependencia de servicio/depósito de 2,04 m x 1,45 m y al lavadero 1,95 m x 1,52 m donde esta una pileta para lavar, la conexión para lavarropas automático y el Termotanque.
En planta alta se encuentran los 4 dormitorios, Dormitorio principal al frente es 4,93 m x 4,11 m con ventana y una hermosa vista abierta. El segundo Dormitorio, también de amplias dimensiones es a contrafrente 4,30 m x 3,40 m. El tercer Dormitorio al frente 4,00 m x 3,20 m. El cuarto Dormitorio al contrafrente 3,30 m x 3,22 m. Pasillo integrador de 3,10 m x 1,20 m. El baño completo, que ventila al Patio de P.A. (1 m x 1,35 m). También en P.A. que se accede desde el Patio tenemos un Escritorio/Oficina que tiene una mesa de trabajo, el ambiente (2,04 m x 1,45 m). Oportunidad para Familia Grande o incluso para dos familias.

Medios de Transporte:
Metrobus a metros; Colectivos: 34, 47, 53, 99, 166, 172, 181, 195.
Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) .

Características

  • Alarma
  • Parrilla

Características generales

  • Uso comercial
  • Cantidad dormitorios (4)
  • Cantidad plantas (2)
  • Estado del inmueble (Reciclado)
  • Frente del terreno (mts) (9)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Tipo techo (Losa)

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia servicio
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Precio Venta U$S 225.000

  • Superficie total 230
  • Ambientes 6
  • Baños 2
  • Cocheras 2
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